2024年校园物业安全管理及安全保障服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园物业安全管理及安全保障服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订依据及目的1.3合同服务内容1.4服务期限1.5服务区域1.6服务标准及要求1.7服务费用及支付方式1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效及终止1.11合同附件1.12合同变更及解除1.13合同履行1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（校园方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2乙方（服务方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条合同签订依据及目的2.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议。2.2本合同的目的在于明确甲方校园物业的安全管理责任，确保校园内师生的人身和财产安全，维护校园秩序。第三条合同服务内容3.1乙方负责甲方校园物业的安全管理及安全保障服务，包括但不限于：3.1.1负责校园内公共区域的巡逻、监控，确保校园安全。3.1.2负责校园内消防设施的检查、维护及消防安全宣传。3.1.3负责校园内交通秩序的维护，确保校园交通安全。3.1.4负责校园内突发事件的处理，包括但不限于火灾、自然灾害等。3.1.5负责校园内安全设备的采购、安装、维护及更新。第四条服务期限4.1本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。第五条服务区域5.1本合同服务区域为甲方校园范围内的所有公共区域。第六条服务标准及要求6.1乙方应按照国家标准和行业标准，制定详细的安全管理方案。6.2乙方应定期对校园内安全设施进行检查、维护，确保其正常运行。6.3乙方应加强对校园内安全人员的培训，提高其安全意识和应急处理能力。6.4乙方应建立健全安全管理制度，确保各项安全措施得到有效执行。第七条服务费用及支付方式7.1本合同服务费用为人民币____元整，支付方式如下：7.1.1乙方应在每月的____日前向甲方提交上个月的服务费用清单。7.1.2甲方应在收到费用清单后的____日内支付乙方当月服务费用。7.1.3若乙方提前完成或超额完成服务内容，经甲方确认后，可按实际完成情况进行费用调整。第八条违约责任8.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.2若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。8.3若因乙方原因导致校园安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同服务期限届满前，若双方无异议，可协商续签。10.3任何一方在合同期间单方面终止合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1安全管理方案11.1.2安全设施清单11.1.3人员培训计划11.1.4服务费用清单第十二条合同变更及解除12.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。12.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容重新签订补充协议。第十三条合同履行13.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行过程中，任何一方发现对方违约行为，应立即通知对方，并采取必要措施予以纠正。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保合同目标的实现。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方沟通协调，提供咨询服务，如合同签订前的咨询、合同履行过程中的调解等。15.2.2监理方：负责对乙方的服务进行监督和检查，确保乙方按照合同约定提供服务。15.2.3评估机构：负责对校园物业的安全状况进行评估，提供专业意见。15.2.4保险公司：负责为甲方提供意外伤害保险、财产保险等，以降低风险。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据本合同的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公平公正地处理相关问题。15.4第三方介入的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用的支付方式、支付时间及金额应在合同附件中详细说明。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其介入的类型和合同约定进行确定。15.6.2对于中介方，其责任限额为合同总金额的_____%。15.6.3对于监理方，其责任限额为合同总金额的_____%。15.6.4对于评估机构，其责任限额为评估费用总额的_____%。15.6.5对于保险公司，其责任限额应按照保险合同约定执行。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。15.7.2若第三方介入的终止条件成立，第三方应立即停止介入行为。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系应在合同中明确划分。15.8.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式应在合同中明确。15.8.3第三方与甲方、乙方之间的保密条款应在合同中明确。15.8.4第三方与甲方、乙方之间的责任承担应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全管理方案要求：详细的安全管理措施，包括巡逻制度、监控设备布局、应急预案等。说明：安全管理方案应针对校园实际情况制定，确保覆盖所有公共区域。2.附件二：安全设施清单要求：列明所有安全设施，包括消防设施、防盗设施、应急照明等。说明：清单应包含设施型号、数量、安装位置等信息。3.附件三：人员培训计划要求：明确安全人员培训的内容、时间、频率及考核标准。说明：培训计划应确保安全人员具备必要的专业技能和安全意识。4.附件四：服务费用清单要求：详细列出各项服务费用的计算方法、金额及支付时间。说明：费用清单应清晰易懂，便于甲乙双方核对。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、费用及责任限额。说明：协议应与第三方达成一致，确保第三方明确其角色和责任。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、存在问题及改进措施。