集资购房协议书格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集资购房协议书格式合同目录第一章协议双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章购房目的及条件第一条款：购房目的第二条款：购房条件第四章集资金额及分配第一条款：集资总额第二条款：集资分配比例第五章贷款及还款方式第一条款：贷款方式第二条款：还款方式第六章购房合同签订及手续办理第一条款：购房合同签订第二条款：手续办理第七章履约期限及违约责任第一条款：履约期限第二条款：违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第九章其他约定事项第一条款：其他约定事项一第二条款：其他约定事项二第十章合同生效及解除第一条款：合同生效第二条款：合同解除第十一章合同附件第一条款：附件一第二条款：附件二第十二章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管第十三章合同签订日期及地点第一条款：签订日期第二条款：签订地点第十四章合同签署第一条款：甲方签署第二条款：乙方签署合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方联系人第四条款：甲方联系电话第五条款：乙方名称第六条款：乙方地址第七条款：乙方联系人第八条款：乙方联系电话第二章购房目的及条件第一条款：购房目的第二条款：购房地点第三条款：购房面积第四条款：购房价格第五条款：购房用途第三章集资金额及分配第一条款：集资总额第二条款：集资分配比例第三条款：集资时间第四条款：集资方式第四章贷款及还款方式第一条款：贷款方式第二条款：贷款额度第三条款：贷款利率第四条款：还款期限第五条款：还款方式第五章购房合同签订及手续办理第一条款：购房合同签订第二条款：购房合同内容第三条款：手续办理责任第四条款：手续办理时间第六章履约期限及违约责任第一条款：履约期限第二条款：违约情形第三条款：违约责任第四条款：违约处理第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第四条款：争议解决费用第八章其他约定事项第一条款：保密条款第二条款：变更条款第三条款：通知条款第四条款：不可抗力条款第九章合同生效及解除第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第三条款：合同解除条件第四条款：合同解除程序第十章合同附件第一条款：附件一内容第二条款：附件二内容第三条款：附件三内容第十一章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管方式第三条款：合同保管责任第十二章合同签订日期及地点第一条款：签订日期第二条款：签订地点第十三章合同签署第一条款：甲方代表签字第二条款：乙方代表签字第三条款：见证人签字（如有）第十四章合同附件第一条款：合同附件一第二条款：合同附件二第三条款：合同附件三甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：本协议中，甲方作为主导方，拥有对购房决策的最终决定权。包括但不限于购房地点、面积、价格、贷款方式等关键决策。第二附加条款：甲方责任说明：甲方承担购房过程中的主要责任，包括但不限于合同签订、手续办理、贷款申请等。同时，甲方需确保乙方按时、足额支付集资款项。第三附加条款：甲方费用承担说明：甲方承担购房过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费、贷款利息等。乙方无需承担上述费用。第四附加条款：甲方信息披露说明：甲方有义务向乙方提供真实、完整的购房信息，包括但不限于房屋产权、抵押情况、房屋质量等。若甲方提供虚假信息，乙方有权解除本协议并要求赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：本协议中，乙方作为主导方，有权对购房决策进行最终决定。包括但不限于购房地点、面积、价格、贷款方式等关键决策。第二附加条款：乙方责任说明：乙方承担购房过程中的主要责任，包括但不限于合同签订、手续办理、贷款申请等。同时，乙方需确保甲方按时、足额支付集资款项。第三附加条款：乙方费用承担说明：乙方承担购房过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费、贷款利息等。甲方无需承担上述费用。第四附加条款：乙方信息披露说明：乙方有义务向甲方提供真实、完整的购房信息，包括但不限于房屋产权、抵押情况、房屋质量等。若乙方提供虚假信息，甲方有权解除本协议并要求赔偿。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构在本协议中负责协调双方关系，提供专业购房咨询，协助办理购房手续。中介机构不得泄露协议内容，不得收取不正当费用。第二附加条款：中介费用说明：中介费用由甲方或乙方承担，具体费用根据中介机构收费标准及双方协商结果确定。中介费用在合同签订后支付。第三附加条款：中介责任说明：中介机构对购房过程中产生的错误或遗漏承担相应责任，包括但不限于信息错误、手续办理失误等。中介机构需确保协议内容真实、完整。第四附加条款：中介解除条件说明：若中介机构在协议履行过程中出现重大过失，导致协议无法履行，双方有权解除协议，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购房合同2.集资款项支付凭证3.贷款合同（如有）4.房屋产权证明5.房屋质量检测报告6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时、足额支付集资款项。违约认定：甲方未在约定时间内支付集资款项，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时、足额支付集资款项。