书籍专柜租赁协议条款

书籍专柜租赁协议条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有书籍专柜的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的书籍专柜，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁书籍专柜1.1甲方同意将位于__________的书籍专柜出租给乙方使用。1.2乙方租赁的书籍专柜面积为__________平方米。1.3乙方租赁的书籍专柜数量为__________个。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.2甲方应负责专柜的维修和保养，但由乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应在租赁期限内按照约定向乙方提供专柜。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁专柜，并按约定支付租金。5.2乙方应合理使用专柜，不得从事违法经营活动，不得损害甲方权益。5.3乙方应在租赁期限内按照约定使用专柜，不得擅自转租、转让或抵押专柜。5.4乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供专柜，或者乙方未按照约定支付租金的，另一方有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.书籍专柜租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.书籍专柜照片及数量清单6.租金支付证明文件7.维修保养记录8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供书籍专柜，或提供的专柜不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定合理使用专柜，视为乙方违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取未约定的费用的，视为甲方违约。4.乙方擅自转租、转让或抵押专柜的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有书籍专柜出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的书籍专柜的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方书籍专柜的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供专柜：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供专柜，如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方沟通，提醒乙方尽快支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.专柜损坏或故障：甲方应及时进行维修或更换，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。4.甲方干涉乙方经营活动或收取未约定费用：乙方有权拒绝支付相关费用，并向甲方要求返还已支付的费用。五、所有应用场景：1.甲方为拥有书籍专柜的出租方，乙方为需要租赁专柜的承租方。2.甲