预售房屋买卖合同的仲裁执行3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME预售房屋买卖合同的仲裁执行合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同依据第三条款合同目的第四条款合同生效条件第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权状况第三条款房屋用途第四条款房屋面积第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款代理信息（如有）第四章交易条件第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款交易税费承担第五章房屋交付第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款交付条件第四条款交付手续第六章保修与维修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款维修责任第四条款维修费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款仲裁程序第四条款仲裁费用第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款解除通知第十章合同变更与终止第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款终止条件第四条款终止程序第十一章合同生效与备案第一条款合同生效第二条款合同备案第三条款合同登记第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十三章合同附件第十四章合同签订日期与地点合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：预售房屋买卖合同第二条款合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规第三条款合同目的：明确买卖双方的权利义务，规范预售房屋买卖行为第四条款合同生效条件：买卖双方签署本合同并按约定履行付款义务后生效第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：房屋坐落、结构、用途、面积等第二条款房屋产权状况：房屋所有权证号、土地使用权证号等第三条款房屋用途：住宅、商业或其他用途第四条款房屋面积：建筑面积、使用面积等第三章买卖双方信息第一条款买方信息：买方名称、地址、法定代表人或负责人等第二条款卖方信息：卖方名称、地址、法定代表人或负责人等第三条款代理信息（如有）：代理人姓名、联系方式、授权范围等第四章交易条件第一条款交易价格：房屋总价、单价等第二条款付款方式：分期付款、一次性付款等第三条款付款时间：首付款支付时间、尾款支付时间等第四条款交易税费承担：买卖双方各自承担的税费种类及金额第五章房屋交付第一条款交付时间：房屋交付的具体日期第二条款交付地点：房屋交付的具体地点第三条款交付条件：房屋交付时应具备的条件，如房屋验收合格等第四条款交付手续：房屋交付时应办理的手续，如产权过户等第六章保修与维修第一条款保修范围：房屋质量保修范围第二条款保修期限：房屋质量保修期限第三条款维修责任：房屋维修的责任承担第四条款维修费用：房屋维修费用的承担第七章违约责任第一条款违约情形：合同约定的违约情形第二条款违约责任：违约方应承担的责任第三条款违约赔偿：违约方应支付的赔偿金额第四条款违约处理：违约处理的程序和方法第八章争议解决第一条款争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款仲裁机构：_________仲裁委员会第三条款仲裁程序：仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第九章合同解除第一条款解除条件：合同约定的解除条件第二条款解除程序：解除合同的程序和通知方式第三条款解除后果：合同解除后的法律后果，包括但不限于房屋返还、款项退还等第四条款解除通知：解除合同的通知方式及送达时间第十章合同变更与终止第一条款变更条件：合同变更的条件第二条款变更程序：合同变更的程序和审批流程第三条款终止条件：合同终止的条件第四条款终止程序：合同终止的程序和通知方式第十一章合同生效与备案第一条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同备案：本合同生效后，双方应依法进行备案。第三条款合同登记：本合同生效后，双方应依法进行登记。第十二章其他约定第一条款通知方式：双方约定的通知方式，包括但不限于书面、口头、电子邮件等。第二条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件（此处可附上合同附件，如房屋买卖合同附件、付款计划等）第十四章合同签订日期与地点第一条款签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第二条款签订地点：本合同签订地点为____。____________________买方（签字或盖章）：日期：____年____月____日____________________卖方（签字或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方提供房屋信息的真实性保证说明：甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋面积、结构、产权状况等，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.第二条款：甲方配合乙方办理贷款手续说明：甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方与银行沟通等。如因甲方原因导致乙方贷款手续无法办理，甲方应承担相应责任。3.第三条款：甲方提供房屋交付前必要的维修保障说明：甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋交付时符合合同约定的交付条件。如因甲方原因导致房屋交付时存在影响乙方使用的质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.第四条款：甲方对房屋产权的优先购买权说明：在合同约定的期限内，如乙方有意向购买甲方其他房屋，甲方应优先考虑乙方的购买意向，并在同等条件下给予乙方优先购买权。5.第五条款：甲方承担因合同解除产生的违约责任说明：如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方对房屋的验收权利说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。2.第二条款：乙方对房屋装修的自主权说明：乙方有权对房屋进行装修，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。乙方在装修过程中，应确保不影响房屋的结构安全和使用功能。3.第三条款：乙方对房屋用途的合理限制说明：乙方承诺在购买房屋后，将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.第四条款：乙方对房屋租赁的优先权说明：在合同约定的期限内，如乙方有意向将房屋出租，甲方应优先考虑乙方的租赁意向，并在同等条件下给予乙方优先租赁权。5.第五条款：乙方对房屋维修责任的承担说明：乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因导致房屋出现损坏，乙方应承担相应的维修责任，并自行承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用及支付方式说明：中介服务费用由乙方支付，支付方式为合同签订后支付一定比例的预付款，剩余费用在房屋交付后支付。2.第二条款：中介机构的责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介机构的保密义务说明：中介机构应对乙方提供的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构的佣金退还说明：如因甲方原因导致合同解除，中介机构应退还乙方已支付的佣金。5.第五条款：中介机构的违约责任说明：如中介机构违反合同约定，乙方有权要求中介机构承担违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.付款计划3.房屋产权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋平面图6.房屋维修保养记录7.中介服务协议8.不可抗力证明文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋认定：甲方在合同约定的时间内未将房屋交付乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款认定：乙方未按合同约定的时间和方式支付房款，视为违约。