门市部买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门市部买卖合同范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章门市部基本信息第一条款门市部名称第二条款门市部地址第三条款门市部面积第四条款门市部结构第三章交易标的物第一条款门市部所有权第二条款门市部使用权第三条款门市部附属设施第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章交付与验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第六章交房及迁入第一条款交房时间第二条款迁入条件第三条款迁入手续第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定事项第一条款保密条款第二条款通知方式第三条款合同附件第十二章合同附件第十三章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更后的效力第十四章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1出卖方名称：1.2买受方名称：第二条款双方地址2.1出卖方地址：2.2买受方地址：第三条款联系方式3.1出卖方联系方式：3.2买受方联系方式：第二章门市部基本信息第一条款门市部名称1.1门市部名称：第二条款门市部地址2.1门市部地址：第三条款门市部面积3.1门市部面积：第四条款门市部结构4.1门市部结构：第三章交易标的物第一条款门市部所有权1.1门市部所有权归买受方所有。第二条款门市部使用权2.1买受方获得门市部使用权。第三条款门市部附属设施3.1门市部附属设施包括但不限于：第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格1.1交易价格为人民币______元。第二条款付款方式2.1付款方式为：第三条款付款时间3.1付款时间为：第五章交付与验收第一条款交付时间1.1门市部交付时间为：第二条款验收标准2.1门市部验收标准为：第三条款验收程序3.1门市部验收程序为：第六章交房及迁入第一条款交房时间1.1交房时间为：第二条款迁入条件2.1迁入条件为：第三条款迁入手续3.1迁入手续为：第七章违约责任第一条款违约情形1.1违约情形包括：第二条款违约责任2.1违约责任包括：第三条款违约赔偿3.1违约赔偿为：第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构2.1本合同争议解决机构为：第三条款争议解决程序3.1争议解决程序为：第九章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件包括：第二条款合同解除程序2.1合同解除程序为：第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后的处理为：第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1合同生效条件为：第二条款合同终止条件2.1合同终止条件为：第三条款合同终止程序3.1合同终止程序为：第十一章其他约定事项第一条款保密条款1.1双方对本合同内容以及与合同相关的所有信息负有保密义务。第二条款通知方式2.1通知方式为：第三条款合同附件3.1合同附件包括：第十二章合同附件[此处插入合同附件]第十三章合同变更第一条款变更条件1.1合同变更条件为：第二条款变更程序2.1合同变更程序为：第三条款变更后的效力3.1变更后的效力为：第十四章合同解除第一条款解除条件1.1合同解除条件为：第二条款解除程序2.1合同解除程序为：第三条款解除后的处理3.1合同解除后的处理为：甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责办理门市部产权过户手续第一条款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，负责办理门市部产权过户手续，并将产权证交付给乙方。说明：本条款确保甲方在合同约定的时间内完成产权过户，保障乙方的合法权益。2.甲方保证门市部无权属纠纷第二条款：甲方保证所售门市部无任何权属纠纷，包括但不限于：租赁、抵押、查封等。说明：本条款保障乙方在购买门市部时，不会因权属问题而遭受损失。3.甲方承担合同违约责任第三条款：若甲方未按约定时间办理产权过户手续，或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。说明：本条款明确甲方的违约责任，保障乙方在合同履行过程中的权益。4.甲方负责解决第三方债权债务第四条款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，负责解决门市部存在的第三方债权债务问题。说明：本条款确保甲方在合同签订后，及时解决门市部可能存在的债权债务纠纷，避免乙方承担不必要的风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责支付购房款第一条款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元。说明：本条款明确乙方在合同签订后，按时支付购房款，确保交易顺利进行。2.乙方负责配合办理产权过户手续第二条款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理门市部产权过户手续。说明：本条款要求乙方在合同履行过程中，积极配合甲方办理产权过户手续，确保交易顺利完成。3.乙方负责承担税费第三条款：乙方应承担因购买门市部产生的所有税费，包括但不限于：契税、印花税等。说明：本条款明确乙方在购买门市部过程中，应承担相应的税费，保障交易合法性。4.乙方有权要求甲方提供门市部相关证明文件第四条款：乙方有权要求甲方提供门市部产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本条款保障乙方在购买门市部时，能够获得齐全的证明文件，确保交易的真实性和合法性。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责第一条款：中介机构应在本合同签订之日起____个工作日内，协助双方办理门市部交易手续。说明：本条款明确中介机构的职责，确保交易顺利进行。2.中介机构费用第二条款：中介机构服务费为交易总价的_____%，由买卖双方按比例承担。说明：本条款明确中介机构的收费标准，避免因费用问题产生纠纷。3.中介机构保密义务第三条款：中介机构应对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：本条款保障双方信息的保密性，防止信息泄露给无关人员。4.中介机构违约责任第四条款：若中介机构未按约定履行职责，导致交易，中介机构应承担相应的违约责任。