面积不符企业租赁合同应对策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME面积不符企业租赁合同应对策略合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章合同标的第一条款租赁物基本情况第二条款租赁物面积第三条款租赁物位置及用途第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限延长及缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整第三条款拖欠租金处理第五章租赁物使用及维护第一条款租赁物使用规定第二条款租赁物维护责任第三条款租赁物损坏赔偿第六章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章通知及送达第一条款通知方式第二条款送达地址及方式第三条款通知及送达生效时间第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同争议第十四章合同签署第一条款签署人第二条款签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号：本合同名称为“面积不符企业租赁合同应对策略”，合同编号为_________。第二条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第三条款合同双方基本信息：第一款出租方：名称、地址、法定代表人、联系电话等；第二款承租方：名称、地址、法定代表人、联系电话等。第四条款合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二章合同标的第一条款租赁物基本情况：租赁物名称、规格、型号、数量等；第二条款租赁物面积：租赁物实际面积与合同约定面积存在差异；第三条款租赁物位置及用途：租赁物具体位置、使用用途等。第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；第二条款租赁期限延长及缩短：租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式：租金金额为____元，支付方式为____；第二条款租金调整：租金调整依据及调整方式；第三条款拖欠租金处理：拖欠租金的处理措施及违约责任。第五章租赁物使用及维护第一条款租赁物使用规定：租赁物使用范围、使用注意事项等；第二条款租赁物维护责任：租赁物维护保养的责任及义务；第三条款租赁物损坏赔偿：租赁物损坏的赔偿标准及责任划分。第六章违约责任第一条款违约情形及处理：违约情形的界定及处理措施；第二条款违约金及赔偿：违约金计算标准及赔偿范围；第三条款违约责任免除：违约责任免除的条件及情形。第七章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；第二条款争议解决期限：争议解决期限为____日内；第三条款争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。第八章合同解除第一款出租方：租赁物存在严重安全隐患或违反法律法规；第二款承租方：未按约定支付租金或违反租赁物使用规定；第三款双方协商一致。第二条款合同解除程序：解除合同需提前____日书面通知对方，并经双方签字确认；第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物及相关事宜。第九章通知及送达第一条款通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；第二条款送达地址及方式：送达地址为合同双方约定的地址，送达方式应确保对方收到；第三条款通知及送达生效时间：通知及送达自送达之日起生效。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；第二条款不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼；第三条款不可抗力解除合同：在不可抗力持续期间，如导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等；第二条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；第二条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同；第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。第十三章其他约定第一条款合同解释：本合同内容如有歧义，应以书面解释为准；第二条款合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；第三条款合同争议：合同争议的解决方式为____仲裁委员会或____人民法院。第十四章合同签署第一条款签署人：出租方（盖章）____年____月____日承租方（盖章）____年____月____日第一条款签署日期：出租方和承租方应在本合同上注明签署日期。出租方（盖章）：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________承租方（盖章）：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________出租方代表（签字）：________________________日期：________________________承租方代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利保障说明：本条款旨在保障甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方在合同执行过程中的权益不受侵害。具体内容包括：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合合同约定；甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养；甲方有权在合同到期前提出续租申请，并享有优先续租权。2.第二条款：甲方费用承担说明：本条款规定甲方在租赁期间应承担的费用，包括但不限于：租赁物维修保养费用；因乙方违约而产生的法律费用；合同约定的其他费用。3.第三条款：甲方违约责任说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金的违约金；未履行合同约定的维修保养责任的赔偿；因甲方原因导致合同解除的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利保障说明：本条款旨在保障乙方在租赁关系中的权益，确保乙方在合同执行过程中的合法权益得到充分保障。