2025商铺门面租赁合同样本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺门面基本情况1.1甲方出租的商铺门面位于（详细地址），建筑面积为平方米。1.2乙方承租的商铺门面用于（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺门面享有合法的出租权利，确保乙方在租赁期间合法使用商铺门面。4.2甲方应在租赁期间负责商铺门面的维修、养护工作，确保商铺门面的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺门面。5.2乙方应按照合同约定的租赁期限和租金支付方式按时支付租金。5.3乙方应合理使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的结构和用途，不得损害商铺门面的完好。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供商铺门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，更正错误或补充缺失的信息，直至信息准确无误。2.明确租赁用途：乙方应按照合同约定的经营范围使用商铺门面，如需要变更用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。解决办法：在合同中明确租赁用途，乙方如有变更需求，应书面通知甲方，并附上相关证明材料，待甲方同意后方可变更。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的支付期限内按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延长支付期限。逾期支付的，乙方应按照合同约定支付滞纳金。4.妥善使用和保护商铺门面：乙方应合理使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的结构和用途，不得损害商铺门面的完好。解决办法：乙方应按照合同约定使用商铺门面，如需要进行维修、改造等，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、违约金等。双方可协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺门面所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁商铺门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用商铺门面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按约定向出租方支付的违约金。6.违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：指出租方出租给承租方的商铺门面。8.经营范围：指承租方在租赁期间使用商铺门面的经营活动范围。应用场合：1.适用于商铺门面出租方与承租方之间的租赁合同签订。2.适用于各类商业用途的商铺门面租赁，包括但不限于餐饮、零售、服务业等。4.适用于租赁双方为法人、个体工商户或自然人的情况。补充条款：1.消防安全责任：双方应遵守国家消防安全法律法规，确保商铺门面的消防安全。如发生火灾等安全事故，责任方应承担相应责任。2.保险责任：建议乙方购买相应的商业保险，以保障经营过程中可能发生的损失。保险费用由乙方承担。3.广告宣传：甲方同意乙方在商铺门面外立面进行合法的广告宣传。如涉及审批手续，乙方应负责办理。4.维修养护：甲方应在租赁期间负责商铺门面的维修养护工作。如因维修导致乙方经营受阻，甲方应给予适当补偿。5.提前解除合同：在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。6.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。具体