违约认定：乙方未在约定时间内支付集资款项，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。3.违约行为：甲方提供虚假购房信息。违约认定：甲方在协议履行过程中提供虚假购房信息，导致乙方遭受损失的，视为违约。4.违约行为：乙方提供虚假购房信息。违约认定：乙方在协议履行过程中提供虚假购房信息，导致甲方遭受损失的，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露协议内容。违约认定：中介机构在协议履行过程中泄露协议内容，损害双方利益，视为违约。三、法律名词及解释：1.集资：指多个自然人或法人共同出资购买房地产的行为。2.购房合同：指买卖双方就购房事项签订的具有法律效力的协议。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或履行不符合合同约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：集资款项支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间表，约定违约责任，确保款项按时支付。2.问题：购房信息不准确。解决办法：要求提供购房信息的当事人提供相关证明文件，确保信息真实、准确。3.问题：中介机构服务不到位。五、所有应用场景：1.适用于多个自然人或法人共同集资购房的情况。2.适用于需要贷款购房且多方共同承担贷款责任的情况。3.适用于存在第三方中介机构参与购房交易的情况。集资购房协议书格式1合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人或授权代表第二章购房项目基本情况第一条款项目名称第二条款项目地址第三条款项目性质第四条款项目开发商第五条款项目面积第六条款项目价格第三章集资方式及资金管理第一条款集资方式第二条款集资总额第三条款集资期限第四条款资金管理第五条款利息支付第四章产权分配第一条款产权分配原则第二条款产权分配比例第三条款产权登记第五章付款方式及时间第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款逾期付款处理第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密义务的责任第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定解释第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人或授权代表第二章购房项目基本情况第一条款项目名称第二条款项目地址第三条款项目性质第四条款项目开发商第五条款项目面积第六条款项目价格第三章集资方式及资金管理第一条款集资方式第二条款集资总额第三条款集资期限第四条款资金管理第五条款利息支付第四章产权分配第一条款产权分配原则第二条款产权分配比例第三条款产权登记第五章付款方式及时间第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款逾期付款处理第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章保密条款第一条款保密内容1.本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密和其他任何未公开的信息；2.双方在履行本协议过程中知悉的任何一方或第三方的商业秘密、技术秘密、经营秘密和其他任何未公开的信息。第二条款保密期限1.本协议涉及的保密信息自协议签订之日起至本协议终止后三年内；2.对于任何特殊保密信息，其保密期限由双方另行约定。第三条款违反保密义务的责任1.如一方违反本协议的保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失；2.违反保密义务的行为，一经发现，另一方有权立即终止本协议。第九章合同解除第一条款合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方；2.收到解除通知后，另一方应在十个工作日内确认解除；3.双方应按照本协议约定处理合同解除后的事宜。第三条款合同解除后的处理1.双方应按照本协议约定支付已发生的费用；2.双方应按照本协议约定处理剩余款项；3.双方应按照本协议约定处理项目产权和剩余款项。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.双方签字盖章；2.双方完成约定的资金缴纳。第二条款合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同因违约、不可抗力等原因终止。第十一章其他约定第一条款其他约定事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二章合同附件第一条款附件名称1.集资购房协议书；2.购房项目相关资料；3.其他相关文件。第二条款附件内容1.附件一为集资购房协议书；2.附件二为购房项目相关资料；3.附件三为其他相关文件。第十三章合同签署第一条款签署日期1.本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点1.本协议签署地点为_______。第三条款签署人员1.双方授权代表签字。第十四章合同份数及保管第一条款合同份数1.本协议一式_______份，双方各执_______份。第二条款合同保管1.本协议由双方妥善保管，不得泄露给任何第三方。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目进度管理第一条款：甲方应按照项目进度计划，及时向乙方提供项目进展情况。