铺面转让协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME铺面转让协议书模板合同目录第一章协议双方信息第一条协议双方基本信息第二条甲方信息第三条乙方信息第二章铺面转让基本信息第一条铺面位置第二条铺面面积第三条铺面性质第四条铺面用途第三章转让价格及支付方式第一条转让价格第二条支付方式第三条付款时间第四章转让款项及税费第一条款项支付第二条税费承担第三条税费计算方法第五章铺面相关证件及手续第一条证件及手续清单第二条证件及手续移交第三条证件及手续办理责任第六章铺面租赁合同第一条租赁合同内容第二条租赁合同期限第三条租金及支付方式第七章铺面装修及设施第一条装修情况第二条设施清单第三条设施使用及维护责任第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第三条违约处理方式第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决期限第十章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同解除条件第十一章其他约定事项第一条其他约定事项第二条其他约定事项第三条其他约定事项第十二章合同附件第一条附件清单第二条附件内容第三条附件效力第十三章合同签订及日期第一条签订日期第二条签订地点第三条签订代表第十四章合同份数及保管第一条合同份数第二条合同保管第三条合同修改及补充合同编号_________第一章协议双方信息第一条协议双方基本信息第二条款甲方姓名（或名称）：_________________第三条款甲方身份证号码（或营业执照号码）：_________________第四条款乙方姓名（或名称）：_________________第五条款乙方身份证号码（或营业执照号码）：_________________第二章铺面转让基本信息第一条铺面位置第二条款铺面所在地址：_________________第三条款铺面所在商圈：_________________第四条款铺面所在楼层：_________________第二条铺面面积第二条款铺面总面积：_________________平方米第三条款铺面实际使用面积：_________________平方米第三条铺面性质第二条款铺面性质：_________________第三条款铺面产权归属：_________________第四条铺面用途第二条款铺面用途：_________________第三条款铺面经营范围：_________________第三章转让价格及支付方式第一条转让价格第二条款铺面转让总价款：_________________元第三条款付款方式：_________________第二条支付方式第二条款付款时间：_________________第三条款付款方式：_________________第四章转让款项及税费第一条款项支付第二条款甲方收到款项后，乙方应将款项用于支付相关税费及履行合同义务。第三条款甲方在收到款项后，乙方应及时提供相关税费缴纳凭证。第二条税费承担第二条款转让过程中产生的税费，由_________________承担。第三条款税费计算方法：_________________第五章铺面相关证件及手续第一条证件及手续清单第二条款铺面产权证：_________________第三条款租赁合同：_________________第四条款相关行政审批文件：_________________第二条证件及手续移交第二条款乙方应在合同签订之日起_________________日内，将上述证件及手续移交给甲方。第三条款甲方在收到证件及手续后，应及时进行核查。第三条证件及手续办理责任第二条款证件及手续的办理责任由_________________承担。第三条款甲方应在收到证件及手续后_________________日内，完成相关手续的办理。第六章铺面租赁合同第一条租赁合同内容第二条款租赁合同期限：_________________第三条款租金及支付方式：_________________第二条租赁合同期限第二条款租赁合同期限自_________________至_________________。第三条款租赁合同期满后，双方可协商续签。第三条租金及支付方式第二条款租金金额：_________________元/月。第三条款付款时间：_________________第七章铺面装修及设施第一条装修情况第二条款铺面装修情况：_________________第三条款铺面装修标准：_________________第二条设施清单第二条款铺面内设施清单：_________________第三条款设施使用及维护责任：_________________第三条设施使用及维护责任第二条款乙方在租赁期间，应妥善使用及维护铺面内设施。第三条款设施损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第八章违约责任第一条款如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_________________元。第二条款如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。第三条款违约金的支付期限为违约行为发生之日起_________________日内。第九章争议解决第一条款双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________提起诉讼。第二条款争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。第三条款争议解决期限自争议发生之日起_________________日内。第十章合同生效及终止第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款本合同的有效期为_________________年，自合同生效之日起计算。第三条款合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。第十一章其他约定事项第一条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第三条款本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二章合同附件第二条款附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三章合同签订及日期第一条款本合同一式_________________份，甲乙双方各执_________________份。