通讯设备门头房租赁合同

通讯设备门头房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的通讯设备门头房位于____________________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁的通讯设备门头房仅限于合法经营，不得用于非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的200%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：通讯设备门头房实际情况（在此处附上房屋实际情况的图片、图纸等相关资料）附件二：租赁房屋附属设施清单（在此处附上租赁房屋附属设施的清单）一、附件列表：1.通讯设备门头房实际情况的图片、图纸等相关资料。2.租赁房屋附属设施的清单。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的200%。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.甲乙双方未严格履行本合同各项条款，未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁房屋。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁房屋，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方尽快提供房屋。如协商无果，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付租金。如协商无果，甲方可以提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.合同履行过程中出现纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：