2024年个人创业项目抵押贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人创业项目抵押贷款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.抵押物概述3.1抵押物类型3.2抵押物价值3.3抵押物登记4.抵押权设立4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记4.3抵押权优先级5.贷款条件5.1贷款申请条件5.2贷款发放条件5.3贷款使用条件6.贷款还款6.1还款方式6.2还款期限6.3还款利息计算7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1贷款违约责任9.2抵押物违约责任9.3违约赔偿计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指双方就2024年个人创业项目抵押贷款所签订的合同。1.1.2"借款人"指申请并同意按照本合同约定向贷款人借款的个人。1.1.3"贷款人"指提供贷款的个人或机构。1.1.4"抵押物"指借款人为担保贷款本息的偿还而提供的财产。1.1.5"贷款金额"指借款人同意从贷款人处借取的金额。1.1.6"贷款利率"指贷款人向借款人收取的利息比率。1.1.7"贷款期限"指借款人应还清全部贷款本息的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的定义。2.贷款概述2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款利率2.2.1本合同项下的贷款年利率为人民币叁%（3%）。2.3贷款期限2.3.1本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至贰拾四年（24）年止。3.抵押物概述3.1抵押物类型3.1.1本合同项下的抵押物为借款人名下的房产。3.2抵押物价值3.2.1抵押物价值经双方评估确定为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.3抵押物登记3.3.1借款人应在本合同签订之日起叁个月内，将抵押物办理抵押登记手续。4.抵押权设立4.1抵押权设定方式4.1.1本合同项下的抵押权通过签订本合同并办理抵押登记手续设立。4.2抵押权登记4.2.1借款人应确保抵押权在抵押物所在地房地产登记机关进行登记。4.3抵押权优先级4.3.1抵押权在本合同项下贷款的范围内优先于其他债权人。5.贷款条件5.1贷款申请条件5.1.1借款人须符合贷款人的贷款条件，包括但不限于具有完全民事行为能力、无不良信用记录等。5.2贷款发放条件5.2.1借款人需提交完整、真实的贷款申请材料。5.3贷款使用条件5.3.1贷款仅可用于借款人个人创业项目，不得用于其他用途。6.贷款还款6.1还款方式6.1.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款。6.2还款期限6.2.1借款人应自贷款发放之日起每月偿还固定金额，直至贷款全部还清。6.3还款利息计算6.3.1贷款利息按月计收，每月利息为贷款金额乘以月利率。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损。8.2抵押物保管费用8.2.1抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准由双方协商确定。8.3抵押物保管期限8.3.1抵押物保管期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1在借款人违约或无法偿还贷款的情况下，贷款人有权处置抵押物。9.2抵押物处置程序9.2.1贷款人有权自行或委托第三方机构进行抵押物处置。9.2.2抵押物处置前，贷款人应通知借款人，并给予借款人合理的处置通知期。9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物处置所得收益用于偿还贷款本息，剩余部分退还借款人。10.违约责任10.1贷款违约责任10.1.1借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按日计收。10.2抵押物违约责任10.2.1借款人未按约定保管抵押物的，贷款人有权要求借款人赔偿损失。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1在出现合同约定的解除条件或法律规定的情况下，任何一方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行的义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同变更效力13.3.1本合同变更部分自变更协议生效之日起具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1"第三方"指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，由第三方提供专业服务或履行特定职能。16.第三方介入的必要性16.1.1需要第三方提供专业评估或鉴定服务。16.1.2需要第三方协助解决合同执行中的争议。16.1.3需要第三方提供担保或信用保证。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议或合同。17.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。18.2.1按照第三方服务协议或合同约定确定。18.2.2按照甲乙双方协商确定。18.2.3按照法律法规规定确定。19.第三方责任界定19.1第三方的责任仅限于其服务范围和合同约定。19.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：20.1.1第三方对甲乙双方负有服务义务，并应按照合同约定提供服务。20.1.2甲乙双方对第三方负有支付服务费用的义务。20.2第三方与抵押物的关系：20.2.1第三方对抵押物不享有任何权利。20.2.2第三方在履行职责过程中，应确保抵押物的安全无损。20.3第三方与贷款的关系：20.3.1第三方对贷款不享有任何权利。20.3.2第三方在履行职责过程中，应协助贷款人维护贷款权益。21.第三方介入的变更21.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。21.2第三方介入的变更不影响本合同的效力。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同约定的服务期限届满。22.1.2第三方完成服务任务，甲乙双方确认服务成果。22.1.3出现合同约定的终止情形。22.2第三方介入的终止程序：22.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。22.2.2第三方介入的终止应按照合同约定或法律法规的规定进行。23.第三方介入的记录和档案23.1第三方介入的过程和成果应形成书面记录和档案。23.2第三方介入的记录和档案由甲乙双方分别保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、状况及评估依据。2.贷款申请材料要求：借款人提供的身份证明、收入证明、商业计划书、抵押物证明等相关材料。说明：用于贷款审批过程中对借款人资质的审查。3.抵押登记证明要求：抵押物所在地房地产登记机关出具的抵押登记证明。说明：证明抵押权已设立，用于公示抵押权存在。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入的法律依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：用于记录合同变更内容，确保合同变更的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式签订的书面协议。说明：明确争议解决途径，避免或减少争议的发生。7.第三方介入记录要求：记录第三方介入过程中的重要事项、服务成果等。说明：作为第三方介入的证明材料，用于后续的审查和评估。8.贷款还款记录要求：记录借款人还款情况，包括还款金额、日期、逾期情况等。说明：用于跟踪借款人还款情况，确保贷款本息的按时偿还。9.抵押物处置记录要求：记录抵押物处置过程中的重要事项、处置结果等。说明：作为抵押物处置的证明材料，用于后续的审计和评估。10.合同终止协议要求：甲乙双方就合同终止事项签订的书面协议。说明：明确合同终止的原因、程序及后果，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按时偿还贷款本息责任认定：借款人应支付滞纳金，滞纳金按日计收。示例：若借款人未在规定日期偿还贷款，每日应支付贷款金额的0.1%作为滞纳金。2.贷款人违约行为2.1未按时发放贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的0.1%计收。示例：若贷款人未在规定日期内发放贷款，应向借款人支付贷款金额的0.1%作为违约金。3.第三方违约行为3.1未按时履行服务职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务协议约定的比例计收。