2024年单位职工公积金贷款购房合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位职工公积金贷款购房合同规范本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.贷款双方基本信息2.1贷款人基本信息2.2贷款银行基本信息3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款用途及限制4.1贷款用途4.2贷款限制5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.贷款担保6.1担保方式6.2担保责任7.贷款保险7.1保险种类7.2保险责任8.贷款费用及支付8.1贷款费用8.2费用支付方式9.违约责任及处理9.1违约责任9.2违约处理10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度单位职工使用住房公积金贷款购买住房的情况。2.贷款双方基本信息2.1贷款人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系电话：____________________2.2贷款银行基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________授权代表：____________________3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限借款人贷款期限为____________________年。3.3贷款利率借款人贷款利率按照中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行。4.贷款用途及限制4.1贷款用途借款人必须将贷款用于购买自用住房，不得用于其他用途。4.2贷款限制借款人不得将贷款用于购买别墅、度假村、商业用房等非自用住房。5.还款方式及还款计划5.1还款方式借款人采用等额本息还款方式。5.2还款计划借款人每月还款金额为人民币____________________元整，具体还款计划详见附件。6.贷款担保6.1担保方式借款人提供____________________作为贷款担保。6.2担保责任担保人承担借款人到期未偿还贷款本息的担保责任。7.贷款保险7.1保险种类借款人须购买____________________保险。7.2保险责任保险公司在保险期间内，对借款人因意外伤害或疾病导致丧失还款能力时，按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。8.贷款费用及支付8.1贷款费用1.贷款利息；2.保险费用；3.评估费用；4.保险费；5.其他法律法规规定的费用。8.2费用支付方式借款人应在约定的还款日之前，将应支付的费用直接存入贷款银行指定的账户。9.违约责任及处理9.1违约责任1.未按时偿还贷款本息；2.虚报或隐瞒贷款用途；3.未经贷款银行同意擅自变更贷款合同内容；4.逾期支付贷款费用；5.其他违反合同约定的行为。9.2违约处理1.贷款银行有权要求借款人立即支付逾期利息；2.贷款银行有权采取法律手段追讨逾期贷款本息；3.贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。10.合同变更及解除10.1合同变更合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除1.借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款；2.贷款银行有权在借款人严重违约时解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止1.借款人全部偿还贷款本息；2.合同约定的其他终止条件成就；3.双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一借款人须在贷款发放前，将房屋所有权过户至其名下。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同附件及补充协议14.1合同附件1.贷款合同附件；2.贷款保险合同；3.房屋买卖合同；4.其他相关文件。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款银行以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.房地产中介机构；2.房屋评估机构；3.保险代理机构；4.律师事务所；5.其他经双方同意的第三方。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序1.双方协商一致，确定第三方介入；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入条件1.第三方介入应符合国家相关法律法规；2.第三方介入不得损害借款人、贷款银行的合法权益；3.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权要求借款人、贷款银行提供相关资料和信息；2.第三方有权参与合同履行过程中的相关活动；3.第三方有权在合同约定范围内，收取相关费用。3.2第三方义务1.第三方应依法履行职责，确保合同履行；2.第三方应保守借款人、贷款银行的商业秘密；3.第三方应按照约定收取费用，不得擅自增加费用。4.第三方责任限额4.1责任限额概念本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同过程中的过错，对借款人、贷款银行造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；2.若合同未明确责任限额，则第三方责任限额为第三方收取费用的总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1借款人与第三方1.借款人应向第三方提供真实、准确的资料和信息；2.借款人有权监督第三方履行合同过程中的行为；3.借款人有权要求第三方承担违约责任。5.2贷款银行与第三方1.贷款银行有权监督第三方履行合同过程中的行为；2.贷款银行有权要求第三方承担违约责任；3.贷款银行有权终止与第三方的合作。5.3第三方与第三方1.各第三方之间应相互尊重、配合，共同确保合同履行；2.各第三方应按照合同约定，承担各自的责任；3.各第三方之间因履行合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的变更与解除6.1变更若需变更第三方介入，双方应重新协商，并签订书面变更协议。6.2解除1.若第三方违反合同约定，任何一方均有权解除与第三方的合作；2.若合同约定的其他解除条件成就，任何一方均有权解除与第三方的合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确房屋买卖双方的权利和义务。2.贷款合同详细要求：合同应包含借款人、贷款银行的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确贷款双方的权利和义务。3.贷款保险合同详细要求：合同应包含保险人、被保险人的基本信息、保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等条款。