具体内容包括：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物；乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修保养；乙方有权在合同到期前提出续租申请，并享有优先续租权。2.第二条款：乙方费用承担说明：本条款规定乙方在租赁期间应承担的费用，包括但不限于：租赁物使用过程中的正常损耗费用；因甲方违约而产生的法律费用；合同约定的其他费用。3.第三条款：乙方违约责任说明：本条款明确了乙方在合同履行过程中的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金的违约金；未履行合同约定的使用规定的赔偿；因乙方原因导致合同解除的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：本条款明确了中介机构在租赁过程中的职责，包括但不限于：中介机构应协助双方签订合同，并确保合同内容合法有效；中介机构应监督合同履行情况，确保双方权益得到保障；中介机构应协助解决合同履行过程中出现的争议。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款规定了中介机构在租赁过程中的费用，包括但不限于：中介服务费：合同签订时一次性支付；成交佣金：租赁成交后按约定比例支付；其他费用：根据双方协商确定。3.第三条款：中介机构违约责任说明：本条款明确了中介机构在合同履行过程中的违约责任，包括但不限于：未履行中介职责导致的合同纠纷；未按时收取或退还中介费用的赔偿；因中介机构原因导致合同解除的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租金支付凭证4.乙方营业执照副本5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介机构服务协议8.不可抗力事件证明文件9.合同变更协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定，乙方应在约定的日期支付租金，如超过约定日期未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未提供符合合同约定的租赁物认定：若甲方提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换，若甲方拒绝，则视为违约。3.违约行为：乙方违反租赁物使用规定认定：乙方在使用租赁物过程中，若违反合同约定的使用规定，导致租赁物损坏或安全隐患，视为违约。4.违约行为：甲方未履行维修保养责任认定：甲方应在合同约定的时间内对租赁物进行维修保养，若未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.通知：指一方当事人向另一方当事人发出的书面或口头通知，要求对方采取某种行动或履行某种义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付出现争议解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁物损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或赔偿费用。4.问题：合同解除解决办法：双方协商一致解除合同，或根据合同约定及法律规定进行解除。五、所有应用场景：1.企业租赁场地2.个人租赁房屋3.商业租赁设备4.产权转让5.合同纠纷解决面积不符企业租赁合同应对策略1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章面积不符问题定义第一条款面积不符的定义第二条款面积不符的判定标准第三章面积不符原因分析第一条款自然原因第二条款人为原因第三条款其他原因第四章面积不符应对策略第一条款协商解决第二条款法律途径第三条款调解途径第四条款其他途径第五章预防措施第一条款明确面积要求第二条款双方实地测量第三条款合同中明确面积不符处理方式第六章面积不符处理流程第一条款发现问题第二条款通知对方第三条款协商处理第四条款法律途径处理第五条款调解处理第七章责任承担第一条款面积不符的责任主体第二条款责任承担方式第三条款赔偿标准第八章合同解除第一条款面积不符导致合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款面积不符导致合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除与终止条件第二条款合同解除与终止程序第三条款合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：面积不符企业租赁合同应对策略第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方基本信息：第一子条款租赁方名称及地址第二子条款出租方名称及地址第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第二章面积不符问题定义第一条款面积不符的定义：指租赁物实际面积与合同约定面积存在差异的情况。第二条款面积不符的判定标准：以双方共同认可的测量机构出具的测量报告为准。第三章面积不符原因分析第一条款自然原因：如地质变动、建筑沉降等。第二条款人为原因：如施工误差、测量误差等。第三条款其他原因：如政策调整、城市规划变动等。第四章面积不符应对策略第一条款协商解决：双方应友好协商，达成一致处理方案。第二条款法律途径：如协商不成，可通过法律途径解决。第三条款调解途径：可寻求第三方调解机构进行调解。第四条款其他途径：如双方另有约定，可采取其他途径解决。第五章预防措施第一条款明确面积要求：合同中应明确约定租赁物的面积要求。第二条款双方实地测量：在签订合同前，双方应共同实地测量租赁物面积。第三条款合同中明确面积不符处理方式：合同中应明确约定面积不符时的处理方式。第六章面积不符处理流程第一条款发现问题：一方发现面积不符问题后，应及时通知另一方。第二条款通知对方：以书面形式通知对方，并附上相关证据。第三条款协商处理：双方应友好协商，达成一致处理方案。第四条款法律途径处理：如协商不成，可通过法律途径解决。第五条款调解处理：可寻求第三方调解机构进行调解。第七章责任承担第一条款面积不符的责任主体：根据实际情况，由责任方承担相应责任。第二条款责任承担方式：包括但不限于经济赔偿、合同解除等。第三条款赔偿标准：根据面积不符的程度，参照市场价或双方协商确定赔偿金额。