住宅楼改造工程监理工作总结

住宅楼改造工程监理工作总结一、工程范围及特点已建两栋九层住宅楼因屋面严重渗漏而进行的屋面改造工程，工程范围包括:原屋面保温层、两层防水层及有关找平层和保护层作法、周边女儿墙及其他屋面建筑作法等全部拆除;按照建设、设计、监理和施工单位协商确定的材料和做法重新进行保温层、两道防水层及相关构造作法恢复施工;对原屋面周边女儿墙及圈梁、防护栏杆、出屋面烟风道、防雷作法、屋面建筑泛水檐等进行必要的改造和涂装。二、监理工作（一）质量控制1、对施工技术方案的控制：认真审核承包单位的施工方案，使之符和国家工程建设强制性标准。结合本工程特点并充分发挥监理人员自身优势，配合建设单位及时提出针对改造方案的建设性意见。如：防水层收边作法的处理、出屋面房间门下口补台的防水处理、围护栏杆整改作法及防雷接地处理，特别是屋面保温和防水层的选材和工艺作法，监理工程师均提出了合理化意见并被采纳，保证了施工方案和施工工艺的质量。2、严格验收进场材料：严格检查有关主要结构材料，保温及防水材料的合格证、检测报告符合要求，并按规定进行抽样复试合格，确保进场施工材料的质量。3、严格施工过程工艺控制，重点有：防水基层必须清理干净并干燥达到规范要求，特别是各种阴阳角节点必须严密、规范，认真进行隐蔽工程验收；卷材防水层特别是阴阳角附加层，全部进行监理旁站并逐点检查验收；对陶粒找坡层严格控制拌合配比保证容重符合要求；两道防水层均坚持按规范二次闭水，确保防水工程质量；严格控制屋面防雷系统节点作法，旧线路必须100%除锈验收再涂银粉漆并进行检测验收，确保防雷作法质量可靠；切实控制交工工程观感质量，达到了用户满意的效果。4、做好工程竣工前的监理预验收：由总监理工程师组织于正式报请竣工前进行监理预验收。全面检查保证使用功能和良好观感质量；全面检查施工验收技术资料齐全、有效、符合要求；对个别质量缺陷提出整改要求，并监督整改。经复查合格后报请建设单位正式验收，收到良好效果。（二）安全管理：1、审查施工方案中的安全技术措施符合工程建设强制性标准，特别是高处作业、施工机电、大型机械进出场及安装，居民区现场安全防护措施，消防动火制度等符合要求，现场实地督查符合要求。2、审查施工单位的企业安全生产许可证、项目负责人和专职安全员执业资格和安全生产考核证件合格、有效。专兼职安全员持证、配标上岗，工作到位，符合要求。特种作业人员持证上岗符合要求。3、检查施工单位安全生产管理制度和实施符合要求。包括安全责任制度，进场人员安全技术教育和交底制度，安全检查制度，安全事故应急预案及事故处理报告制度齐全有效，符合要求。4、监理工程师坚持每天现场检查施工现场安全管理情况，以口头和文字形式及时纠正安全隐患。每周监理例会前组织现场安全联合检查，对存在的问题在监理例会上纠正和解决。三、高处坠落事故现场处置方案（一）总则1、危险性分析通过对近年来建筑业事故进行统计分析，高空坠落事故发生比率最高，造成严重的人身伤亡，应列为项目工程施工的重大危险因素。2、适用范围本方案适用于施工现场范围内发生高处坠落事故的现场处置工作。（二）事件特征1、事故类型洞口坠落（预留口、通道口、楼梯口、电梯口、阳台口坠落等）；脚手架上坠落；悬空高处作业坠落；石棉瓦等轻型屋面坠落；拆除工程中发生的坠落；登高过程中坠落；梯子上作业坠落；屋面作业或桥面作业临边坠落；其它高处作业坠落（电杆上、设备上、构架上以及其它各种物体上坠落等）。2、危害程度建设工程施工现场涉及高处作业较多，发生高处坠落会造成人员伤亡，风险较大。3、事故前可能出现的征兆（1）没有临边防护措施或防护措施不到位，且无防护安全带的临边、洞口及2m以上高度处施工人员冒险施工作业的。（2）高处作业人员不正确使用爬梯、未按要求系安全带、安全绳或者使用不当。（3）当发生大风、暴雨等恶劣气候时，高处作业人员即有可能发生坠落事故。（三）应急组织及职责1、现场指挥：由项目经理或者值班执行经理担任；负责现场指挥及事故升级预警上报工作。2、抢险组员：最初发现高处坠落受伤人员的员工；负责现场的急救工作。3、支援组员：当班其他员工；负责对外报警和汇报领导。（四）应急处置程序任何人发现发生高处坠落事故后，应立即向运行人员报警，运行当班项目经理接到报警，立即汇报公司应急救援指挥小组和应急综合部,并组织人员到现场根据实际情况作救援处置。待公司急应救援指挥人员赶到现场后，应向急应救援指挥人员说明情况并按指挥人员的命令执行。1、事故升级及预警当存在下列情况之一时，启动公司级应急综合预案。（1）当有人员受到高处坠落重伤晕迷、停止呼吸或心跳停止时；（2）当有多人受到轻伤或伤情不明确、不断恶化时；（3）应急现场总指挥觉得应提前预警的其它情况。2、现场应急处置措施2.1高处坠落伤亡突发事件发生后，值班人员应立即向应急救援指挥部汇报。2.2高处坠落受伤人员施救的过程：

