电梯保养维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电梯保养维护合同合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条合同目的第四条合同期限第五条合同费用第六条合同履行地点第二章电梯保养维护范围第一条保养维护项目第二条保养维护内容第三条保养维护标准第四条保养维护频率第五条保养维护责任第三章保养维护责任与义务第一条双方责任第二条维护人员责任第三条保养设备责任第四条安全责任第五条意外责任第四章保养维护实施与监督第一条保养维护计划第二条保养维护实施第三条保养维护监督第四条保养维护记录第五条保养维护报告第五章保养维护质量保证第一条质量标准第二条质量检验第三条质量问题处理第四条质量纠纷解决第五条质量责任追究第六章保养维护资料与文件第一条资料与文件提供第二条资料与文件保管第三条资料与文件保密第四条资料与文件更新第五条资料与文件查阅第七章合同变更与解除第一条合同变更第二条合同解除第三条合同终止第四条合同违约第五条合同纠纷解决第八章违约责任与赔偿第一条违约责任第二条违约赔偿第三条违约赔偿标准第四条违约赔偿方式第五条违约赔偿时效第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决机构第四条争议解决费用第五条争议解决期限第十章合同生效与终止第一条合同生效第二条合同终止第三条合同解除第四条合同续签第五条合同终止后的处理第十一章合同附件第一条附件一：电梯保养维护项目明细表第二条附件二：保养维护记录表第三条附件三：保养维护报告表第四条附件四：合同违约责任及赔偿标准第五条附件五：争议解决程序及机构第十二章合同解释与法律适用第一条合同解释第二条法律适用第三条争议解决的法律适用第四条争议解决的程序适用第五条争议解决的管辖权适用第十三章合同签署与生效第一条合同签署第二条合同生效时间第三条合同签署地点第四条合同签署人员第五条合同签署文件第十四章合同附件清单第一条附件一清单第二条附件二清单第三条附件三清单第四条附件四清单第五条附件五清单合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称本合同名称为“电梯保养维护合同”。第二条合同双方1.甲方：_________2.乙方：_________第三条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方所拥有的电梯进行保养维护，确保电梯安全、稳定、高效运行。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第五条合同费用1.乙方按照约定向甲方收取保养维护费用。2.保养维护费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。第六条合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的电梯所在地点。第二章电梯保养维护范围第一条保养维护项目1.定期检查电梯的运行情况。2.检查并维护电梯的机械、电气、液压等系统。3.更换电梯的易损件和备品备件。4.处理电梯故障和意外情况。第二条保养维护内容1.日常清洁保养。2.定期检查保养。3.故障排除及修复。4.电梯设备更新改造。第三条保养维护标准1.保养维护工作应严格按照国家相关标准和规定执行。2.保养维护后的电梯应达到规定的安全、舒适、稳定标准。第四条保养维护频率1.日常清洁保养：每日进行一次。2.定期检查保养：每月进行一次。3.故障排除及修复：随时响应。第五条保养维护责任1.乙方负责保养维护工作的实施。2.甲方负责提供保养维护所需的条件和便利。第三章保养维护责任与义务第一条双方责任1.甲方责任：提供保养维护所需条件，支付保养维护费用。2.乙方责任：按照约定履行保养维护义务，保证电梯安全运行。第二条维护人员责任1.乙方派驻甲方指定的维护人员，负责保养维护工作。2.维护人员应具备相应的技能和资质。第三条保养设备责任1.乙方负责保养设备的完好，确保保养设备符合要求。2.保养设备的使用和保管由乙方负责。第四条安全责任1.乙方应严格遵守安全操作规程，确保保养维护过程安全。2.甲方应配合乙方进行安全教育和培训。第五条意外责任1.在保养维护过程中发生意外事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。2.乙方应承担相应的法律责任。第四章保养维护实施与监督第一条保养维护计划1.乙方应根据甲方需求和实际情况制定保养维护计划。2.保养维护计划应包括保养维护项目、内容、频率等。第二条保养维护实施1.乙方应按照保养维护计划，按时完成保养维护工作。2.保养维护工作应保证质量，符合相关标准。第三条保养维护监督1.甲方有权对保养维护工作进行监督。2.乙方应接受甲方的监督，并及时反馈保养维护情况。第四条保养维护记录1.乙方应做好保养维护记录，包括保养维护时间、项目、内容、结果等。2.保养维护记录应保存至合同期满后一年。第五条保养维护报告1.乙方应定期向甲方提交保养维护报告。2.保养维护报告应包括保养维护情况、存在的问题及改进措施等。第五章保养维护质量保证第一条质量标准1.保养维护工作应符合国家相关标准和规定。2.保养维护后的电梯应达到规定的安全、舒适、稳定标准。第二条质量检验1.乙方应定期对保养维护后的电梯进行质量检验。2.质量检验结果应满足相关标准。第三条质量问题处理1.乙方应认真对待并处理保养维护过程中发现的质量问题。2.乙方应立即采取措施，确保电梯安全运行。第四条质量纠纷解决1.双方发生质量纠纷时，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条质量责任追究1.乙方因保养维护质量不符合约定，应承担相应的责任。2.甲方有权要求乙方进行赔偿。第六章保养维护资料与文件第一条资料与文件提供1.乙方应向甲方提供保养维护所需的资料和文件。2.资料和文件应真实、完整、准确。第二条资料与文件保管1.乙方应妥善保管保养维护资料和文件。2.保管期限自合同终止之日起计算。第三条资料与文件保密1.乙方应遵守保密协议，不得泄露甲方保密信息。2.保密期限自合同终止之日起计算。第四条资料与文件更新1.乙方应根据实际情况更新保养维护资料和文件。2.更新后的资料和文件应及时通知甲方。第五条资料与文件查阅1.甲方有权查阅乙方提供的保养维护资料和文件。2.乙方应积极配合甲方查阅。第七章合同变更与解除第一条合同变更1.双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。