钢管架租赁合同的签订注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME钢管架租赁合同的签订注意事项合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订日期和地点第四条款合同目的和依据第二章钢管架租赁双方权利义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第三章钢管架租赁标的物第一条款标的物描述第二条款标的物数量第三条款标的物质量标准第四条款标的物交付时间及地点第四章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整机制第四条款违约责任第五章使用与保管第一条款使用规范第二条款保管责任第三条款故意损坏或丢失责任第四条款保管期间的维修责任第六章保险第一条款保险责任范围第二条款保险金额及费用承担第三条款保险理赔程序第七章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同变更与解除第四条款合同解释第十三章合同解除与终止的后续处理第一条款解除或终止后的返还第二条款解除或终止后的债务清偿第三条款解除或终止后的争议解决第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：钢管架租赁合同第二条款合同双方基本信息：包括租赁方和出租方的全称、地址、联系方式等第三条款合同签订日期和地点：具体日期和签订合同的地点第四条款合同目的和依据：明确租赁钢管架的目的和合同签订的法律依据第二章钢管架租赁双方权利义务第一条款租赁方权利：包括对钢管架的使用权、保管权等第二条款租赁方义务：包括按时支付租金、合理使用钢管架、按时归还等第三条款出租方权利：包括收取租金、对钢管架的维护保养权等第四条款出租方义务：包括提供符合约定的钢管架、按时交付、提供必要的技术指导等第三章钢管架租赁标的物第一条款标的物描述：详细描述钢管架的规格、型号、数量等第二条款标的物数量：明确租赁钢管架的具体数量第三条款标的物质量标准：规定钢管架的质量要求和技术标准第四条款标的物交付时间及地点：约定钢管架的交付时间和地点第四章租赁期限及租金第一条款租赁期限：明确租赁钢管架的起始和终止时间第二条款租金金额及支付方式：约定租金的具体金额和支付方式第三条款租金调整机制：规定租金的调整条件和调整方式第四条款违约责任：因租金支付问题产生的违约责任第五章使用与保管第一条款使用规范：规定钢管架的使用方法和注意事项第二条款保管责任：明确租赁方对钢管架的保管责任第三条款故意损坏或丢失责任：约定因故意损坏或丢失钢管架而产生的责任第四条款保管期间的维修责任：规定钢管架在保管期间的维修责任第六章保险第一条款保险责任范围：明确保险责任的覆盖范围第二条款保险金额及费用承担：约定保险金额和费用由谁承担第三条款保险理赔程序：规定保险理赔的具体程序第七章违约责任第一条款违约行为及认定：列举违约行为并明确认定标准第二条款违约责任承担：规定违约责任的承担方式和金额第三条款违约金计算及支付：约定违约金的计算方法和支付方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议第二条款争议解决机构：明确指定解决争议的机构或法院第三条款争议解决期限：规定争议解决的具体期限第九章合同解除第一条款合同解除条件：列举可以解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等第二条款合同解除程序：规定合同解除的具体程序和通知方式第三条款合同解除后的处理：约定合同解除后的财产返还、债务清偿等事宜第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件：明确合同生效所需的条件，如双方签字盖章等第二条款合同终止条件：列举导致合同终止的情况，如租赁期满、合同解除等第三条款合同终止后的处理：规定合同终止后的后续事宜处理，如财产返还、债务清偿等第十一章合同附件第一条款附件名称及内容：列出合同附件的名称和包含的内容第二条款附件效力：明确附件作为合同组成部分的效力第十二章其他约定第一条款不可抗力：约定不可抗力事件的范围和处理方式第二条款通知与送达：规定通知和送达的方式、地址和生效时间第三条款合同变更与解除：约定合同变更和解除的程序及法律后果第四条款合同解释：规定合同解释的规则和方法第十三章合同解除与终止的后续处理第一条款解除或终止后的返还：约定钢管架及相关物品的返还方式和时间第二条款解除或终止后的债务清偿：规定合同解除或终止后剩余租金的支付方式第三条款解除或终止后的争议解决：约定合同解除或终止后产生争议的解决方式第十四章合同签署第一条款签署日期：合同签署的具体日期出租方（盖章）：__________签字：____________日期：____年____月____日租赁方（盖章）：__________签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方指定使用范围说明：甲方有权指定钢管架的使用范围，包括工程类型、施工地点等，乙方必须遵守甲方指定的使用范围。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方使用钢管架的过程进行监督，包括现场检查、施工记录等，乙方应予以配合。3.第三条款：甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的施工技术支持，包括施工图纸、技术规范等，乙方在使用过程中遇到技术问题，应向甲方寻求解决方案。4.第四条款：甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有优先租赁钢管架的权利，乙方不得拒绝甲方提出的租赁请求。5.第五条款：甲方决定终止合同说明：甲方有权在合同期限内，因项目需求变更或其他原因，决定终止合同，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方自行选择供应商说明：乙方有权自行选择钢管架的供应商，甲方应尊重乙方的选择，并确保供应商的资质和产品质量。2.第二条款：乙方决定施工方案说明：乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案，甲方应提供必要的支持，并确保施工方案符合安全规范。3.第三条款：乙方自主调整租赁期限说明：乙方在合同期限内，如需延长租赁期限，可向甲方提出申请，甲方应予以考虑。