媒体集团租赁合约

媒体集团租赁合约合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________电子邮箱：__________第一条租赁物1.2租赁物的具体面积、户型、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金每______支付一次，支付日期为每月的______日。3.3承租方支付租金后，出租方提供租赁物的使用权。第四条押金4.1承租方应在签订本合约的同时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合约约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租方。第五条双方的权利义务5.1出租方的权利义务：（1）提供租赁物及附属设施，并保证其正常使用；（2）按照本合约约定收取租金；（3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用；（4）租赁期满后，按照约定退还押金。5.2承租方的权利义务：（1）按照本合约约定支付租金；（2）合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管；（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定交还租赁物及附属设施。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合约的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合约租金总额的______%。第七条争议解决7.1本合约签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合约签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求继续履行或解除合约，并要求违约方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合约一式两份，双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物具体情况说明书2.租赁物附属设施清单3.租赁物结构及用途说明4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供约定数量的租赁物及附属设施干涉承租方正常使用租赁物未按约定时间退还押金2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未合理使用租赁物及附属设施，导致损坏擅自改变租赁物的结构和用途三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方3.租赁物：指出租方出租给承租方的房产及附属设施4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证履行合约义务而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物及附属设施数量不足或损坏解决办法：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内修复或提供缺失设施。2.问题：租金支付遇到问题解决办法：查看合同约定的支付方式和账户信息，如有疑问及时与出租方联系。3.问题：租赁物交还时出现争议解决办法：双方共同检查租赁物及附属设施，确认无损坏或经协商确定损坏已得到赔偿。4.问题：需要延长租赁