体育产业二手房买卖合同

体育产业二手房买卖合同合同编号：__________体育产业二手房买卖合同本合同双方：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋为合法产权，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。1.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时符合国家关于住宅建筑工程的质量标准及相关规定。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方支付房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关证明文件等交予乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅建筑工程的质量标准及相关规定。4.2甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式，将房价支付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式，支付房价给甲方。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间、方式，将房价支付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。6.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式，支付房价给甲方，乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证明3.房屋建筑设计规范4.房屋质量检测报告5.房屋过户申请表6.房价支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、方式，将房价支付给乙方，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定的时间、方式，支付房价给甲方，属于违约行为。3.甲方未保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅建筑工程的质量标准及相关规定，属于违约行为。4.甲方未保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.产权纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益的争议。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者当事人约定应当支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或依法要求赔偿。2.遇到过户问题：及时与甲方沟通，要求甲方协助办理过户手续，并支付相关费用。3.遇到付款问题：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付房价。4.遇到法律纠纷：可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身权益。五、所有应用场景：1.体育产业二手房