说明：本条款明确中介机构的违约责任，保障交易双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门市部产权证2.土地使用权证3.门市部租赁合同（如有）4.门市部抵押登记证明（如有）5.门市部查封登记证明（如有）6.交易双方的身份证明7.交易双方的银行账户信息8.中介机构的营业执照及资质证明（如有）9.合同变更协议（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理产权过户手续。甲方未保证门市部无权属纠纷。甲方未解决门市部存在的第三方债权债务问题。乙方未按约定时间支付购房款。乙方未配合甲方办理产权过户手续。乙方未承担应承担的税费。中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为应具有确定性，即双方在合同中明确约定的义务未履行。违约行为应具有可证明性，即能够提供相关证据证明违约事实的发生。三、法律名词及解释：1.权属纠纷：指因财产所有权、使用权、继承权等权利的归属而产生的争议。2.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.契税：指在房屋买卖、赠与等行为中，由买受人或受赠人缴纳的税款。4.印花税：指在签订合同、转让权利等行为中，由当事人缴纳的税款。5.查封：指司法机关对财产采取限制转让、抵押等权利的措施。6.中介机构：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理产权过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，或解除合同。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方有权要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。五、所有应用场景：1.门市部买卖交易。2.门市部租赁与买卖结合的交易。3.门市部交易涉及第三方债权债务的处理。4.门市部交易涉及中介机构服务的合同。5.门市部交易过程中可能出现的各种法律问题。门市部买卖合同范本1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同履行期限第二章门市部基本情况第一条款门市部名称第二条款门市部地址第三条款门市部面积第四条款门市部设施第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款违约责任第四章门市部转让条件第一条款门市部转让条件第二条款门市部转让价格第三条款付款方式第四条款付款时间第五章门市部交接第一条款门市部交接日期第二条款交接内容第三条款交接方式第四条款交接责任第六章门市部经营第一条款门市部经营范围第二条款门市部经营方式第三条款门市部经营期限第七章门市部维护保养第一条款门市部维护保养责任第二条款保养内容第三条款保养标准第八章门市部租赁第一条款门市部租赁条件第二条款租赁价格第三条款租赁期限第四条款租赁方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同履行期限第二章门市部基本情况第一条款门市部名称第二条款门市部地址第三条款门市部面积第四条款门市部设施第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款违约责任第四章门市部转让条件第一条款门市部转让条件第二条款门市部转让价格第三条款付款方式第四条款付款时间第五章门市部交接第一条款门市部交接日期第二条款交接内容第三条款交接方式第四条款交接责任第六章门市部经营第一条款门市部经营范围第二条款门市部经营方式第三条款门市部经营期限第七章门市部维护保养第一条款门市部维护保养责任第二条款保养内容第三条款保养标准第八章门市部租赁第一条款门市部租赁条件第二条款租赁价格第三条款租赁期限第四条款租赁方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同签订人：甲方（签名）：____________________日期：________________________乙方（签名）：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明：附加条款1：甲方对门市部进行整体规划与管理说明：甲方作为主导方，有权对门市部进行整体规划与管理，包括但不限于店铺装修、内部布局、商品陈列等。乙方需遵守甲方制定的规划与管理要求，并配合甲方进行相关工作。附加条款2：甲方负责门市部员工招聘与培训说明：甲方负责门市部员工的招聘与培训工作，确保员工具备必要的业务知识和技能。乙方需配合甲方进行员工招聘，并提供必要的人力资源支持。附加条款3：甲方对门市部经营数据进行分析与调整说明：甲方有权对门市部经营数据进行分析，根据市场变化和经营情况，对门市部经营策略进行调整。乙方需提供真实、完整的数据，并配合甲方进行经营策略的调整。附加条款4：甲方对门市部品牌形象进行维护说明：甲方负责维护门市部的品牌形象，包括但不限于广告宣传、公关活动等。乙方需配合甲方进行品牌形象维护工作，并确保门市部运营符合品牌要求。附加条款5：甲方对门市部安全负责说明：甲方负责门市部的安全工作，包括但不限于消防安全、食品安全等。乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方进行安全检查和整改。二、当乙方为主导时，附加条款及说明：附加条款1：乙方有权对门市部进行自主经营说明：乙方作为主导方，有权对门市部进行自主经营，包括但不限于商品选择、价格制定、促销活动等。甲方需尊重乙方的经营决策，并提供必要的支持和协助。附加条款2：乙方负责门市部员工管理与培训说明：乙方负责门市部员工的日常管理与培训工作，确保员工能够满足业务需求。甲方需提供必要的培训资源和设施，并支持乙方的管理决策。附加条款3：乙方对门市部经营效益负责说明：乙方需对门市部的经营效益负责，包括但不限于销售额、利润率等。甲方需提供必要的市场信息和资源，以帮助乙方提高经营效益。附加条款4：乙方对门市部客户服务负责附加条款5：乙方对门市部财务状况负责说明：乙方需对门市部的财务状况负责，确保财务报告的真实性和准确性。甲方需提供财务报表和分析，以帮助乙方进行财务决策。三、当有第三方中介时，附加条款及说明：附加条款1：中介方职责说明：中介方作为合同的中介，负责协调双方的权利义务关系，监督合同履行情况。中介方需具备相应的资质和经验，并遵守相关法律法规。附加条款2：中介费用说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用可在合同签订时一次性支付，也可按服务项目分期支付。附加条款3：中介方的责任说明：中介方需对合同的履行情况进行监督，如发现合同履行不符合约定，应及时通知双方，并采取必要措施予以纠正。中介方对合同履行过程中产生的争议承担调解责任。附加条款4：中介方的保密义务说明：中介方对合同双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。