重庆市标准房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME重庆市标准房产交易合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产基本信息第一条款房产名称第二条款房产地址第三条款房产性质第四条款房产用途第五条款房产面积第六条款房产权属证明第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交易税费承担第一条款税费种类第二条款税费计算标准第三条款税费承担方第五章交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准第六章产权转移登记第一条款登记申请时间第二条款登记费用承担第三条款登记结果告知第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力影响第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后果第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十四章其他约定第一条款通知送达方式第二条款合同份数第三条款合同解释合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产基本信息第一条款房产名称第二条款房产地址第三条款房产性质第四条款房产用途第五条款房产面积第六条款房产权属证明第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交易税费承担第一条款税费种类第二条款税费计算标准第三条款税费承担方第五章交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准第六章产权转移登记第一条款登记申请时间第二条款登记费用承担第三条款登记结果告知第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至重庆市仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：重庆市仲裁委员会。第三条款争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括仲裁费、律师费等，均由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除（一）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致决定解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方后生效。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力通知：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第三条款不可抗力影响：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应协商确定合同的延期履行、部分履行或解除。第十一章合同附件第一条款附件名称：本合同附件包括但不限于房产证、付款凭证、税费缴纳证明等。第二条款附件内容：附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：本合同附件的任何变更或补充，均需经双方书面同意并签字盖章。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（一）合同约定的期限届满；（二）合同双方协商一致解除合同；（三）本合同约定的其他终止条件。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十三章合同变更第一条款合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更合同内容，任何一方均有权提出变更要求。第二条款合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议或修改本合同相应条款。第三条款合同变更效力：经双方书面同意的合同变更，自变更协议或修改后的合同签订之日起生效。第十四章其他约定（一）书面送达：直接送达、邮寄送达或传真送达；（二）电子送达：通过电子邮件、短信等方式。第二条款合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。第三条款合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的解释权归甲方所有。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方责任1.甲方应确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应提供房产的合法使用证明，如土地使用权证、房屋所有权证等。3.甲方应保证房产在交易过程中不存在任何法律、行政法规禁止或限制的情形。附加条款二：交易保证金说明：为保障交易安全，甲方需在合同签订后____个工作日内向乙方支付交易保证金，金额为______元。若甲方违约，乙方有权扣除全部保证金；若乙方违约，甲方应双倍返还保证金。附加条款三：房产维修责任说明：在合同签订前，甲方应对房产进行全面的检查和维护，确保房产在交付时符合合同约定的条件。若交付时存在影响乙方使用的质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。附加条款四：交易税费承担说明：除合同第四章约定的税费外，若因甲方原因导致乙方需额外承担税费，甲方应承担相应费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方购买意愿说明：乙方在签订合同时，需提供其购买房产的合法资金来源证明，确保具备支付交易款项的能力。附加条款二：房产验收标准说明：乙方在接收房产时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。附加条款三：交易期限延长说明：若因乙方原因导致交易无法按时完成，如资金筹集、贷款审批等，乙方应提前____个工作日通知甲方，并协商延长交易期限。附加条款四：房产增值收益说明：若在合同签订后，房产市场价格上涨，导致房产交易价格超过合同约定的价格，乙方应承担超出的部分。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。若中介服务过程中出现争议，由中介机构负责协调解决。附加条款二：中介责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务不当导致的损失承担相应责任。附加条款三：中介保密义务说明：中介机构在服务过程中，对甲方和乙方的个人信息、交易信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。若因甲方或乙方原因导致交易未能在约定期限内完成，中介服务期限相应延长。附加条款五：中介解除合同说明：若中介机构在服务过程中发现甲方或乙方存在欺诈、违约等行为，有权解除合同，并要求甲方或乙方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.房屋所有权证3.土地使用权证4.付款凭证5.税费缴纳证明6.交易保证金收据7.房产检查报告8.交易合同补充协议9.中介服务协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房产。认定：甲方未按照合同约定的交付时间将房产交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方未按照合同约定的付款时间支付房款，视为违约。