4.第四条款：乙方享有优先续租权说明：在合同到期前，乙方有权优先续租钢管架，甲方应给予同等条件下的优先续租权。5.第五条款：乙方决定返还时间说明：合同到期后，乙方有权决定返还钢管架的时间，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协调甲方、乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由三方协商确定。3.第三条款：中介机构责任说明：中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，对因中介机构原因导致的合同纠纷承担相应责任。4.第四条款：中介机构保密义务说明：中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介机构合同解除权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权解除合同，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.钢管架使用说明书2.钢管架质量检验报告3.甲方提供的施工图纸和技术规范4.中介机构服务协议5.争议解决相关文件6.合同变更协议7.合同解除协议8.保险单据9.乙方施工记录及照片10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：若乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约行为。2.违约行为：乙方未合理使用钢管架认定：若乙方在租赁期间未按照约定规范使用钢管架，导致损坏或丢失，视为违约行为。3.违约行为：甲方未按时交付钢管架认定：若甲方未在约定的交付期限内交付钢管架，视为违约行为。4.违约行为：甲方未提供必要的技术支持认定：若甲方未按照约定提供技术支持，导致乙方施工困难，视为违约行为。5.违约行为：中介机构泄露保密信息认定：若中介机构在服务过程中泄露甲方或乙方提供的信息，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中因合同内容或履行方式产生的纠纷。3.违约责任：指一方违约行为给另一方造成损失时，应承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。5.诉讼：指当事人将争议提交法院审理并作出判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：钢管架损坏或丢失解决办法：乙方应及时向甲方报告，双方协商确定修复或赔偿方案。3.问题：甲方未按时交付钢管架解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如赔偿损失或延长租赁期限。4.问题：中介机构泄露保密信息解决办法：双方应立即终止与中介机构的服务关系，并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑施工项目中的钢管架租赁2.设备安装工程中的钢管架租赁3.城市基础设施建设中的钢管架租赁4.大型活动临时搭建中的钢管架租赁5.其他需要临时使用钢管架的场合钢管架租赁合同的签订注意事项1合同目录第一章合同签订的基本原则第一条款合同签订的法律依据第二条款合同主体资格第三条款合同签订的自愿原则第四条款合同内容合法性第二章钢管架租赁合同的主要内容第一条款合同双方基本信息第二条款钢管架租赁物的基本情况第三条款租赁期限与租赁费用第四条款钢管架的交付与验收第五条款使用与保管责任第三章钢管架租赁费用的计算与支付第一条款租赁费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整及计算方法第四章钢管架租赁期间的安全责任第一条款钢管架租赁期间的安全管理第二条款安全事故的预防和处理第三条款第三方责任第四条款违反安全规定的责任第五章钢管架的维护与保养第一条款维护与保养责任第二条款维护保养的内容第三条款维护保养的时间与方式第四条款维护保养费用的承担第六章钢管架租赁合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的程序第七章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约金及赔偿金第四条款违约纠纷的解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同解除后的处理第一条款合同解除后的返还义务第二条款钢管架的返还条件第三条款合同解除后的费用结算第四条款合同解除后的其他事项处理第十章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的保管与使用第十一章合同签订的其他事项第一条款合同签订的时间与地点第二条款合同的生效与终止第三条款合同的送达与通知第四条款合同的修改与补充第十二章合同签署与生效第一条款合同签署方式第二条款合同签署的效力第三条款合同生效的时间与条件第十三章合同备案与公示第一条款合同备案的要求第二条款合同公示的方式第三条款合同备案与公示的责任第十四章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的保管与使用合同编号_________第一章合同签订的基本原则第一条款合同签订的法律依据第二条款合同双方资格第三条款合同签订的自愿原则第四条款合同内容合法性第二章钢管架租赁合同的主要内容第一条款合同双方基本信息第二条款钢管架租赁物的基本情况第三条款租赁期限与租赁费用第四条款钢管架的交付与验收第五条款使用与保管责任第三章钢管架租赁费用的计算与支付第一条款费用构成第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款费用调整及计算方法第四章钢管架租赁期间的安全责任第一条款安全管理第二条款安全事故预防第三条款第三方责任第四条款违反安全规定责任第五章钢管架的维护与保养第一条款维护保养责任第二条款维护保养内容第三条款维护保养时间与方式第四条款维护保养费用承担第六章钢管架租赁合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿金第四条款违约纠纷解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同解除后的处理第一条