2024协议书：两人房地产投资合伙人合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024协议书：两人房地产投资合伙人合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.投资项目基本情况2.1投资项目名称2.2投资项目地址2.3投资项目性质2.4投资项目规模2.5投资项目预期收益3.投资比例及出资方式3.1投资比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资方式变更4.投资资金管理4.1投资资金账户4.2投资资金使用4.3投资资金监督4.4投资资金偿还5.投资收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配时间6.投资风险承担6.1风险识别与评估6.2风险防范措施6.3风险承担方式6.4风险赔偿7.投资项目运营管理7.1运营管理组织架构7.2运营管理职责7.3运营管理决策7.4运营管理监督8.投资项目退出机制8.1退出条件8.2退出方式8.3退出程序8.4退出收益分配9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：投资合作协议书13.2附件二：投资资金管理协议13.3附件三：投资收益分配协议13.4附件四：投资项目运营管理协议13.5附件五：投资项目退出机制协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.投资项目基本情况2.1投资项目名称[投资项目全称]2.2投资项目地址[投资项目具体地址]2.3投资项目性质[投资项目性质描述]2.4投资项目规模[投资项目规模描述]2.5投资项目预期收益[投资项目预期收益描述]3.投资比例及出资方式3.1投资比例甲方投资比例：[甲方投资比例百分比]乙方投资比例：[乙方投资比例百分比]3.2出资方式甲方出资方式：[甲方出资方式描述]乙方出资方式：[乙方出资方式描述]3.3出资时间甲方出资时间：[甲方出资具体时间]乙方出资时间：[乙方出资具体时间]3.4出资方式变更如需变更出资方式，双方应协商一致，并签署书面变更协议。4.投资资金管理4.1投资资金账户设立专门的投资资金账户，用于存放和管理投资资金。4.2投资资金使用投资资金的使用应遵循合法、合规、高效的原则，经双方协商一致后决定。4.3投资资金监督双方应设立监督机制，对投资资金的使用进行监督，确保资金安全。4.4投资资金偿还投资资金的偿还应按照合同约定的时间和方式执行。5.投资收益分配5.1收益分配原则收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。5.2收益分配比例甲方收益分配比例：[甲方收益分配比例百分比]乙方收益分配比例：[乙方收益分配比例百分比]5.3收益分配方式收益分配采取现金方式，按季度或年度进行。5.4收益分配时间收益分配时间为每个收益分配周期的一个月。6.投资风险承担6.1风险识别与评估双方应共同对投资项目进行风险识别与评估，制定相应的风险防范措施。6.2风险防范措施风险防范措施包括但不限于：市场风险、信用风险、操作风险等。6.3风险承担方式风险承担方式为按投资比例分担。6.4风险赔偿如发生风险损失，双方应按照投资比例承担相应的赔偿责任。8.投资项目退出机制8.1退出条件（1）投资项目完成预定目标或达到预期收益；（2）投资项目出现无法继续运营的严重问题；（3）双方协商一致同意退出；（4）法律法规规定的其他退出情形。8.2退出方式（1）转让全部或部分投资权益；（2）项目清算；（3）其他双方协商一致的方式。8.3退出程序退出程序如下：（1）提出退出意向；（2）协商确定退出方式；（3）签署退出协议；（4）办理相关手续；（5）分配退出收益。8.4退出收益分配退出收益分配应按照双方约定的比例进行。9.合同变更与解除9.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。9.2合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同终止合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时出资；（2）未按规定使用投资资金；（3）未履行合同约定的其他义务；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额应按照双方协商一致的原则确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。12.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）投资项目退出；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.4合同终止日期合同终止日期为[具体日期]。13.合同附件13.1附件一：投资合作协议书13.2附件二：投资资金管理协议13.3附件三：投资收益分配协议13.4附件四：投资项目运营管理协议13.5附件五：投资项目退出机制协议14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2法律适用本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、项目管理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高投资项目的运营效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1介入类型（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、洽谈协调等服务；（2）专业评估：对投资项目进行评估，提供专业意见；（3）法律支持：提供法律咨询、起草合同文本等服务；（4）项目管理：对投资项目进行全程管理，确保项目顺利进行。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审批，并在[时间]内给予答复。17.3介入协议经审批同意后，甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，其赔偿金额不超过[金额]。18.2责任限额适用范围（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的；（2）第三方提供的专业意见、服务或产品存在重大失误，导致甲乙双方损失的；（3）法律法规规定的其他适用情形。18.3责任限额赔偿程序当发生第三方责任时，甲乙双方应向第三方提出索赔，第三方应在[时间]内给予答复。