2025施工合同变更协议范文VIP

合同编号：施工合同变更协议书合同各方当事人：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方于年__月__日签订的《施工合同》（合同编号：），根据合同约定及实际情况，现就合同变更事项达成一致，签订本变更协议。一、变更内容1.1项目名称：1.2变更后工程内容：1.3变更后工程量：1.4变更后合同价款：1.5变更后合同工期：二、变更价款的确定（1）变更工程量按照《施工合同》约定的综合单价计算。（2）如变更工程量超过原合同约定范围，双方另行协商确定综合单价。（3）变更工期按照实际施工天数计算，不足一个月的按一个月计算。2.2变更价款的支付方式及时间按照《施工合同》约定执行。三、合同的履行3.1乙方应按照变更后的工程内容、工程量和工期要求，及时调整施工计划，确保工程质量和进度。3.2甲方应按照变更后的合同价款和支付方式，及时支付乙方变更工程款项。3.3双方应继续履行《施工合同》中约定的其他条款。四、合同的解除和终止4.1在本协议签订后，如双方不再继续履行《施工合同》，可以协商解除合同。4.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理现场，并承担相应费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（发包方）：乙方（承包方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。解决办法：如发生违法行为，应立即终止合同履行，并根据法律规定承担相应责任。2.双方应保证合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、误导等行为。解决办法：发现虚假、违法信息时，双方应立即协商解决，必要时可依法解除合同。3.合同价款、工程量、工期等关键条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。解决办法：如一方未经协商擅自变更合同内容，另一方有权拒绝履行变更部分，并有权要求对方承担违约责任。4.双方应按照合同约定履行付款、施工等义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求履行或解除合同。解决办法：如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同履行，并要求对方承担违约责任。5.合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，影响合同的正常履行，双方应协商解决。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况调整合同履行计划，必要时可依法解除合同。6.双方应严格保密合同内容及履行过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。解决办法：如发生泄露行为，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托施工的一方，负责提供施工场地、资金和监督施工过程。解释：发包方通常为项目业主或投资方，对工程项目的实施具有决策权和监督权。2.承包方：指承担施工任务的一方，负责组织施工、完成施工内容和交付工程。解释：承包方通常为具有施工资质的企业或个体经营者，负责实际施工和工程质量。3.合同履行：指合同双方按照合同约定全面、适当地履行各自的权利和义务。解释：合同履行包括按照约定完成工程内容、支付价款、履行协助义务等。4.违约责任：指合同一方未履行或未适当履行合同义务时，应承担的民事责任。解释：违约责任包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释：不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，可以根据法律规定和合同约定减轻或免除责任。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。解释：合同解除可以是无条件解除，也可以是有条件解除，解除合同后，双方应按照约定处理后续事项。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，在施工过程中因设计变更、工程量增减、工期调整等原因需要对原施工合同进行变更的情况。2.适用于发包方和承包方双方就施工合同内容达成一致，并需以书面形式明确变更内容的情况。补充条款：1.变更请求：双方应书面提交变更请求，明确变更的内容、理由及影响。2.变更审批：变更请求需经双方协商一致，并在变更协议中明确变更的价款、工期等事项。3.变更履行：双方应按照变更协议约定的内容履行各自的义务，确保工程质量和进度。4.变更解除：如变更事项导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据法律规定处理后续事项。5