2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同租赁商铺信息2.租赁期限2.1.租赁起始日期2.2.租赁终止日期2.3.租赁期限延长及续约3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.付款时间及逾期处理4.租金调整4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.租金调整通知5.押金及退还5.1.押金金额及支付方式5.2.押金退还条件及流程5.3.押金利息6.商铺使用及维护6.1.商铺用途及限制6.2.商铺装修及改造6.3.商铺维护及保养7.物业管理费7.1.物业管理费金额7.2.物业管理费支付方式7.3.物业管理费调整8.营业执照及许可证8.1.营业执照申请及取得8.2.许可证申请及取得8.3.许可证变更及延续9.品牌授权9.1.品牌授权范围9.2.品牌授权期限9.3.品牌授权费用及支付10.商铺转让及转租10.1.商铺转让条件10.2.商铺转租条件10.3.商铺转让及转租通知11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任11.3.违约赔偿及处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名称：万象城步行街物业管理有限公司b.出租方地址：市区街道号c.出租方法定代表人：1.2.承租方信息a.承租方名称：品牌管理有限公司b.承租方地址：市区街道号c.承租方法定代表人：1.3.合同租赁商铺信息a.商铺编号：WXC001b.商铺位置：万象城步行街A区1层101号c.商铺面积：50平方米d.商铺用途：零售2.租赁期限2.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.租赁终止日期：2027年12月31日2.3.租赁期限延长及续约：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过3年。3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币20,000元整3.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可采用银行转账或现金支付3.3.付款时间及逾期处理：逾期付款每日按租金金额的千分之五支付滞纳金4.租金调整4.1.租金调整条件：因市场行情、物价变动等原因，经双方协商一致，可调整租金4.2.租金调整方式：按市场同期租金涨幅或双方协商确定的调整比例进行调整4.3.租金调整通知：租金调整前30日，出租方应书面通知承租方5.押金及退还5.1.押金金额及支付方式：押金人民币10,000元整，与首期租金同时支付5.2.押金退还条件及流程：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在10日内退还押金5.3.押金利息：押金不计息6.商铺使用及维护6.1.商铺用途及限制：商铺仅用于零售，不得用于餐饮、住宿等用途6.2.商铺装修及改造：承租方需提前30日向出租方提出装修申请，经出租方批准后方可进行6.3.商铺维护及保养：承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺外观整洁、设施完好7.物业管理费7.1.物业管理费金额：每月人民币1,000元整7.2.物业管理费支付方式：每月1日支付上一个月物业管理费，可采用银行转账或现金支付7.3.物业管理费调整：物业管理费调整参照租赁期限延长及续约的相关规定8.营业执照及许可证8.1.营业执照申请及取得a.承租方应在签订本合同后30日内取得营业执照，并将营业执照副本复印件提交出租方。b.营业执照的经营范围应与商铺用途一致。8.2.许可证申请及取得a.承租方应在取得营业执照后，根据法律法规和行业要求申请相关许可证。b.许可证应于营业执照取得后60日内取得，并将许可证副本复印件提交出租方。8.3.许可证变更及延续a.如许可证内容发生变更，承租方应在变更后5日内通知出租方，并提交变更后的许可证副本复印件。b.许可证到期前，承租方应提前30日向出租方提交延续申请，并确保许可证得到及时延续。9.品牌授权9.1.品牌授权范围a.出租方授予承租方在租赁商铺内使用特定品牌名称、标志及商标的权利。b.品牌授权范围限于租赁商铺内，不得超出。9.2.品牌授权期限a.品牌授权期限与租赁期限一致。b.租赁期满或合同解除时，品牌授权自动终止。9.3.品牌授权费用及支付a.品牌授权费用包含在租金中，无需另行支付。b.如有额外品牌使用费用，双方另行协商。10.商铺转让及转租10.1.商铺转让条件a.承租方需提前60日向出租方提出书面转让申请。b.出租方有权在收到转让申请后30日内决定是否同意转让。10.2.商铺转租条件a.承租方不得擅自转租商铺。b.如需转租，承租方应征得出租方书面同意。10.3.商铺转让及转租通知a.商铺转让或转租，承租方应将受让方或转租方的相关信息提交出租方备案。11.违约责任11.1.出租方违约责任a.出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付违约金。b.出租方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。11.2.承租方违约责任a.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。b.承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。11.3.违约赔偿及处理a.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。b.违约处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。12.争议解决12.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构a.双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.3.争议解决程序a.争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.合同解除13.1.合同解除条件a.合同双方协商一致解除合同。b.出现法定解除合同的情形。13.2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。b.