说明：报告应真实反映合同执行情况，便于甲乙双方监督。7.附件七：违约行为及责任认定报告要求：记录违约行为，明确责任认定标准及处理结果。说明：报告应作为合同履行的记录，便于后续责任追究。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用。未提供准确、完整的服务需求信息。未配合乙方进行安全设施的检查和维护。乙方违约行为：未按合同约定提供服务。未按照安全管理方案执行。未按照合同约定进行人员培训。第三方违约行为：未履行合同约定的职责。提供虚假信息或误导性意见。未按时完成相关工作。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。对合同履行造成的影响。违约行为的可预见性。3.责任认定示例：甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方未按照安全管理方案执行，导致校园发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。全文完。2024年校园物业安全管理及安全保障服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量要求4.1安全管理要求4.2安全保障措施4.3应急预案5.双方责任和义务5.1物业方责任5.2学校方责任5.3双方合作义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更文件11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律适用14.合同附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：应急预案第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业管理方：___________1.1.2学校方：___________1.2双方地址1.2.1物业管理方地址：___________1.2.2学校方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1物业管理方联系人：___________1.3.2物业管理方联系电话：___________1.3.3学校方联系人：___________1.3.4学校方联系电话：___________2.协议标的2.1服务范围2.1.1校园内所有公共区域2.1.2校园内所有建筑物及设施2.2服务内容2.2.1安全巡查2.2.2保卫人员配备及培训2.2.3防火安全管理2.2.4突发事件应急处理2.3服务期限2.3.1本协议自签订之日起生效，有效期为____年。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1安全巡查费用：____元/月3.1.2保卫人员配备及培训费用：____元/月3.1.3防火安全管理费用：____元/月3.1.4突发事件应急处理费用：____元/次3.2支付方式3.2.1物业管理方每月向学校方提交服务费用清单。3.2.2学校方在收到清单后____个工作日内支付相应费用。3.3付款时间3.3.1每月____日为服务费用支付日。4.服务质量要求4.1安全管理要求4.1.1物业管理方应确保校园内24小时安全巡逻。4.1.2保卫人员需持证上岗，接受专业培训。4.2安全保障措施4.2.1安装并维护校园监控设备。4.2.2定期检查消防设施，确保完好有效。4.3应急预案4.3.1物业管理方应制定详细的突发事件应急预案。4.3.2定期组织应急演练，提高应对能力。5.双方责任和义务5.1物业方责任5.1.1负责校园内安全巡查、保卫人员配备及培训。5.1.2负责消防设施维护及火灾应急处理。5.2学校方责任5.2.1负责提供必要的办公场所及设施。5.2.2配合物业管理方进行安全管理工作。5.3双方合作义务5.3.1双方应加强沟通，及时解决合作过程中出现的问题。5.3.2双方应共同维护校园安全稳定。6.违约责任6.1违约情形6.1.1物业管理方未按照协议要求提供服务。6.1.2学校方未按时支付服务费用。6.2违约责任承担6.2.1物业管理方未按要求提供服务，学校方有权要求赔偿。6.2.2学校方未按时支付费用，物业管理方有权停止服务。6.3违约赔偿6.3.1违约方应按照协议约定支付违约金。6.3.2违约金金额为____元。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：___________7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构。7.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____个工作日内组织调解。7.3.3调解不成，争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1物业管理方严重违反本协议约定，经学校方书面通知后____个工作日内仍未整改。8.1.2学校方因校园搬迁或其他原因需要解除本协议。8.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.2.2双方应就解除合同的善后事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，物业管理方应立即停止服务，并按照协议约定办理交接手续。8.3.2双方应按照协议约定结算剩余服务费用。9.合同生效9.1生效条件9.1.1双方签署本协议并加盖公章。9.1.2本协议经双方法定代表人或授权代表签字。9.2生效时间9.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3生效文件9.3.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方认为有必要变更本协议内容。10.1.2变更内容不影响本协议的宗旨和目的。10.2变更程序10.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议。10.2.2变更协议与本协议具有同等法律效力。10.3变更文件10.3.1变更协议一式____份，双方各执____份。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本协议约定的服务期限届满。11.1.2双方协商一致终止本协议。11.2终止程序11.2.1双方签署书面终止协议。11.2.2双方应就终止合同的善后事宜进行协商，达成一致意见。11.3终止后的处理11.3.1双方应按照协议约定结算剩余服务费用。11.3.2双方应相互返还已收取的预付款或押金。