2024年度城市综合体项目造价管理与结算服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体项目造价管理与结算服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合同定义1.3术语解释2.服务内容2.1造价管理服务2.1.1工程量清单编制2.1.2造价咨询与审核2.1.3工程变更与索赔处理2.2结算服务2.2.1结算编制2.2.2结算审核2.2.3结算争议解决3.服务期限3.1合同期限3.2服务期限4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务地点5.1项目地点5.2服务地点6.质量要求6.1造价管理服务质量要求6.2结算服务质量要求7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指“项目”是指2024年度在城市综合体项目范围内的所有工程造价管理及结算服务工作。1.2合同定义本合同是指双方就2024年度城市综合体项目造价管理与结算服务达成的协议。1.3术语解释（1）“甲方”指委托造价管理与结算服务的城市综合体项目业主方；（2）“乙方”指提供造价管理与结算服务的企业；（3）“造价管理”指乙方对甲方项目进行工程量清单编制、造价咨询与审核、工程变更与索赔处理等服务；（4）“结算”指乙方对甲方项目完成后的工程结算编制、结算审核及结算争议解决等服务。2.服务内容2.1造价管理服务2.1.1工程量清单编制乙方应根据甲方提供的工程设计图纸、技术规范等资料，编制详细的工程量清单，包括但不限于分部分项工程量、材料、设备清单等。2.1.2造价咨询与审核乙方应就甲方项目提供专业的造价咨询服务，包括但不限于预算编制、成本控制、合同管理等方面的建议。同时，乙方应对甲方提供的预算、合同等文件进行审核。2.1.3工程变更与索赔处理乙方应协助甲方处理工程变更、索赔等事宜，包括但不限于变更原因分析、索赔计算、协商解决等。2.2结算服务2.2.1结算编制乙方应根据甲方项目实际完成情况，编制详细的工程结算书，包括但不限于工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。2.2.2结算审核乙方应对甲方编制的工程结算书进行审核，确保结算的准确性和合理性。2.2.3结算争议解决乙方应协助甲方解决结算过程中产生的争议，包括但不限于协商、调解、仲裁等。3.服务期限3.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2024年度城市综合体项目全部工程结算完毕之日止。3.2服务期限乙方应在合同期限内完成所有造价管理与结算服务工作。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的______%作为预付款；（2）乙方完成造价管理服务后，甲方支付乙方服务费用总额的______%；（3）乙方完成结算服务后，甲方支付乙方服务费用总额的______%；（4）结算争议解决完毕后，甲方支付乙方服务费用总额的______%。4.3费用调整机制如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商确定调整方案。5.服务地点5.1项目地点本合同所指服务地点为甲方城市综合体项目所在地。5.2服务地点乙方应在甲方城市综合体项目所在地提供本合同约定的服务。6.质量要求6.1造价管理服务质量要求（1）工程量清单编制准确、完整；（2）造价咨询与审核意见合理、可靠；（3）工程变更与索赔处理公正、及时。6.2结算服务质量要求（1）结算编制准确、合规；（2）结算审核严谨、细致；（3）结算争议解决公正、高效。7.保密条款7.1保密信息定义本合同中的保密信息是指乙方在服务过程中知悉的甲方项目相关资料、数据、技术、商业秘密等信息。7.2保密义务乙方应严格遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限本合同终止后，乙方仍应承担保密义务，直至保密信息不再具有商业价值。8.知识产权8.1知识产权归属乙方在提供服务过程中产生的任何知识产权，包括但不限于技术文档、计算模型、软件等，归乙方所有。甲方在支付合同约定的费用后，获得在项目范围内使用上述知识产权的权利。8.2知识产权使用甲方在项目范围内使用乙方知识产权时，不得侵犯第三方的知识产权，并应遵守相关法律法规。9.违约责任9.1违约行为定义（1）乙方未按合同约定提供服务质量；（2）乙方未按合同约定的时间完成服务；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同的其他条款。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为合同总金额的______%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的任何法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决机构应根据其规定程序进行审理，并作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违约，给对方造成重大损失；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并应附上解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理结算事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）项目基本情况介绍；（2）服务协议明细表；（3）费用支付计划表。14.签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同服务过程中，提供专业意见、服务或协助。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方权利义务；（3）第三方介入本合同服务，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任16.1责任限额第三方在提供专业意见、服务或协助过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。如未约定，第三方责任限额为人民币______万元。16.2责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）甲乙双方未提供必要的信息或资料；（3）因甲乙双方或第三方之外的第三方原因导致的服务质量问题。