2025个人租房合同 标准版

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：市区街道号栋单元层号。1.2房屋结构及面积：平方米，室厅卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前日内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：开户行：账号：户名：第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方对彼此的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。2.租赁期限、租金及支付方式的变更，需双方协商一致，并签订书面协议。解决办法：双方就变更内容进行沟通，达成一致后，修改合同相关条款，并签字确认。3.押金退还问题，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。解决办法：双方就押金退还事宜进行沟通，如有分歧，尽量达成一致；如无法达成一致，依法解决。4.房屋使用及维修责任，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。解决办法：双方就维修责任进行沟通，尽量达成一致；如无法达成一致，依法解决。5.合同变更或解除，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。解决办法：双方就变更或解除事宜进行沟通，尽量达成一致；如无法达成一致，依法解决。6.违约责任，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。解决办法：双方就违约责任进行沟通，尽量达成一致；如无法达成一致，依法解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，进行沟通、讨论，达成一致意见的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.不带家具的房屋租赁。4.带家具的房屋租赁。5.房屋租赁附加其他服务（如物业费、供暖费等）。6.房屋租赁涉及宠物问题。7.房屋租赁涉及停车位问题。8.房屋租赁涉及维修责任划分问题。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止承租人携带宠物，及违反规定的后果。2.停车位条款：明确停车位的数量、使用及分配规则。3.维修责任划分条款：详细规定维修责任的承担及维修费用的支付。4.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方利益。5.变更地址条款：当甲方或乙方地址发生变更时，应及时通知对方。6.提前终止合同条款：规定在租赁期间，双方提前终止合同的条件及后果。7.合同续签条款：规定合同到期后，如双方同意续签，应遵循的程序及条款。8.法律法规变化条款：若合同履行期间相关法律法规发生变化，双方应遵循新法律法规。附件列表：1