款解除后的返还义务第二条款钢管架返还条件第三条款解除后的费用结算第四条款解除后的其他事项处理第十章合同附件第一条款合同附件构成第二条款合同附件效力第三条款合同附件保管与使用第十一章合同签订的其他事项第一条款签订时间与地点第二条款合同生效与终止第三条款合同送达与通知第四条款合同修改与补充第十二章合同签署与生效第一条款签署方式第二条款签署效力第三条款生效时间与条件第十三章合同备案与公示第一条款备案要求第二条款公示方式第三条款备案与公示责任第十四章合同终止与存续第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的存续事项第四条款合同终止通知[此处为合同附件，如需添加，请在此处粘贴附件内容]甲方（签字）：_________________日期：_____________乙方（签字）：_________________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方负责钢管架的安装与拆卸说明：本条款规定，在租赁期间，甲方负责钢管架的安装和拆卸工作。甲方应确保安装质量符合安全标准，并在租赁合同到期或合同解除时，按照原状进行拆卸。2.第二条款：甲方提供技术指导与培训说明：本条款规定，甲方需对乙方进行必要的技术指导和培训，确保乙方能够正确、安全地使用钢管架。培训内容包括但不限于操作规程、安全注意事项等。3.第三条款：甲方承担钢管架的维修责任说明：本条款规定，在租赁期间，若钢管架出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方负责维修或更换，维修费用由甲方承担。4.第四条款：甲方负责保险事宜说明：本条款规定，甲方需为钢管架购买保险，确保在发生意外事故时，乙方不承担额外责任。保险费用由甲方承担。5.第五条款：甲方提供定期检查说明：本条款规定，甲方需对钢管架进行定期检查，确保其安全性能。检查内容包括但不限于结构强度、连接件紧固程度等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方负责钢管架的安装与拆卸说明：本条款规定，在租赁期间，乙方负责钢管架的安装和拆卸工作。乙方应确保安装质量符合安全标准，并在租赁合同到期或合同解除时，按照原状进行拆卸。2.第二条款：乙方承担使用过程中的责任说明：本条款规定，乙方在租赁期间对钢管架的使用负责，包括但不限于操作规程、安全注意事项等。若因乙方操作不当导致钢管架损坏，乙方需承担维修或更换责任。3.第三条款：乙方负责保险事宜说明：本条款规定，乙方需为钢管架购买保险，确保在发生意外事故时，甲方不承担额外责任。保险费用由乙方承担。4.第四条款：乙方提供定期检查说明：本条款规定，乙方需对钢管架进行定期检查，确保其安全性能。检查内容包括但不限于结构强度、连接件紧固程度等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：本条款规定，中介机构负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，包括合同签订、费用结算、争议解决等。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款规定，中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：本条款规定，中介机构在合同执行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：本条款规定，中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或双方利益受损，中介机构需承担相应责任。5.第五条款：中介机构终止说明：本条款规定，若中介机构无法继续履行职责，需提前通知双方，并协助双方寻找新的中介机构或自行处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.钢管架租赁合同2.钢管架技术参数说明书3.钢管架安装与拆卸操作规程4.钢管架安全使用说明书5.钢管架定期检查记录表6.钢管架保险单7.中介机构服务协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供钢管架或提供不符合要求的钢管架。认定：甲方未在约定时间内交付合格钢管架，或交付的钢管架存在安全隐患，经乙方确认后，认定为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或支付金额不足。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或支付的租金金额低于合同约定，经甲方确认后，认定为违约。3.违约行为：乙方使用钢管架不当导致损坏或发生安全事故。认定：乙方在租赁期间未按操作规程使用钢管架，导致钢管架损坏或发生安全事故，经甲方确认后，认定为违约。4.违约行为：中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或双方利益受损。认定：中介机构在履行职责过程中存在过错，导致合同无法履行或双方利益受损，经双方确认后，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间，就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定。3.保险：指通过支付保险费，由保险人承担保险事故发生后被保险人遭受的损失或赔偿责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：钢管架安装不当。解决办法：甲方提供安装指导和培训，确保乙方正确安装。2.问题：钢管架损坏。解决办法：根据违约责任条款，由责任方负责维修或更换。3.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付方式，确保租金按时支付。4.问题：争议解决困难。解决办法：通过中介机构或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.建筑工程中的钢管架租赁。2.临时设施搭建中的钢管架租赁。3.重大活动或工程中的钢管架租赁。4.需要临时支撑结构的工程项目。