商业建筑解除合同书

商业建筑解除合同书合同编号：__________商业建筑解除合同书一、解除合同1.1甲乙双方同意自本解除合同书生效之日起，解除原合同。1.2本解除合同书的生效日期为双方签字（或盖章）之日起。1.3本解除合同书生效后，原合同约定的权利义务终止，甲乙双方互不享有原合同约定的权利，互不承担原合同约定的义务。二、解除合同后的处理2.1甲乙双方应按照原合同约定，妥善处理与租赁财产相关的各项事宜，包括但不限于搬迁、清场、交还钥匙等。2.2承租方应按照原合同约定的租金支付方式，向出租方支付截至解除合同书生效之日的租金。2.3承租方应按照原合同约定的方式，承担因提前解除合同而产生的违约金或其他违约责任。2.4出租方应按照原合同约定，向承租方办理退还押金的手续。三、保密条款3.1甲乙双方同意，在签署本解除合同书及原合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密。3.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、法律适用及争议解决4.1本解除合同书及原合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本解除合同书及原合同引起的或与本解除合同书及原合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本解除合同书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本解除合同书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签署日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.商业建筑租赁合同2.解除合同书3.押金收据4.租金支付凭证5.搬迁清场证明6.违约金计算公式7.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议8.法院诉讼状二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方提前解除合同3.承租方未按约定方式处理租赁财产4.出租方未按约定退还押金5.甲乙双方未履行保密义务6.其它原合同及解除合同书中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商业建筑供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁商业建筑并支付租金的当事人。3.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁商业建筑的协议。4.解除合同：指双方约定终止租赁合同关系的法律行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益的技术信息。8.法院：指具有管辖权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方拖延支付租金：解决办法：提醒承租方按照原合同约定的支付方式和时间支付租金，逾期未付的，可以要求承租方支付违约金。2.承租方提前解除合同：解决办法：双方协商确定提前解除合同的条件和违约责任，签订解除合同书，并按照约定处理后续事宜。3.出租方未按约定退还押金：解决办法：提醒出租方按照原合同约定退还押金，如有异议，可要求出租方提供相关证据，协商解决。4.商业秘密、技术秘密、市场信息泄露：解决办法：双方签订保密协议，明确保密义务和违约责任，如有泄露，可要求违约方承担违约责任。5.其它违约行为：解决办法：按照原合同及解除合同书中的约定，协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业建筑租赁合同到期前，双方协商一致提前解除合同。2.承租方因特殊原因无法继续租赁，需要提前解除合同。3.出租方因特