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权按照其提供的专业意见、服务或协助的性质和内容，向甲乙双方收取合理的费用。17.2信息获取权利第三方有权获取与提供服务相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其服务范围，与甲乙双方各自承担的责任不重叠。18.2权利划分第三方的权利仅限于其与甲乙双方签订的书面协议约定的范围内，不包括甲乙双方之间的权利。18.3争议解决第三方与其他各方的争议，应按照第三方与甲乙双方签订的书面协议约定解决。19.第三方变更19.1变更条件如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。19.2变更程序（1）甲乙双方共同确定新的第三方；（2）新的第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方权利义务；（3）新的第三方介入本合同服务，并接受甲乙双方的监督。20.第三方退出20.1退出条件第三方在完成其服务后，或因合同解除、终止等原因，可以退出本合同服务。20.2退出程序（1）第三方书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）第三方办理相关手续，包括但不限于移交文件、资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况介绍要求：详细描述项目概况、规模、地理位置、建设周期等基本信息。说明：本附件用于乙方了解项目背景，以便提供准确的服务。2.服务协议明细表要求：列出具体的服务内容、服务期限、费用、支付方式等细节。说明：本附件作为合同附件，确保双方对服务内容有清晰的理解。3.费用支付计划表要求：明确各阶段费用支付的时间、金额、支付方式。说明：本附件用于规范费用支付流程，避免争议。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的背景、条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入，确保服务质量和效率。5.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.争议解决机制要求：明确争议解决的途径、程序、机构等。说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。7.附件变更记录要求：记录所有附件的变更情况，包括变更原因、时间、内容等。说明：本附件用于跟踪附件的变更，确保合同内容的最新性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供服务质量责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：乙方未能按时完成工程量清单编制，导致甲方进度延误，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。2.乙方未按合同约定的时间完成服务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：乙方未能按合同约定的时间完成结算审核，导致甲方结算延误，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未按合同约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。4.任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。5.任何一方违反合同的其他条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：甲方未按照合同约定提供必要的信息，导致乙方工作，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。全文完。2024年度城市综合体项目造价管理与结算服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议范围1.6协议费用1.7协议保密1.8协议生效1.9协议解除1.10协议争议解决二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资估算2.6项目建设进度2.7项目质量要求三、造价管理服务内容3.1造价咨询3.2造价审核3.3造价控制3.4造价分析3.5造价评估3.6造价结算3.7造价调整3.8造价咨询报告四、结算服务内容4.1结算依据4.2结算程序4.3结算方法4.4结算时间4.5结算资料4.6结算争议解决4.7结算结果确认五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方合作方式5.4双方沟通协调5.5双方保密义务5.6双方责任追究六、费用结算与支付6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整6.5费用争议解决七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式7.4违约责任争议解决八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议变更与解除程序8.4协议变更与解除争议解决九、协议终止9.1协议终止条件9.2协议终止程序9.3协议终止后的处理9.4协议终止争议解决十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力争议解决十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知与送达争议解决十二、其他约定12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构12.4其他约定事项十三、附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：造价管理服务内容13.3附件三：结算服务内容13.4附件四：费用结算与支付13.5附件五：违约责任十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.4签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度城市综合体项目造价管理与结算服务协议”。