钢管架租赁合同的签订注意事项2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章租赁物品描述第一条款物品名称第二条款物品规格第三条款物品数量第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限调整第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款逾期支付处理第六章物品交付与验收第一条款物品交付地点第二条款物品交付时间第三条款物品验收标准第七章物品使用与保管第一条款物品使用规定第二条款物品保管责任第三条款物品损坏赔偿第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止手续第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第十四章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释与适用法律合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章租赁物品描述第一条款物品名称第二条款物品规格第三条款物品数量第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限调整第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款逾期支付处理第六章物品交付与验收第一条款物品交付地点第二条款物品交付时间第三条款物品验收标准第七章物品使用与保管第一条款物品使用规定第二条款物品保管责任第三条款物品损坏赔偿第八章违约责任第一条款违约情形1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方违反物品使用规定；1.3承租方未妥善保管物品导致损坏；1.4承租方逾期返还物品；1.5租赁方未按约定提供物品。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任；2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；2.3违约方应承担由此产生的相关费用。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决争议；9.2协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼。第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件10.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；10.2变更内容应以书面形式确认。第二条款合同解除条件10.3出现不可抗力因素；10.4一方违约，另一方有权解除合同。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1租赁期限届满；11.2双方协商一致解除合同；11.3出现合同约定的终止情形。第二条款合同终止手续11.4双方应办理合同终止手续；11.5合同终止后，物品应返还给租赁方。第十二章合同附件第一条款附件内容12.1合同附件包括但不限于：物品清单、租赁协议、验收报告等。第二条款附件效力12.2合同附件与合同具有同等法律效力。第十三章合同生效与备案第一条款合同生效条件13.1双方签字盖章后合同生效；13.2合同生效日期以双方签字日期为准。第二条款合同备案要求13.3合同双方应将合同送至相关部门备案。第十四章其他约定第一条款通知方式14.1通知应以书面形式发送至对方指定地址；14.2通知自发送之日起视为送达。第二条款不可抗力14.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第三条款合同解释与适用法律14.4合同解释以本合同为准；14.5合同适用中华人民共和国法律。出租方（盖章）：代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方责任1.1甲方负责确保租赁物品的完好性，并承担物品在租赁期间的维修和保养责任；1.2甲方应提供物品的操作手册和维修指南，确保承租方能够正确使用和维护物品；1.3甲方在租赁期间应保持物品的及时更新，确保物品符合行业标准和安全规范。第二条款租赁物品的维护2.2如因甲方维护不当导致物品损坏，甲方应承担修复或更换的责任；2.3甲方应提供必要的备用件和工具，以便在租赁期间进行快速维修。第三条款租赁物品的更换3.1在租赁期间，如因技术升级或市场变化，甲方有权更换租赁物品，但不得影响承租方的正常使用；3.2更换后的物品应与原物品功能相当，且不影响租金的支付。第四条款甲方服务的质量保证4.1甲方应保证提供的服务质量，包括但不限于租赁物品的交付、使用指导和售后咨询；4.2如因甲方服务不到位导致承租方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方权利1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物品，并保证物品的完好性和使用性能；1.2乙方有权对租赁物品进行合理的使用，包括但不限于调整、改造等，但不得改变物品的原始功能和结构。第二条款租赁物品的验收2.1乙方在接收租赁物品时，有权对物品进行验收，如发现物品存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换；2.2验收合格后，乙方应签署验收报告，确认物品的完好性和使用性能。第三条款租赁物品的使用限制3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物品，不得将其用于任何非法活动或超出约定的使用范围；3.2乙方不得将租赁物品转让、出租或以其他方式让渡给第三方。第四条款乙方的责任承担4.1乙方在租赁期间应对租赁物品的安全负全部责任，包括但不限于防止物品被盗、损坏或丢失；4.2乙方如因自身原因导致物品损坏，应承担相应的维修或更换费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介责任1.1中介方作为合同的促成者，应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务；1.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准应在合同中明确约定。第二条款中介费用