2024年单身公寓房买卖合同书带定制家具3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单身公寓房买卖合同书，带定制家具本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.定制家具信息4.1家具品牌4.2家具型号4.3家具数量4.4家具价格4.5家具交付时间5.买卖价格5.1房屋价格5.2家具价格5.3总价5.4付款方式6.交付与接收6.1房屋交付时间6.2家具交付时间6.3房屋交付条件6.4家具交付条件7.产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.履约责任8.1出卖方责任8.2买受方责任9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他条款14.2补充条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)“出卖方”指将单身公寓房及定制家具出售的一方。b)“买受方”指购买单身公寓房及定制家具的一方。c)“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的单身公寓房。d)“家具”指出卖方提供的定制家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌等。e)“总价”指房屋价格与家具价格之和。1.2解释a)本合同中涉及的所有时间均以公历计算。b)本合同中的“日”指公历日，“月”指公历月，“年”指公历年。2.合同双方2.1出卖方信息a)名称：[出卖方全名]b)地址：[出卖方地址]c)联系人：[出卖方联系人姓名]d)联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息a)名称：[买受方全名]b)地址：[买受方地址]c)联系人：[买受方联系人姓名]d)联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋位置a)所在地区：[具体地区]b)详细地址：[具体地址]3.2房屋面积a)总面积：[平方米]b)使用面积：[平方米]3.3房屋结构a)建筑结构：[例如：钢筋混凝土结构]b)房屋朝向：[例如：南北朝向]3.4房屋用途a)用途：[例如：住宅]b)许可证号：[房屋用途许可证号]4.定制家具信息4.1家具品牌a)品牌名称：[家具品牌名称]4.2家具型号a)型号：[家具型号]4.3家具数量a)数量：[数量]4.4家具价格a)单价：[元/件]b)总价：[元]4.5家具交付时间a)交付时间：[具体日期]5.买卖价格5.1房屋价格a)单价：[元/平方米]b)总价：[元]5.2家具价格a)单价：[元/件]b)总价：[元]5.3总价a)房屋总价：[元]b)家具总价：[元]c)合计总价：[元]5.4付款方式a)付款比例：[例如：首付50%，尾款50%]b)首付时间：[具体日期]c)尾款时间：[具体日期]6.交付与接收6.1房屋交付时间a)交付时间：[具体日期]6.2家具交付时间a)交付时间：[具体日期]6.3房屋交付条件a)出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。b)出卖方保证房屋交付时符合合同约定。6.4家具交付条件a)出卖方保证家具质量符合合同约定。b)家具交付时，买受方应检查家具的完整性。7.产权过户7.1过户手续a)出卖方负责办理房屋产权过户手续。b)买受方负责支付过户所需的相关税费。7.2过户时间a)过户时间：[具体日期]7.3过户费用a)过户费用：[元]b)支付方：[例如：买受方支付]8.履约责任8.1出卖方责任a)出卖方保证房屋及家具所有权清晰，无任何权属纠纷。b)出卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋及家具交付给买受方。c)出卖方应确保房屋及家具符合合同约定的质量标准。8.2买受方责任a)买受方应按照合同约定的价格和付款方式支付房款。b)买受方应按照合同约定的接收时间接收房屋及家具。c)买受方应按时办理房屋产权过户手续。9.违约责任9.1出卖方违约责任a)若出卖方未按约定时间交付房屋及家具，每延迟一日，应向买受方支付[金额]元违约金。b)若出卖方交付的房屋及家具存在质量问题，出卖方应负责修复或更换，并承担相关费用。9.2买受方违约责任a)若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付[金额]元违约金。b)若买受方拒绝接收房屋及家具，买受方应支付[金额]元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)争议解决机构：[具体法院名称]11.合同生效11.1合同生效条件a)双方签字盖章。b)买受方支付首付款。11.2合同生效时间a)合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件a)双方协商一致。12.2变更程序a)双方应以书面形式签署变更协议。13.合同解除13.1解除条件a)出卖方严重违约，买受方有权解除合同。b)买受方严重违约，出卖方有权解除合同。13.2解除程序a)一方提出解除合同，另一方应在[具体时间]内给予答复。b)解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定14.1其他条款a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2补充条款a)本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、家具买卖合同、付款计划等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入的目的在于保障合同的有效履行，提高交易效率，确保交易安全。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方有权对甲乙双方提供的信息和资料进行核实。3.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。4.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的履行不受影响。4.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额指第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定。a)第三方的资质和信誉；b)第三方提供服务的内容和难度；c)甲乙双方可能遭受的损失程度。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易行为。6.2第三方对甲乙双方的交易行为不承担法律责任，但应尽到合理的注意义务。6.3第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。7.第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入期间，若甲乙双方认为有必要变更或解除合同，应书面通知第三方。7.2第三方应在收到通知后[具体时间]内给予答复，若逾期未答复，视为同意变更或解除合同。7.3第三方介入的合同变更或解除，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入期间，若甲乙双方决定终止合同，应书面通知第三方。9.2第三方应在收到通知后[具体时间]内给予答复，若逾期未答复，视为同意终止合同。9.3第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。10.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同a)详细要求：包括房屋基本信息、买卖价格、交付与接收条件、产权过户等内容。b)说明：此附件为本合同的核心内容，是甲乙双方权利义务的基础。2.