第二条合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。第三条合同终止1.合同期满，双方无异议，合同自行终止。2.合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。第四条合同违约1.一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条合同纠纷解决1.双方发生合同纠纷时，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章违约责任与赔偿第一条违约责任1.甲方未按时支付保养维护费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按时完成保养维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方保养维护质量不符合约定的，应承担相应的修复责任，并支付_____%的违约金。第二条违约赔偿1.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。2.违约赔偿应在本合同约定的争议解决期限内支付。第三条违约赔偿标准1.滞纳金按每日逾期付款额的_____%计算。2.违约金按实际损失额的_____%计算。第四条违约赔偿方式1.违约赔偿可通过协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条违约赔偿时效1.违约赔偿请求应在合同约定的争议解决期限内提出。2.超过时效的违约赔偿请求，乙方有权不予理会。第九章争议解决第一条争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议。a.仲裁；b.诉讼。第二条争议解决程序1.选择仲裁的，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。2.选择诉讼的，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。第三条争议解决机构1.选择仲裁的，争议由双方共同选定的仲裁机构仲裁。2.选择诉讼的，争议由有管辖权的人民法院管辖。第四条争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.仲裁或诉讼费用应在本合同约定的争议解决期限内支付。第五条争议解决期限1.争议应在合同约定的争议解决期限内解决。2.争议解决期限自争议发生之日起计算。第十章合同生效与终止第一条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。第二条合同终止1.合同期满，双方无异议，合同自行终止。2.合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。第三条合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关义务。第四条合同续签1.合同期满前，双方可协商续签合同。2.续签后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。第五条合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。2.合同终止后，双方应互相归还对方提供的物品和资料。第十一章合同附件第一条附件一：电梯保养维护项目明细表第二条附件二：保养维护记录表第三条附件三：保养维护报告表第四条附件四：合同违约责任及赔偿标准第五条附件五：争议解决程序及机构第十二章合同解释与法律适用第一条合同解释1.本合同条款的歧义解释，应以有利于合同目的的实现为原则。2.本合同的解释权归乙方所有。第二条法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同条款与法律相抵触的，以法律为准。第三条争议解决的法律适用1.争议解决方式适用中华人民共和国法律。2.争议解决的程序适用相关法律和法规。第四条争议解决的程序适用1.争议解决的程序适用争议解决方式所适用的法律和法规。2.争议解决的程序适用国际惯例。第五条争议解决的管辖权适用1.争议解决的管辖权适用争议解决方式所适用的法律和法规。2.争议解决的管辖权适用国际惯例。第十三章合同签署与生效第一条合同签署1.本合同由甲方代表和乙方代表签字盖章。2.合同签署后，双方代表应保证合同内容的真实性。第二条合同生效时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条合同签署地点1.本合同签署地点为_________。第四条合同签署人员1.甲方代表：_________2.乙方代表：_________第五条合同签署文件1.本合同签署文件包括但不限于合同、附件、签字页等。第十四章合同附件清单第一条附件一清单第二条附件二清单第三条附件三清单第四条附件四清单第五条附件五清单甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导决策权说明：本合同中，甲方对保养维护工作的决策具有主导权。乙方在执行保养维护任务时，应充分尊重甲方的决策，并在甲方指导下进行。2.第二附加条款：甲方提供资料和条件的责任说明：甲方应负责向乙方提供电梯的详细资料，包括但不限于电梯型号、规格、技术参数、使用年限等。甲方还应确保乙方在保养维护过程中所需的场地、设施等条件。3.第三附加条款：甲方监督和验收说明：甲方有权对乙方的保养维护工作进行监督，并在保养维护完成后进行验收。验收合格后方可支付保养维护费用。4.第四附加条款：甲方变更需求的通知义务说明：若甲方需要对保养维护工作进行变更，应提前向乙方发出书面通知，并给予乙方合理的调整时间。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未按时支付保养维护费用，除支付滞纳金外，还应承担乙方因此产生的合理损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导保养维护方案说明：乙方应根据甲方提供的电梯资料和实际运行情况，制定保养维护方案，并报甲方审批。2.第二附加条款：乙方提供专业维护人员说明：乙方应确保派出具备专业资质的维护人员执行保养维护任务，并对维护人员的专业能力负责。3.