2024年度地下停车场维护保养服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场维护保养服务协议本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.服务范围及内容1.3.服务期限1.4.服务费用及支付方式1.5.服务质量标准1.6.维护保养计划及实施1.7.设备检查及维修1.8.安全与环保要求1.9.保密条款1.10.争议解决1.11.合同变更及解除1.12.合同生效及终止1.13.其他约定事项1.14.附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1甲方（服务提供方）名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2.1乙方（服务接受方）名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________第二条服务范围及内容2.1.1服务范围：本协议所指服务范围为甲方地下停车场的日常维护保养工作。2.1.2服务内容：包括但不限于停车场设施的清洁、保养、维修、安全检查、环境监控等。第三条服务期限3.1.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.2服务期限的延长：如需延长服务期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议。第四条服务费用及支付方式4.1.1服务费用：乙方应支付甲方每月人民币____________________元的服务费用。4.1.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将服务费用汇入甲方指定账户。第五条服务质量标准5.1.1服务质量：甲方应按照行业标准和服务协议要求，确保停车场设施正常运行，服务达到甲方满意。5.1.2质量监控：乙方有权对甲方提供的服务进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。第六条维护保养计划及实施6.1.1甲方应制定详细的维护保养计划，并报乙方审批。6.1.2甲方应按照维护保养计划，按时完成各项维护保养工作。第七条设备检查及维修7.1.1甲方应定期对停车场设备进行检查，确保设备安全、可靠运行。7.1.2发现设备故障，甲方应及时维修，确保不影响停车场正常使用。7.1.3重大设备维修需提前告知乙方，并经乙方同意后方可进行。第八条安全与环保要求8.1.1甲方应确保停车场内的设施符合国家安全和环保标准。8.1.2甲方应采取必要措施，防止因维护保养工作导致的噪音、粉尘等污染。8.1.3甲方应定期进行安全检查，确保停车场内无安全隐患。第九条保密条款9.1.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关商业秘密。9.1.3保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。第十条争议解决10.1.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更及解除11.1.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。a)乙方未按约定支付服务费用；b)乙方违反保密条款，泄露商业秘密；c)乙方违反安全与环保要求，造成严重后果。第十二条合同生效及终止12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本协议的终止，按照第十一条的规定执行。第十三条其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条附件a)服务详细清单；b)设备清单；c)维护保养计划；d)保密协议；e)其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。第二条第三方介入的目的与范围2.1.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、解决争议或提供专业意见。2.1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)监督和检查甲方提供的服务是否符合合同要求；b)提供专业咨询和建议；c)协助解决合同履行中的争议；d)对甲方的服务进行质量评估。第三条第三方介入的程序3.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.1.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括介入方式、时间、费用等。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议总金额的_____%。第五条第三方权利与义务5.1.1第三方权利：a)根据合作协议，对甲方提供的服务进行监督和检查；b)要求甲方提供必要的资料和信息；c)在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。5.1.2第三方义务：a)按照合作协议履行监督和检查职责；b)对甲乙双方的信息保密；c)对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务进行监督和检查，但甲方对服务的具体实施负责；b)第三方在监督和检查过程中，如发现甲方未履行合同义务，有权向甲方提出，并要求甲方改正。6.1.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方支付的服务费用有监督权，但乙方对费用的支付负责；b)第三方在履行合作协议过程中，如发现乙方未履行合同义务，有权向乙方提出，并要求乙方改正。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。7.1.2如第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的协议解除9.1.1如第三方介入不符合合作协议的约定或违反法律法规，甲乙双方均有权解除合作协议。9.1.2解除合作协议后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务详细清单：列出甲方地下停车场所有需要维护保养的设施和项目。每项服务的内容、频率、标准等具体要求。2.设备清单：列出甲方地下停车场所有设施的型号、数量、购买时间、保修期等信息。3.