2025个人商铺租赁合同模版

合同编号：合同各方信息：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于（具体地址），建筑面积为平方米。1.2商铺现状：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为年付，共计人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第四条租赁用途乙方租赁该商铺仅用于（填写租赁用途），不得用于其他非法用途。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维护和保养。第六条保险6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。2.核实合同各方信息是否正确，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应相互确认对方的信息，确保无误。3.确保租赁用途符合法律法规及商场规定。解决办法：在签订合同前，乙方应详细了解并遵守相关法律法规及商场规定。4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应提前规划资金，确保按时支付租金。5.注意合同中的违约责任及解决争议的方式。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解违约责任及争议解决方式，如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。7.维修责任：指租赁合同中约定的一方负责维修和保养物业及设施设备的责任。8.保险：指为租赁物业及/或租赁过程中可能发生的风险进行投保的行为。9.争议解决：指当租赁合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章及政策文件。应用场合：1.个人商铺租赁：适用于个人之间的商铺租赁交易。2.小微企业商铺租赁：适用于小微企业租赁商铺开展业务。3.商业街区商铺租赁：适用于商业街区内的商铺租赁。4.购物中心商铺租赁：适用于购物中心内的商铺租赁。5.电商平台商铺租赁：适用于电商平台上的虚拟商铺租赁。补充条款：1.商铺装修条款：明确商铺装修的相关规定，包括装修申请、审批流程、装修标准等。2.转租条款：规定承租方是否允许转租商铺，以及转租的条件和程序。3.优先购买权条款：赋予承租方在房东出售商铺时的优先购买权。4.商铺保险条款：明确商铺保险的购买、续保、理赔等事项。5.合同终止与解除条款：规定合同终止和解除的条件、程序及相应责任。6.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺现状照片或视频：记录商铺现有状况，作为合同附件。3.