餐饮租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐饮租赁协议书合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同签订日期第二章餐饮租赁双方第一条款餐饮租赁方信息第二条款餐饮承租方信息第三章餐饮租赁标的第一条款餐饮租赁标的描述第二条款餐饮租赁标的面积第三条款餐饮租赁标的设施第四章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁期限延长条件第五章租金及支付第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约金计算方法第三条款违约责任承担方式第八章租赁标的维护第一条款租赁标的维护责任第二条款维护费用承担第九章损毁赔偿第一条款损毁赔偿范围第二条款损毁赔偿计算方法第十章租赁合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十四章合同生效与效力第一条款合同生效日期第二条款合同效力范围合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.2出租方同意将位于_________的餐饮设施租赁给承租方使用，承租方同意租赁上述设施。第二条款合同生效条件2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本合同生效前，双方应就合同条款达成一致意见。第三章餐饮租赁双方第一条款餐饮租赁方信息3.1出租方名称：________________3.2出租方法定代表人：________________3.3出租方地址：________________第二条款餐饮承租方信息4.1承租方名称：________________4.2承租方法定代表人：________________4.3承租方地址：________________第四章餐饮租赁标的第一条款餐饮租赁标的描述5.1餐饮租赁标的位于：________________5.2餐饮租赁标的面积为：________________第二条款餐饮租赁标的面积6.1餐饮租赁标的面积为：________________平方米。第三条款餐饮租赁标的设施7.1餐饮租赁标的设施包括但不限于：________________第五章租赁期限第一条款租赁期限8.1本合同租赁期限为：________________年。第二条款租赁期限延长条件9.1在租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限。第六章租金及支付第一条款租金金额10.1本合同租金为：________________元/月。第二条款租金支付方式11.1租金支付方式为：________________。第三条款租金支付时间12.1租金支付时间为：每月的________________日前。第七章租赁保证金第一条款保证金金额13.1本合同租赁保证金为：________________元。第二条款保证金支付方式14.1保证金支付方式为：________________。第三条款保证金退还条件15.1保证金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还给承租方。第八章租赁标的维护第一条款租赁标的维护责任16.1出租方负责租赁标的的基本设施维护，确保设施正常运行。16.2承租方负责租赁标的的日常维护，包括但不限于卫生、清洁和保养。第二条款维护费用承担17.1租赁标的的基本设施维护费用由出租方承担。17.2承租方负责的日常维护费用由承租方承担。第九章损毁赔偿第一条款损毁赔偿范围18.1承租方因自身原因导致租赁标的损坏，应承担赔偿责任。18.2损毁赔偿范围包括但不限于维修费用、更换费用等。第二条款损毁赔偿计算方法19.1损毁赔偿按实际维修费用计算，包括合理的人工费和材料费。19.2如需更换设备，赔偿金额为更换设备的市场价格。第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件20.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。20.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二条款合同解除条件21.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。21.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。第三条款合同解除程序22.1合同解除应提前通知对方，并说明解除原因。22.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的和未付款项。第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式23.1双方应友好协商解决合同争议。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同终止第一条款合同终止条件24.1租赁期限届满，合同自然终止。24.2出现合同约定的解除条件，合同提前终止。第二条款合同终止程序25.1合同终止后，双方应办理租赁标的移交手续。25.2租赁保证金应按合同约定退还。第十三章其他约定第一条款不可抗力26.1不可抗力指自然灾害、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。26.2发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。第二条款通知方式27.1双方之间的通知应以书面形式进行。27.2通知送达地址为合同中约定的地址。第三条款合同附件28.1本合同附件包括但不限于：租赁标的清单、租金支付凭证等。第十四章合同生效与效力第一条款合同生效日期29.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同效力范围30.1本合同适用于出租方和承租方之间的餐饮租赁关系。_______出租方（签字或盖章）：日期：______________承租方（签字或盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明31.1甲方的品牌使用权31.1.1在租赁期间，甲方保留对其餐饮品牌的独家使用权。