2025年抵押借款合同模板范文

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称（全称）：地址：联系人：联系电话：乙方（贷款人）：名称（全称）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.乙方应按照约定的期限将借款本金支付给甲方。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为%。2.借款利息的计算方式为：按日计息，利息=本金×日利率×借款天数。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为期还款，甲方应按照约定的还款计划将借款本金及利息支付给乙方。2.甲方应按照约定的期限和金额逐期还款，每期还款金额为元。第五条抵押物甲方以其名下的（抵押物名称）作为本借款合同的抵押物，抵押物价值为人民币元。第六条抵押权的实现1.甲方未按照约定的期限和金额还款的，乙方有权提前实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式为：。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任1.甲方未按照约定的期限和金额还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金%的滞纳金。2.乙方未按照约定的期限和金额支付借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为本金%的滞纳金。第九条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同各方在签订合同前应进行尽职调查，确认对方的主体资格和信誉情况。2.明确借款金额、期限、利率和还款方式等关键条款，避免产生歧义。解决办法：详细填写合同第一条至第四条，确保各项条款清晰明确，双方无争议。3.确保抵押物权属清晰，不存在争议。解决办法：甲方应提供合法有效的抵押物权属证明，如房产证、车辆行驶证等。4.注意违约责任条款，明确双方在违约时的权利和义务。解决办法：详细阅读合同第八条，了解违约金计算方式和违约责任。5.注意合同的签订和履行过程中可能产生的税收、费用等问题。解决办法：在合同中约定税费、费用承担方式，如：“本合同履行过程中发生的税费、费用，由方承担。”6.保留合同履行过程中的相关证据，以备不时之需。解决办法：保存合同副本、还款凭证、通讯记录等证据，确保在发生争议时能够提供有效证据。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供借款并有权收取利息的一方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.还款：指借款人按照约定的期限和金额向贷款人支付本金和利息的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。适用场合：1.个人之间的小额借款。2.企业之间的短期资金周转。3.个人或企业为了解决临时性资金需求，向银行或其他金融机构申请贷款。4.任何需要借款并将其房产、车辆等财产作为抵押的情况。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。2.保险条款：甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理相应的保险手续，并将乙方列为第一受益人。3.逾期还款处理：明确逾期还款的违约金计算方式、逾期利息的收取标准以及乙方采取的措施。4.合同的变更和解除条件：详细列明合同变更和解除的条件、程序以及可能涉及的费用。5.争议解决的补充：如双方同意通过仲裁解决争议，应明确仲裁机构的名称和地点。附件列表：1.甲方（借款人）的身份证复印件。2.乙方（贷款人）的营业执照副本或其他合法身份证明文件。3