屋顶供应链管理租赁协议

屋顶供应链管理租赁协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有屋顶资源，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方屋顶进行相关活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条租赁屋顶及用途1.1甲方同意将其位于__________的屋顶出租给乙方使用，乙方租赁屋顶面积为__________平方米。1.2乙方租赁屋顶的主要用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方租赁屋顶期间，如有其他费用产生，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。具体费用根据实际情况双方协商确定。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1甲方应保证屋顶的安全性和适用性，确保屋顶结构牢固，不存在安全隐患。4.1.2甲方应保证屋顶的通行和使用条件，提供必要的便利设施，如楼梯、电梯等。4.1.3甲方应负责屋顶的日常维护和管理，确保屋顶的使用寿命。4.1.4甲方有权对乙方在屋顶上的活动进行监督和管理，确保乙方使用屋顶符合法律法规和合同约定。4.2乙方权利和义务：4.2.1乙方应按照本协议约定的用途使用屋顶，不得擅自改变用途。4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度和规定。4.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将屋顶恢复原状，并承担相关费用。4.2.4乙方在屋顶上进行的活动应符合法律法规和合同约定，不得损害甲方利益和他人权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供屋顶或者存在安全隐患的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或者违反甲方的管理制度的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方屋顶资源的相关证明材料2.乙方租赁用途的详细计划和方案3.租赁合同的签字盖章版4.租金支付凭证5.屋顶安全和适用性的检测报告6.甲方管理制度和规定7.法律法规的相关条款和解释二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供屋顶或存在安全隐患，经乙方书面通知后仍未改善的。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月的。3.乙方未按约定使用屋顶，改变用途并未与甲方协商一致的。4.任何一方违反法律法规和合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶资源并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方屋顶进行相关活动的乙方。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的屋顶租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：因违约行为而向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.屋顶安全和适用性问题：在签订合同前，进行专业的安全检测，确保屋顶符合使用标准。如有问题，甲方应在租赁前解决，否则需书面通知乙方并协商解决办法。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况需提前通知甲方并协商延期支付事宜。3.租赁用途变更问题：乙方如需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.管理遵守问题：乙方应遵守甲方的管理制度和规定，如有疑问或异议，应书面反馈给甲方，双方协商解决。五、所有应用场景：1.乙方为商业用途租赁甲方屋顶，如开设商店、展览等