（1）当发生人员轻伤时，现场人员应采取防止受伤人员大量失血、休克、昏迷等急救措施，并将受伤人员脱离危险地段，拨打电话，并向应急救援指挥部报告。

（2）救援人员到达现场后，协助医务人员实施各项救护措施。

（3）如果受害者处于昏迷状态但心脏未停止，应立即进行口对口人工呼吸，同时进行胸外心脏按压，一般以口对口吹气为最佳。急救者位于伤员一侧，托起伤员下颌，捏住受害者鼻孔，深吸一口气后，往伤员嘴里缓缓吹气，待其胸廓稍有抬起时，放松其鼻孔，并用一手压其胸部以助呼气。反复有节率地（每分钟16～20次）进行，直至恢复呼吸为止。

（4）如受伤者心脏已经停止，应先进行胸外按压。让受害者仰卧，头稍低后仰，急救者位于伤者一侧，面对受伤者，右手掌平放在其胸骨下段，左手放在右手背上，借受伤者身体重量缓缓用力，不能用力太猛，以防骨折，然后放开手腕（手不离开胸骨）使胸骨复原，反复有节率地（每分钟60～80次）进行，直到心脏心跳恢复为止。

（5）以上施救过程在救援人员到达现场后结束，工作人员应当配合救援人员进行救治。（6）当现场发生伤员骨折时，应按以下方法急救：肢体骨折可以用夹板或木棍、竹竿等将断骨上、下方关节固定，也可利用伤员身体进行固定，避免骨折部位移动，以减少疼痛，防止伤势恶化；开放性骨折，伴有大出血者应先止血，固守，并用干净纱布覆盖伤口，然后速送医院救治，切勿将外露的断骨推回伤口内；疑有颈椎损伤，在使伤员平卧后，用沙土袋（或者其他替代物）旋转状态两侧至颈部固定不动，以免引起瘫痪；腰椎骨折应将伤员平卧在平硬木板上，并将椎躯干及两侧下肢同时进行固定预防瘫痪。搬动时应数人合作，保持平稳，不能扭曲。2.3急救注意事项（1）对于空洞造成的高处坠落，在人员得到安全救治后，应对现场相关区域的平台、空洞进行举一反三的检查，防止再次发生。（2）对于脚手架材料造成的高处坠落，应对同一批次的材料进行检验，不合格的材料统一处理，不准再次使用。（3）进行骨折伤害抢救时，必须注意救治的方法，防止由于救治部队造成二次伤害。3、事件报告流程（1）发生高处坠落伤害伤亡事故后，现场人员立即向项目经理报警。（2）项目经理接到报警立即汇报应急总指挥或应急综合部。（3）事故的性质、发生的时间、发生的地点；（4）人员受伤的程度，典型症状等，受困人情况、人数等；（5）已采取的控制措施及其它应对措施；（6）现场救治所需的专业人员及设备；（7）联系人员及通讯方式。（五）注意事项1、若高处坠落事故发生在生产或施工现场,进入现场的施救人员必须戴安全帽；2、现场施救时要将伤员移至安全的地方；3、现场施救要正确及时，严防造成伤员伤事扩大；4、联系医疗单位救治时必须以就近为原则；5、如伤者在不易救援的地方时，要有可靠的防护措施之后才能接近进行救援，避免救援者发生事故；6、现场保卫组应保护好事故现场，设置警示标志，防止无关人员进入事故现场破坏事故现场，以便有关部门人员进行事故调查。四、监理工作成效：1、施工进度控制符合合同要求，得到建设单位好评。2、严格监理工程质量，从施工方案审核、进场材料控制、工艺过程控制和监理检查验收各方面按规范和规程要求严格把关。对主要工序，如防水构造