双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的事宜。13.3.合同解除后果a.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理租赁商铺、租金、押金等事宜。14.其他约定事项14.1.合同附件a.本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁清单等。14.2.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同份数及保管a.本合同一式两份，双方各执一份。b.双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义a.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构、保险公司等。b.第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照法律法规及行业规范进行业务活动。15.2.第三方介入目的a.第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。b.第三方介入不改变合同双方的权利义务关系。16.第三方介入的同意16.2.引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并向第三方提供本合同的副本。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的专业服务合同中约定。17.3.如第三方责任限额未明确约定，则第三方应承担因其过错导致的全部损失。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利a.第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展业务活动。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.第三方义务a.第三方应按照合同约定和法律法规，履行专业服务职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方。b.第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督。19.2.第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方。b.第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指导和监督。19.3.第三方与合同双方的关系a.第三方与合同双方均为独立法人，各自承担法律责任。b.第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1.第三方介入的条件a.合同双方一致同意引入第三方。b.第三方具备履行职责所需的资质和条件。20.2.第三方介入的程序a.合同双方协商确定第三方介入的具体事宜。b.合同双方与第三方签订专业服务合同，明确双方的权利义务。20.3.第三方介入的费用a.第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体金额由合同双方与第三方协商确定。b.第三方介入的费用应在专业服务合同中明确约定。20.4.第三方介入的期限a.第三方介入的期限由合同双方与第三方协商确定。b.第三方介入的期限应在专业服务合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺平面图a.详细要求：平面图应清晰展示商铺的具体位置、面积、布局等信息。b.说明：平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.附件二：租赁清单a.详细要求：清单应详细列明租赁商铺内的设施、设备清单及数量。b.说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁商铺内的设施、设备情况。3.附件三：营业执照副本复印件a.详细要求：营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖公章。b.说明：营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明承租方的合法经营资格。4.附件四：许可证副本复印件a.详细要求：许可证副本复印件应清晰、完整，并加盖公章。b.说明：许可证副本复印件作为合同附件，用于证明承租方具备相关经营资质。5.附件五：品牌授权文件a.详细要求：品牌授权文件应包含品牌授权范围、期限、费用等信息。b.说明：品牌授权文件作为合同附件，用于明确品牌授权的相关事宜。6.附件六：装修方案a.详细要求：装修方案应包括装修内容、设计图、施工图等信息。b.说明：装修方案作为合同附件，用于明确商铺装修的具体情况。7.附件七：物业管理费缴纳凭证a.详细要求：缴纳凭证应清晰、完整，并加盖公章。b.说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，用于证明物业管理费已缴纳。8.附件八：第三方专业服务合同a.详细要求：专业服务合同应包含服务内容、费用、期限、责任等信息。b.说明：第三方专业服务合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.擅自改变商铺用途c.未按时进行商铺维护及保养d.违反物业管理规定e.未按时取得营业执照及许可证f.违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，否则应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于：i.支付违约金ii.赔偿对方因此遭受的损失iii.承担相应的法律责任3.违约责任示例说明：a.违约行为：承租方未按时支付租金。i.违约责任：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。b.违约行为：承租方擅自改变商铺用途。i.违约责任：承租方应恢复商铺原状，并承担由此产生的费用。c.违约行为：出租方未按时交付商铺或提供相关设施。i.