第二条款本合同签订地为_________________。第三条款本合同签订日期为_________________年_________________月_________________日。第十四章合同份数及保管第一条款本合同份数为_________________份，每份均具有同等法律效力。第二条款合同保管责任由_________________承担。第三条款合同如有遗失或损毁，应及时通知对方，并协商解决。甲方（签字）：_________________日期：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方作为主导方，负责铺面转让过程中的主要谈判和决策。第二条款甲方有权对乙方提交的铺面转让申请进行审核，并决定是否接受转让。第三条款甲方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况证明，以评估乙方是否符合转让条件。2.甲方责任条款第一条款甲方应确保铺面转让过程中所有手续的合法性和合规性。第二条款甲方负责办理铺面转让所需的全部行政审批手续。第三条款甲方在转让过程中，应保障乙方的合法权益，不得损害乙方利益。3.甲方权益保障条款第一条款甲方有权要求乙方在转让后继续履行原租赁合同中的条款。第二条款甲方有权对乙方在转让后的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。第三条款甲方有权在转让后对铺面进行定期检查，确保铺面设施和装修符合约定标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方作为主导方，有权对铺面转让的条件和价格进行协商。第二条款乙方有权要求甲方提供铺面的详细信息和相关证明材料。第三条款乙方有权对铺面转让过程中的手续办理进行监督。2.乙方责任条款第一条款乙方应确保在转让过程中提供真实、准确的信息。第二条款乙方负责办理铺面转让所需的全部行政审批手续。第三条款乙方在转让过程中，应配合甲方办理相关手续，确保转让顺利进行。3.乙方权益保障条款第一条款乙方有权要求甲方在转让后继续履行原租赁合同中的条款。第二条款乙方有权对甲方在转让后的经营情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。第三条款乙方有权在转让后对铺面进行定期检查，确保铺面设施和装修符合约定标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第一条款第三方中介作为合同双方的中介方，负责协调双方在铺面转让过程中的沟通和谈判。第二条款第三方中介应保证提供的信息真实、准确，并对双方负责。第三条款第三方中介在合同签订前，应向双方披露其收费标准和服务内容。2.中介费用条款第一条款铺面转让过程中产生的中介费用，由_________________承担。第二条款中介费用计算方式：_________________。第三条款中介费用支付时间：_________________。3.中介保密条款第一条款第三方中介在铺面转让过程中，应对双方提供的信息进行保密。第二条款未经合同双方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露合同内容。第三条款第三方中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议双方的身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.铺面产权证。3.铺面租赁合同。4.相关行政审批文件。5.装修图纸及验收报告。6.设施清单及使用说明书。7.铺面转让价格确认书。8.付款凭证。9.中介合同（如有）。10.补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款项。认定：甲方超过付款期限未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间办理相关手续。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：经核实，一方提供的信息与实际情况不符，视为违约。4.违约行为：一方违反合同约定的装修标准或设施使用要求。认定：经检查，一方未按约定标准进行装修或使用设施，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的监督义务。认定：一方未对对方的经营情况进行监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方之间就一定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定的义务，未履行合同义务或履行义务不符合约定。3.产权证：是证明铺面产权归属的法定文件。4.行政审批：是指政府机关根据法律规定，对特定事项进行审查、批准的过程。5.装修图纸：是描述铺面装修设计方案的文件。6.设施清单：是列明铺面内所有设施及其详细信息的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在履行合同过程中对装修标准有争议。解决办法：参照装修图纸及验收报告，协商确定装修标准。2.问题：乙方在转让后未能按时支付租金。解决办法：根据租赁合同约定，乙方应支付滞纳金，并立即补齐欠款。3.问题：第三方中介未能履行保密义务。解决办法：终止与第三方中介的合作关系，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.铺面转让交易双方均为自然人。2.铺面转让交易双方均为法人或非法人组织。3.铺面转让过程中涉及第三方中介服务。4.铺面转让涉及租赁合同的继续履行。5.铺面转让涉及行政审批手续办理。铺面转让协议书模板1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效与终止第二章转让方与受让方第一条款转让方的基本信息第二条款受让方的基本信息第三章铺面信息第一条款铺面的基本情况第二条款铺面的权属证明第三条款铺面的租赁情况第四章转让价格与支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款付款时间第五章转让手续与税费第一条款转让手续第二条款税费承担第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同的变更与补充第一条款合同变更第二条款合同补充第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十一章合同的生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同附件第一条款附件一：铺面转让清单第二条款附件二：其他相关文件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2“转让方”指将铺面转让给受让方的当事人。