第三附加条款：乙方保养维护计划的调整说明：乙方在执行保养维护计划过程中，如遇特殊情况，有权对计划进行调整，并及时通知甲方。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未按时完成保养维护任务，除支付违约金外，还应承担由此给甲方造成的损失。5.第五附加条款：乙方保密义务说明：乙方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方商业秘密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介的引入说明：本合同中，若引入第三方中介机构，双方应明确中介机构的职责和权利，并确保其独立性。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三附加条款：中介机构的监督作用说明：第三方中介机构对合同的履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。4.第四附加条款：中介机构的争议解决说明：若双方因合同履行发生争议，可先由第三方中介机构进行调解。若调解不成，再依法向人民法院提起诉讼。5.第五附加条款：中介机构的保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯保养维护项目明细表2.附件二：保养维护记录表3.附件三：保养维护报告表4.附件四：合同违约责任及赔偿标准5.附件五：争议解决程序及机构6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：甲方电梯资料8.附件八：乙方保养维护方案9.附件九：中介机构费用明细10.附件十：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付保养维护费用。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付保养维护费用。2.违约行为：乙方未按时完成保养维护工作。认定：乙方未按照合同约定的保养维护计划和时间完成保养维护任务。3.违约行为：乙方保养维护质量不符合约定。认定：保养维护后的电梯未达到合同约定的安全、舒适、稳定标准。4.违约行为：甲方未提供保养维护所需的资料和条件。认定：甲方未按照合同约定提供电梯资料和保养维护所需的场地、设施等条件。5.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的一种法律程序。3.滞纳金：指因逾期付款而向债权人支付的一定比例的罚金。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿金。5.保密协议：指双方就保密事项达成一致，约定在合同履行过程中对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保养维护过程中发现紧急故障，影响电梯正常运行。解决办法：乙方应立即采取措施修复故障，并及时通知甲方。2.问题：甲方提供的电梯资料不完整，影响保养维护工作。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求提供完整资料，并给予甲方合理的调整时间。3.问题：中介机构费用过高，影响合同履行。解决办法：双方可重新协商中介机构费用，或选择其他中介机构。4.问题：合同履行过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有电梯，需要乙方提供定期保养维护服务的情况。2.适用于乙方作为专业电梯保养维护公司，为甲方提供保养维护服务的情况。3.适用于合同双方在保养维护过程中引入第三方中介机构进行监督和协调的情况。电梯保养维护合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同生效第二章保养维护范围第一条款保养项目第二条款维护项目第三条款服务内容第三章保养维护标准第一条款保养标准第二条款维护标准第三条款质量要求第四章保养维护流程第一条款保养流程第二条款维护流程第三条款应急处理第五章保养维护人员第一条款人员资质第二条款人员培训第三条款人员职责第六章保养维护费用第一条款费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用调整第七章质量保证与责任第一条款质量保证第二条款责任承担第三条款违约责任第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款其他约定合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方1.1甲方（电梯所有权人）：[甲方全称]1.2乙方（电梯保养维护单位）：[乙方全称]第二条款合同目的2.1明确甲方电梯的保养维护责任和义务。2.2确保电梯安全、可靠、高效运行。第三条款合同期限3.1合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条款合同生效4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章保养维护范围第一条款保养项目2.1定期检查电梯的机械、电气、安全装置等。2.2清洁电梯内外部。2.3检查和更换易损件。第二条款维护项目2.1电梯故障的排除和修复。2.2电梯安全装置的定期检验和调整。2.3电梯运行性能的优化。第三条款服务内容3.1乙方负责提供保养维护所需的技术支持和配件。3.2乙方负责提供保养维护人员的培训和指导。第三章保养维护标准第一条款保养标准3.1保养工作应按照国家相关标准和甲方要求进行。3.2保养工作应确保电梯安全、可靠、高效运行。第二条款维护标准2.1维护工作应迅速响应甲方提出的故障报告。2.2维护工作应在规定的时间内完成，确保电梯恢复正常运行。第三条款质量要求3.1保养维护工作应保证电梯各项性能指标符合国家标准。3.2保养维护工作应确保电梯运行过程中无安全事故发生。第四章保养维护流程第一条款保养流程4.1乙方根据甲方要求制定保养计划。4.2乙方按照保养计划进行保养工作。4.3保养完成后，乙方向甲方提交保养报告。第二条款维护流程2.1甲方发现电梯故障时，应及时通知乙方。2.2乙方接到通知后，应在规定时间内到达现场进行维护。2.3维护完成后，乙方向甲方提交维护报告。第三条款应急处理3.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。