高端制造业房产模板

高端制造业房产模板合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的房产（房产证号：__________），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产租赁1.1甲方同意将其位于（地址）的房产（房产证号：__________）出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租赁甲方上述房产的目的为（用途），租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。1.3乙方租赁甲方上述房产的面积为（面积），租赁期间，乙方有权使用该面积范围内的设施和设备。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元，按月支付。租金支付日期为每月的（日期）。2.2乙方应在租金支付日期前（提前期）将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方租赁甲方房产仅用于（用途），不得用于其他任何非法用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家及地方的相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。第四条维修及保养4.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，确保房产及设施符合国家和地方的相关规定。4.2乙方应合理使用房产及设施，并负责日常的维护和保养。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。5.2双方同意，提前终止本合同的，应提前（提前期）书面通知对方。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁合同5.租金支付证明6.房产现状照片7.维修保养记录8.双方签字盖章的合同原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产，认定违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定违约。3.乙方使用房产及设施从事非法用途，认定违约。4.双方未按照约定提前终止合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.乙方：指承租甲方房产并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用甲方房产。4.租赁期限：指甲方同意将房产出租给乙方使用的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内提供房产。2.乙方未按照约定支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在一定期限内支付租金。3.乙方使用房产及设施从事非法用途：解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即停止非法行为，并支付违约金。4.双方未按照约定提前终止合同：解决办法：双方应友好协商，确定提前终止合同的条件和违约金等事项。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获得