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确保险双方的权利和义务。4.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋基本情况、评估目的、评估依据、评估方法、评估结果等。5.贷款申请表详细要求：表格应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：此附件作为合同的一部分，用于记录借款人的贷款申请情况。6.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、合作内容、权利义务、费用支付等条款。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件作为合同的一部分，用于记录合同变更的情况。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：此附件作为合同的一部分，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息；借款人虚报或隐瞒贷款用途；借款人未经贷款银行同意擅自变更贷款合同内容；借款人逾期支付贷款费用；借款人未经贷款银行同意擅自处置抵押物；第三方违反合同约定，导致借款人、贷款银行利益受损；贷款银行违反合同约定，导致借款人、第三方利益受损。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金的计算标准根据合同约定或法律法规执行。3.违约行为示例说明：借款人未按时偿还贷款本息：借款人应在每月还款日之前将当月应还贷款本息足额存入贷款银行指定的账户，如未按时偿还，则构成违约；第三方违反合同约定：若第三方未履行合同约定的职责，导致借款人、贷款银行利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；贷款银行违反合同约定：若贷款银行未履行合同约定的职责，导致借款人、第三方利益受损，贷款银行应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年单位职工公积金贷款购房合同规范1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同依据1.3合同目的1.4合同当事人1.5合同签订日期1.6合同生效条件1.7合同终止条件1.8合同争议解决方式第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途2.6贷款发放条件2.7贷款偿还责任第三章房屋信息3.1房屋产权3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属证明3.6房屋评估价值3.7房屋交易税费第四章职工个人信息4.1职工姓名4.2职工身份证号码4.3职工工作单位4.4职工收入证明4.5职工信用记录4.6职工公积金账户信息4.7职工还款能力评估第五章贷款审批流程5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放5.4贷款监督5.5贷款回收5.6贷款终止5.7贷款变更第六章还款责任与义务6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式6.4逾期还款责任6.5贷款利率调整6.6贷款提前还款6.7贷款延期还款第七章保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序8.5合同变更后的效力8.6合同解除后的效力第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同份数11.3合同生效日期11.4合同解释11.5合同附件效力第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2职工收入证明复印件12.3职工公积金账户信息复印件12.4贷款审批表12.5保险合同复印件第十三章合同签署13.1当事人签字13.2法定代表人或授权代表签字13.3监督部门签字13.4日期第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案部门14.4合同备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（单位）与乙方（职工）就乙方使用甲方提供的公积金贷款购买房屋事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规制定。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，促进职工住房保障工作的顺利实施。1.4合同当事人甲方：____________________________乙方：____________________________1.5合同签订日期____年__月__日1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同终止条件1.7.1乙方按期还清全部贷款本息；1.7.2双方协商一致解除合同；1.7.3出现法律、法规规定的合同终止情形。1.8合同争议解决方式1.8.1双方应友好协商解决合同争议；1.8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章贷款基本信息2.1贷款金额乙方申请的贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限乙方贷款期限为____年。2.3贷款利率乙方贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。2.4还款方式乙方采用等额本息还款方式。2.5贷款用途乙方贷款仅用于购买位于____________________________的房屋。2.6贷款发放条件2.6.1乙方提供真实、有效的购房合同、房屋产权证等相关资料；2.6.2乙方具备按时还款的能力；2.6.3甲方审核通过。2.7贷款偿还责任2.7.1乙方应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本息；2.7.2乙方如逾期还款，应承担相应的违约责任。第三章房屋信息3.1房屋产权房屋产权归乙方所有。3.2房屋地址房屋地址：____________________________3.3房屋面积房屋面积为____平方米。3.4房屋用途房屋用途为自住。3.5房屋权属证明乙方应向甲方提供房屋权属证明。3.6房屋评估价值房屋评估价值为人民币____元整。3.7房屋交易税费房屋交易税费由乙方承担。第四章职工个人信息4.1职工姓名职工姓名：____________________________4.2职工身份证号码职工身份证号码：____________________________4.3职工工作单位职工工作单位：____________________________4.4职工收入证明职工收入证明：____________________________4.5职工信用记录职工信用记录：____________________________4.6职工公积金账户信息职工公积金账户信息：____________________________4.7职工还款能力评估职工还款能力评估：____________________________第五章贷款审批流程5.1贷款申请乙方向甲方提出贷款申请，并提交相关资料。