汕头市图书馆用地租赁合同

汕头市图书馆用地租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将该地块出租给乙方使用，乙方租用该地块进行图书馆的建设。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁面积2.1租赁地块面积为__________平方米。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。4.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应重新签订租赁合同。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变用途。5.2乙方应在租赁地块内进行建设活动，并确保建设活动符合相关法律法规。5.3乙方应对租赁地块内的设施进行定期维护，确保设施安全运行。第六条甲方的义务6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁地块的独占使用权。6.2甲方应对租赁地块进行必要的管理和维护，确保地块的安全和完好。6.3甲方应协助乙方办理与租赁地块相关的审批手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.汕头市图书馆用地租赁合同2.租赁地块地理位置示意图3.租赁地块使用权证明文件4.乙方建设图书馆的设计方案及相关审批文件5.租金支付凭证6.合同变更、终止的书面通知7.违约金支付凭证8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的用途使用租赁地块，擅自改变用途。2.乙方未按约定的期限支付租金。3.乙方未按约定进行租赁地块内的建设活动，或建设活动不符合相关法律法规。4.甲方未保证乙方在租赁期限内对租赁地块的独占使用权。5.甲方未对租赁地块进行必要的管理和维护，导致地块的安全和完好性受损。6.甲方未协助乙方办理与租赁地块相关的审批手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指持有租赁地块的法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方地块用于建设图书馆的法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租用甲方地块的期限。4.租金：指乙方按月向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方建设图书馆的进度延迟，导致租金支付延迟。解决办法：乙方与甲方协商，延长租赁期限，并重新约定租金支付期限。2.问题：租赁地块内的设施出现故障，影响图书馆的正常使用。解决办法：乙方应及时进行维修，确保设施安全运行。甲方应提供必要的协助。3.问题：不可抗力事件导致乙方无法按约定履行合同。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方协商解决合同履行的相关问题。五、所有应用场景：1.汕头市图书馆用地租赁合同适用于甲方持有地块，乙方需要租赁该地块建设图书馆的场景。2.该合同适用于租赁期限内，乙方按约定用途使用地块，甲方提供地块使用