2024年度环保型单间房屋租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度环保型单间房屋租赁管理协议本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置及面积1.2房屋结构及设施1.3房屋装修及配置第二条租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条房屋使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制第五条押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及用途第六条房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任6.3维修费用承担第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额及退还条件7.2保证金用途第八条房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同补充条款第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于市区路号，具体地址为小区栋单元室。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为钢筋混凝土结构，配备独立卫生间、厨房、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。1.4房屋装修及配置：房屋内部装修为环保型材料，家具为成套家具，包括床、衣柜、餐桌、椅子等，电器设备齐全，可满足日常生活需求。第二条租赁双方信息2.1出租方信息：出租方为市区路号房屋所有权人，姓名为，身份证号码为X。2.2承租方信息：承租方为需要租赁房屋的个人或单位，姓名为，身份证号码为X。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币元，每月租金为人民币元，每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。3.3租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调价，按政府相关规定执行。第四条房屋使用范围及限制4.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。4.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内饲养宠物，不得损坏房屋设施。第五条押金及保证金5.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币元，在签订合同时一次性支付。租赁期满，房屋及设施无损坏且无欠费的情况下，押金无息退还。5.2保证金金额及用途：保证金金额为人民币元，用于保证租赁期间的房屋及设施维护和正常使用。租赁期满，扣除相关费用后，保证金无息退还。第六条房屋维修及保养6.1出租方维修责任：房屋及配套设施的正常使用期间，出租方负责房屋的维修和保养。6.2承租方保养责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，发现损坏及时通知出租方，并承担相应的维修费用。6.3维修费用承担：因正常使用造成的房屋及配套设施损坏，维修费用由承租方承担；因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额及退还条件：保证金金额为人民币元，在签订合同时一次性支付。租赁期满，房屋及设施无损坏且无欠费的情况下，保证金无息退还。7.2保证金用途：保证金用于保证租赁期间的房屋及配套设施的正常使用和维护，如发生违约行为，可从保证金中扣除相应费用。第八条房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的房产税、城市维护建设税、教育附加税等税费，按照国家相关规定由出租方承担。8.2税费缴纳方式：税费由出租方在规定的时间内缴纳，并在缴纳后向承租方提供相应的完税证明。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方损坏房屋及配套设施；9.1.4承租方未经出租方同意转租房屋；9.1.5承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的%作为违约金；9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并有权解除合同，承租方应承担相应的恢复费用；9.2.3承租方损坏房屋及配套设施的，应承担修复或赔偿费用；9.2.4承租方未经出租方同意转租房屋的，出租方有权解除合同，承租方应承担相应的违约责任；9.2.5承租方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或法院的裁决为终局裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；11.1.2出租方有正当理由，如房屋被征收、拆除等，可单方面解除合同；11.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因合同解除而终止。第十三条其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付计划表等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充条款：如需对本合同进行补充，应经双方协商一致，并以书面形式作为合同的补充条款。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署地点：本合同在____市____区____地点签署。14.3签署人信息：出租方代表（签字）：__________________承租方代表（签字）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务需要引入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。1.2第三方的引入应当遵循公平、公正、自愿的原则，并经甲乙双方协商一致。第二条第三方介入的触发条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可以触发第三方介入。2.2第三方介入的具体条件包括但不限于房屋过户、租金收取、房屋维修、合同纠纷解决等。第三条第三方的责权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反本合同约定。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有权根据服务内容和费用标准收取合理的费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应确保服务的质量和时效。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体事项、费用、期限等。4.2第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以避免因第三方原因造成的损失超过合理范围。5.2.1第三方提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方直接经济损失的，第三方应承担不超过实际损失的%的责任。5.2.2第三方违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任仅限于本合同约定的服务范围，甲乙双方对第三方的行为负责。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及与甲乙双方无关的第三方，第三方的责任不应由甲乙双方承担。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，应根据第三方服务协议的约定，由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2如第三方服务协议未明确费用分担比例，甲乙双方应协商确定。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方服务协议。8.2第三方服务协议解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关费用和责任问题。第九条本合同的适用性9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方在本合同其他条款下的权利和义务。9.2如本合同与第三方服务协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的面积、结构、设施、装修情况等。2.租金支付计划表：明确租金的支付时间、金额及支付方式。3.