1.2协议双方名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度城市综合体项目中的造价管理与结算服务关系，确保项目造价的合理性和准确性。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5协议范围本协议涉及甲方2024年度城市综合体项目的造价管理与结算服务，包括但不限于项目的前期造价咨询、施工图预算编制、工程量清单编制、合同签订后的造价控制、竣工结算编制及审核等。1.6协议费用1.6.1乙方提供造价管理服务的费用为人民币_________________元整。1.6.2乙方提供结算服务的费用为人民币_________________元整。1.6.3费用支付方式：按季度支付，每个季度末支付下季度费用的百分之三十，剩余百分之七十在服务完成后一个月内支付。1.7协议保密1.7.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务。1.7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或项目相关信息。1.8协议生效本协议经甲乙双方签字盖章后生效。1.9协议解除1.9.1在协议有效期内，如一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。1.9.2协议期满前一个月，如双方均同意，可以书面形式解除本协议。1.10协议争议解决1.10.1如双方对本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。二、项目概况2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目规模____________________2.4项目建设内容____________________2.5项目投资估算____________________2.6项目建设进度____________________2.7项目质量要求____________________三、造价管理服务内容3.1造价咨询3.1.1乙方应根据甲方要求，对项目进行造价咨询，提供合理的造价建议。3.1.2乙方应协助甲方进行项目造价的测算和分析。3.2造价审核3.2.1乙方应对甲方提供的工程量清单、预算等进行审核，确保其准确性。3.2.2乙方应提出造价审核意见，并在规定时间内提交给甲方。3.3造价控制3.3.1乙方应协助甲方进行项目造价的控制，确保项目造价在预算范围内。3.3.2乙方应定期向甲方汇报项目造价控制情况。3.4造价分析3.4.1乙方应对项目造价进行分析，找出影响造价的关键因素。3.4.2乙方应提出优化造价的建议，以降低项目成本。3.5造价评估3.5.1乙方应根据项目实际情况，对项目造价进行评估。3.5.2乙方应提供详细的造价评估报告。3.6造价结算3.6.1乙方应根据项目实际情况，编制竣工结算。3.6.2乙方应协助甲方进行竣工结算的审核。3.7造价调整3.7.1乙方应根据项目实际情况，对造价进行合理调整。3.7.2乙方应提供造价调整的依据和理由。3.8造价咨询报告3.8.1乙方应在服务完成后，向甲方提交造价咨询报告。3.8.2造价咨询报告应包括项目造价咨询的全面内容。四、结算服务内容4.1结算依据4.1.1结算依据包括国家有关法律法规、行业标准、合同约定等。4.2结算程序4.2.1乙方应根据结算依据，按照规定的程序进行结算。4.3结算方法4.3.1乙方应采用合理的结算方法，确保结算结果的准确性。4.4结算时间4.4.1乙方应在项目竣工后一个月内完成竣工结算。4.5结算资料4.5.1乙方应收集齐全结算所需的资料。4.6结算争议解决4.6.1如结算过程中出现争议，双方应友好协商解决。4.6.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供造价管理与结算服务。5.1.2甲方应按时支付乙方服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照协议约定提供高质量的造价管理与结算服务。5.2.2乙方应按时提交服务成果。5.3双方合作方式5.3.2双方应相互配合，共同完成项目。5.4双方沟通协调5.4.1双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。5.4.2双方应就项目相关问题及时沟通，达成共识。5.5双方保密义务5.5.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务。5.6双方责任追究5.6.1如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。六、费用结算与支付6.1费用构成6.1.1服务费用6.2费用支付方式6.2.1按季度支付6.3费用支付时间6.3.1每个季度末支付下季度费用的百分之三十6.4费用调整6.4.1如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变化，双方应协商调整。6.5费用争议解决6.5.1如费用支付过程中出现争议，双方应友好协商解决。七、违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金。7.3违约责任承担方式7.3.1违约责任以人民币计算。7.4违约责任争议解决7.4.1如违约责任发生争议，双方应友好协商解决。7.4.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。八、协议变更与解除8.1协议变更8.1.1协议在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2协议解除8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议。8.2.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。8.3协议变更与解除程序8.3.1协议变更或解除需以书面形式通知对方。8.3.2协议变更或解除后，双方应立即采取必要措施，确保项目不受影响。8.4协议变更与解除争议解决8.4.1协议变更或解除引起的争议，双方应友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。九、协议终止9.1协议终止条件9.1.1协议期满或双方协商一致解除协议。9.2协议终止程序9.2.1协议终止需以书面形式通知对方。9.3协议终止后的处理9.3.1双方应按协议约定处理剩余服务费用。