运动场土地租赁合同

运动场土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及用途1.甲方同意将该地块租赁给乙方使用，乙方租赁该地块用于建设运动场，包括但不限于足球场、篮球场、跑道等运动设施。2.乙方应按约定用途使用该地块，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的交付及维修1.甲方应在合同签订后__________日内将租赁物交付给乙方使用。2.交付时，双方应共同对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定的，甲方应负责修复或更换。3.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件完好无损地归还给甲方。五、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。（1）租赁期满，乙方按照约定条件归还租赁物；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件成立。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可以变更或解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方经营资质证明文件3.运动场地规划许可证4.运动场地建设合同5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁物验收报告8.运动场地使用许可证9.合同解除或变更补充协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物存在瑕疵。2.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途未申请甲方同意。3.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未支付滞纳金。4.乙方未按约定条件归还租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的土地及土地上建设的运动场设施。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方应要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。3.乙方未按时支付租金：甲方可要求乙方立即支付租金及滞纳金，必要时可解除合同。4.运动场地建设不符合约定：乙方应按约定标准修复或更换，并向甲方支付违约金。5.合同争议无法协商解决：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。