违约责任：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制1.5押金及退还条件1.6合同解除及违约责任1.7商铺使用及维护责任1.8品牌授权内容1.9品牌使用规范1.10市场营销支持1.11违约责任及赔偿1.12争议解决方式1.13合同生效及变更1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的物及租赁期限2.1.1合同标的物：位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。2.1.2租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.1.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租金调整机制4.1.1租金调整周期：每[调整周期]调整一次。4.1.2调整依据：根据市场租金水平、物价指数等因素进行调整。4.1.3调整方式：双方协商一致后，签订补充协议。第五条押金及退还条件5.1.1押金金额：人民币[押金金额]元。5.1.2退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺及附属设施无损坏、无欠款，押金全额退还。第六条合同解除及违约责任a)一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)出租方或承租方依法被宣告破产。6.2.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条商铺使用及维护责任7.1.1承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和出租方的相关规定。7.1.2承租方应保持商铺及附属设施的完好，不得擅自改动结构或用途。7.1.3承租方应承担商铺的日常维护和保养责任，确保商铺的整洁和安全。第八条品牌授权内容8.1.1出租方授予承租方在租赁商铺内使用[品牌名称]品牌的独家使用权。8.1.2品牌授权范围包括但不限于商品销售、品牌展示、促销活动等。8.1.3品牌授权期限与租赁期限一致。第九条品牌使用规范9.1.1承租方在品牌使用过程中，必须遵守出租方提供的品牌使用手册。9.1.2承租方不得擅自更改品牌标识、宣传资料等。9.1.3承租方在使用品牌时，应保证商品质量，维护品牌形象。第十条市场营销支持10.1.1出租方将提供一定的市场营销支持，包括但不限于品牌宣传、市场推广等。10.1.2具体支持措施及内容将在双方另行签订的补充协议中明确。10.1.3承租方有义务配合出租方的市场营销活动。第十一条违约责任及赔偿11.1.1若承租方违反品牌使用规范，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。11.1.2承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及变更13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1第三方介入适用于本合同项下的租赁、品牌授权、市场营销、争议解决等任何环节。2.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保各方权益。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.1.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的合同违约责任、损害赔偿责任、违约金等。第四条第三方介入的程序4.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方的职责范围和权限；c)第三方的责任限额；d)第三方的报酬及支付方式；e)第三方介入的时间期限；f)第三方介入终止的条件和程序。第五条第三方权利和义务5.1.1第三方的权利：a)根据合同约定和介入协议，享有相应的权利；b)依法维护自身合法权益。5.1.2第三方的义务：a)严格遵守国家法律法规和合同约定；b)依法履行合同约定的职责；c)对甲乙双方的信息保密；d)因自身原因导致合同违约的，承担相应的违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间是合同关系，而非合伙关系；b)第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。6.1.2第三方与承租方的关系：a)第三方与承租方之间是委托关系，第三方代表甲乙双方履行合同；b)承租方应积极配合第三方的介入工作。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方完成合同约定的职责；c)双方协商一致；d)法律法规规定的其他终止条件。7.1.2第三方介入的终止程序：a)第三方向甲乙双方提交终止介入的书面报告；b)双方确认终止介入，并签订终止协议；c)第三方按照合同约定和终止协议的约定办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方介入协议的冲突9.1.1本合同与第三方介入协议之间如有冲突，以本合同为准。第十条本合同与第三方介入协议的补充10.1.1本合同与第三方介入协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的具体位置、面积、租金、租赁期限等基本信息。说明：本附件作为本合同附件一，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：品牌授权协议要求：明确品牌授权的内容、期限、使用规范、市场营销支持等。说明：本附件作为本合同附件二，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权限、责任限额、报酬等。说明：本附件作为本合同附件三，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：本附件作为本合同附件四，用于证明租金支付情况。5.附件五：押金收据要求：记录押金的金额、交付日期、退还条件等。说明：本附件作为本合同附件五，用于证明押金交付及退还情况。6.附件六：品牌使用手册要求：详细说明品牌的使用规范、宣传资料、标识等。说明：本附件作为本合同附件六，用于指导承租方正确使用品牌。7.附件七：市场营销活动方案要求：明确市场营销活动的具体内容、时间、预算等。说明：本附件作为本合同附件七，用于指导市场营销活动的实施。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、时限等。