3.2乙方应确保在紧急情况下能够迅速响应并采取有效措施。第五章保养维护人员第一条款人员资质5.1乙方保养维护人员应具备相应的专业技术资格证书。5.2乙方保养维护人员应经过专业培训。第二条款人员培训2.1乙方应定期对保养维护人员进行培训。2.2培训内容应包括电梯相关知识、操作技能和安全意识。第三条款人员职责3.1保养维护人员应按照规定程序进行保养维护工作。3.2保养维护人员应确保保养维护质量。第六章保养维护费用第一条款费用构成6.1保养维护费用包括人工费、材料费、运输费等。6.2费用具体明细由双方另行约定。第二条款费用支付方式2.1甲方应在合同签订后[支付日期]内支付首期保养维护费用。2.2保养维护费用按季度或年度支付。第三条款费用调整3.1如遇市场价格波动，双方可协商调整费用。3.2调整后的费用应在本合同中予以明确。第七章质量保证与责任第一条款质量保证7.1乙方保证其提供的保养维护服务符合合同约定。7.2乙方保证其保养维护人员具备相应资质。第二条款责任承担2.1乙方因保养维护不当导致电梯损坏，应承担赔偿责任。2.2甲方因使用不当导致电梯损坏，乙方不承担责任。第三条款违约责任3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.2违约责任的具体内容应在合同中明确。第八章保密条款第一条款保密内容8.1乙方在履行本合同过程中，了解到的甲方商业秘密、技术秘密等，均属保密信息。8.2保密信息包括但不限于甲方客户信息、业务流程、财务数据等。第二条款保密义务8.1乙方应采取一切合理措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。8.2乙方员工应遵守本条款，不得泄露保密信息。第三条款违约责任8.1乙方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.2甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1合同任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。9.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。第二条款合同终止条件9.1合同期限届满，合同自然终止。9.2双方协商一致，可以提前终止合同。第三条款合同解除程序9.1一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知另一方。9.2收到解除通知后，另一方应在[回复期限]内回复是否同意解除。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构10.1争议解决机构为[指定仲裁机构]。10.2双方同意将争议提交该机构仲裁。第三条款争议解决费用10.1争议解决费用由败诉方承担。10.2双方另有约定的，从其约定。第十一章合同附件第一条款附件内容11.1本合同附件包括但不限于：保养维护计划、费用明细、人员资质证明等。第二条款附件效力11.1附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及其他第一条款合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更12.2本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三条款合同解除12.3本合同解除必须按照第九章的规定进行。第四条款合同终止12.4本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。第十三章其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四章合同解除与终止后的处理第一条款费用结算第二条款设备移交14.2合同解除或终止后，乙方应将保养维护的设备移交给甲方。第三条款档案保存14.3双方应妥善保存合同及相关档案。甲方（签字/盖章）：__________________________日期：__________________________乙方（签字/盖章）：__________________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方决策权1.1甲方对本合同的保养维护计划、费用预算、人员安排等重大事项拥有最终决策权。1.2乙方应按照甲方的决策要求执行相关保养维护工作。附加条款二：甲方监督权2.1甲方有权对乙方的保养维护工作进行监督，包括但不限于现场检查、工作进度汇报等。2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，确保保养维护工作质量。附加条款三：甲方验收权3.1甲方有权对保养维护工作进行验收，验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。3.2乙方应按照甲方验收要求，提供相关资料和证明，确保验收顺利通过。附加条款四：甲方优先权4.1在同等条件下，甲方有权优先选择乙方提供的保养维护服务。4.2乙方应确保在合同期间，为甲方提供优质的保养维护服务。附加条款五：甲方变更权5.1在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对保养维护计划进行调整。5.2乙方应积极配合甲方的变更要求，确保合同顺利履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主权1.1乙方有权根据电梯的实际情况，制定保养维护计划和费用预算。1.2甲方应尊重乙方的自主权，按照乙方提出的计划和预算执行。附加条款二：乙方推荐权2.1乙方有权推荐合适的保养维护人员，甲方应予以考虑。2.2乙方推荐的保养维护人员应具备相应的资质和经验。附加条款三：乙方优先权3.1在合同履行过程中，乙方有权根据实际情况调整保养维护计划。3.2甲方应尊重乙方的调整要求，确保合同顺利履行。附加条款四：乙方建议权4.1乙方有权向甲方提出改善电梯性能、延长使用寿命的建议。4.2甲方应认真考虑乙方的建议，并在必要时采纳。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责1.1中介机构应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。1.2中介机构应公正、公平地处理双方争议。