1.3“受让方”指接受铺面转让的当事人。1.4“铺面”指转让方拥有的位于__________的铺面。1.5“协议”指本铺面转让协议书。第二条款协议的适用范围2.1本协议适用于转让方将铺面转让给受让方的所有事宜。2.2本协议的签订、履行、变更和解除均适用本协议的规定。第三条款协议的生效与终止3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2本协议的终止按照本协议约定的条件进行。第二章转让方与受让方第一条款转让方的基本信息1.1转让方全称：____________________1.2转让方法定代表人：____________________1.3转让方住所地：____________________第二条款受让方的基本信息2.1受让方全称：____________________2.2受让方法定代表人：____________________2.3受让方住所地：____________________第三章铺面信息第一条款铺面的基本情况1.1铺面地址：____________________1.2铺面面积：____________________平方米1.3铺面用途：____________________第二条款铺面的权属证明2.1转让方保证铺面权属清晰，无任何权属纠纷。2.2转让方应提供铺面的权属证明文件，包括但不限于：2.2.1土地使用权证书2.2.2房屋所有权证书2.2.3租赁合同（如有）第三条款铺面的租赁情况3.1铺面目前租赁情况：____________________3.2租赁合同期限：____________________3.3租赁合同终止条件：____________________第四章转让价格与支付方式第一条款转让价格1.1铺面转让价格为人民币__________元整。第二条款支付方式2.1受让方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付转让价格。2.2支付方式：____________________第三条款付款时间3.1首付款：受让方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付首付款，金额为人民币__________元整。3.2尾款：受让方应在铺面交付后__________个工作日内支付尾款，金额为人民币__________元整。第五章转让手续与税费第一条款转让手续1.1转让方应协助受让方办理铺面转让手续。2.1转让方应在受让方支付全部转让价格后__________个工作日内，协助受让方办理铺面权属变更手续。第二条款税费承担2.1铺面转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行，由转让方和受让方各自承担。第六章违约责任第一条款违约情形1.1受让方未按约定支付转让价格；1.2转让方未按约定交付铺面；1.3双方违反本协议其他约定；第二条款违约责任2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.1如协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1本协议争议解决机构为铺面所在地人民法院。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序执行。第八章合同解除第一条款合同解除条件1.1.1双方协商一致决定解除；1.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；1.1.3出现不可抗力因素，且该因素导致本协议无法履行。第二条款合同解除程序2.1一方决定解除本协议时，应书面通知另一方。2.2收到解除通知的一方应在__________个工作日内作出回应，同意或拒绝解除。2.3如双方就解除协议达成一致，应签署书面解除协议。2.4如一方拒绝解除，双方应通过协商解决争议。第九章合同的变更与补充第一条款合同变更1.1本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。第二条款合同补充2.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十章通知与送达第一条款通知方式1.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。第二条款送达地址2.1双方的送达地址如下：2.1.1转让方送达地址：____________________2.1.2受让方送达地址：____________________第十一章合同的生效与备案第一条款合同生效条件1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同备案2.1本协议生效后，双方应按相关规定向相关部门备案。第十二章其他约定第一条款其他约定事项1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力2.1本协议其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第十三章合同附件第一条款附件一：铺面转让清单1.1附件一详细列明了铺面的基本情况、权属证明、租赁情况等。第二条款附件二：其他相关文件2.1附件二包括但不限于租赁合同、权属证明文件等。第十四章合同签署第一条款签署日期1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点2.1本协议签署地点：____________________第三条款签署人3.1转让方签字：3.2受让方签字：转让方（盖章）：____________________签字：____________________日期：____________________受让方（盖章）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方责任1.1甲方负责提供铺面的完整权属证明文件，确保铺面权属清晰无争议。1.2甲方负责办理铺面转让手续，包括但不限于权属变更登记、租赁合同解除等。