第二条款：甲方应定期组织项目进度会议，邀请乙方参与，共同讨论项目进度和问题解决方案。第三条款：如项目进度滞后，甲方应向乙方提供书面解释，并提出补救措施。附加条款二：风险控制第一条款：甲方应承担项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。第二条款：甲方应制定风险应对计划，并在风险发生时及时通知乙方，共同采取应对措施。第三条款：乙方有权要求甲方对风险进行评估，并提出改进建议。附加条款三：质量保证第一条款：甲方应确保项目质量符合国家相关标准和要求。第二条款：甲方应提供项目质量检测报告，并在必要时接受乙方委托的质量检测。第三条款：如项目存在质量问题，甲方应负责修复，并承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：资金使用监督第一条款：乙方有权对甲方使用集资款项进行监督，确保资金用于项目建设和偿还集资款。第二条款：甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告，包括资金流向、使用金额等。第三条款：乙方有权要求甲方对资金使用进行审计，确保资金使用合法合规。附加条款五：项目变更管理第一条款：如项目需要变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并说明变更原因和影响。第二条款：甲方应在收到变更申请后十个工作日内给予答复，如同意变更，双方应签订书面变更协议。第三条款：项目变更可能影响集资款的使用和回报，双方应重新协商集资款的使用和分配。附加条款六：争议解决第一条款：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款：在争议解决期间，双方应继续履行本协议的约定，除非法院另有裁定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介机构职责第一条款：中介机构应协助双方完成集资购房协议的签订和履行。第二条款：中介机构应保证本协议的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。第三条款：中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。附加条款八：中介机构费用第一条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。第二条款：中介机构的服务费用应在协议签订时一次性支付。第三条款：如中介机构在履行职责过程中发生额外费用，由责任方承担。附加条款九：中介机构责任第一条款：中介机构应确保本协议的签订和履行符合法律法规。第二条款：中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。第三条款：中介机构在履行职责过程中因故意或重大过失导致双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.集资购房协议书2.购房项目相关资料3.项目进度计划4.风险应对计划5.质量检测报告6.资金使用情况报告7.项目变更协议8.中介机构服务协议9.合同签订及履行过程中的相关文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时提供项目进展情况。2.甲方未按照项目进度计划履行义务。3.甲方未履行风险控制义务，导致风险发生。4.甲方未确保项目质量符合约定标准。5.甲方未按照约定使用集资款项。6.乙方未按时支付集资款项。7.乙方未按照约定参与项目进度会议。8.中介机构未履行保密义务。违约行为认定：1.由双方协商确定，如协商不成，可由第三方机构进行认定。2.如违约行为导致对方损失，可由法院根据实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。4.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：甲方提供书面解释和补救措施，乙方同意后，双方协商调整项目进度计划。2.问题：资金使用不当。解决办法：乙方进行监督，要求甲方提供资金使用情况报告，必要时进行审计。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构承担相应法律责任，双方协商解决损失赔偿问题。五、所有应用场景：1.个人或团体集资购房。2.企业或机构参与房地产项目投资。3.项目合作方之间进行资金筹集和项目管理。4.第三方中介机构参与房地产项目服务。集资购房协议书格式2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章集资购房项目概述第一条款项目名称第二条款项目位置第三条款项目性质第四条款项目开发商第五条款项目总户数第六条款项目总金额第七条款项目付款方式第三章集资款项第一条款集资总额第二条款集资期限第三条款集资用途第四条款集资款项支付方式第五条款集资款项利息第四章房屋分配第一条款房屋分配原则第二条款房屋分配顺序第三条款房屋分配比例第四条款房屋分配时间第五章产权归属第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权登记第三条款房屋产权变更第六章还款责任第一条款还款责任主体第二条款还款方式第三条款还款期限第四条款还款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十二章合同变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的房屋处理第二条款解除后的款项处理第三条款解除后的责任承担第十四章合同附件清单第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款