5.2贷款审批甲方对乙方的贷款申请进行审核，并在____个工作日内给予答复。5.3贷款发放甲方在审核通过后，将贷款资金一次性发放至乙方指定的账户。5.4贷款监督甲方对乙方的贷款使用情况进行监督。5.5贷款回收甲方按照约定的还款计划进行贷款回收。5.6贷款终止5.6.1乙方按期还清全部贷款本息；5.6.2双方协商一致解除合同；5.6.3出现法律、法规规定的贷款终止情形。5.7贷款变更5.7.1乙方如需变更贷款期限、利率等，应提前向甲方提出申请；5.7.2甲方审核通过后，双方签订变更协议。第六章还款责任与义务6.1还款期限乙方应按照约定的还款期限按时足额偿还贷款本息。6.2还款金额乙方每月应偿还的贷款金额为人民币____元整。6.3还款方式乙方采用等额本息还款方式。6.4逾期还款责任6.4.1乙方如逾期还款，应支付逾期利息；6.4.2逾期还款超过____天，甲方有权采取法律手段追讨贷款。6.5贷款利率调整贷款利率调整按中国人民银行规定执行。6.6贷款提前还款6.6.1乙方如需提前还款，应提前向甲方提出申请；6.6.2甲方审核通过后，双方签订提前还款协议。6.7贷款延期还款6.7.1乙方如因特殊原因无法按时还款，应提前向甲方提出延期还款申请；6.7.2甲方审核通过后，双方签订延期还款协议。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1乙方因工作变动、住房条件变化等原因，需要变更合同条款；8.1.2甲方根据国家相关政策调整贷款利率或还款方式；8.1.3双方协商一致同意变更合同。8.2合同解除条件8.2.1乙方未按约定偿还贷款本息，经甲方催收无果；8.2.2乙方提供虚假信息，造成甲方经济损失；8.2.3出现法律、法规规定的合同解除情形。8.3合同变更程序8.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议；8.3.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。8.4合同解除程序8.4.1双方协商一致后，签订书面解除协议；8.4.2解除协议经双方签字（或盖章）后生效。8.5合同变更后的效力合同变更后的条款具有同等法律效力。8.6合同解除后的效力合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定偿还贷款本息；9.1.2乙方提供虚假信息；9.1.3乙方未按时提供房屋权属证明等资料；9.1.4甲方未按约定发放贷款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约方未按约定履行义务的，守约方有权解除合同。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按国家相关法律法规及双方约定执行。9.4违约争议解决违约争议解决方式同第一章第1.8条。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议解决机构仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________________。10.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋权属证明、职工收入证明、贷款审批表等。11.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则执行。11.5合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签署13.1当事人签字甲方（盖章）：____________________________乙方（签字）：____________________________13.2法定代表人或授权代表签字甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：____________________________13.3监督部门签字（此处由监督部门签字）13.4日期____年__月__日第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同备案手续本合同需报送相关部门备案。14.3合同备案部门合同备案部门为____________________________。14.4合同备案期限合同备案期限自合同生效之日起____年。甲方（盖章）：____________________________乙方（签字）：____________________________法定代表人或授权代表签字：____________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款额度限制条款甲方有权根据乙方公积金账户余额及还款能力，对乙方申请的贷款额度进行限制，并在合同中明确最高贷款额度。1.2贷款利率调整权限条款甲方有权根据中国人民银行规定的公积金贷款利率调整政策，对乙方贷款利率进行调整，并在合同中明确调整频率和方式。1.3贷款审批流程简化条款甲方应简化贷款审批流程，提高审批效率，确保乙方在合理时间内获得贷款。1.4贷款发放监督条款甲方对乙方贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于购房。1.5贷款还款提醒条款甲方应提前通知乙方贷款还款日期，避免乙方逾期还款。1.6贷款违约责任加重条款对于乙方逾期还款等违约行为，甲方有权加重违约责任，包括但不限于提高违约金比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1贷款利率选择条款乙方有权在合同中明确选择固定利率或浮动利率，并了解不同利率的优劣势。2.2贷款还款方式选择条款乙方有权在合同中选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。2.3贷款提前还款条款乙方有权在合同中约定提前还款的条件和方式，以及提前还款所需支付的费用。2.4贷款利率调整参与条款乙方有权参与甲方贷款利率调整的决策过程，表达自己的意见和建议。2.5贷款还款信息查询条款乙方有权随时查询自己的贷款还款情况，了解剩余贷款本金、利息等信息。2.6贷款违约责任减轻条款对于乙方因不可抗力等特殊情况导致的逾期还款，甲方有权减轻违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款合同中应明确中介服务费用由哪一方承担，以及费用的计算方式和支付时间。3.2中介机构责任条款中介机构应承担相应的责任，如提供虚假信息、误导乙方等。3.3中介机构保密条款中介机构应对乙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。3.4中介机构协助条款中介机构应协助甲方和乙方完成贷款申请、审批、发放等环节。3.5中介机构协调条款中介机构应协调甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。3.6中介机构赔偿条款中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.职工收入证明3.职工公积金账户信息4.贷款审批表5.保险合同复印件6.合同附件清单7.中介服务协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本息；乙方提供虚假信息；乙方未按时提供房屋权属证明等资料；甲方未按约定发放贷款；中介机构未履行保密义务；中介机构提供虚假信息或误导乙方。