3.违约行为：甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵。认定：甲方在交易过程中提供虚假信息或未披露房产存在的瑕疵，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房产用途。认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房产的用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.产权转移登记：指将房产的所有权从甲方转移至乙方，并依法在相关部门进行登记的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，甲方或乙方出现资金短缺。解决办法：双方可协商延期付款或寻求第三方融资。2.问题：房产存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或赔偿损失。3.问题：交易税费计算错误。解决办法：根据实际情况，重新计算税费，并补缴或退回多余税费。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.房地产开发商与购房者之间的交易。3.房产中介机构参与的交易。4.房产买卖涉及贷款的交易。5.房产买卖涉及税费缴纳的交易。重庆市标准房产交易合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房产基本情况第一条款房产位置及面积第二条款房产权属及性质第三条款房产用途及规划第四条款房产现状及附属设施第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及节点第四章交易税费承担第一条款税费种类及金额第二条款税费支付方式第三条款税费支付时间第五章房产过户手续第一条款过户时间及流程第二条款过户费用及承担第三条款过户资料及提供第六章房产交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准及程序第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同争议解决方式第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第九章合同附件第一条款附件内容及用途第二条款附件效力第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除的程序第十二章其他约定第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同效力第十三章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房产基本情况第一条款房产位置及面积第二条款房产权属及性质第三条款房产用途及规划第四条款房产现状及附属设施第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间及节点第四章交易税费承担第一条款税费种类及金额第二条款税费支付方式第三条款税费支付时间第五章房产过户手续第一条款过户时间及流程第二条款过户费用及承担第三条款过户资料及提供第六章房产交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准及程序第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同争议解决方式第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第九章合同附件第一条款附件内容及用途第二条款附件效力第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除的程序第十二章其他约定第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同效力第十三章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人_________甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________见证人签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因此产生的所有法律责任。说明：此条款确保甲方在合同签订前已解决所有房产权属问题，避免后续因权属纠纷导致的合同解除或违约。2.甲方应确保房产符合国家和地方的相关规定，无违法建设行为。说明：此条款要求甲方保证房产符合相关法律法规，避免因违法建设导致合同无效或产生其他法律风险。3.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。说明：此条款要求甲方在乙方办理房产过户手续过程中，提供必要的协助，并承担相关费用，确保过户顺利进行。4.甲方在合同签订后，如需变更房产用途，应提前告知乙方，并经乙方同意。说明：此条款保障乙方在合同签订后，对房产用途的知情权，避免因甲方擅自变更用途而影响乙方的利益。5.甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方，并保证房产符合合同约定的交付条件。说明：此条款明确甲方在合同约定的交付期限内，应将房产交付给乙方，并保证房产符合合同约定的交付条件，确保乙方顺利入住。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方在签订合同前，有权对房产进行实地考察，了解房产实际情况。说明：此条款保障乙方在签订合同前，对房产有充分的了解，避免因信息不对称而造成损失。2.乙方在合同签订后，如因自身原因解除合同，应提前通知甲方，并承担合同约定的违约责任。说明：此条款要求乙方在合同签订后，如因自身原因解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。3.乙方在合同约定的交付期限内，如因甲方原因导致无法按时交付房产，有权要求甲方支付违约金。说明：此条款保障乙方在合同约定的交付期限内，如因甲方原因导致无法按时交付房产，有权要求甲方支付违约金，以弥补乙方的损失。4.乙方在合同约定的交付期限内，有权要求甲方提供房产相关证明文件，如房产证、土地证等。说明：此条款保障乙方在合同约定的交付期限内，有权要求甲方提供房产相关证明文件，确保房产权属清晰。5.乙方在合同约定的交付期限内，有权要求甲方对房产进行维修，确保房产符合合同约定的交付条件。说明：此条款保障乙方在合同约定的交付期限内，有权要求甲方对房产进行维修，确保房产符合合同约定的交付条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应遵守国家相关法律法规，诚信服务，不得泄露委托人的商业秘密。说明：此条款要求中介机构在提供服务过程中，遵守法律法规，保护委托人的合法权益。2.中介机构应如实向双方提供房产信息，不得隐瞒或虚假宣传。说明：此条款要求中介机构在提供服务过程中，如实提供房产信息，避免因信息不对称导致的纠纷。3.中介机构在合同签订过程中，应协助双方完成合同签订，并负责合同备案。说明：此条款要求中介机构在合同签订过程中，协助双方完成合同签订，并负责合同备案，确保合同有效。4.中介机构应如实记录双方在合同签订过程中的协商内容，并作为合同附件。说明：此条款要求中介机构在合同签订过程中，如实记录双方协商内容，作为合同附件，避免后续纠纷。5.中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，确保合同顺利履行。