如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）明确责任主体，责任主体为第三方；（2）明确责任范围，责任范围限于第三方介入事项；（3）明确责任承担，责任承担限于第三方责任限额。19.2责任划分具体规定（1）第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任；（2）第三方在提供专业评估、法律支持等服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任；（3）第三方在提供项目管理服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任；（4）甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并按约定的方式承担。20.2费用支付第三方介入费用应在介入协议签订后[时间]内支付。21.第三方介入协议的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成介入任务；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他终止情形。21.2终止程序第三方介入协议终止，双方应签署书面终止协议，明确终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资合作协议书要求：详细列明甲乙双方的投资比例、出资方式、投资资金管理、投资收益分配、投资风险承担、投资项目运营管理、投资项目退出机制等条款。说明：本附件为合同主体，是双方合作的基石。2.附件二：投资资金管理协议要求：明确投资资金账户、资金使用、监督、偿还等细节。说明：本附件确保投资资金的安全和合规使用。3.附件三：投资收益分配协议要求：详细规定收益分配的原则、比例、方式、时间等。说明：本附件保障甲乙双方的收益分配权益。4.附件四：投资项目运营管理协议要求：定义运营管理组织架构、职责、决策、监督等。说明：本附件确保投资项目的有效运营。5.附件五：投资项目退出机制协议要求：明确退出条件、方式、程序、收益分配等。说明：本附件为甲乙双方提供项目退出时的解决方案。6.附件六：第三方介入协议要求：详细规定第三方的介入目的、类型、程序、费用、责任限额等。说明：本附件确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中的争议提供途径。8.附件八：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件保障合同变更的合法性和可追溯性。9.附件九：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件为合同解除提供明确的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未出资金额的[比例]%计算。示例：甲方未按约定时间出资，应向乙方支付违约金。2.违约行为：未按规定使用投资资金责任认定：违约方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：乙方擅自改变投资资金用途，导致损失，应赔偿甲方损失。3.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据具体违约行为承担相应的违约责任。示例：任何一方未履行合同约定的通知义务，导致另一方损失的，应承担损失赔偿。4.违约行为：一方严重违约责任认定：违约方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方严重违反合同约定，导致项目无法继续，应承担全部违约责任。5.违约行为：发生不可抗力事件责任认定：双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。示例：因自然灾害导致项目停工，双方均不承担责任。全文完。2024协议书：两人房地产投资合伙人合作协议范本1本合同目录一览1.合同订立及适用范围1.1合同订立日期1.2合同适用范围2.投资方及被投资方基本信息2.1投资方名称、地址、法定代表人2.2被投资方名称、地址、法定代表人3.投资标的及投资方式3.1投资标的概述3.2投资方式及比例4.投资资金及支付方式4.1投资资金总额4.2投资资金支付方式及时间5.投资收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.投资风险及承担6.1投资风险概述6.2投资风险承担方式7.投资决策及管理7.1投资决策程序7.2投资项目管理8.退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出收益分配9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：投资协议14.2附件二：投资项目管理协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立及适用范围1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在2024年内进行的房地产投资项目。2.投资方及被投资方基本信息2.1投资方名称：甲方2.1.1地址：北京市朝阳区路号2.1.2法定代表人：2.2被投资方名称：乙方2.2.1地址：上海市浦东新区路号2.2.2法定代表人：3.投资标的及投资方式3.1投资标的概述：甲方以人民币万元投资乙方拟开发的位于上海市浦东新区的一处住宅项目。3.2投资方式及比例：甲方以现金方式投资，投资比例为项目总投资的%。4.投资资金及支付方式4.1投资资金总额：人民币万元。4.2投资资金支付方式及时间：甲方应在合同签订之日起个工作日内将投资资金支付至乙方指定账户。5.投资收益分配5.1收益分配比例：甲方享有投资收益的%，乙方享有投资收益的剩余部分。5.2收益分配方式：每年末根据项目实际收益情况，按比例进行收益分配。5.3收益分配时间：每年1月31日前将上一年度收益分配给甲方。6.投资风险及承担6.1投资风险概述：投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、项目管理风险等。6.2投资风险承担方式：甲方和乙方共同承担投资风险，按投资比例分担损失。7.投资决策及管理7.1投资决策程序：投资决策需经甲方和乙方共同协商一致后作出。7.2投资项目管理：甲方和乙方应共同成立项目管理委员会，负责项目日常管理和重大决策。8.退出机制8.1.1乙方因经营不善导致项目无法正常运营；8.1.2乙方未按约定支付甲方投资收益；8.1.3国家政策变动导致项目无法继续进行；8.1.4甲方因特殊原因需要退出投资。8.2退出程序：甲方要求退出时，应提前天书面通知乙方，双方应尽快协商确定退出方案。8.3退出收益分配：退出时，甲方有权收回其投资本金及按照投资比例计算的预期收益。9.