2.违约认定：甲方根据合同条款和实际情况，判断乙方是否存在违约行为；中介机构违约行为需由甲方或乙方提出，并经双方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止和违约责任等。2.住房公积金管理条例：规范住房公积金的缴存、提取、使用和管理等事项的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时偿还贷款。解决办法：与乙方沟通，了解原因，提供延期还款或变更还款方式的方案。2.问题：中介机构泄露乙方个人信息。解决办法：要求中介机构立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。3.问题：房屋权属证明不完整或存在争议。解决办法：要求乙方补充完善证明材料，或通过法律途径解决争议。4.问题：贷款利率调整导致还款压力增大。解决办法：与乙方协商，提供合理的还款方案，或寻求其他融资途径。五、所有应用场景：1.单位职工申请公积金贷款购房；2.单位与职工签订公积金贷款购房合同；3.第三方中介机构提供贷款和房屋交易服务；4.住房公积金管理中心审批和发放贷款；5.法律法规规定的其他相关场景。全文完。2024年单位职工公积金贷款购房合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景为了保障职工的住房需求，促进单位稳定发展，甲方特制定本合同，为职工提供公积金贷款购房服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在公积金贷款购房过程中的权利、义务，规范贷款流程，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1）公积金：指职工个人及单位按照国家规定缴纳的，用于职工住房、医疗、养老等方面的专项基金。2）公积金贷款：指职工使用本人及单位缴纳的公积金，向公积金管理中心申请的贷款。3）贷款额度：指职工可申请的公积金贷款最高金额。4）贷款利率：指公积金管理中心规定的公积金贷款利率。5）贷款期限：指职工应还清全部贷款的时间。3.2关键词解释1）甲方：本合同中指提供公积金贷款购房服务的单位。2）乙方：本合同中指申请公积金贷款购房的职工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务为符合条件的职工提供公积金贷款购房服务。2）甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，确保贷款申请的真实性、合法性。3）甲方有权按照国家规定调整贷款利率。4）甲方有权对贷款合同进行管理，包括合同签订、贷款发放、还款管理等。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权利申请公积金贷款购房。2）乙方应按照国家规定缴纳公积金，确保贷款申请条件符合要求。3）乙方应如实提供贷款申请材料，不得隐瞒或伪造。4）乙方应按照合同约定按时还款，不得逾期。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签订之日起生效，贷款期限为[贷款期限]年。5.2合同履行地点本合同履行地点为[履行地点]。5.3合同履行方式1）乙方在合同签订后，按照甲方的规定，向公积金管理中心申请贷款。2）甲方在收到乙方贷款申请后，及时办理贷款手续。3）乙方在贷款发放后，按照合同约定按时还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）本合同期满，贷款本息结清。2）贷款利率调整，双方协商一致。3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1）本合同终止前，双方应提前通知对方。2）终止本合同时，双方应按照国家规定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定归还贷款本息。2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成1）贷款本金：指乙方按照合同约定的贷款金额。2）贷款利息：指乙方在贷款期限内应支付的利息。3）其他费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用按照国家规定和双方约定执行。7.2支付方式1）贷款本金及利息：乙方应通过银行转账等方式向甲方指定的账户支付。2）其他费用：乙方应按照甲方提供的缴费通知，按时支付相关费用。7.3支付时间1）贷款本金及利息：乙方应在每月[还款日]前支付当月应还贷款本金及利息。2）其他费用：乙方应在收到缴费通知后的[缴费期限]内支付相关费用。7.4支付条款1）乙方应确保支付款项的及时性，不得逾期。2）甲方有权对乙方的支付情况进行监督，确保资金安全。3）如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例。2）如甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定还款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金的一定比例。2）如乙方提供虚假信息，导致贷款无法发放，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式：按照合同约定的比例计算，以贷款本金或逾期本金为基数。2）赔偿方式：违约金和赔偿金应通过银行转账等方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2）合同内容、履行情况等涉及双方权益的敏感信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2）甲乙双方不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事行动等。3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可暂停合同履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震导致房屋损毁，无法继续居住。2）战争：战争导致交通中断，无法按时交付房屋。3）政府行为：政府出台政策限制房屋交易。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密的信息。2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2）甲方保留对贷款利率调整的权利。13.2特殊权力保留1）如乙方违约，甲方保留采取法律手段追究乙方责任的权利。2）如遇国家政策调整，甲方保留调整贷款条件和利率的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2）甲乙双方应共同解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，保持信息畅通。2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就公积金贷款购房事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.职工公积金贷款申请表2.职工个人信息证明3.房屋买卖合同4.房屋产权证复印件5.住房公积金管理中心出具的贷款批准文件6.甲方提供的其他相关文件二、违约行为