第八章合同解除第一条款面积不符导致合同解除的条件：第一子条款面积不符超过约定容忍范围；第二子条款双方协商一致同意解除合同；第三子条款出现法律规定或合同约定可解除合同的情形。第二条款合同解除的程序：第一子条款双方书面通知对方解除合同意向；第二子条款双方确认解除合同的具体事宜；第二子条款按照法律规定或合同约定办理合同解除手续。第三条款合同解除后的处理：第一子条款租赁方应按照合同约定或双方协商归还租赁物；第二子条款出租方应退还租赁方已支付的租金；第二子条款双方就面积不符问题达成赔偿协议或承担相应责任。第九章合同终止第一条款面积不符导致合同终止的条件：第一子条款面积不符导致合同无法继续履行；第二子条款双方协商一致同意终止合同；第二子条款出现法律规定或合同约定可终止合同的情形。第二条款合同终止的程序：第一子条款双方书面通知对方终止合同意向；第二子条款双方确认终止合同的具体事宜；第二子条款按照法律规定或合同约定办理合同终止手续。第三条款合同终止后的处理：第一子条款租赁方应按照合同约定或双方协商归还租赁物；第二子条款出租方应退还租赁方已支付的租金；第二子条款双方就面积不符问题达成赔偿协议或承担相应责任。第十章合同争议解决第一条款争议解决方式：第一子条款协商解决；第二子条款调解解决；第三子条款仲裁解决；第四子条款诉讼解决。第二条款争议解决机构：第一子条款仲裁委员会；第二子条款人民法院。第三条款争议解决期限：第一子条款争议发生后__日内提交争议解决机构；第二子条款争议解决机构应在__日内作出裁决。第十一章合同附件第一条款合同附件清单：第一子条款附件一：租赁物面积测量报告；第二子条款附件二：双方协商确定的处理方案；第三子条款附件三：其他相关文件。第二条款合同附件效力：第一子条款合同附件与合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：第一子条款双方签字盖章；第二子条款合同符合法律规定。第二条款合同生效日期：第一子条款合同签订之日。第十三章合同变更第一条款合同变更条件：第一子条款双方协商一致；第二子条款出现法律规定或合同约定可变更合同的情形。第二条款合同变更程序：第一子条款以书面形式提出变更请求；第二子条款双方确认变更内容；第二子条款签署变更协议。第三条款合同变更效力：第一子条款变更协议与原合同具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除与终止条件：第一子条款出现第八章或第九章规定的解除或终止条件；第二子条款双方协商一致同意解除或终止合同。第二条款合同解除与终止程序：第一子条款双方书面通知对方解除或终止合同意向；第二子条款双方确认解除或终止合同的具体事宜；第二子条款按照法律规定或合同约定办理解除或终止手续。第三条款合同解除与终止后的处理：第一子条款租赁方应按照合同约定或双方协商归还租赁物；第二子条款出租方应退还租赁方已支付的租金；第二子条款双方就面积不符问题达成赔偿协议或承担相应责任。租赁方（签字）：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任承担说明：甲方作为租赁方，在面积不符的情况下，应承担主要责任。本条款明确了甲方在面积不符时的责任范围和承担方式。2.第二附加条款：甲方赔偿标准说明：本条款规定了甲方在面积不符时，应按照实际面积与合同约定面积的差额，以市场租金价格的一定比例（如10%）进行赔偿。3.第三附加条款：甲方违约责任说明：若甲方故意隐瞒面积不符事实或故意提供错误面积信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第四附加条款：甲方提供测量报告说明：甲方应在合同签订前，委托具有相应资质的测量机构对租赁物进行测量，并提供测量报告作为合同附件。5.第五附加条款：甲方协助处理说明：甲方应积极配合乙方处理面积不符问题，包括但不限于提供相关证据、协助沟通、参与调解等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任承担说明：乙方作为出租方，在面积不符的情况下，应承担主要责任。本条款明确了乙方在面积不符时的责任范围和承担方式。2.第二附加条款：乙方赔偿标准说明：本条款规定了乙方在面积不符时，应按照实际面积与合同约定面积的差额，以市场租金价格的一定比例（如10%）进行赔偿。3.第三附加条款：乙方违约责任说明：若乙方故意隐瞒面积不符事实或故意提供错误面积信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第四附加条款：乙方提供测量报告说明：乙方应在合同签订前，委托具有相应资质的测量机构对租赁物进行测量，并提供测量报告作为合同附件。5.第五附加条款：乙方协助处理说明：乙方应积极配合甲方处理面积不符问题，包括但不限于提供相关证据、协助沟通、参与调解等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构责任说明：本条款明确了第三方中介机构在合同签订和履行过程中的责任，包括但不限于提供真实、准确的租赁物信息、协助双方进行面积测量、监督合同履行等。2.第二附加条款：中介费用说明：本条款规定了中介费用的计算方式、支付时间及支付方式，确保中介机构提供的服务得到合理报酬。3.第三附加条款：中介违约责任说明：若中介机构在合同履行过程中存在违约行为，如泄露商业秘密、提供虚假信息等，应承担相应的违约责任。4.第四附加条款：中介保密义务说明：本条款规定了中介机构在合同履行过程中，对租赁物信息、双方商业秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.第五附加条款：中介协助处理说明：中介机构应积极配合双方处理面积不符问题，包括但不限于提供专业意见、协助沟通、参与调解等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物面积测量报告2.附件二：双方协商确定的处理方案3.附件三：合同变更协议4.附件四：合同解除协议5.附件五：合同终止协议6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方故意隐瞒面积不符事实或提供错误面积信息。认定：通过测量报告或第三方鉴定结果证明甲方存在故意隐瞒或提供错误信息的行为。2.违约行为：乙方故意隐瞒面积不符事实或提供错误面积信息。认定：通过测量报告或第三方鉴定结果证明乙方存在故意隐瞒或提供错误信息的行为。3.违约行为：中介机构泄露商业秘密或提供虚假信息。认定：通过相关证据证明中介机构存在泄露商业秘密或提供虚假信息的行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：面积不符的争议无法达成一致意见。解决办法：寻求第三方调解机构进行调解，或通过仲裁或诉讼解决。2.问题：甲方或乙方未按约定承担赔偿责任。