1.3甲方负责协调与铺面相关的所有第三方关系，如物业管理、租赁合同方等。第二条甲方权利2.1甲方有权要求受让方按照协议约定支付转让价格。2.2甲方有权要求受让方在规定时间内完成铺面交付。2.3甲方有权监督受让方按照协议约定使用铺面。第三条甲方义务3.1甲方应在受让方支付首付款后__________个工作日内，将铺面交付给受让方。3.2甲方应保证铺面在交付时符合约定状态，无任何损害或瑕疵。3.3甲方应协助受让方办理铺面租赁合同的续签或解除手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方责任1.1乙方负责支付转让价格，并按时完成付款。1.2乙方负责接收铺面，并按照约定使用铺面。1.3乙方负责与甲方协商解决合同履行过程中的争议。第二条乙方权利2.1乙方有权要求甲方在规定时间内完成铺面交付。2.2乙方有权要求甲方提供铺面的完整权属证明文件。2.3乙方有权监督甲方按照协议约定履行合同义务。第三条乙方义务3.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付首付款。3.2乙方应在铺面交付后__________个工作日内支付尾款。3.3乙方应按照协议约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条中介机构责任1.1中介机构负责协助双方签订本协议，并监督协议的履行。1.2中介机构负责协调双方在合同履行过程中的争议，提供解决方案。1.3中介机构负责收取中介服务费用。第二条中介机构权利2.1中介机构有权要求双方按照协议约定履行合同义务。2.2中介机构有权要求双方支付中介服务费用。2.3中介机构有权在合同履行过程中对双方进行监督。第三条中介机构义务3.1中介机构应保证本协议的合法性和有效性。3.2中介机构应公正、公平地处理双方在合同履行过程中的争议。3.3中介机构应在合同履行过程中提供必要的服务和支持。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：铺面转让清单2.附件二：其他相关文件（包括但不限于租赁合同、权属证明文件等）3.附件三：第三方中介服务协议（如有）4.附件四：合同变更协议（如有）5.附件五：合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：受让方未按约定支付转让价格。认定：经书面通知后，受让方在合理期限内未支付约定的转让价格。2.违约行为：转让方未按约定交付铺面。认定：转让方未在约定的时间内完成铺面的交付，且未提供合理理由。3.违约行为：一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。认定：一方违反本协议的约定，另一方书面通知后未在规定时间内纠正。4.违约行为：出现不可抗力因素，且该因素导致本协议无法履行。认定：双方均认为不可抗力因素导致本协议无法履行，并提供相关证明。三、法律名词及解释：1.土地使用权证书：证明土地使用者享有土地使用权的一种法律文件。2.房屋所有权证书：证明房屋所有者享有房屋所有权的一种法律文件。3.租赁合同：出租人将房屋、土地等出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方拖延付款。解决办法：通过书面通知要求受让方在合理期限内支付，如未支付可启动违约金条款。2.问题：铺面存在权属纠纷。解决办法：由转让方负责解决权属纠纷，确保铺面权属清晰。3.问题：租赁合同无法解除。解决办法：与租赁合同方协商解除，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.铺面转让交易中，双方均为自然人或法人。2.铺面转让交易中，一方或双方为第三方中介参与。3.铺面转让交易中，涉及租赁合同的续签或解除。4.铺面转让交易中，存在不可抗力因素导致合同无法履行。铺面转让协议书模板2合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同效力第二章转让双方信息第一条款转让方信息第二条款受让方信息第三条款转让铺面信息第三章铺面转让条件第一条款铺面转让方式第二条款铺面转让价格第三条款铺面转让期限第四条款铺面转让税费第四章转让内容与范围第一条款转让铺面内容第二条款转让铺面权益第三条款转让铺面相关设施第五章转让手续与文件第一条款转让手续办理第二条款相关文件提供第三条款转让手续费用第六章转让金支付与结算第一条款转让金支付方式第二条款转让金支付时间第三条款转让金结算方式第七章铺面使用与维护第一条款铺面使用范围第二条款铺面维护责任第三条款铺面设施维修第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同解除与终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止情形第三条款合同解除与终止程序第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同附件第一条款附件定义第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同签署与生效第一条款合同签署方式第二条款合同生效时间第三条款合同签署地点第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款通知与送达第三条款合同解释第四条款合同附件第五条款合同解除与终止第六条款争议解决第七条款合同效力与解释第八条款合同签署与生效第九条款通知与送达第十条款合同附件第十一条款合同解除与终止第十二条款争议解决第十三条款合同效力与解释第十四条款合同签署与生效合同编号_________第一章总则第一条款合同定义本合同所称“铺面转让”，是指转让方将其拥有的铺面所有权及使用权转移给受让方的行为。第二条款合同目的本合同旨在明确双方在铺面转让过程中的权利、义务及责任，确保铺面转让的顺利进行。第三条款合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章转让双方信息第一条款转让方信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条款受让方信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第三条款转让铺面信息铺面地址：____________________铺面面积：____________________铺面性质：____________________第三章铺面转让条件第一条款铺面转让方式铺面转让采用一次性支付转让金的方式。