链家房产中介全权授权委托3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房产中介全权授权委托合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章委托事项第一条款委托事项概述第二条款房产类型第三条款房产所在地第四条款委托事项期限第三章委托授权范围第一条款委托授权范围概述第二条款房产交易权第三条款房产信息发布权第四条款房产交易谈判权第四章委托费用及支付方式第一条款委托费用计算标准第二条款委托费用支付方式第三条款支付时间及方式第五章保密条款第一条款保密事项第二条款保密期限第三条款违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同份数及签署第一条款合同份数第二条款合同签署第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1委托方名称：_______1.2受托方名称：_______第二条款法定代表人或授权代表2.1委托方法定代表人或授权代表姓名：_______2.2受托方法定代表人或授权代表姓名：_______第三条款联系方式3.1委托方联系方式：电话_______，邮箱_______3.2受托方联系方式：电话_______，邮箱_______第二章委托事项第一条款委托事项概述2.1委托事项内容：_______2.2委托事项目的：_______第二条款房产类型2.1房产类型：_______2.2房产用途：_______第三条款房产所在地3.1房产所在地：_______3.2房产具体地址：_______第四条款委托事项期限4.1委托事项起始日期：_______4.2委托事项终止日期：_______第三章委托授权范围第一条款委托授权范围概述3.1委托授权范围：_______第二条款房产交易权2.1委托方授权受托方在授权范围内进行房产交易。2.2委托方不得撤销对受托方的授权，但受托方在授权范围内应遵循委托方的指示。第三条款房产信息发布权3.1委托方授权受托方在授权范围内发布房产信息。3.2发布的房产信息应真实、准确，不得误导他人。第四条款房产交易谈判权4.1委托方授权受托方在授权范围内进行房产交易谈判。4.2受托方在谈判过程中应维护委托方的合法权益。第四章委托费用及支付方式第一条款委托费用计算标准1.1委托费用按成交金额的_______%计算。1.2委托费用计算公式：_______第二条款委托费用支付方式2.1委托费用支付方式：_______2.2支付时间：_______第三条款支付时间及方式3.1委托费用应在房产交易完成后_______日内支付。3.2支付方式：_______第五章保密条款第一条款保密事项1.1双方对本合同内容负有保密义务。1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二条款保密期限2.1保密期限自合同签订之日起_______年。第三条款违约责任3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.2违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。第六章违约责任第一条款违约情形1.1一方未按约定履行合同义务；1.2一方违反保密条款；1.3一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；1.4其他违反合同约定或法律规定的行为。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。3.2如双方未达成赔偿协议，可向人民法院提起诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应友好协商解决。1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：_______第三条款争议解决程序3.1争议解决程序：_______3.2争议解决期限：_______第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1委托方或受托方在合同期限内，如遇不可抗力因素，可解除合同。8.2一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序2.1合同解除前，双方应协商一致。2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第三条款合同终止后果3.1合同解除后，已发生的费用按实际发生计算。3.2合同解除后，双方应相互返还已收款项。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件2.1合同期限届满；2.2合同解除；2.3合同双方协商一致终止合同。第三条款合同终止程序3.1合同终止前，双方应履行合同约定的义务。3.2合同终止后，双方应相互返还已收款项。第十章合同附件第一条款附件清单1.1本合同附件包括：1.1.1房产信息；1.1.2其他相关文件。第二条款附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款其他约定事项1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款其他约定效力2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十二章合同份数及签署第一条款合同份数1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。第二条款合同签署2.1本合同经双方签字盖章后生效。第十三章合同解释第一条款合同解释原则1.1本合同以中文文本为准。第二条款合同解释效力2.1合同解释权归双方共同享有。第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。委托方（签字）：____________________日期：____________________受托方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的交易决策权1.1甲方对房产交易的全过程拥有最终决策权。1.2甲方有权对受托方提供的房产信息进行审核，并提出修改意见。1.3甲方有权拒绝受托方推荐的任何房产交易。附加条款二：甲方责任承担2.1甲方应确保提供准确的房产信息，包括但不限于房产面积、产权状况、交易价格等。2.2甲方应对因提供虚假信息导致的交易损失承担全部责任。2.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事非法交易活动。附加条款三：甲方付款方式3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付委托费用。3.2如甲方未按时支付委托费用，受托方有权暂停或终止服务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的交易决策权1.1乙方对房产交易的全过程拥有最终决策权。