维护保养计划：包括年度、季度、月度维护保养计划，明确各项服务的具体执行时间。4.保密协议：明确甲乙双方对本协议内容及相关商业秘密的保密义务。5.质量检查报告：记录甲方对地下停车场设施进行定期检查的结果，包括检查时间、检查人员、存在问题及处理措施等。6.设备维修记录：记录甲方对地下停车场设施进行维修的时间、原因、维修人员、维修费用等信息。7.服务费用结算清单：详细列出每月服务费用构成，包括人工费、材料费、设备租赁费等。8.第三方合作协议：明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、范围、程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付服务费用：违约责任：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。示例：若乙方逾期支付服务费用，则每日应向甲方支付未付款项的_____%作为滞纳金。2.甲方未按时完成维护保养工作：违约责任：甲方应立即完成未按时完成的工作，并承担因此造成的损失。示例：若甲方未按时完成某项维护保养工作，导致停车场设施损坏，甲方应负责维修并赔偿损失。3.第三方未履行合作协议：违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在履行合作协议过程中造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.任何一方泄露商业秘密：违约责任：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲乙双方任何一方泄露本协议内容或相关商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。5.任何一方违反安全与环保要求：违约责任：违反方应立即改正，并承担因此造成的损失。示例：若甲方在维护保养过程中违反安全与环保要求，导致环境污染，甲方应承担相应责任。全文完。2024年度地下停车场维护保养服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同背景第二章双方权利与义务2.1维护保养方权利2.2维护保养方义务2.3用车方权利2.4用车方义务第三章地下停车场概况3.1停车场位置3.2停车场规模3.3停车场设施3.4停车场管理第四章维护保养范围4.1每月定期检查4.2定期清洁4.3设备维护4.4紧急抢修4.5防水防漏4.6车位划线4.7灯光照明4.8空调通风4.9电梯维护4.10疏散通道第五章维护保养标准5.1设备维护标准5.2环境卫生标准5.3安全标准5.4服务质量标准5.5应急预案第六章服务流程6.1预约服务6.2服务派工6.3服务执行6.4服务验收6.5服务反馈第七章服务费用7.1维护保养费用7.2服务费用结算方式7.3费用调整机制7.4费用支付时间7.5费用争议处理第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止8.4合同续签第九章违约责任9.1维护保养方违约责任9.2用车方违约责任9.3违约责任认定9.4违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除11.4合同续签第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知与送达12.4合同附件第十三章合同附件13.1地下停车场平面图13.2设备清单13.3服务标准13.4费用明细第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同份数14.4合同保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下停车场维护保养服务协议”。1.2合同双方甲方（维护保养方）：[甲方全称]乙方（用车方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同背景鉴于甲方需要对其地下停车场进行定期维护保养，以保障停车场的正常运行和使用安全，乙方同意提供地下停车场维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议。第二章双方权利与义务2.1维护保养方权利2.1.1甲方有权要求乙方配合维护保养工作的进行。2.1.2甲方有权根据本合同约定，对乙方停车场使用情况进行监督。2.2维护保养方义务2.2.1甲方应按照本合同约定，对乙方地下停车场进行定期维护保养。2.2.2甲方应保证维护保养工作的质量和安全性。2.3用车方权利2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供地下停车场的维护保养服务。2.3.2乙方有权对甲方提供的维护保养服务进行监督和评价。2.4用车方义务2.4.1乙方应保证停车场的正常使用，不得擅自改动停车场设施。2.4.2乙方应配合甲方进行维护保养工作。第三章地下停车场概况3.1停车场位置地下停车场位于[停车场具体位置]。3.2停车场规模地下停车场共设有[车位数量]个停车位。3.3停车场设施地下停车场设施包括[设施列表]。3.4停车场管理地下停车场由[管理单位或个人]负责管理。第四章维护保养范围4.1每月定期检查甲方应每月对地下停车场进行一次全面检查。4.2定期清洁甲方应定期对地下停车场进行清洁，包括地面、墙面、设施等。4.3设备维护甲方应对地下停车场的电梯、照明、消防等设备进行定期维护。4.4紧急抢修甲方应保证在接到紧急抢修通知后，及时进行抢修。4.5防水防漏甲方应对地下停车场的防水防漏情况进行检查和维护。4.6车位划线甲方应对地下停车场的车位划线进行定期检查和维护。4.7灯光照明甲方应对地下停车场的灯光照明系统进行定期检查和维护。4.8空调通风甲方应对地下停车场的空调通风系统进行定期检查和维护。4.9电梯维护甲方应对地下停车场的电梯进行定期检查和维护。4.10疏散通道甲方应对地下停车场的疏散通道进行定期检查和维护。第五章维护保养标准5.1设备维护标准设备维护应符合国家相关标准和规范。5.2环境卫生标准环境卫生应符合国家卫生标准。5.3安全标准安全应符合国家安全标准。5.4服务质量标准服务质量应符合双方约定标准。5.5应急预案应急预案应符合国家相关要求。第六章服务流程6.1预约服务乙方需提前[预约时间]向甲方预约维护保养服务。6.2服务派工甲方在接到预约后，应派工作人员进行服务。6.3服务执行服务人员应按照服务流程执行维护保养工作。6.4服务验收乙方应对甲方提供的服务进行验收。6.5服务反馈乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同。