违约责任9.1.1未按约定支付投资资金；9.1.2未按约定分配投资收益；9.1.3未按约定进行投资决策；9.1.4未经对方同意擅自处置投资标的。9.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应提交至上海市仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1.1另一方严重违约；11.1.2合同目的不能实现；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除理由。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他约定13.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2其他约定事项：双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：投资协议14.2附件二：投资项目管理协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保投资项目的顺利进行。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务合同。16.2第三方职责：第三方应按照其服务合同约定，履行相应的职责，并对甲乙双方负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中的过错，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定：第三方责任限额为本合同投资总额的%，且不超过人民币万元。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于项目评估、法律咨询、财务审计、项目监管等。18.2第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体程序，包括介入时间、介入方式、介入内容等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系是基于甲乙双方签订的服务合同，第三方应向甲方提供服务并承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方签订的服务合同，第三方应向乙方提供服务并承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的服务内容。20.第三方介入时的额外条款20.1保密条款：第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。20.2独立性条款：第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。20.3紧急情况处理条款：在紧急情况下，第三方应立即通知甲乙双方，并采取必要措施，以减轻损失。21.第三方介入的变更与终止21.1变更条款：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2终止条款：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议详细要求：包含甲乙双方的投资金额、比例、投资标的、收益分配、风险承担、退出机制等具体条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方投资合作的基础文件。2.附件二：投资项目管理协议详细要求：明确项目管理委员会的组成、职责、决策程序、项目管理方式等。说明：本附件用于规范项目管理的运作，确保项目顺利进行。3.附件三：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本附件是第三方介入的基础文件，规定了第三方服务的具体细节。4.附件四：项目评估报告详细要求：由第三方机构出具，对投资标的进行市场分析、风险评估、可行性分析等。说明：本附件为投资决策提供依据，有助于甲乙双方了解项目情况。5.附件五：法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。说明：本附件用于确保合同的法律效力，避免潜在的法律风险。6.附件六：财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对乙方财务状况进行审计。说明：本附件用于确保乙方财务状况的真实性，保障甲方的权益。7.附件七：项目进度报告详细要求：定期由乙方提交，报告项目进展情况，包括资金使用、项目进度等。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划进行。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付投资资金责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资资金的%。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付人民币万元，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应支付违约金万元。2.违约行为：乙方未按约定分配投资收益责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未分配收益的%。示例说明：若乙方应于2024年1月31日前分配甲方收益，但至2024年2月1日仍未分配，则乙方应支付违约金万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为未履行职责所造成的损失。示例说明：若第三方未按约定进行项目评估，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应支付相应的违约金。4.违约行为：甲方或乙方擅自处置投资标的责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方擅自处置投资标的，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024协议书：两人房地产投资合伙人合作协议范本2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人或负责人1.3合作双方联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.投资范围与方式3.1投资范围3.2投资方式4.投资比例与权益4.1投资比例4.2权益分配5.投资资金管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监管6.