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息认定：甲方在合同中提供的房屋信息与实际不符，经乙方核实，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：乙方在未得到甲方同意的情况下，擅自改变房屋用途，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露客户信息认定：中介机构在提供服务过程中，泄露客户个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.预售：指开发商在房屋建成前，预先销售房屋的行为。2.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋解决办法：要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方继续拖延，可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：提醒乙方按时支付房款，如乙方未支付，可要求甲方解除合同并追究违约责任。3.问题：房屋存在质量问题解决办法：要求甲方进行维修，如甲方拒绝，可申请仲裁或提起诉讼。4.问题：中介机构泄露客户信息解决办法：要求中介机构停止泄露，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房屋预售合同2.二手房买卖合同3.房屋租赁合同4.房地产开发项目合同5.房地产代理服务合同预售房屋买卖合同的仲裁执行1合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋的基本信息第一条款房屋的位置、面积、结构第二条款房屋的产权情况第三条款房屋的配套设施及公共设施第三章合同标的物的价格及支付方式第一条款房屋的销售价格第二条款付款方式及时间第三条款付款违约责任第四章合同的签订及生效第一条款合同的签订时间及地点第二条款合同的生效时间第三条款合同的备案手续第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间及方式第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章产权转移及登记第一条款产权转移时间及程序第二条款登记手续及费用第三条款产权转移的违约责任第七章保修责任第一条款保修期限及范围第二条款保修责任的承担方式第三条款保修责任的解除第八章违约责任第一条款违约行为及违约责任第二条款违约金的计算及支付第三条款违约责任的免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构及仲裁规则第三条款仲裁费用的承担第十章合同解除及终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除及终止的程序第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义及范围第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力的证明及通知第十二章合同的补充条款第一条款合同的补充条款内容第二条款补充条款的效力第十三章合同的生效及解释第一条款合同的生效时间第二条款合同的解释及适用法律第三条款合同的修改及补充第十四章合同的附件第一条款附件的名称及内容第二条款附件的效力合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋的基本信息第一条款房屋的位置、面积、结构第二条款房屋的产权情况第三条款房屋的配套设施及公共设施第三章合同标的物的价格及支付方式第一条款房屋的销售价格第二条款付款方式及时间第三条款付款违约责任第四章合同的签订及生效第一条款合同的签订时间及地点第二条款合同的生效时间第三条款合同的备案手续第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间及方式第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章产权转移及登记第一条款产权转移时间及程序第二条款登记手续及费用第三条款产权转移的违约责任第七章保修责任第一条款保修期限及范围第二条款保修责任的承担方式第三条款保修责任的解除第八章违约责任第一条款违约行为及违约责任第二条款违约金的计算及支付第三条款违约责任的免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构及仲裁规则第三条款仲裁费用的承担第十章合同解除及终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除及终止的程序第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义及范围第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力的证明及通知第十二章合同的补充条款第一条款合同的补充条款内容第二条款补充条款的效力第十三章合同的生效及解释第一条款合同的生效时间第二条款合同的解释及适用法律第三条款合同的修改及补充第十四章合同的附件第一条款附件的名称及内容第二条款附件的效力_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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方在合同签订前应确保自身具备购房资格，并在签订合同前提供相关证明。第二条款：乙方在房屋交付前应负责办理完毕房屋的产权登记手续，并将相关证明文件交付甲方。第三条款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如因乙方原因导致付款延迟，乙方应承担违约责任。2.房屋验收条款第一条款：乙方在房屋交付前应进行房屋验收，如有质量问题，乙方应在验收时提出。第二条款：如乙方在验收过程中提出质量问题，甲方应在接到通知后7日内进行整改。第三条款：如甲方在规定时间内未能完成整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款第一条款：中介机构应在合同签订前向双方提供详细的服务内容和收费标准。第二条款：中介机构应在合同签订后，协助双方完成合同签订、付款、产权转移等手续。第三条款：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。2.中介费用条款第一条款：中介机构应在合同签订前向双方明确中介费用的计算方式和支付时间。第二条款：中介费用由双方按约定比例分摊，支付方式可在合同中约定。第三条款：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。3.中介保密条款第一条款：中介机构在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私。第二条款：中介机构不得泄露合同内容，不得未经授权向第三方透露双方信息。第三条款：如中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.付款计划3.购房资格证明文件4.房屋验收报告5.中介服务协议6.中介费用明细7.保密协议8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；乙方未按合同约定时间支付房款；任何一方未履行合同约定的保密义务；中介机构未按服务协议提供真实、合法的服务。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断；当事人可提供相关证据证明违约行为的存在；争议解决机构或法院将根据证据和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的补偿。5.保密义务：指当事人应保守对方商业秘密和个人隐私的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内进行整改。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：中介机构未按协议提供服务。解决办法：当事人可要求中介机构承担违约责任，并有权解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋预售买卖；2.适用于企业或机构之间的房屋预售买卖；3.适用于涉及第三方中介机构的房屋预售买卖；4.适用于存在特殊条款或条件的房屋预售买卖。预售房屋买卖合同的仲裁执行2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订双方第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第四条款合同签订依据第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权状况第三条款房屋用途第四条款房屋权属证书第三章买卖双方基本情况第一条款买方基本情况第二条款卖方基本情况第四章预售房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款仲裁程序第