9.3.2双方应确保项目资料完整，无遗漏。9.4协议终止争议解决9.4.1协议终止引起的争议，双方应友好协商解决。9.4.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。10.2.2双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.3不可抗力争议解决10.3.1不可抗力引起的争议，双方应友好协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。十一、通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1双方应在协议中明确各自的送达地址。11.3通知与送达争议解决11.3.1如送达地址变更，双方应及时通知对方。11.3.2送达争议按不可抗力争议解决方式处理。十二、其他约定12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商或诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为协议签订地。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为协议签订地人民法院。12.4其他约定事项12.4.1双方认为需要约定的其他事项。十三、附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：造价管理服务内容13.3附件三：结算服务内容13.4附件四：费用结算与支付13.5附件五：违约责任十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________年月日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方作为项目主导方，拥有项目投资、设计、施工等决策权。1.1.2乙方在提供服务过程中，应遵循甲方的决策，不得擅自变更项目内容。1.2项目进度管理1.2.1甲方负责制定项目进度计划，乙方应按照计划提供造价管理与结算服务。1.2.2如项目进度计划发生变更，甲方应提前通知乙方，乙方应根据变更后的计划调整服务内容。1.3设计变更及签证管理1.3.1甲方负责设计变更及签证的审核，乙方应根据甲方审核意见进行造价调整。1.3.2乙方应配合甲方及时完成设计变更及签证的造价测算工作。1.4工程量清单编制1.4.1乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和施工图纸编制工程量清单。1.4.2工程量清单编制完成后，乙方应提交甲方审核，甲方应在规定时间内提出修改意见。1.5工程量清单价格审核1.5.1乙方应根据市场价格和工程实际情况，编制工程量清单价格。1.5.2甲方有权对工程量清单价格提出异议，乙方应在规定时间内进行解释或调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1服务质量保证2.1.1乙方承诺提供高质量的造价管理与结算服务，确保项目造价的合理性和准确性。2.1.2乙方应定期向甲方汇报项目造价管理情况，并及时解决项目中的造价问题。2.2服务期限及进度2.2.1乙方应在协议约定的服务期限内完成所有服务内容。2.2.2乙方应按照项目进度计划，按时提交服务成果。2.3甲方配合义务2.3.1甲方应积极配合乙方开展造价管理与结算工作，及时提供相关资料。2.3.2甲方应在乙方提出要求时，提供必要的协助和配合。2.4争议解决2.4.1如乙方在提供服务过程中遇到争议，甲方应给予必要的支持和协助。2.4.2争议解决方式为协商或诉讼，双方应友好协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介定义3.1.1第三方中介是指在造价管理与结算过程中，提供专业咨询、审核、评估等服务的机构。3.2第三方中介选择3.2.1第三方中介的选择由甲方负责，乙方应尊重甲方的选择。3.3第三方中介职责3.3.1第三方中介应按照甲方的要求，对乙方提供的服务进行监督和评估。3.3.2第三方中介应确保其提供的咨询、审核、评估等服务的独立性和客观性。3.4第三方中介费用3.4.1第三方中介的费用由甲方承担，乙方应协助甲方与第三方中介进行费用结算。3.5第三方中介争议3.5.1如第三方中介在提供服务过程中出现争议，双方应友好协商解决。3.5.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目概况2.附件二：造价管理服务内容3.附件三：结算服务内容4.附件四：费用结算与支付5.附件五：违约责任6.附件六：当甲方为主导时的附加条款7.附件七：当乙方为主导时的附加条款8.附件八：当有第三方中介时的附加条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、未履行项目决策权、未提供必要资料等。乙方违约：未按时提供服务、服务不符合约定标准、泄露保密信息等。第三方中介违约：未独立客观地提供服务、未按时完成工作等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款、相关法律法规以及第三方中介的评估报告。争议解决机构根据双方提供的证据和事实进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：双方协商或通过诉讼等方式解决争议。3.违约责任：违约方应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。4.保密义务：双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并保留向法院提起诉讼的权利。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除协议。3.问题：第三方中介未按时完成工作。解决办法：甲方可要求第三方中介支付违约金，并有权解除协议。五、所有应用场景：1.当甲方为项目主导方时，适用于甲方负责投资、设计、施工等决策的项目。2.当乙方为项目主导方时，适用于乙方负责提供造价管理与结算服务的项目。3.当有第三方中介参与时，适用于需要第三方中介提供专业咨询、审核、评估等服务的项目。全文完。2024年度城市综合体项目造价管理与结算服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方为____________________，乙方为____________________。