31.1.2甲方有权在其餐饮品牌下进行广告宣传和市场营销活动。32.2租赁期间的经营指导32.2.1甲方有权对承租方的经营进行必要的指导和监督。32.2.2甲方应提供必要的经营培训和咨询服务。33.3租赁合同修改权33.3.1在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权提出合同修改建议。33.3.2合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。34.4租赁期满后的优先续租权34.4.1租赁期满后，甲方享有优先续租权。34.4.2如甲方决定续租，应提前通知承租方，并按原合同条款进行续签。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明35.1乙方的经营自主权35.1.1承租方在租赁期间拥有对其餐饮业务的完全经营自主权。35.1.2承租方有权自主决定菜品、价格和服务方式。36.2乙方的装修改造权36.2.1承租方在遵守相关法律法规和合同约定的情况下，有权对租赁标的进行必要的装修改造。36.2.2装修改造方案需提前告知甲方，并获得甲方同意。37.3乙方的营业时间调整权37.3.1承租方有权根据市场情况和自身需求调整营业时间。37.3.2调整营业时间需提前通知甲方，并确保不影响甲方权益。38.4乙方的利润分成权38.4.1承租方有权按照合同约定与甲方分享租赁标的的利润。38.4.2利润分成比例和方式应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明39.1中介机构的职责39.1.1中介机构作为合同双方的中介方，负责协助双方签订和履行合同。39.1.2中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。40.2中介机构的费用40.2.1中介机构的服务费用由双方按约定支付。40.2.2中介机构的服务费用标准应在合同中明确。41.3中介机构的保密义务41.3.1中介机构在合同履行过程中，对双方的信息负有保密义务。41.3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密。42.4中介机构的违约责任42.4.1如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任。42.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。43.5中介机构的变更与解除43.5.1中介机构如需变更或解除合同，应提前通知双方。43.5.2变更或解除合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐饮租赁标的清单2.租金支付凭证3.餐饮租赁标的设施清单4.装修改造方案5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.中介机构服务协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的或设施；甲方未按约定进行餐饮品牌宣传；乙方未按约定支付租金；乙方未按约定进行租赁标的维护；乙方未经甲方同意进行装修改造；双方未按约定履行合同变更或解除程序；中介机构未按约定履行职责。2.违约行为认定：出现违约行为时，由另一方提出书面违约通知；双方协商解决违约行为，协商不成可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的餐饮设施。5.中介机构：指在合同签订和履行过程中提供中介服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的或设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能要求支付违约金。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并可能要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.餐饮租赁合同适用于餐饮行业的租赁关系。2.合同适用于个体经营者和企业之间的租赁关系。3.合同适用于不同类型的餐饮设施租赁，如餐厅、咖啡馆、快餐店等。4.合同适用于长期或短期租赁关系。5.合同适用于有第三方中介参与的服务合同。餐饮租赁协议书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人第二条款注册地址及联系方式第三条款合同签订日期及地点第二章餐饮租赁标的物第一条款餐饮标的物名称及描述第二条款餐饮标的物位置及面积第三条款餐饮标的物现状及权属证明第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整机制第四条款保证金金额及退还条件第四章租赁用途及限制第一条款餐饮租赁用途第二条款餐饮租赁限制第五章租赁双方权利义务第一条款双方权利第二条款双方义务第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章租赁标的物维护及维修第一条款餐饮标的物维护责任第二条款餐饮标的物维修责任第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款其他约定第十一章合同附件第一条款附件一：餐饮标的物清单第二条款附件二：租赁合同补充协议第三条款附件三：租金支付计划表第十二章合同签署及生效第一条款合同签署第二条款合同生效第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同附件清单第一条款附件一：餐饮标的物清单第二条款附件二：租赁合同补充协议第三条款附件三：租金支付计划表合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人1.1出租方名称：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名称：____________________1.4承租方法定代表人：____________________第二条款注册地址及联系方式2.1出租方注册地址：____________________2.2出租方联系方式：____________________2.3承租方注册地址：____