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密义务12.2.1双方对本协议内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1违反保密义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.3法律适用13.3.1本协议适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：服务内容明细14.1.1安全巡查频率14.1.2保卫人员配备标准14.1.3消防设施维护清单14.2附件二：服务质量标准14.2.1安全巡查质量要求14.2.2保卫人员服务标准14.2.3消防安全管理标准14.3附件三：应急预案14.3.1火灾应急预案14.3.2突发事件应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定，介入合同履行并提供特定服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1.1提供专业技术支持；15.2.1.2协助进行项目监督；15.2.1.3提供法律、财务咨询；15.2.1.4进行工程质量验收。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事项；15.3.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议；15.3.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应保持合作，共同监督第三方履行职责。16.2甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方在服务过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为：17.1.1.1第三方服务协议约定的赔偿限额；17.1.1.2若服务协议未约定赔偿限额，则以第三方的实际赔偿能力为限。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务职责。18.2第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方在法律地位上平等，其权利义务由服务协议约定。19.2第三方在服务过程中，与甲乙双方及其他相关方的权利义务划分如下：19.2.1.1第三方对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；19.2.1.2第三方对甲乙双方及其他相关方的合法权益予以保护；19.2.1.3第三方在服务过程中，对甲乙双方及其他相关方的合法权益不承担任何责任。20.第三方介入的变更和解除20.1若第三方介入事项发生变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理。20.2第三方介入事项的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入事项的具体操作细则，由甲乙双方在服务协议中约定。22.2本合同中关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。23.附件23.1本合同附件中关于第三方介入的相关条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出服务项目、服务标准、服务频率等。服务内容明细应与合同中的服务内容保持一致。2.附件二：服务质量标准明确服务质量的具体指标和评价标准。质量标准应具有可操作性，便于实际执行和监督。3.附件三：应急预案详细描述各种突发事件的应对措施和流程。应急预案应具备实用性，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。4.附件四：第三方服务协议明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。服务协议应与合同中的第三方介入条款相一致。5.附件五：违约责任认定标准列出各种违约行为的认定标准和相应的责任承担方式。责任认定标准应具有明确性，便于双方在发生争议时进行判断。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。7.附件七：服务费用清单详细列出每月的服务费用、支付时间、支付方式等。费用清单应与合同中的服务费用标准相一致。8.附件八：合同变更协议记录双方在合同履行过程中对合同内容进行的变更。变更协议应经双方签字盖章，具有法律效力。9.附件九：合同解除协议记录双方在合同履行过程中对合同进行的解除。解除协议应经双方签字盖章，具有法律效力。10.附件十：其他相关文件包括但不限于政府文件、行业标准、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按照合同约定提供服务质量；1.2学校方未按时支付服务费用；1.3第三方未按照服务协议履行职责；1.4双方未按照合同约定进行沟通和协商。2.责任认定标准：2.1物业管理方未按照合同约定提供服务质量，导致学校方遭受损失的，物业管理方应承担相应的赔偿责任；2.2学校方未按时支付服务费用，物业管理方有权停止服务，并要求学校方支付滞纳金；2.3第三方未按照服务协议履行职责，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.4双方未按照合同约定进行沟通和协商，导致合同无法履行或履行不到位，双方应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1物业管理方未按照合同约定进行安全巡查，导致校园发生安全事故，物业管理方应承担相应的赔偿责任；3.2学校方未按时支付服务费用，物业管理方有权停止服务，并要求学校方支付滞纳金1000元；3.3第三方未按照服务协议进行工程质量验收，导致工程存在质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4双方未按照合同约定进行沟通和协商，导致合同无法履行，双方应各自承担相应的违约责任。全文完。2024年校园物业安全管理及安全保障服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1物业管理方2.2校园方3.服务范围3.1安全管理3.2安全保障4.服务内容4.1安全巡查4.2应急处理4.3安全设施维护5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务费用6.1费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.质量要求7.1安全标准7.2服务标准8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2校园方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指提供校园物业安全管理及安全保障服务的单位或个人。