说明：此条款要求中介机构在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，确保合同顺利履行，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产测绘报告4.房产维修记录5.税费缴纳凭证6.合同变更协议7.争议解决协议8.中介机构服务协议9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房产。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房产交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，视为违约。3.违约行为：甲方未保证房产权属清晰。认定：甲方在合同签订后，因房产权属问题导致合同无法履行，视为违约。4.违约行为：乙方未按照约定用途使用房产。认定：乙方在合同签订后，未按照约定的用途使用房产，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露委托人商业秘密。认定：中介机构在提供服务过程中泄露委托人商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产的所有权、使用权、收益权和处分权。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构，如房地产经纪公司。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，及时提供相关资料。2.问题：乙方对房产存在异议。解决办法：双方应通过协商解决异议，必要时可寻求第三方调解。3.问题：合同履行过程中产生额外费用。解决办法：双方应协商解决额外费用问题，如协商不成，可按合同约定处理。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房产买卖。3.房地产中介机构代理的房产买卖。4.房产租赁合同中的房产买卖。5.房产继承、赠与等特殊情况下的房产买卖。重庆市标准房产交易合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房产基本情况第一条款房产坐落位置第二条款房产产权证号第三条款房产面积第四条款房产用途第五条款房产结构第六条款房产装修情况第三章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款交易价格支付方式第三条款交易价格支付时间第四条款交易价格支付方式变更第四章交易税费承担第一条款交易税费种类第二条款交易税费计算方式第三条款交易税费承担主体第四条款交易税费缴纳时间第五章房产交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付方式第三条款房产验收标准第四条款房产验收时间第五条款房产验收不合格处理第六章房产过户手续第一条款房产过户办理时间第二条款房产过户办理地点第三条款房产过户办理费用第四条款房产过户办理责任第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任承担方式第三条款违约金计算标准第四条款违约金支付方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项变更第十二章合同签署日期第十三章合同签署地点第十四章合同份数及保管合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房产基本情况第一条款房产坐落位置第二条款房产产权证号第三条款房产面积第四条款房产用途第五条款房产结构第六条款房产装修情况第三章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款交易价格支付方式第三条款交易价格支付时间第四条款交易价格支付方式变更第四章交易税费承担第一条款交易税费种类第二条款交易税费计算方式第三条款交易税费承担主体第四条款交易税费缴纳时间第五章房产交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付方式第三条款房产验收标准第四条款房产验收时间第五条款房产验收不合格处理第六章房产过户手续第一条款房产过户办理时间第二条款房产过户办理地点第三条款房产过户办理费用第四条款房产过户办理责任第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任承担方式第三条款违约金计算标准第四条款违约金支付方式第五条款违约金支付期限第六条款违约金支付方式变更第七条款合同解除后的房产处理第八条款合同解除后的费用结算第九条款合同解除后的争议解决第十条款合同解除后的其他约定事项第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院的调查和审理工作。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：本合同因履行完毕、合同解除或其他法定原因终止。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十章合同附件1.房产产权证复印件2.房产交易税费缴纳凭证3.房产交付及验收报告4.其他相关文件第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例处理。第十二章合同签署日期第一条款合同签署日期：____年____月____日第十三章合同签署地点第一条款合同签署地点：____市____区____路____号第十四章合同份数及保管第一条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同保管：双方应妥善保管本合同及相关附件，防止遗失或损坏。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利和义务条款：第一条款：甲方作为房产出售方，享有房产的出售权利，并承担房产的权属清晰责任。第二条款：甲方保证房产无任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封等情况。第三条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供房产的完整信息，包括但不限于房产面积、结构、装修情况等。第四条款：甲方应配合乙方进行房产的验收和过户手续。2.甲方房产交付条款：第一条款：甲方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。第二条款：甲方应确保交付的房产符合合同约定的质量标准，无质量问题。第三条款：甲方应提供必要的产权证书和其他相关文件，以便乙方办理房产过户手续。3.甲方违约责任条款：第一条款：如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。第二条款：如甲方提供的房产信息存在虚假或误导，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条款：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利和义务条款：第一条款：乙方作为房产购买方，享有购买房产的权利，并承担支付房产交易价格的义务。第二条款：乙方应按照合同约定的时间、方式支付房产交易价格。第三条款：乙方应确保支付的资金来源合法，并承担支付资金的合法责任。2.乙方房产验收条款：第一条款：乙方应在合同约定的验收时间内，对房产进行验收。第二条款：乙方验收房产时，应参照合同约定的标准进行。第三条款：如乙方对房产验收不合格，有权要求甲方进行修复或降低房价。3.乙方违约责任条款：