教育培训场地租赁居间

教育培训场地租赁居间合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的培训场地，乙方拟租赁该场地进行教育培训活动，丙方作为居间方协助双方达成租赁意向，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将其位于___________（地址）的培训场地租赁给承租方使用。1.2承租方租赁场地用于开展教育培训活动，包括但不限于___________（具体培训内容）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币______元/月；（2）其他费用：人民币______元/月（如有）。3.2租金支付方式：（1）承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户；（2）支付租金时，承租方应向出租方提供支付凭证。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时，向出租方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还出租方，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务：（1）提供符合约定的场地，确保场地设施正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常教育培训活动；（3）按照约定时间、方式向承租方交付场地；（4）租赁期满后，按照约定条件退还押金。5.2承租方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自转租、转让或用于其他商业活动；（2）按照约定时间、方式支付租金；（3）妥善保管场地设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；（4）遵守我国法律法规，不得在场地内从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2居间方如未履行居间义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________一、附件列表：1.教育培训场地租赁合同2.场地设施清单3.教育培训活动计划4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定时间、方式交付场地干涉承租方的正常教育培训活动租赁期满后未能退还剩余押金2.承租方违约行为：未按照约定用途使用场地，擅自转租、转让或用于其他商业活动未能按照约定时间、方式支付租金未妥善保管场地设施，造成损坏3.居间方违约行为：未履行居间义务，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.教育培训场地租赁合同：指出租方将其拥有的培训场地租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按照约定时间、方式交付场地。解决办法：承租方可与出租方协商延期交付或要求赔偿。2.问题：承租方未能按照约定时间、方式支付租金。解决办法：出租方可提醒承租方支付租金，如未能在规定时间内支付，可要求违约金。3.问题：场地设施损坏。解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担相应赔偿责任。4.问题：租赁期满后，出租方未能退还剩余押金。解决办法：承租方可要求出租方退还剩余押金，如未能退还，可依法维权。5.问题：居间方未履行居间义务。解决办法：承租方和出租方可协商解决，如无法解决，可要求居间方承担违约责任。五、所有应用场景：1