2024年度地下室购置合同规范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室购置合同规范样本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5营业执照号码第二条地下室购置概述2.1地下室购置背景2.2地下室购置目的2.3地下室购置地点2.4地下室购置面积2.5地下室购置用途第三条地下室购置价格3.1地下室购置总价3.2价格构成3.3付款方式3.4付款期限3.5付款违约责任第四条地下室交付及验收4.1地下室交付时间4.2地下室交付条件4.3地下室验收标准4.4验收程序4.5验收期限4.6验收不合格处理第五条地下室产权及使用权5.1地下室产权归属5.2地下室使用权期限5.3使用权转让限制5.4使用权终止及补偿第六条地下室维修保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用6.3维修保养期限6.4维修保养质量保证第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4损害赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止程序9.5合同解除条件9.6合同解除程序第十条其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同补充第十一条合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人员11.4合同签署方式第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同送达第十三条合同附件13.1附件一：地下室购置合同13.2附件二：地下室购置付款凭证13.3附件三：地下室交付及验收报告13.4附件四：地下室产权及使用权证明13.5附件五：其他相关文件第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议解决适用法律14.4合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4注册地址甲方注册地址：上海市区路号乙方注册地址：上海市区路号1.5营业执照号码甲方营业执照号码：05乙方营业执照号码：056第二条地下室购置概述2.1地下室购置背景甲方因业务发展需要，计划购置一处地下室用于存放物资。2.2地下室购置目的购置该地下室以满足甲方业务需求，提高运营效率。2.3地下室购置地点上海市区路号小区地下车库2.4地下室购置面积购置面积共计200平方米2.5地下室购置用途购置用途为仓储物资存放第三条地下室购置价格3.1地下室购置总价购置总价为人民币100万元整。3.2价格构成购置总价包含地下室购置费用、税费等。3.3付款方式甲方分两次支付购置总价，首次支付50万元，剩余50万元在地下室交付后30日内支付。3.4付款期限首次付款期限为合同签署之日起30日内。3.5付款违约责任如甲方未按时付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第四条地下室交付及验收4.1地下室交付时间乙方应在合同签署之日起60日内完成地下室的购置手续，并向甲方交付。4.2地下室交付条件交付的地下室应符合合同约定的面积、结构、设施等条件。4.3地下室验收标准甲方将对地下室进行验收，验收标准包括但不限于地下室结构、设施、环境等。4.4验收程序甲方在收到地下室后3日内进行验收，验收合格后签署验收报告。4.5验收期限验收期限为收到地下室后3日内。4.6验收不合格处理如验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格。第五条地下室产权及使用权5.1地下室产权归属购置完成后，地下室产权归甲方所有。5.2地下室使用权期限甲方获得地下室的永久使用权。5.3使用权转让限制甲方不得擅自将地下室使用权转让给第三方。5.4使用权终止及补偿如甲方终止使用权，乙方应按购置总价的一定比例给予甲方补偿。第六条地下室维修保养6.1维修保养责任甲方负责地下室的日常维修保养工作。6.2维修保养费用维修保养费用由甲方承担。6.3维修保养期限维修保养期限为地下室购置之日起至甲方终止使用之日止。6.4维修保养质量保证甲方应确保维修保养质量符合国家标准。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时交付地下室；（2）甲方未按时付款；（3）一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按每日千分之五计算。7.4损害赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至上海市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。8.4争议解决期限争议解决期限自一方提出仲裁申请之日起计算，最长不超过180日。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为2024年3月15日。9.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法继续履行。9.4合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。9.5合同解除条件合同解除应符合法律规定的条件，包括但不限于：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。9.6合同解除程序合同解除应提前30日通知对方，并签署解除协议。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）地下室购置合同；（2）付款凭证；（3）地下室交付及验收报告；（4）地下室产权及使用权证明；（5）其他相关文件。10.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签署变更协议。10.3合同解除合同的解除需遵循法律规定的程序，并签署解除协议。10.4合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1合同签署日期本合同签署日期为2024年3月15日。11.2合同签署地点本合同签署地点为上海市区路号。11.3合同签署人员甲方签署代表：乙方签署代表：11.4合同签署方式本合同以书面形式签署，一式两份，双方各执一份。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同共两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。12.3合同送达合同签署后，双方应立即将合同副本送达对方。第十三条合同附件13.1附件一：地下室购置合同13.2附件二：地下室购置付款凭证13.3附件三：地下室交付及验收报告13.4附件五：其他相关文件第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以书面解释为准。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决适用法律本合同争议解决适用中华人民共和国法律。