8.3合同终止本合同在有效期内，任何一方未违约，合同期满即自动终止。8.4合同续签本合同期满前，双方可协商续签。第九章违约责任9.1维护保养方违约责任若甲方未能按约定提供维护保养服务，应向乙方支付违约金。9.2用车方违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。9.3违约责任认定违约责任的认定应依据本合同约定和法律规定。9.4违约责任承担违约方应按照违约责任认定结果承担相应责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循[仲裁委员会]的规则。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同终止条件见第八章。11.3合同解除本合同解除条件见第八章。11.4合同续签本合同续签条件见第八章。第十二章其他约定12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式为[具体方式]。12.4合同附件本合同附件包括但不限于[附件名称]。第十三章合同附件[此处列出所有合同附件]第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同保管本合同由甲方保管[份数]份，乙方保管[份数]份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字：甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方指定维护保养方案甲方有权根据地下停车场的实际情况，指定具体的维护保养方案，包括但不限于设备更换、维修周期、清洁标准等。1.2甲方负责监督执行甲方应定期对乙方提供的维护保养服务进行监督，确保服务符合约定的标准和要求。1.3甲方提供技术支持甲方应向乙方提供必要的技术支持和指导，确保乙方能够正确理解和执行维护保养方案。1.4甲方负责验收甲方应负责对乙方完成的维护保养工作进行验收，并出具验收报告。1.5甲方负责协调甲方应协调地下停车场的各项事务，包括与第三方供应商的沟通、协调停车场使用管理等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方提出维护保养需求乙方有权根据地下停车场的实际使用情况，提出维护保养需求，包括但不限于设备更换、维修周期、清洁标准等。2.2乙方选择维护保养供应商乙方有权自行选择具备相应资质的维护保养供应商，并与其签订服务合同。2.3乙方负责监督供应商乙方应监督供应商的服务质量，确保其提供的服务符合约定的标准和要求。2.4乙方负责验收乙方应负责对供应商完成的维护保养工作进行验收，并出具验收报告。2.5乙方负责协调乙方应协调地下停车场的各项事务，包括与甲方、供应商的沟通、协调停车场使用管理等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责中介机构应负责协调甲方、乙方及供应商之间的关系，确保各方权益得到保障。3.2中介机构监督中介机构应监督乙方选择的供应商的服务质量，确保其符合合同约定。3.3中介机构协调中介机构应协调甲方、乙方及供应商之间的沟通，解决合同执行过程中出现的问题。3.4中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.5中介机构责任中介机构在执行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.6中介机构保密中介机构应对甲方、乙方及供应商的保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.7中介机构变更如中介机构需要更换，应提前通知甲方、乙方及供应商，并经各方同意。3.8中介机构终止中介机构在合同履行完毕或提前终止合同时，应向甲方、乙方及供应商提交终止报告，并协助各方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款（附件一）2.乙方主导条款（附件二）3.第三方中介条款（附件三）4.地下停车场平面图5.设备清单6.服务标准7.费用明细8.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供维护保养服务。乙方未按约定支付服务费用。乙方未按照甲方指定的维护保养方案执行。乙方未按照合同约定选择和维护保养供应商。中介机构未履行其职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定应依据合同条款和法律规定。甲方、乙方或中介机构应及时向对方发出违约通知。违约行为的认定需有相关证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的，专门负责处理仲裁案件的机构。3.保密信息：指涉及甲方、乙方或供应商的商业秘密、技术秘密等。4.服务合同：指乙方与供应商之间签订的，约定乙方委托供应商提供服务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：供应商服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方有权要求供应商进行整改，如整改无效，可解除合同并要求赔偿。2.问题：维护保养费用过高。解决办法：双方可协商调整费用，或引入第三方中介进行费用评估。3.问题：合同执行过程中沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.应用场景一：甲方为大型商业综合体，乙方为专业的地下停车场维护保养服务公司。2.应用场景二：甲方为政府机关或企事业单位，乙方为内部负责停车场管理的部门。3.应用场景三：甲方为住宅小区业主委员会，乙方为外部委托的地下停车场维护保养服务公司。全文完。2024年度地下停车场维护保养服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于地下停车场在使用过程中，为确保车辆停放安全、环境整洁、设施正常运行，甲方决定与乙方签订2024年度地下停车场维护保养服务协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在地下停车场维护保养服务过程中的权利、义务，确保地下停车场设施正常运行，为车主提供优质的服务。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“地下停车场维护保养服务”是指乙方对甲方地下停车场设施进行定期检查、清洁、维修、保养等工作。3.2关键词解释：（2）设施：指地下停车场内的一切设备、设施，包括但不限于照明、通风、消防、监控、收费系统等。