项目运营与管理6.1项目选择与评估6.2项目运营管理6.3项目决策机制7.分红与收益7.1分红政策7.2收益分配8.风险控制与责任8.1风险识别8.2风险控制措施8.3责任划分9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合作双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3合作双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]第二条合作目的与原则2.1合作目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产投资领域的合作关系，共同投资、开发、运营和管理房地产项目，实现双方共赢。2.2合作原则（1）平等互利原则：双方在合作过程中应保持平等地位，相互尊重，实现互利共赢。（2）诚实信用原则：双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。（3）风险共担原则：双方共同承担投资风险，共享投资收益。第三条投资范围与方式3.1投资范围甲乙双方共同投资、开发、运营和管理的房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等。3.2投资方式（1）共同出资成立项目公司；（2）共同出资购买现有房地产项目；（3）共同开发新房地产项目。第四条投资比例与权益4.1投资比例甲乙双方投资比例由双方协商确定，并在本协议中明确约定。4.2权益分配甲乙双方按照投资比例享有项目公司股权、分红权益及其他相关权益。第五条投资资金管理5.1资金筹集甲乙双方应按照项目需求，共同筹集投资资金。资金筹集方式包括但不限于自有资金、银行贷款等。5.2资金使用投资资金用于项目开发、建设和运营，具体使用计划由甲乙双方共同制定。5.3资金监管甲乙双方应设立专门账户，对投资资金进行监管，确保资金安全、合规使用。第六条项目运营与管理6.1项目选择与评估甲乙双方共同选择项目，并对项目进行评估，确保项目符合双方投资目标和风险承受能力。6.2项目运营管理甲乙双方共同设立项目管理机构，负责项目运营管理工作。6.3项目决策机制甲乙双方共同制定项目决策机制，包括重大事项决策、日常经营管理决策等。第七条分红与收益7.1分红政策甲乙双方按照投资比例分享项目收益，具体分红比例由双方协商确定。7.2收益分配项目收益在扣除项目运营成本、税费等后，按照分红政策进行分配。第八条风险控制与责任8.1风险识别甲乙双方应共同识别投资过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。8.2风险控制措施（1）甲乙双方应建立风险预警机制，及时掌握市场动态和政策变化。（2）对项目进行严格的财务预算和成本控制，确保项目财务稳健。（3）建立健全的风险管理体系，对重大风险采取预防措施。8.3责任划分（1）甲乙双方按照投资比例承担相应的风险责任。（2）因一方原因导致的风险损失，由责任方承担全部或部分损失。（3）因不可抗力导致的风险损失，甲乙双方根据实际情况分担。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）合同变更不得违反法律法规和本合同约定。9.2合同解除（1）在合同有效期内，任何一方有权单方面解除合同，但应提前[提前通知期]书面通知对方。（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行财产清算和债务清偿。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后[争议解决期限]内提交争议解决请求。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。第十一条违约责任11.1违约行为认定（1）一方未履行合同约定的义务，或未按照约定履行义务，构成违约。（2）一方故意或过失造成对方损失的，构成违约。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）甲乙双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。（2）合同经双方法定代表人或负责人签字确认。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除后，合同终止。（3）法律法规规定的其他合同终止情形。第十三条其他约定13.1通知方式（1）本合同涉及的通知应以书面形式进行，并按双方约定的联系方式送达。（2）通知送达对方即视为送达成功。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第十四条合同附件（1）投资合作协议附件；（2）项目投资预算表；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、股东、员工、关联方或其直接控制人。第二条第三方介入范围（1）项目评估与咨询；（2）融资担保；（3）法律咨询；（4）项目管理；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.2第三方介入的具体事项应在合同附件中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的责任。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同附件中约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定提供专业服务，并享有相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同约定的范围内，履行其他义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方各自承担的责任不因第三方的介入而改变。5.3第三方与其他各方的关系由第三方与各方的合同约定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并在合同附件中明确约定第三方的介入事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订服务协议，明确双方的权利和义务。第七条第三方责任追究7.1第三方未履行合同约定的义务或因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.2第三方责任追究程序参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或服务协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、咨询费用、担保费用等。第九条第三方介入合同的终止