1.2乙方有权对甲方提供的房产信息进行审核，并提出修改意见。1.3乙方有权拒绝甲方的任何修改建议。附加条款二：乙方责任承担2.1乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。2.2乙方应对因提供虚假信息导致的交易损失承担全部责任。2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法交易活动。附加条款三：乙方服务承诺3.1乙方承诺在委托期限内，积极寻找合适的房产交易机会。3.2乙方承诺在交易过程中，提供专业、周到的服务。3.3乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理过户手续。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的介入1.1在本合同履行过程中，如双方同意引入第三方中介，需签订书面协议。1.2第三方中介应具备相关资质，并承诺遵守国家法律法规。附加条款二：第三方中介的职责2.1第三方中介应协助双方完成房产交易，包括但不限于信息提供、交易谈判、过户手续等。2.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。附加条款三：第三方中介的报酬3.1第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方中介的报酬应在交易完成后支付。3.3第三方中介的报酬支付方式与委托费用支付方式相同。附加条款四：第三方中介的违约责任4.1如第三方中介违反合同约定，导致交易失败或损失，应承担相应的违约责任。4.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。4.3如第三方中介违约，双方可协商解除合同，并追究其违约责任。附加条款五：第三方中介的保密义务5.1第三方中介对本合同内容及交易信息负有保密义务。5.2第三方中介不得向任何第三方泄露合同内容及交易信息。5.3违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.房产产权证明文件3.房产交易价格确认书4.交易双方身份证明文件5.第三方中介协议6.合同补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定履行合同义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按时支付委托费用。违反保密条款。故意拖延或阻挠交易进程。2.违约行为的认定：双方协商一致，认定一方存在违约行为。通过第三方机构或法律途径进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.过户手续：指房产交易完成后，办理产权转移登记的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房产信息有争议。解决办法：由第三方中介或专业机构进行核实，确保信息准确无误。2.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易无法继续。解决办法：协商调整合同条款，或根据不可抗力条款解除合同。3.问题：一方未按时支付委托费用。解决办法：提醒对方履行付款义务，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人房产买卖交易。2.企业房产买卖交易。3.房地产开发商与购房者的交易。4.房产中介机构与委托方的合作。5.房产交易涉及第三方中介服务的情况。链家房产中介全权授权委托1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房产信息第二条款中介服务内容第三条款委托期限第三章权利与义务第一条款甲方权利第二条款乙方权利第三条款甲方义务第四条款乙方义务第四章服务费用及支付第一条款服务费用标准第二条款支付方式第三条款支付时间第五章信息保密第一条款信息保密义务第二条款信息泄露责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项解释第十二章合同附件第一条款附件一：房产信息明细表第二条款附件二：服务协议第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同附件第一条款附件一：房产信息明细表第二条款附件二：服务协议合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房产信息第二条款中介服务内容第三条款委托期限第三章权利与义务第一条款甲方权利第二条款乙方权利第三条款甲方义务第四条款乙方义务第四章服务费用及支付第一条款服务费用标准第二条款支付方式第三条款支付时间第五章信息保密第一条款信息保密义务第二条款信息泄露责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项解释第十二章合同附件第一条款附件一：房产信息明细表第二条款附件二：服务协议第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同附件第一条款附件一：房产信息明细表第二条款附件二：服务协议甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任承担说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.第二附加条款：甲方决策权说明：在合同履行期间，甲方对房产交易决策享有最终决定权，包括但不限于房价、交易时间等。3.第三附加条款：甲方支付费用说明：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付中介服务费用及相关税费。4.第四附加条款：甲方提供信息真实性说明：甲方保证提供给乙方的房产信息真实、准确，如因信息不实导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担相应责任。5.第五附加条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方进行房产交易，包括但不限于提供必要文件、协助办理过户手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任承担说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.第二附加条款：乙方服务标准说明：乙方应按照合同约定，提供优质、高效的中介服务，确保甲方权益不受损害。3.第三附加条款：乙方保密义务说明：乙方在合同履行过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：乙方尽职调查说明：乙方在签订合同前，应对甲方提供的房产信息进行尽职调查，确保信息的真实性、准确性。