鉴于甲方拟在____________________地区开发建设城市综合体项目，为保障项目造价管理的规范性和有效性，双方经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体项目造价管理与结算方面的权利、义务和责任，确保项目造价管理的规范性和有效性，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.造价管理：指对城市综合体项目从设计、施工到竣工的全过程进行造价控制、分析和评估的活动。3.结算：指在项目竣工后，对项目实际发生的各项费用进行汇总、核对和支付的过程。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托方，即____________________。2.乙方：指本合同中服务方，即____________________。3.项目：指本合同中甲方委托乙方进行造价管理与结算的城市综合体项目。4.合同金额：指本合同中约定的造价管理与结算服务费用总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）要求乙方按照本合同约定，提供优质的造价管理与结算服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）在本合同履行过程中，有权要求乙方对存在的问题进行整改。2.义务：（1）按照本合同约定，支付乙方造价管理与结算服务费用；（2）提供项目相关资料，配合乙方进行造价管理和结算工作；（3）对乙方在履行本合同过程中所知悉的商业秘密予以保密。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）按照本合同约定，获得造价管理与结算服务费用；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的资料和协助；（3）对甲方在履行本合同过程中所知悉的商业秘密予以保密。2.义务：（1）按照本合同约定，为甲方提供优质的造价管理与结算服务；（2）严格按照国家相关法律法规和行业标准，对项目造价进行合理控制；（3）及时向甲方报告项目造价管理和结算过程中的问题，并提出整改建议。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目前期咨询费；（2）设计阶段造价咨询费；（3）施工阶段造价监控费；（4）竣工结算编制费；（5）其他相关费用。2.具体费用金额及构成比例，详见本合同附件一《费用明细表》。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，采用银行转账的方式进行支付。2.乙方应在完成每项服务后，向甲方提交相应的费用结算单。7.3支付时间1.甲方应在乙方提交费用结算单后，于五个工作日内支付相应费用。2.如乙方因甲方原因未能按时完成服务，甲方有权根据实际情况调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用的同时，应开具增值税专用发票。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，五个工作日内向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。2.如甲方未能按照约定提供项目相关资料，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供优质服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。2.如乙方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约时，应根据违约程度和损失情况，协商确定赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币计价，并采用银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.与本合同相关的一切技术资料、设计图纸、工程数据等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不需履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如发生地震，导致项目停工；2.政府行为：如政府调整土地政策，导致项目无法继续；3.社会异常事件：如发生罢工，导致项目施工中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因项目需要，经乙方同意，可以将本合同的权利和义务转让给其全资或控股子公司。2.乙方因业务调整，经甲方同意，可以将本合同的权利和义务转让给其全资或控股子公司。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容进行审查和批准的权利。2.乙方保留对本合同执行过程中发现的问题提出建议的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在履行本合同过程中，对项目造价进行合理调整的权利。2.甲方保留在项目设计变更、工程量增减等情况下，对合同价格进行协商调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字或盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同原有条款相抵触的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就项目造价管理和结算过程中的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面报告等方式进行沟通和协作。2.双方应按照本合同约定的时间和方式，提供所需资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间就城市综合体项目造价管理与结算的全部协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.如本合同附件中存在与本合同条款相抵触的内容，以本合同条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《费用明细表》2.《保密协议》3.《争议解决规则》4.《项目相关资料清单》5.《合同附件》二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付费用：甲方