杭州舞蹈工作室租赁合同

杭州舞蹈工作室租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于____________________的房产出租给承租方使用，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2租赁物的面积为____________________平方米。1.3租赁物现状：____________________（如有特殊要求，双方可另行约定）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金后，出租方应及时开具相应的租金收据。3.3租赁期间，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。如因承租方保管不善导致租赁物损失，承租方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的维修，但承租方因使用不当导致的维修费用由承租方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方依据本合同约定或法律、法规的规定解除的除外。5.2双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止后，承租方应在合同解除或终止后______日内搬离租赁物，否则出租方有权强制搬离，承租方应承担因此而产生的费用。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为____________________。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证3.出租方和承租方的身份证明4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.租赁合同变更或解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途。2.承租方未按约定时间支付租金。3.出租方未按约定时间进行维修。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。5.合同解除或终止后，承租方未按约定时间搬离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到承租方未按约定用途使用租赁物的情况，出租方应及时制止，并要求承租方恢复原状或支付违约金。2.遇到承租方未按约定时间支付租金的情况，出租方可以催告承租方支付，逾期不支付的，可以解除合同。3.遇到出租方未按约定时间进行维修的情况，承租方可以催告出租方维修，逾期不维修的，承租方可以自行维修，费用由出租方承担。4.遇到合同解除或终止后，承租方未按约定时间搬离租赁物的情况，出租方可以要求承租方搬离，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.舞蹈工作室租赁商业空间的场