2025农村集体资产租赁经营合同书

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁资产1.1甲方出租的租赁资产位于，包括但不限于。1.2乙方应按约定使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自之日起至日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月元，租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁开始日前日内，向甲方支付当年的租金。第四条经营及管理4.1乙方应按照约定的方式进行经营，保证租赁资产的合理利用。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁资产进行必要的维修和保养，确保租赁资产的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应按约定购买并维持有效的保险，确保租赁资产的安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的信息，包括名称、地址、法定代表人、联系电话等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：由合同各方共同协商，更正错误信息，并在合同上签字或盖章确认。2.明确租赁资产的范围和用途：双方应详细描述租赁资产的具体位置和范围，并明确租赁资产的用途。如有争议，应及时解决。解决办法：由合同各方共同协商，详细描述租赁资产的地理位置、范围和用途，并在合同中予以明确。3.遵守法律法规：双方应确保在合同履行过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：合同各方应自行了解并遵守相关法律法规，如发生违法行为，由违法行为人承担相应法律责任。4.按时支付租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。5.保险购买及维护：乙方应按约定购买并维持有效的保险，如未购买或保险无效，甲方有权要求乙方购买或补交保险费用。解决办法：乙方应按照合同约定购买保险，并确保保险的有效性。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方购买或补交保险费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁资产并按照约定支付租金的当事人。3.租赁资产：指出租方出租给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁资产的时间长度。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.经营：指承租方在租赁期限内对租赁资产进行使用、管理和收益的活动。7.维修保养：指对租赁资产进行必要的维修和保养，确保其正常使用。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指对于因合同引起的或与合同有关的一切争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.法律法规：指国家立法机关制定、发布并具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、部门规章、地方政府规章等。应用场合：1.农村集体资产的所有者或授权管理方与经营者之间，就集体资产的租赁使用达成一致时。2.适用于任何个人、企业或其他组织租赁农村集体资产进行经营活动的情况。3.当双方需要明确各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行时。补充条款：1.租赁资产的详细清单，包括资产的种类、数量、状况等。2.对租赁资产的特殊使用要求或限制，如有环保要求、安全生产标准等。3.租赁期满后，承租方的续租条件或优先权。4.租赁期间，出租方对租赁资产进行维修保养的具体责任和条件。5.保险的种类、保额、保险公司的选择等具体要求。6.违约行为的界定及相应的违约责任。7.争议解决的补充办法，如仲裁机构的选择、诉讼地点等。8.任何一方因不可抗力导致的合同履行困难或中断的解决办法。附件列表：1.租赁资产的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。2.租赁资产的