14.4合同其他约定事项本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是为了提供专业服务、评估价值、监督履行等目的。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素确定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。第四条第三方职责4.1第三方职责范围（1）提供专业服务，如评估、咨询等；（2）监督合同履行，确保合同条款得到执行；（3）协助解决合同履行过程中出现的问题。4.2第三方职责限制第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得超越其职责范围。第五条第三方权利5.1第三方权利范围（1）获取合同履行所需的信息和资料；（2）根据合作协议，向甲乙双方收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，第三方在行使权利时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应向第三方支付服务费用。6.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方，确保合同条款得到执行。第七条第三方责任承担7.1第三方责任承担方式第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任承担限制第三方责任承担限制按照本合同约定的责任限额执行。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1合同变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2合同解除第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。第九条第三方介入合同的其他约定9.1第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。9.2第三方合规义务第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.3第三方争议解决第三方介入合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市仲裁委员会仲裁。第十条本条款的解释与适用本条款是对本合同相关条款的补充和细化，与合同其他条款具有同等法律效力。如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室购置合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件列表。说明：本附件为合同主体，包含合同所有条款。2.附件二：地下室购置付款凭证详细要求：付款凭证需加盖付款方财务章，并注明付款金额、日期、用途等信息。说明：本附件用于证明付款方已按照合同约定支付款项。3.附件三：地下室交付及验收报告详细要求：报告需包括地下室交付时间、验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：本附件用于证明地下室已按照合同约定交付并经甲方验收。4.附件四：地下室产权及使用权证明详细要求：证明文件需加盖相关产权登记机关公章，并注明产权归属、使用权期限等信息。说明：本附件用于证明甲方已获得地下室的产权和使用权。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、工程规划许可证等。说明：本附件用于证明地下室购置涉及的各项合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时交付地下室责任认定标准：乙方未在合同约定的交付时间内完成交付，视为违约。示例说明：合同约定乙方应在2024年3月15日前交付地下室，但乙方于2024年4月1日才交付，构成违约。2.违约行为：甲方未按时付款责任认定标准：甲方未在合同约定的付款时间内支付款项，视为违约。示例说明：合同约定甲方应在2024年3月15日前支付50万元，但甲方于2024年4月1日才支付，构成违约。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，视为违约。示例说明：第三方在评估地下室过程中，因评估失误导致甲方损失10万元，构成违约。4.违约行为：一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：一方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例说明：合同约定甲方不得擅自将地下室使用权转让，但甲方将地下室使用权转让给第三方，构成违约。全文完。2024年度地下室购置合同规范样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订目的1.7合同有效期限1.8合同履行方式第二章地下室基本情况2.1地下室的位置2.2地下室的面积2.3地下室的结构2.4地下室的用途2.5地下室的权属证明2.6地下室的附属设施第三章购置价格及支付方式3.1购置价格3.2价格构成3.3付款方式3.4付款时间3.5付款凭证第四章合同签订及生效4.1合同签订手续4.2合同生效条件4.3合同生效日期4.4合同备案第五章合同履行5.1地下室交付5.2交付时间5.3交付地点5.4交付方式5.5交付质量要求第六章质量保证6.1地下室质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理6.4质量责任追究第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约纠纷解决方式第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限第十一章合同附件11.1附件名称11.2附件内容第十二章其他约定12.1合同解释12.2合同修改12.3合同通知12.4合同保密第十三章合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同终止条件14.1合同终止条件14.2合同终止日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下室购置合同”。1.2合同编号合同编号为______。1.3合同签订日期合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（购置方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点合同签订地点为________________。1.6合同签订目的本合同的签订目的是甲方购买乙方拥有的地下室。1.7合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。1.8合同履行方式本合同履行方式为一次性付款，甲方在合同签订后____个工作日内支付全部款项。第二章地下室基本情况2.1地下室的位置地下室的地理位置位于________________。2.2地下室的面积地下室的建筑面积为______平方米。2.3地下室的结构地下室为钢筋混凝土结构，层高______米。2.4地下室的用途地下室用途为______。2.5地下室的权属证明乙方应向甲方提供地下室的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。