第三方服务协议：约定第三方介入的具体事项、费用、期限等。4.房屋交接清单：记录房屋及配套设施的完好情况，作为双方交接的依据。5.保证金收据：证明保证金已支付，并明确退还条件。6.税费缴纳证明：证明税费已缴纳，作为出租方承担税费责任的凭证。7.维修费用收据：证明维修费用已支付，作为维修责任承担的凭证。8.违约金收据：证明违约金已支付，作为违约责任承担的凭证。9.争议解决协议：约定争议解决的方式和机构。10.合同补充条款：约定合同履行过程中产生的其他补充性条款。附件详细要求和说明：1.房屋租赁清单：应包括房屋的详细描述、设施清单、装修情况等，并由甲乙双方签字确认。2.租金支付计划表：应明确每月租金的支付时间、金额及支付方式，并由甲乙双方签字确认。3.第三方服务协议：应详细约定第三方介入的具体事项、费用、期限等，并由甲乙双方签字确认。4.房屋交接清单：应详细记录房屋及配套设施的完好情况，并由甲乙双方签字确认。5.保证金收据：应注明保证金金额、支付时间及退还条件，并由甲乙双方签字确认。6.税费缴纳证明：应注明税费金额、缴纳时间及缴纳依据，并由甲乙双方签字确认。7.维修费用收据：应注明维修费用金额、维修时间及维修依据，并由甲乙双方签字确认。8.违约金收据：应注明违约金金额、违约时间及违约依据，并由甲乙双方签字确认。9.争议解决协议：应明确争议解决的方式和机构，并由甲乙双方签字确认。10.合同补充条款：应详细约定合同履行过程中产生的其他补充性条款，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方损坏房屋及配套设施；1.4承租方未经出租方同意转租房屋；1.5第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的%作为违约金；2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并有权解除合同，承租方应承担相应的恢复费用；2.3承租方损坏房屋及配套设施的，应承担修复或赔偿费用；2.4承租方未经出租方同意转租房屋的，出租方有权解除合同，承租方应承担相应的违约责任；2.5第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过实际损失的%的责任。示例说明：1.若承租方未按时支付租金，逾期三天，则应向出租方支付当月租金的3%作为违约金。2.若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状，承租方应承担恢复费用。3.若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担不超过实际损失的10%的责任。全文完。2024年度环保型单间房屋租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息1.5协议目的和依据二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约条件五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4水电费承担方式六、房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护6.4房屋装修限制七、环保要求与措施7.1环保指标要求7.2环保设施设备7.3环保管理措施7.4环保违规处理八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同生效条件十一、协议解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3解除或终止程序十二、合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2环保设施设备清单12.3其他相关附件十三、协议签署13.1双方签署13.2证人签署（如有）十三、协议生效与备案13.1生效日期13.2备案要求13.3修改与补充合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度环保型单间房屋租赁管理协议1.2协议签订日期：2023年11月15日1.3协议签订地点：北京市朝阳区1.4协议双方基本信息租赁方：名称：北京市房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系电话租方：名称：地址：北京市朝阳区路号联系电话：139001390001.5协议目的和依据本协议旨在明确租赁双方在2024年度内关于环保型单间房屋的租赁管理事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、房屋基本情况2.1房屋位置：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：公寓式住宅2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋设施设备卫生间：马桶、淋浴间厨房：电磁炉、冰箱、洗衣机室内：空调、电视、沙发、床等三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息如上3.2承租方基本信息如上3.3代理人信息（如有）四、租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁期限续约条件租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约条件与原协议一致。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账5.4水电费承担方式：由承租方承担，每月结算，次月支付六、房屋使用与维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途6.2房屋维护责任租赁方负责房屋的结构安全及公共设施的维护承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养6.3房屋设施设备维护承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改装6.4房屋装修限制承租方不得擅自改变房屋结构及装修如需进行装修，需提前向租赁方申请并获得批准七、环保要求与措施7.1环保指标要求房屋室内空气质量符合国家标准房屋使用过程中不得产生噪音污染7.2环保设施设备房屋配备节能灯具、节水型马桶等环保设施7.3环保管理措施承租方应遵守国家及地方环保法规，合理使用能源租赁方负责定期对房屋进行环保检测，确保环保设施正常运行7.4环保违规处理如承租方违反环保要求，租赁方有权要求其立即整改若整改无效，租赁方有权解除本协议，并追究承租方责任八、违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的10%。租赁方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担维修责任。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，金额为欠租金额的1%。承租方违反环保要求，造成环境污染，应承担相应法律责任。8.3第三方违约责任第三方违约行为导致租赁合同无法履行，由违约方承担相应责任。8.4违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后10日内支付。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。十、其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。10.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.4合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议解除与终止11.1协议解除条件双方协商一致解除本协议。出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议。11.2协议终止条件租赁期满或双方约定的终止条件成就。11.3解除或终止程序解除或终止协议，双方应提前30日通知对方。十二、合同附件12.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2环保设施设备清单环保设施设备清单一：环保设施设备明细十二、协议签署12.1双方签署租赁方（盖章）：________________承租方（签字）：________________12.2证人签署（如有）证人（签字）：________________十三、协议生效与备案13.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2备案要求本协议签订后，双方应依法办理备案手续。13.3修改与补充本协议的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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