解决办法：根据合同约定或法律规定，要求违约方承担相应责任。3.问题：中介机构服务不符合预期。解决办法：根据中介服务协议，要求中介机构承担相应责任或更换中介机构。五、所有应用场景：1.企业租赁合同中存在面积不符的情况。2.房地产租赁合同中存在面积不符的情况。3.土地租赁合同中存在面积不符的情况。4.二手房交易合同中存在面积不符的情况。5.房地产开发项目合同中存在面积不符的情况。面积不符企业租赁合同应对策略2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方信息第四条款合同签订地点第二章租赁双方权利义务第一条款租赁物概述第二条款租赁期限第三条款租赁费用及支付方式第四条款租赁物维护责任第五条款租赁物使用限制第六条款租赁物损坏赔偿第三章面积不符处理第一条款面积不符认定标准第二条款面积不符原因分析第三条款面积不符处理方式第四条款面积不符责任划分第四章租赁合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第五章租赁合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第十二章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行地点第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：面积不符企业租赁合同应对策略第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方信息：（一）出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（二）承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第四条款合同签订地点：____________________第二章租赁双方权利义务第一条款租赁物概述：（一）租赁物名称：____________________（二）租赁物地点：____________________（三）租赁物面积：____________________第二条款租赁期限：____年____月____日至____年____月____日第三条款租赁费用及支付方式：（一）租金：____________________（二）支付方式：____________________（三）支付日期：____________________第四条款租赁物维护责任：（一）出租方责任：____________________（二）承租方责任：____________________第五条款租赁物使用限制：____________________第六条款租赁物损坏赔偿：____________________第三章面积不符处理第一条款面积不符认定标准：____________________第二条款面积不符原因分析：____________________第三条款面积不符处理方式：（一）面积减少的处理：____________________（二）面积增加的处理：____________________第四条款面积不符责任划分：____________________第四章租赁合同变更第一条款合同变更条件：____________________第二条款合同变更程序：____________________第三条款合同变更内容：____________________第五章租赁合同解除第一条款合同解除条件：____________________第二条款合同解除程序：____________________第三条款合同解除责任：____________________第六章违约责任第一条款违约情形：____________________第二条款违约责任承担：____________________第三条款违约赔偿计算：____________________第七章争议解决第一条款争议解决方式：____________________第二条款争议解决机构：____________________第三条款争议解决费用：____________________第八章合同终止第一条款合同终止条件：____________________第二条款合同终止程序：____________________第三条款合同终止后的处理：（一）租赁物返还：____________________（二）租金结算：____________________（三）违约责任处理：____________________第九章合同附件第一条款附件名称：____________________第二条款附件内容：____________________第三条款附件效力：____________________第十章合同生效第一条款合同生效条件：____________________第二条款合同生效日期：____年____月____日第十一章合同解除第一条款合同解除条件：____________________第二条款合同解除程序：____________________第三条款合同解除责任：____________________第十二章合同履行第一条款合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第二条款合同履行方式：____________________第三条款合同履行地点：____________________第十三章合同变更第一条款合同变更条件：____________________第二条款合同变更程序：____________________第三条款合同变更内容：____________________第十四章合同终止第一条款合同终止条件：____________________第二条款合同终止程序：____________________第三条款合同终止后的处理：________________________________________出租方（盖章）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（盖章）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为出租方，拥有对租赁物的主导权，包括但不限于租赁物的使用、维护、改造等决策权。第二附加条款：甲方对租赁物的改造权说明：甲方有权在不影响承租方正常使用的前提下，对租赁物进行必要的改造或修缮，且改造费用由甲方承担。第三附加条款：甲方对租赁物的使用监督权说明：甲方有权对承租方的使用行为进行监督，确保租赁物按照合同约定使用，如发现不当使用，有权要求承租方改正。第四附加条款：甲方对租金的调整权说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知承租