说明：本附件作为本合同附件八，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，承租方应于每月[具体日期]前支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若承租方未在约定日期支付租金，则应向出租方支付[违约金比例]的违约金。2.违约行为：承租方擅自改动商铺结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改动商铺结构或用途，视为违约。示例说明：若承租方擅自改动商铺结构，则应恢复原状，并承担相应的修复费用。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方在介入本合同履行过程中，未履行合同约定的职责，视为违约。示例说明：若第三方未按时完成品牌宣传任务，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：出租方未提供市场营销支持责任认定标准：出租方未按合同约定提供市场营销支持，视为违约。示例说明：若出租方未按约定进行品牌宣传，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：双方协商不一致导致合同无法履行责任认定标准：双方在合同履行过程中，因协商不一致导致合同无法履行，视为违约。示例说明：若双方在租金调整问题上无法达成一致，则应根据合同约定或法律法规进行处理。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修标准3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.商铺使用规范6.1商铺经营范围6.2商铺经营时间6.3商铺装修及维护6.4商铺安全及卫生7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件7.3商铺转让及转租通知8.品牌授权8.1品牌授权范围8.2品牌授权期限8.3品牌授权费用8.4品牌授权使用规范9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌授权协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024万象城步行街商铺租赁及品牌授权合同”。1.2合同双方：（1）甲方：万象城步行街管理方（2）乙方：商铺承租方1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁商铺信息2.1商铺位置：位于万象城步行街____号____层____室。2.2商铺面积：____平方米。2.3商铺用途：用于经营____类商品或服务。2.4商铺装修标准：乙方需按照甲方要求进行装修，装修标准详见附件一。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。3.4租金调整机制：如市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3租赁续约条件：如双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月向对方提出书面续约申请。第五条押金及保证金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3保证金金额：人民币____元整。5.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。第六条商铺使用规范6.1商铺经营范围：乙方应在甲方批准的经营范围内经营。6.2商铺经营时间：乙方应遵守万象城步行街的经营时间规定。6.3商铺装修及维护：乙方应按照甲方要求进行商铺装修，并负责商铺的日常维护。6.4商铺安全及卫生：乙方应确保商铺内的安全及卫生，遵守相关法律法规。第七条商铺转让及转租7.1商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺。7.2商铺转租条件：如乙方需转租商铺，应经甲方书面同意，并遵守甲方相关规定。7.3商铺转让及转租通知：乙方在转让或转租商铺前，应提前____个月向甲方书面通知。第八条品牌授权8.1品牌授权范围：乙方在租赁期内获得甲方____品牌在商铺内的使用权，包括但不限于品牌标识、商品销售、广告宣传等。8.2品牌授权期限：品牌授权期限与商铺租赁期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.3品牌授权费用：乙方需支付品牌授权费用人民币____元整，于合同签订时一次性支付。8.4品牌授权使用规范：乙方应遵守甲方关于品牌授权使用的相关规定，包括但不限于品牌形象、产品质量、售后服务等。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、未按约定进行装修等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金的计算方式为每日租金的____%，最高不超过____元。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于提交诉状、证据交换、庭审等。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致或法院判决。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁商铺、品牌授权等事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、法定解除条件成就等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁商铺、品牌授权等事宜。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌授权协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和方式。第五条第三方责任5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额：根据《第三方介入协议》约定，第三方对甲乙双方承担的责任限额为人民币____元整。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理和监督。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的服务提供者，应尊重乙方的自主经营权。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三