________________2.4承租方联系方式：____________________第二章餐饮租赁标的物第一条款餐饮标的物名称及描述3.1餐饮标的物名称：____________________3.2餐饮标的物描述：____________________第二条款餐饮标的物位置及面积3.3餐饮标的物位置：____________________3.4餐饮标的物面积：____________________平方米第三条款餐饮标的物现状及权属证明3.5餐饮标的物现状：____________________3.6餐饮标的物权属证明：____________________第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限4.1租赁开始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________第二条款租金金额及支付方式4.3租金金额：____________________元/月4.4支付方式：____________________第三条款租金调整机制4.5租金调整条件：____________________4.6租金调整频率：____________________第四条款保证金金额及退还条件4.7保证金金额：____________________元4.8退还条件：____________________第四章租赁用途及限制第一条款餐饮租赁用途5.1餐饮租赁用途：____________________第二条款餐饮租赁限制5.2限制事项：____________________第五章租赁双方权利义务第一条款双方权利6.1出租方权利：____________________6.2承租方权利：____________________第二条款双方义务6.3出租方义务：____________________6.4承租方义务：____________________第六章违约责任第一条款违约情形7.1违约情形一：____________________7.2违约情形二：____________________第二条款违约责任承担7.3违约责任一：____________________7.4违约责任二：____________________第七章租赁标的物维护及维修第一条款餐饮标的物维护责任8.1出租方维护责任：____________________8.2承租方维护责任：____________________第二条款餐饮标的物维修责任8.3出租方维修责任：____________________8.4承租方维修责任：____________________第八章合同变更与解除第一条款合同变更9.1合同变更需经双方协商一致；9.2变更内容应以书面形式确认；9.3合同变更自双方签字之日起生效。第二条款合同解除9.4合同解除需符合法定或约定条件；9.5合同解除应以书面形式通知对方；9.6合同解除自通知到达对方之日起生效。第九章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方应友好协商解决争议；10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序10.3诉讼时效：自争议发生之日起两年；10.4诉讼费用：按法律规定及双方约定承担。第十章合同生效及其他第一条款合同生效条件11.1双方签字盖章后合同生效；11.2合同自生效之日起具有法律约束力。第二条款合同附件11.3本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.4附件清单详见合同附件清单。第三条款其他约定11.5本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.6本合同一式两份，双方各执一份。第十一章合同附件清单第一条款附件一：餐饮标的物清单1.1餐饮标的物名称：____________________1.2餐饮标的物规格：____________________1.3餐饮标的物数量：____________________第二条款附件二：租赁合同补充协议2.1补充协议内容：____________________第三条款附件三：租金支付计划表3.1支付月份：____________________3.2应支付租金：____________________元第十二章合同签署及生效第一条款合同签署12.1双方代表在本合同上签字盖章，合同即生效；12.2签字代表需为有权签署合同的人员。第二条款合同生效12.3合同自签署之日起生效。第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件13.1合同解除需符合法定或约定条件；13.2合同解除应以书面形式通知对方。第二条款合同终止条件13.3合同终止条件一：____________________13.4合同终止条件二：____________________第十四章合同附件清单第一条款附件一：餐饮标的物清单1.1餐饮标的物名称：____________________1.2餐饮标的物规格：____________________1.3餐饮标的物数量：____________________第二条款附件二：租赁合同补充协议2.1补充协议内容：____________________第三条款附件三：租金支付计划表3.1支付月份：____________________3.2应支付租金：____________________元出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、租赁用途的变更等决策权。第一条款：甲方主导权1.1.1甲方有权根据市场情况或自身需求，决定租赁期限的延长或缩短；1.1.2甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前一个月通知乙方；2.1租赁设施维护责任条款说明：本条款规定甲方对租赁设施的维护责任，确保乙方在租赁期间能够正常使用。第一条款：租赁设施维护责任2.1.1甲方负责租赁设施的日常维护和保养；2.1.2甲方需确保租赁设施在租赁期间符合相关安全标准和规定；2.1.3如因甲方维护不善导致设施损坏，甲方需承担修复或更换责任。3.1租赁合同终止条款说明：本条款明确租赁合同终止的条件和程序，保障甲方的权益。第一条款：租赁合同终止3.1.