第二条款铺面转让价格铺面转让价格为：____________________元。第三条款铺面转让期限铺面转让期限为：____________________年。第四条款铺面转让税费转让双方应依法承担铺面转让过程中产生的税费。第四章转让内容与范围第一条款转让铺面内容转让方将铺面的所有权及使用权一并转让给受让方。第二条款转让铺面权益转让方保证铺面无任何权利瑕疵，受让方享有铺面的一切合法权益。第三条款转让铺面相关设施转让方将铺面内的相关设施一并转让给受让方，包括但不限于：水、电、暖、气等。第五章转让手续与文件第一条款转让手续办理转让双方应按照相关法律法规办理铺面转让手续。第二条款相关文件提供转让方应向受让方提供铺面转让所需的相关文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。第三条款转让手续费用转让手续费用由转让方承担。第六章转让金支付与结算第一条款转让金支付方式转让金采用银行转账方式支付。第二条款转让金支付时间转让金支付时间为：____________________。第三条款转让金结算方式转让金结算完成后，双方应签署结算确认书。第七章铺面使用与维护第一条款铺面使用范围受让方应按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途。第二条款铺面维护责任受让方负责铺面的日常维护，确保铺面设施的正常使用。第三条款铺面设施维修铺面设施出现故障，受让方应及时联系维修，并承担维修费用。第八章违约责任第一条款违约情形如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权要求违约方承担违约责任。第二条款违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的：____________________%；2.恢复原状或赔偿损失；3.承担因违约产生的相关费用；4.按照法律规定承担其他违约责任。第三条款违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或提供等价替代品。第九章争议解决第一条款争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决期限争议提交仲裁委员会后，仲裁期限为：____________________个月。第三条款争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同解除与终止第一条款合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行；4.法律法规规定的其他合同解除情形。第二条款合同终止情形1.铺面转让期限届满；2.铺面转让目的实现；3.合同约定的其他终止情形。第三条款合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并签署合同解除或终止协议。第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第三条款合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一条款附件定义本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件内容本合同附件包括：____________________。第三条款附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署与生效第一条款合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同签署地点本合同签署地为：____________________。第十四章其他约定第一条款其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款通知与送达1.除非合同另有约定，通知应以书面形式进行；2.通知送达方式为：____________________；3.通知送达地址为：____________________。第三条款合同解释本合同的解释权归____________________所有。第四条款合同附件本合同附件：____________________。第五条款合同解除与终止本合同解除与终止条款适用于本合同。第六条款争议解决本合同争议解决条款适用于本合同。第七条款合同效力与解释本合同具有法律效力，对本双方具有约束力。第八条款合同签署与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条款通知与送达本合同通知与送达条款适用于本合同。第十条款合同附件本合同附件适用于本合同。第十一条款合同解除与终止本合同解除与终止条款适用于本合同。第十二条款争议解决本合同争议解决条款适用于本合同。第十三条款合同效力与解释本合同效力与解释条款适用于本合同。第十四条款合同签署与生效本合同签署与生效条款适用于本合同。转让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对铺面转让的最终决策权，包括但不限于转让价格、转让期限、转让条件等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方应确保铺面转让过程中所有文件的合法性和有效性，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.第三条款：甲方义务说明：甲方有义务在合同约定的期限内完成铺面转让手续，并确保受让方能够顺利取得铺面所有权。4.第四条款：甲方收益说明：甲方在铺面转让过程中获得转让金及其他相关收益，并承担相应的税务责任。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未按合同约定履行义务或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对铺面转让的最终决策权，包括但不限于转让价格、转让期限、转让条件等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方应确保铺面转让过程中所有文件的合法性和有效性，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.第三条款：乙方义务说明：乙方有义务在合同约定的期限内完成铺面转让手续，并确保转让方能够顺利取得铺面所有权。4.第四条款：乙方收益说明：乙方在铺面转