如因泄露信息造成损失，中介方需承担相应的法律责任。附加条款5：中介方的解除权说明：如中介方在合同履行过程中发现一方违约，有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。中介方解除合同需提前通知双方，并保留追究违约方责任的权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门市部转让协议2.门市部租赁合同3.门市部装修设计图纸4.门市部员工培训计划5.门市部经营策略文件6.门市部安全管理制度7.门市部财务报表8.门市部客户服务手册9.中介方资质证明10.合同双方身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款项。认定：根据合同第四条款，甲方应在合同生效后____日内支付转让款项，逾期未支付视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成门市部装修。3.违约行为：甲方未按约定提供必要的经营支持。认定：根据合同第三章第二条款，甲方应提供必要的经营支持，如未履行该义务视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供真实经营数据。认定：根据合同第六章第一条款，乙方应提供真实经营数据，如提供虚假数据视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。2.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成门市部装修。解决办法：乙方应按照合同约定完成装修，如逾期完成，乙方应向甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.门市部买卖合同适用于门市部所有权转让。2.门市部租赁合同适用于门市部使用权租赁。3.门市部经营合同适用于门市部日常经营活动的规范。4.门市部安全合同适用于门市部安全管理规定。5.门市部客户服务合同适用于门市部客户服务规范。门市部买卖合同范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章门市部基本情况第一条款门市部位置第二条款门市部面积第三条款门市部设施设备第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方的权利与义务第二条款卖方的权利与义务第四章买卖价格与支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章交货与验收第一条款交货时间第二条款交货方式第三条款验收标准与程序第六章合同履行与违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章合同变更与补充第一条款合同变更第二条款合同补充第十章合同的转让与继承第一条款合同转让第二条款合同继承第十一章合同的终止与解除第一条款合同终止第二条款合同解除第十二章合同的附件与补充第一条款合同附件第二条款合同补充第十三章合同的签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效第十四章合同的保管与通知第一条款合同保管第二条款合同通知合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章门市部基本情况第一条款门市部位置第二条款门市部面积第三条款门市部设施设备第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方的权利与义务第二条款卖方的权利与义务第四章买卖价格与支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章交货与验收第一条款交货时间第二条款交货方式第三条款验收标准与程序第六章合同履行与违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充方式第十章合同的转让与继承第一条款合同转让条件第二条款合同继承规定第十一章合同的终止与解除第一条款合同终止程序第二条款合同解除程序第十二章合同的附件与补充第一条款附件内容与效力第二条款补充协议的签订第十三章合同的签署与生效第一条款签署程序第二条款合同生效时间第十四章合同的保管与通知第一条款合同保管责任第二条款通知方式与送达__________甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：甲方负责提供完整的门市部经营许可文件说明：为确保乙方购买后能够顺利进行经营活动，甲方需在合同签订前提供齐全的经营许可文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。2.第二附加条款：甲方负责解决历史遗留问题说明：若门市部存在历史遗留问题，如前任业主遗留的债务、法律纠纷等，甲方应负责解决或承担相应责任，以保障乙方权益。3.第三附加条款：甲方负责承担合同履行中的风险说明：在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。4.第四附加条款：甲方负责提供合理的售后服务说明：合同签订后，甲方应提供一定的售后服务，包括但不限于设施设备的维修、市场推广支持等，以帮助乙方顺利开展业务。5.第五附加条款：甲方负责配合乙方进行验收说明：在交货验收环节，甲方应积极配合乙方进行验收，确保乙方对门市部设施设备、位置等方面的满意度。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：乙方有权要求甲方提供详细的门市部历史资料说明：为保障乙方充分了解门市部的经营状况，甲方应提供详细的门市部历史资料，包括但不限于经营数据、客户信息等。2.第二附加条款：乙方有权要求甲方提供市场调研报告说明：乙方购买门市部前，甲方应提供市场调研报告，包括但不限于行业趋势、竞争对手分析等，以帮助乙方制定经营策略。3.第三附加条款：乙方有权要求甲方提供合同履行保证金说明：为确保甲方履行合同义务，乙方有权要求甲方提供合同履行保证金，并在合同履行完毕后无违约行为的情况下退还。4.第四附加条款：乙方有权要求甲方提供培训与指导说明：合同签订后，甲方应提供必要的培训与指导，帮助乙方熟悉门市部经营业务，提高经营效果。5.第五附加条款：乙方有权要求甲方提供优先购买权说明：若门市部所在地块未来进行拆迁或开发，乙方有权在同等条件下优先购买该地块，以保障乙方权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：第三方中介机构应具备合法资质说明：为确保合同签订过程的合法合规，第三方中介机构必须具备相关合法资质，如房地产经纪机构执业证书等。2.第二附加条款：第三方中介机构应履行保密义务说明：第三方中介机构在合同签订过程中，应对合同双方信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.第三附加条款：第三方中介机构应协助双方进