2.6地下室的附属设施地下室附属设施包括______。第三章购置价格及支付方式3.1购置价格本合同地下室购置价格为人民币______元整。3.2价格构成购置价格包括但不限于土地使用费、房产税、维修基金等。3.3付款方式甲方应采用银行转账方式支付购置款。3.4付款时间甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部款项。3.5付款凭证甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。第四章合同签订及生效4.1合同签订手续本合同经双方签字盖章后生效。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期为______。4.4合同备案本合同签订后，双方应向有关部门备案。第五章合同履行5.1地下室交付乙方应在本合同生效后____个工作日内将地下室交付给甲方。5.2交付时间交付时间为______。5.3交付地点交付地点为______。5.4交付方式交付方式为甲方自行提取。5.5交付质量要求交付的地下室应符合国家相关质量标准。第六章质量保证6.1地下室质量标准地下室质量标准应符合国家相关标准。6.2质量保证期限质量保证期限为______年。6.3质量问题处理如地下室存在质量问题，乙方应负责修复，并承担相关费用。6.4质量责任追究如因乙方原因导致地下室存在质量问题，乙方应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定时间交付地下室；（2）乙方交付的地下室存在质量问题；（3）甲方未按约定时间支付购置款；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况协商确定。7.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式为协商、调解或诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知后____个工作日内给予答复。8.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未交付的地下室不予交付；（3）双方应承担相应的法律责任。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的有效期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因解除而终止。9.2合同终止程序（1）确认合同终止的具体日期；（2）处理合同终止后的善后事宜；（3）双方签署合同终止确认书。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为______。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。第十一章合同附件11.1附件名称附件名称为“2024年度地下室购置合同附件”。11.2附件内容附件内容包括但不限于：（1）地下室权属证明文件；（2）地下室附属设施清单；（3）其他与本合同相关的文件。第十二章其他约定12.1合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。12.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同通知合同通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.4合同保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。第十三章合同生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同终止条件14.1合同终止条件（1）合同约定的有效期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因解除而终止。14.2合同终止日期合同终止日期为______。甲方（购置方）签字：________________________日期：__________________乙方（出售方）签字：________________________日期：__________________附件：1.地下室权属证明文件2.地下室附属设施清单3.其他与本合同相关的文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责地下室的规划设计说明：甲方在合同签订后____个工作日内，应向乙方提供地下室的规划设计方案，包括但不限于结构设计、功能布局、安全标准等，乙方应在____个工作日内给予反馈。1.2甲方承担地下室建设及改造费用说明：甲方负责地下室的施工、建设及改造费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等，具体费用由双方另行协商确定。1.3甲方负责地下室的运营管理说明：甲方在地下室交付后，负责地下室的运营管理，包括但不限于物业管理、安全管理、设备维护等。1.4甲方承担地下室相关税费说明：甲方应承担地下室购置过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。1.5甲方保障乙方权益说明：甲方应保障乙方在地下室购置过程中的合法权益，包括但不限于合同履行、质量保证、售后服务等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责地下室的施工及建设说明：乙方负责地下室的施工、建设及改造，确保按照甲方要求的时间和质量标准完成。2.2乙方提供地下室建设进度报告说明：乙方应在每个施工阶段结束后____个工作日内向甲方提供施工进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况、存在的问题等。2.3乙方保证地下室质量说明：乙方应保证地下室的施工质量，符合国家相关标准，并在交付前进行自检，确保工程质量。2.4乙方承担地下室建设风险说明：乙方应承担地下室建设过程中可能出现的风险，包括但不限于施工风险、自然灾害风险等。2.5乙方提供地下室相关证明文件说明：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供地下室的权属证明文件、规划许可证、施工许可证等相关证明文件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定说明：双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责本合同的履行和监督。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介的职责包括但不限于：（1）监督合同履行情况；（2）协调双方关系；（3）处理合同履行过程中的争议；（4）提供合同履行相关咨询和服务。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的变更说明：如需更换第三方中介，双方应共同协商确定新的中介机构，并签订补充协议。