示例：若第三方未在规定日期内完成服务任务，应向甲乙双方支付约定比例的违约金。4.抵押物保管违约4.1未妥善保管抵押物责任认定：抵押物保管人应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金按抵押物损失价值的比例计收。示例：若抵押物因保管不善导致损失，保管人应按损失价值的20%支付赔偿金。全文完。2024年个人创业项目抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订日期2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物评估价值2.4抵押物现状3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.贷款使用6.1贷款使用范围6.2贷款使用限制6.3贷款使用监督7.还款责任7.1还款义务人7.2还款期限7.3还款方式7.4违约责任8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1出借人：甲方，全称_______，住所地_______，法定代表人_______。1.2借款人：乙方，全称_______，住所地_______，法定代表人_______。第二条合同标的2.1乙方拟开展的个人创业项目，项目名称为_______，项目地点_______。2.2本合同项下贷款用途仅限于上述创业项目的资金需求。第三条抵押物信息3.1抵押物：乙方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。3.2抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币_______元。第四条贷款信息4.1贷款金额：人民币_______元。4.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_______%。4.4还款方式：分期偿还，每月偿还人民币_______元，分_______期还清。第五条抵押权设立5.1抵押权设立条件：甲方在贷款发放前，乙方需办理抵押物登记手续，抵押权设立后方可发放贷款。5.2抵押权登记手续：乙方应于_______年_______月_______日前办理完毕抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。第六条贷款发放6.1贷款发放时间：甲方在抵押权登记手续办理完毕后_______个工作日内发放贷款。6.2贷款发放方式：甲方将贷款直接划入乙方指定的银行账户。6.3贷款发放条件：乙方需提交贷款用途证明等相关材料。第七条贷款使用7.1贷款使用范围：乙方仅限将贷款用于本合同第二条所述的个人创业项目。7.2贷款使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将贷款用于其他用途。7.3贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合。第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件：在合同约定的还款期限届满而乙方未履行还款义务，或者乙方发生违约行为导致贷款无法收回时，甲方有权要求实现抵押权。8.2抵押权实现程序：甲方在要求实现抵押权前，应提前_______日以书面形式通知乙方。乙方在接到通知后_______日内未履行还款义务的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物。8.3抵押权实现费用：实现抵押权产生的费用，包括但不限于拍卖费、变卖费、公告费、评估费、诉讼费等，由乙方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方需变更本合同内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2.1乙方违反合同约定，未按期还款或发生其他违约行为；9.2.2甲方发现乙方有欺诈行为或贷款用途不符合约定；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致决定解除合同。9.3合同变更与解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并立即停止贷款的发放和使用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且乙方履行完毕还款义务；或者因双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止贷款的发放和使用，并办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约情形：包括但不限于乙方未按期还款、提供虚假信息、改变贷款用途等。12.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：具体的违约赔偿标准由双方在合同中约定，或在发生违约时另行协商确定。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指因地震、洪水、台风等自然灾害或战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。合同期限可相应延长，但最长不得超过_______个月。第十四条其他约定14.1通知与送达：本合同的任何通知，应以书面形式发送，自发送之日起_______日内送达对方，但以对方签收或实际收到为准。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准。若本合同有任何歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于贷款用途证明、抵押物评估报告等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保公司、评估机构等。第九条第三方介入的类型及职责9.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。9.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。9.1.3担保公司：为乙方提供担保服务，保证乙方的还款能力。9.1.4咨询机构：提供专业咨询意见，协助乙方进行项目规划和风险管理。9.2.1中介方：协助双方达成合同，确保合同条款的公平合理。9.2.2评估机构：提供真实、准确的评估报告。9.2.3担保公司：在乙方违约时，按照担保合同约定承担相应的担保责任。9.2.4咨询机构：根据乙方需求提供专业咨询，协助乙方提高项目成功率。第十条第三方介入的程序10.1介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。10.2介入时间：第三方介入的时间应在合同签订或履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十一条第三方责任限额11.1责任限额：第三方根据其服务内容和服务合同约定，对甲乙双方承担的责任限额如下：11.1.1中介方：对合同签订过程中因自身过失导致的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。11.1.2评估机构：对评估报告中的错误或遗漏导致的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。11.1.3担保公司：对担保责任范围内的损失，承担不超过担保金额的_______%的赔偿责任。11.1.4咨询机构：对咨询意见导致的损失，承担不超过_______元的赔偿责任。第十二条第三方与其他各方的权利义务划分12.1第三方与甲方权利义务：第三方应遵守本合同的约定，对甲方承担相应的责任和义务。12.2第三方与乙方权利义务：第三方应遵守本合同的约定，对乙方承担相应的责任和义务。12.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对合同以外的第三方不承担任何责任。第十三条第三方介入的变更与解除13.1变更：如需变更第三方介入内容或服务，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除：如第三方违反合同约定或发生其他违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或服务合同。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：无。第十五条第三方介入的费用15.1费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据合同约定或第三方服务合同约定承担。15.2费用支付：费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第十六条合同其他条款的适用16.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的适用。16.2如本合同与第三方服务合同或合作协议中的条款冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含抵押物的类型、地址