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介机构的服务费用应在合同签订后[支付日期]内支付。附加条款三：中介机构保密义务3.1中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附加条款四：中介机构责任4.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。4.2中介机构在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。附加条款五：中介机构变更5.1中介机构在合同履行过程中，如需更换，应提前[提前通知期限]书面通知双方。5.2双方应尊重中介机构的变更要求，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保养维护计划2.费用明细3.人员资质证明4.保养维护记录5.验收报告6.争议解决相关文件7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成保养维护工作。b.乙方保养维护工作不符合合同约定的质量标准。c.甲方未按合同约定支付保养维护费用。d.任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决纠纷的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成保养维护工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据情况给予合理延期或采取其他补救措施。2.问题：保养维护工作不符合合同约定的质量标准。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。3.问题：甲方未按合同约定支付保养维护费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，如遇特殊情况，应提前通知乙方并协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类电梯的所有权人与保养维护单位之间的合同。2.适用于公共建筑、住宅小区、商业设施等场所的电梯保养维护。3.适用于对电梯保养维护有特定要求的场合，如医院、工厂等。4.适用于有第三方中介参与协调的电梯保养维护合同。电梯保养维护合同2合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款电梯设备名称及型号第二条款电梯设备数量第三条款电梯设备位置第三章合同期限第一条款合同开始日期第二条款合同结束日期第三条款合同期限延长条件第四章保养维护内容第一条款定期保养第二条款应急维修第三条款设备检查与故障排除第四条款设备清洁与保养第五章保养维护标准第一条款保养维护周期第二条款保养维护项目第三条款保养维护质量要求第六章技术支持与培训第一条款技术支持服务第二条款培训内容与方式第三条款培训时间与地点第七章费用及支付方式第一条款保养维护费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后效力第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同补充第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署双方代表合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款电梯设备名称及型号第二条款电梯设备数量第三条款电梯设备位置第三章合同期限第一条款合同开始日期第二条款合同结束日期第三条款合同期限延长条件第四章保养维护内容第一条款定期保养第二条款应急维修第三条款设备检查与故障排除第四条款设备清洁与保养第五章保养维护标准第一条款保养维护周期第二条款保养维护项目第三条款保养维护质量要求第六章技术支持与培训第一条款技术支持服务第二条款培训内容与方式第三条款培训时间与地点第七章费用及支付方式第一条款保养维护费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整机制第五条款费用结算方式第六条款费用发票要求第七条款逾期支付违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约通知与处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第四条款合同解除通知第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后效力第四条款合同备案第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件变更第十三章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同补充第四条款合同保密第五条款合同不可抗力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署双方代表第四条款签署生效合同方签字：甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导决策权说明：本合同中，甲方享有对电梯保养维护工作的最终决策权，包括但不限于保养维护计划、费用预算、设备更换等重大决策。第二附加条款：甲方提供设备使用记录说明：甲方应定期向乙方提供电梯使用记录，包括运行时间、故障记录、维修历史等，以便乙方更好地了解电梯状况，制定合理的保养维护计划。第三附加条款：甲方负责设备日常维护第四附加条款：甲方配合乙方进行现场勘查说明：甲方应积极配合乙方进行现场勘查，提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够准确评估电梯状况，制定保养维护方案。第五附加条款：甲方提供安全通道说明：在保养维护过程中，甲方应确保乙方工作人员能够安全进入电梯井道等特殊区域，提供必要的安全通道和防护措施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方制定保养维护计划说明：乙方应根据甲方提供的设备使用记录和现场勘查结果，制定详细的保养维护计划，包括保养周期、项目、所需材料和人员安排。第二附加条款：乙方负责设备保养维护质量说明：乙方应严格按照保养维护