（3）定期检查：指乙方在约定的周期内对地下停车场设施进行全面检查。（4）清洁：指乙方对地下停车场内地面、墙面、设施等进行清洁工作。（5）维修：指乙方对地下停车场设施出现的故障进行修复。（6）保养：指乙方对地下停车场设施进行维护，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供地下停车场维护保养服务。（2）甲方有权对乙方提供的地下停车场维护保养服务进行监督、检查。（3）甲方应按时支付乙方地下停车场维护保养服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，提供地下停车场维护保养服务。（2）乙方应确保地下停车场设施正常运行，为车主提供优质的服务。（3）乙方应定期向甲方汇报地下停车场维护保养工作情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方地下停车场。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，定期对地下停车场设施进行检查、清洁、维修、保养等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。（1）协议约定的期限届满；（2）甲方提前通知乙方，终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：协议终止前，甲方应提前30日书面通知乙方，并要求乙方完成当期工作。协议终止后，双方应按照约定进行清算。6.4终止后果：协议终止后，乙方应将地下停车场设施恢复至协议签订前的状态，并退还甲方已支付的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）地下停车场设施定期检查费用；（2）地下停车场设施清洁费用；（3）地下停车场设施维修及保养费用；（4）乙方人员工资及福利费用；（5）乙方所需材料及工具费用；（6）其他与本协议相关的合理费用。7.2支付方式（1）甲方应在每季度末前支付乙方当季度应得服务费用的50%作为预付款；（2）甲方应在乙方完成本季度地下停车场维护保养服务后，支付剩余50%的服务费用；（3）如乙方在甲方提出整改要求后，及时完成整改，甲方应在整改完成后支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款应在每季度末前支付；（2）本季度剩余费用应在乙方完成服务后10个工作日内支付；（3）任何额外费用应在乙方完成额外工作后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的服务费用应按约定的支付时间及方式，通过银行转账或支票支付；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供相应的发票或收据；（3）甲方在支付服务费用时，如发现错误或争议，应在收到发票或收据后的10个工作日内提出，否则视为甲方认可该费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付乙方服务费用，应向乙方支付应付款项的万分之五作为违约金；（2）如甲方未能按照本协议约定提供必要的条件或支持，导致乙方无法履行服务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照本协议约定提供地下停车场维护保养服务，应向甲方支付应付款项的万分之五作为违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金支付赔偿；（2）如违约行为造成甲方或第三方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议签订过程中及履行过程中，双方知悉的对方商业秘密；（2）地下停车场维护保养服务的具体技术细节；（3）地下停车场运营管理中的相关信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护对方商业秘密的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会事件；（3）政府政策、法规、规章的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）导致的疫情防控措施；（2）政府因公共安全需要实施的封锁、隔离措施；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的保密条款；（2）与地下停车场维护保养服务相关的技术秘密；（3）涉及地下停车场运营管理的相关信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下停车场设施的所有权；（2）乙方在提供地下停车场维护保养服务过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下停车场维护保养服务的监督权；（2）乙方在履行本协议过程中，如发现甲方或其他第三方权益受到侵害，应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就地下停车场维护保养服务过程中遇到的问题进行协商，共同解决；（2）乙方应积极配合甲方进行地下停车场的日常管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话沟通等方式保持联系；（2）双方应共同制定地下停车场维护保养服务的具体方案。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，未经双方书面同意，不得对本协议进行任何修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方地下停车场设施清单2.乙方地下停车场维护保养服务方案3.乙方人员资质证明4.乙方服务费用明细表5.乙方保密协议6.乙方保险单据7.双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按约定支付乙方服务费用，认定违约。（2）未能提供必要的条件或支持，导致乙方无法履行服务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按约定提供地下停车场维护保养服务，认定违约。（2）违反保密条款，认定违约。3.双方违约行为及认定：（1）未按约定履行协商解决争议的义务，认定违约。（2）未按约定履行补充协议的义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的