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.1.2合同终止时，乙方应将租赁设施恢复原状，并退还甲方保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、租赁用途的变更等决策权。第一条款：乙方主导权1.1.1乙方有权根据市场情况或自身需求，决定租赁期限的延长或缩短；1.1.2乙方有权在租赁期限内调整租金，但需提前一个月通知甲方；2.1租赁设施使用条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对租赁设施的使用权利和责任。第一条款：租赁设施使用2.1.1乙方在租赁期间享有租赁设施的使用权；2.1.2乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变其结构或功能；2.1.3如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担修复或更换责任。3.1租赁合同终止条款说明：本条款明确租赁合同终止的条件和程序，保障乙方的权益。第一条款：租赁合同终止3.1.1如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；3.1.2合同终止时，甲方应将租赁设施恢复原状，并退还乙方保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的收费标准和支付方式。第一条款：中介费用1.1.1中介费用为租赁总额的_____%；1.1.2中介费用由甲方支付，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。2.1中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在租赁过程中的责任和义务。第一条款：中介责任2.1.1中介应如实提供租赁信息，不得隐瞒或误导；2.1.2中介应协助双方签订合同，并监督合同履行；2.1.3如中介违反上述义务，应承担相应的法律责任。3.1中介合同解除条款说明：本条款明确中介合同解除的条件和程序。第一条款：中介合同解除3.1.1如双方在租赁过程中对中介的服务不满意，可协商解除中介合同；3.1.2中介合同解除后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：餐饮标的物清单2.附件二：租赁合同补充协议3.附件三：租金支付计划表4.附件四：中介服务协议（如有第三方中介）5.附件五：租赁设施使用手册6.附件六：合同变更记录7.附件七：违约行为认定记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金；未按约定维护租赁设施；未按约定使用租赁标的物；未按约定履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付租金；损坏租赁设施；未按约定使用租赁标的物；违反租赁用途；未按约定履行合同约定的其他义务。违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行，双方应友好协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.保证金：指为确保合同履行，一方当事人向另一方支付的一定金额，合同履行完毕后，除约定扣除部分外，应如数退还。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付违约金；可设立自动扣款或代扣代缴机制。2.问题：租赁设施损坏。解决办法：明确设施维护责任，设立设施损坏赔偿机制；定期检查设施状态，及时修复损坏部分。3.问题：租赁用途变更。解决办法：双方协商一致，签订补充协议；变更用途需符合相关法律法规和合同约定。4.问题：中介服务不满意。解决办法：设立中介服务评价机制；如中介服务不符合约定，可解除中介合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.餐饮行业租赁合同。2.商业场所租赁合同。3.办公场所租赁合同。4.居住场所租赁合同。5.工业厂房租赁合同。6.仓库租赁合同。7.特殊用途场所租赁合同。餐饮租赁协议书2合同目录第一章合同签订依据与目的第一条款合同签订依据第二条款合同目的第二章定义与解释第一条款定义第二条款解释第三章租赁双方基本信息第一条款出租方基本信息第二条款承租方基本信息第四章租赁物基本情况第一条款租赁物概述第二条款租赁物具体信息第五章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第六章租赁物使用与管理第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款管理责任第七章租金调整与违约责任第一条款租金调整第二条款违约责任第八章不可抗力与合同解除第一条款不可抗力第二条款合同解除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十一章附件与补充条款第一条款附件第二条款补充条款第十二章合同签署与生效日期第一条款合同签署第二条款合同生效日期第十三章合同份数与保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章其他约定第一条款其他约定条款第二条款其他约定解释合同编号_________第一章合同签订依据与目的第一条款合同签订依据1.1出租方与承租方均为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、其他组织或者自然人。1.2出租方拥有租赁物的所有权，并同意将该租赁物出租给承租方使用。1.3承租方具备租赁使用该租赁物的条件，并同意按照本协议约定履行相关义务。第二条款合同目的2.1明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定。2.2规范租赁物的使用和管理，保障租赁物的完好无损。2.3促进租赁双方的合作，实现互利共赢。第二章定义与解释第一条款定义2.1“租赁物”指本合同中出租方同意出租给承租方使用的物品。2.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。第二条款解释2.1本合同中的术语，如未在本章中定义，其含义应参照相关法律法规和行业惯例。