5.第五附加条款：乙方配合义务说明：乙方应积极配合甲方进行房产交易，包括但不限于提供必要文件、协助办理过户手续等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.第二附加条款：第三方中介服务内容说明：第三方中介应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务，确保甲方或乙方权益不受损害。3.第三附加条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方或乙方提供的信息负有保密义务，未经同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式由合同约定。5.第五附加条款：第三方中介协调说明：在合同履行过程中，第三方中介应协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息明细表2.服务协议3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房产证复印件7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未提供真实、准确的房产信息；第三方中介未履行保密义务；任何一方未按照合同约定履行义务导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；任何一方违反合同约定，经另一方通知后仍未纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.尽职调查：指中介方在签订合同前对房产信息进行的详细调查，以确保信息的真实性。4.保密义务：指合同当事人对对方提供的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对房产信息有争议。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并尽快通知对方。3.问题：合同一方未履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.房产买卖双方委托中介进行交易。2.第三方中介参与房产交易，提供专业服务。3.合同双方在合同履行过程中出现争议。4.合同双方在合同履行过程中遇到不可抗力情况。链家房产中介全权授权委托2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第二章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项的具体内容第三条款委托事项的范围第三章委托人义务第一条款提供真实、准确、完整的房产信息第二条款配合中介机构进行房屋交易第三条款对中介机构提供的信息保密第四章中介机构义务第一条款提供真实、准确、完整的房产信息第二条款全权代理委托事项第三条款维护委托人合法权益第五章房产信息第一条款房产信息获取方式第二条款房产信息真实性保证第三条款房产信息更新义务第六章房屋交易第一条款房屋交易流程第二条款房屋交易价格确定第三条款房屋交易税费承担第七章佣金及费用第一条款佣金计算方式第二条款佣金支付时间及方式第三条款其他费用承担第八章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第十二章合同签署第一条款签署人信息第二条款签署时间第三条款签署地点第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第十四章合同附件第一条款附件一：房产信息清单第二条款附件二：房屋交易协议第三条款附件三：佣金支付凭证合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第二章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项的具体内容第三条款委托事项的范围第三章委托人义务第一条款提供真实、准确、完整的房产信息第二条款配合中介机构进行房屋交易第三条款对中介机构提供的信息保密第四章中介机构义务第一条款提供真实、准确、完整的房产信息第二条款全权代理委托事项第三条款维护委托人合法权益第五章房产信息第一条款房产信息获取方式第二条款房产信息真实性保证第三条款房产信息更新义务第六章房屋交易第一条款房屋交易流程第二条款房屋交易价格确定第三条款房屋交易税费承担第七章佣金及费用第一条款佣金计算方式第二条款佣金支付时间及方式第三条款其他费用承担第八章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第十二章合同签署第一条款签署人信息第二条款签署时间第三条款签署地点第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第十四章合同附件第一条款附件一：房产信息清单第二条款附件二：房屋交易协议第三条款附件三：佣金支付凭证甲方（委托人）签字：____________________日期：____________________乙方（中介机构）签字：____________________日期：____________________附件：附件一：房产信息清单附件二：房屋交易协议附件三：佣金支付凭证多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方享有对房屋交易的所有决策权，包括但不限于房屋价格、交易方式、交易时间等。2.第二条款：甲方提供资金说明：甲方应确保在房屋交易过程中，能够按照约定的时间和方式提供所需资金，以保证交易的顺利进行。3.第三条款：甲方责任承担说明：甲方对房屋交易过程中因自身原因导致的损失承担全部责任，包括但不限于交易失败、违约责任等。4.第四条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房屋产权、交易限制、周边环境等。5.第五条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方进行房屋交易，包括但不限于提供必要的文件、办理相关手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方代理权说明：在本合同中，乙方作为甲方代理人，享有对房屋交易的代理权，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。2.第二条款：乙方服务质量说明：乙方应确保提供优质的中介服务，包括但不限于房产信息查询、交易谈判、合同起草等。3.第三条款：乙方责任承担说明：乙方对房屋交易过程中因自身原因导致的损失承担相应责任，包括但不限于信息错误、服务不到位等。4.第四条款：乙方费用收取说明：乙方应按照合同约定收取中介费用，并在交易完成后向甲方提供详细的费用清单。5.第五条款：乙方保密义务说明：乙方应对甲方提供的房产信息及交易过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第