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的违约责任说明：如第三方中介违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.7第三方中介的解除说明：如第三方中介无法履行职责或出现重大违约行为，双方有权解除与第三方中介的委托关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室权属证明文件2.地下室附属设施清单3.地下室规划设计方案4.第三方中介机构资质证明5.合同履行过程中的相关通知及函件6.第三方中介的费用结算单7.施工进度报告8.施工质量检测报告9.合同解除确认书10.合同终止确认书11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购置款。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付购置款，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间交付地下室。认定：乙方超过合同约定的交付期限未交付地下室，视为违约。3.违约行为：乙方交付的地下室存在质量问题。认定：乙方交付的地下室不符合合同约定的质量标准，经检测认定存在质量问题，视为违约。4.违约行为：第三方中介未能履行职责。认定：第三方中介在合同履行过程中未能履行监督、协调、争议处理等职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量保证：指卖方对所售商品或服务在一定期限内保证其符合约定的质量标准。5.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付购置款。解决办法：甲方与乙方协商延期支付或提供担保。2.问题：乙方交付的地下室存在质量问题。解决办法：乙方应立即修复，并承担相关费用。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可协商更换第三方中介或解除与中介的委托关系。五、所有应用场景：1.甲方为开发商，购置地下空间用于商业开发。2.甲方为个人，购置地下空间用于自用或出租。3.甲方为政府或企事业单位，购置地下空间用于公共设施建设。4.乙方为地下空间的所有者或开发商。5.存在第三方中介参与合同履行和监督的情况。全文完。2024年度地下室购置合同规范样本2合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方对地下室的需求，乙方拥有符合甲方需求的地下室出售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购置合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方签订的《2024年度地下室购置合同》约定。三、定义与解释3.1专业术语（2）购置：指买方购买卖方拥有的地下室。3.2关键词解释（1）甲方：指购买地下室的买方。（2）乙方：指出售地下室的卖方。（3）地下室外墙：指地下室与周围土体、其他建筑物或其他空间相邻的墙体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的地下室。（2）甲方有权在合同履行期间，对地下室的合理使用。（3）甲方应按照合同约定支付购置款。（4）甲方应遵守国家法律法规，合理使用地下室。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购置款。（2）乙方应提供符合合同约定的地下室。（3）乙方应配合甲方进行地下室的验收。（4）乙方应保证地下室的合法使用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付购置款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕合同约定的权利义务。（2）合同约定的终止条件成就。（3）因不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理未了事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算已发生的费用。（2）合同终止后，双方应按照法律法规，处理合同终止后的债权债务关系。（3）合同终止后，双方应按照法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）购置款：指甲方购买乙方地下室的款项，包括地下室的购买价格及相关税费。（2）其他费用：包括但不限于合同签订费、测绘费、评估费、手续费等。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同约定的首付款，首付款金额为购置款的____%。（2）甲方应在合同约定的交付日期前____个工作日内，支付剩余的购置款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）剩余购置款支付时间：合同约定的交付日期前____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付购置款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）乙方收到购置款后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付购置款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合合同约定的地下室的，应向甲方退还已支付的购置款，并支付____%的违约金。（2）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在收到对方索赔通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事行动、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。（4）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，卖方保留对地下室外墙的维修和保养权利。（2）卖方保留对地下室内设施的更新和升级权利。13.2特殊权力保留（1）卖方保留对地下室内使用情况的监督权利。（2）卖方保留对地下室内安全设施的检查和改进权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________甲方（买方）盖章：____________________日期：____________________乙方（卖方）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室购置合同正本2.地下室购置合同副本3.地下室产权证明文件4.地下室测绘报告5.地下室评估报告6.首付款支付凭证7.剩余购置款支付凭证8.修改和补充协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购置款。乙方未按约定提供符合合同约定的地下室。任何一方未按约定履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付首付款或剩余购置款，视为违约。乙方提供的地下室不符合合同约定，经双方确认后，视为违约。任何一方未按约定履行合同约定的义务，经对方通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：