办公室维修零星工程协议

办公室维修零星工程协议合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：______________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（受托方）：单位名称：______________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为维修其办公场所，需进行零星工程建设，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公室维修零星工程项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元1.5工程期限：自工程开工之日起____个工作日（特殊情况除外）。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的相关资料、证件，并保证资料、证件的真实、合法、有效。2.2甲方应按约定时间支付工程进度款及尾款。2.3甲方应负责施工现场的安全、秩序维护，确保乙方施工人员的人身安全。2.4甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并依法赔偿甲方因此造成的损失。3.3乙方应遵守施工现场的安全、秩序，保护甲方的财产和人员安全。3.4乙方应做好施工过程中的环境保护工作，防止污染，遵守环保法规。四、工程款的支付4.1甲方按工程进度支付工程进度款，具体支付时间及比例双方约定为：（1）工程开工后支付工程预算的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程预算的30%；（3）工程竣工验收合格后支付剩余的40%。4.2甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付尾款。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收资料。5.2甲方应按约定时间组织验收，验收合格的，支付尾款。5.3验收不合格的，甲方有权要求乙方无偿修复，直至达到验收标准。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的1%×逾期天数。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.工程设计方案及相关图纸4.施工许可证5.工程预算明细表6.工程进度报告7.验收报告8.付款凭证9.施工合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款或尾款提供不真实、不合法、无效的证件或资料未协调解决乙方施工过程中遇到的问题，导致工程进度延误2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合国家相关标准和甲方要求未遵守施工现场的安全、秩序，导致人员伤亡或财产损失未做好施工过程中的环境保护工作，造成污染3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定依据双方签订的合同条款进行认定依据工程验收结果和相关证据进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的行为法律2.零星工程：指规模较小、工程量较少的建筑工程或者装修工程3.工程预算：指根据工程设计方案和施工图纸，预先计算出的工程建设所需的全部费用4.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的相应工程款5.尾款：指工程完成后，甲方支付给乙方的剩余工程款四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计方案调整、甲方提供资料不齐全、施工现场条件变化等办法：加强甲方乙方的沟通，提前制定应对措施，确保工程顺利推进2.工程质量问题：原因：乙方施工不规范、材料不合格、设计方案不合理等办法：严格按照国家相关标准和合同要求进行施工，加强验收环节，发现问题及时整改3.付款纠纷：原因：甲方未按约定时间支付工程款、乙方未提供正规发票等办法：双方严格按照合同约定履行义务，确保工程款按时支付4.安全事故：原因：施工现场安全管理不到位、乙方施工人员操作不当等办法：乙方加强施工现场安全管理，提供安全培训，确保人员