2.2租赁双方对本合同条款的理解有歧义的，应以书面解释为准。第三章租赁双方基本信息第一条款出租方基本信息3.1出租方名称：__________________3.2法定代表人（或负责人）：__________________3.3注册地址：__________________第二条款承租方基本信息2.1承租方名称：__________________2.2法定代表人（或负责人）：__________________2.3注册地址：__________________第四章租赁物基本情况第一条款租赁物概述4.1租赁物名称：__________________4.2规格：__________________4.3型号：__________________4.4产地：__________________第二条款租赁物具体信息2.1租赁物所有权证书编号：__________________2.2租赁物购买时间：__________________2.3租赁物使用状况：__________________第五章租赁期限与租金第一条款租赁期限5.1租赁起始日：__________________5.2租赁终止日：__________________5.3租赁期限为__________________年。第二条款租金金额2.1租金总额：__________________2.2每月租金：__________________第三条款租金支付方式3.1租金支付方式：__________________3.2支付时间：__________________3.3支付账户：__________________第六章租赁物使用与管理第一条款使用范围6.1承租方仅限在本合同约定的范围内使用租赁物。6.2承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。第二条款使用限制2.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。2.2承租方不得对租赁物进行改造、拆除或破坏。第三条款管理责任3.1出租方负责租赁物的维护和保养。3.2承租方在使用过程中应合理使用租赁物，防止损坏。第七章租金调整与违约责任第一条款租金调整7.1在租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按相关政策进行调整。7.2出租方应提前__________________天通知承租方调整后的租金。第二条款违约责任2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。2.2承租方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。第八章不可抗力与合同解除第一条款不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2如遇不可抗力事件，租赁双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。第二条款合同解除2.1如遇不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，租赁双方可协商解除合同。2.2合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商处理租赁物的退还、租金的结算等问题。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1租赁双方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。第十章合同生效与终止第一条款合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止2.1本合同因下列原因终止：2.1.1租赁期限届满；2.1.2租赁双方协商一致解除合同；2.1.3出现本合同约定的解除合同情形。第十一章附件与补充条款第一条款附件11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款补充条款2.1本合同未尽事宜，可由租赁双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署与生效日期第一条款合同签署12.1本合同一式两份，租赁双方各执一份。第二条款合同生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同份数与保管第一条款合同份数13.1本合同共份，租赁双方各执一份。第二条款合同保管2.1租赁双方应妥善保管本合同。第十四章其他约定第一条款其他约定条款14.1本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商解决。第二条款其他约定解释2.1本合同中的其他约定条款，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。出租方（盖章）：签字：日期：承租方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利1.1.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，有权对租赁物进行监督和管理。1.1.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。1.2甲方义务1.2.1甲方应保证租赁物的安全、合规，确保乙方在使用过程中不会受到法律追究。1.2.2甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物在使用过程中处于良好状态。1.3租赁物使用1.3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方制定的相关规章制度。1.3.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆除或破坏。1.4租赁期限1.4.1租赁期限为甲方设定的固定期限，乙方无权要求延长或缩短。1.4.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利2.1.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用租赁物。2.1.2乙方有权要求甲方提供必