1.1.2“校园方”指使用物业管理方提供的服务，并承担相应责任的校园单位。1.1.3“服务范围”指物业管理方根据本合同约定，在校园内实施的安全管理及安全保障服务。1.1.4“服务内容”指物业管理方为实现服务范围所提供的服务项目。1.1.5“服务期限”指本合同约定的服务开始时间至服务结束时间的期间。1.1.6“服务费用”指校园方根据本合同约定，支付给物业管理方的服务费用。1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的相应责任。1.1.8“争议解决”指双方因本合同发生的争议，应通过何种方式解决。1.1.9“合同解除”指本合同在约定条件下，提前终止合同效力的行为。1.1.10“合同变更”指本合同在约定条件下，对部分条款进行修改的行为。1.1.11“合同终止”指本合同因约定的终止条件成就而终止合同效力。1.1.12“其他约定”指本合同未明确规定的其他事项。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：X物业管理有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：X市X区X路X号2.2校园方2.2.1名称：X大学2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：X市X区X路X号3.服务范围3.1安全管理3.1.1物业管理方负责校园内的安全巡查，包括但不限于宿舍、教学楼、实验室等。3.1.2物业管理方负责校园内的安全设施检查，确保设施正常运行。3.1.3物业管理方负责校园内的应急处理，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件。3.2安全保障3.2.1物业管理方负责校园内的安全保卫，包括但不限于门禁管理、巡逻等。3.2.2物业管理方负责校园内的安全宣传，提高师生安全意识。3.2.3物业管理方负责校园内的安全教育培训，提高师生应对突发事件的能力。4.服务内容4.1安全巡查4.1.1物业管理方每日进行安全巡查，确保校园内安全无隐患。4.1.2物业管理方每月对校园内安全设施进行检查，确保设施正常运行。4.2应急处理4.2.1物业管理方接到应急报警后，立即启动应急预案，进行应急处置。4.2.2物业管理方负责组织师生进行应急疏散，确保人员安全。4.3安全设施维护4.3.1物业管理方负责校园内安全设施的日常维护，确保设施完好。4.3.2物业管理方负责校园内安全设施的定期检查，确保设施安全。5.服务期限5.1服务开始时间：2024年9月1日5.2服务结束时间：2025年8月31日6.服务费用6.1费用总额：人民币万元整6.2付款方式：按月支付，每月支付人民币万元6.3付款时间：每月一个工作日支付当月服务费用7.质量要求7.1安全标准7.1.1物业管理方应按照国家相关安全标准，确保校园内安全。7.1.2物业管理方应定期对校园内安全设施进行检查，确保设施符合安全标准。7.2服务标准7.2.1物业管理方应按照本合同约定，提供优质的安全管理及安全保障服务。7.2.2物业管理方应确保校园内安全无隐患，为师生创造安全的学习、生活环境。8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1物业管理方未按合同约定提供服务，导致校园方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2物业管理方未按时收取服务费用的，应向校园方支付滞纳金。8.1.3物业管理方违反合同约定，擅自改变服务内容或降低服务质量的，校园方有权要求物业管理方改正，并赔偿因此造成的损失。8.2校园方违约责任8.2.1校园方未按时支付服务费用的，应向物业管理方支付滞纳金。8.2.2校园方违反合同约定，擅自变更服务要求或增加服务内容的，应承担相应的费用。8.2.3校园方违反合同约定，造成物业管理方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院管辖。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2物业管理方严重违约，校园方有权解除本合同。10.1.3校园方严重违约，物业管理方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1双方解除合同，应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，且合同内容完整、条款明确。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.2变更程序12.2.1双方应就合同变更事项达成书面协议。12.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1服务期限届满，本合同自然终止。13.1.2双方协商一致，可以终止本合同。13.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。13.2终止程序13.2.1双方终止合同，应提前30日书面通知对方。13.2.2终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指本合同签订后，因特定原因被引入合同关系中，参与合同履行或提供相关服务的单位或个人。1.1.2第三方的范围包括但不限于中介方、技术服务提供方、风险评估机构、法律顾问等。1.2范围1.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的特定问题。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行失败的，应承担相应的责任。2.2权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。2.3利益2.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲乙双方应明确第三方的角色和职责，避免责任不清。3.2第三方不得干涉甲乙双方的正常沟通和决策。3.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意见。4.第三方介入的附加条款4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。4.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入的程序4.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致意见。4.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。4.3第三方介入的费用4.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.3.2第三方介入的费用应包括但不限于报酬、差旅费、资料费等。5.第三方的责任限额