家具买卖合同a)详细要求：包括家具品牌、型号、数量、价格、交付时间等内容。b)说明：此附件为本合同中定制家具部分的详细约定。3.付款计划a)详细要求：包括付款比例、付款时间、付款方式等内容。b)说明：此附件用于明确甲乙双方在交易过程中的付款安排。4.房屋产权证明文件a)详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。b)说明：此附件用于证明出卖方对房屋的合法所有权。5.房屋抵押登记证明a)详细要求：包括抵押权人、抵押物、抵押范围等。b)说明：此附件用于证明房屋是否存在抵押情况。6.房屋交易税费缴纳证明a)详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间等。b)说明：此附件用于证明相关税费已按规定缴纳。7.房屋测绘报告a)详细要求：包括房屋面积、结构、用途等。b)说明：此附件用于证明房屋的实际面积和结构。8.第三方合作协议a)详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务等。b)说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。9.合同变更协议a)详细要求：包括变更内容、变更时间、变更后的合同条款等。b)说明：此附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中的变更事项。10.合同解除协议a)详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后的处理等。b)说明：此附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中的解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定a)未按约定时间交付房屋或家具：出卖方应向买受方支付[金额]元违约金。b)房屋或家具存在质量问题：出卖方应负责修复或更换，并承担相关费用。c)房屋产权存在瑕疵：出卖方应承担因产权瑕疵导致的一切法律责任。2.买受方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付房款：买受方应向出卖方支付[金额]元违约金。b)拒绝接收房屋或家具：买受方应向出卖方支付[金额]元违约金。c)未能按时办理房屋产权过户手续：买受方应承担因过户延迟导致的一切法律责任。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定提供专业、公正的服务：第三方应向甲乙双方支付[金额]元违约金。b)泄露甲乙双方提供的信息和资料：第三方应承担因泄露信息导致的一切法律责任。示例说明：1.出卖方在合同约定的交付时间后三天仍未交付房屋，则应向买受方支付[金额]元违约金。2.买受方在支付首付款后，拒绝接收家具，则应向出卖方支付[金额]元违约金。3.第三方在介入过程中，泄露了甲乙双方的信息，则应向甲乙双方支付[金额]元违约金。全文完。2024年单身公寓房买卖合同书，带定制家具1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同标的物概述二、标的物信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.定制家具基本情况4.定制家具权属证明三、交易价格及支付方式1.交易总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收流程5.验收不合格处理五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间六、房屋产权转移1.产权转移时间2.产权转移手续3.产权转移费用4.产权转移违约责任七、定制家具安装及验收1.安装时间2.安装地点3.验收标准4.验收流程5.验收不合格处理八、房屋及家具使用1.使用范围2.使用年限3.使用限制4.使用维护责任九、违约责任1.付款违约责任2.交付违约责任3.税费承担违约责任4.产权转移违约责任5.使用维护违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同附件1.房屋权属证明2.定制家具权属证明3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同解除条件4.合同解除时间5.合同终止条件6.合同终止时间十四、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年单身公寓房买卖合同书，带定制家具2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：a.出卖方：1.全称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：b.买受方：1.全称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：6.合同标的物概述：a.房屋基本情况：1.房屋坐落地址：2.房屋产权证号：3.建筑面积：4.房屋结构：5.房屋装修情况：b.定制家具基本情况：1.家具名称：2.家具规格：3.家具材质：4.家具数量：二、标的物信息1.房屋基本情况：a.房屋权属证明：1.房屋所有权证书：2.房屋他项权利证书：b.房屋他项权利情况：1.是否存在抵押、租赁等情况：2.如存在，请列出具体内容：2.定制家具基本情况：a.定制家具权属证明：1.定制家具设计图纸：2.定制家具材质清单：b.定制家具安装说明：1.安装步骤：2.安装所需工具：三、交易价格及支付方式1.交易总价：____万元整2.付款方式：a.首付款：____万元，于合同签订之日支付；b.尾款：____万元，于房屋及家具交付后支付；3.付款时间节点：a.首付款支付时间：____年____月____日；b.尾款支付时间：____年____月____日；4.付款违约责任：a.买受方未按时支付首付款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金；b.买受方未按时支付尾款，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金；四、交付及验收1.交付时间：____年____月____日2.交付地点：____市____区____街道____号3.验收标准：a.房屋结构安全、符合设计要求；b.定制家具安装到位、功能正常；4.验收流程：a.买受方在交付之日进行现场验收；b.出卖方应陪同验收并解答买受方疑问；5.验收不合格处理：a.如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行整改；b.出卖方应在____日内完成整改，并重新进行验收；五、税费承担1.税费种类：a.契税；b.土地增值税；c.印花税；d.其他相关税费；2.税费承担主体：a.出卖方承担_____%的税费；b.买受方承担_____%的税费；3.税费支付时间：a.出卖方应于____年____月____日前将税费缴纳完毕；b.买受方应于____年____月____日前将税费缴纳完毕；六、房屋产权转移1.产权转移时间：____年____月____日2.产权转移手续：a.出卖方应配合买受方办理房屋产权转移手续；b.买受方应按照相关法律法规支付产权转移费用；3.产权转移费用：a.房屋产权转移登记费；b.其他相关费用；4.产权转移违约责任：a.出卖方未按时办理产权转移手续，每逾期一日，应向买受方支付_____%的违约金；b.买受方未按时支付产权转移费用，每逾期一日，应向出卖方支付_____%的违约金；七、定制家具安装及验收1.安装时间：____年____月____日2.安装地点：____市____区____街道____号3.验收标准：a.定制家具安装到位、符合设计要求；b.家具功能正常、无损坏；4.验收流程：a.买受方在安装完毕后进行现场验收；b.出卖方应陪同验收并解答买受方疑问；5.验收不合格处理：a.如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行整改；b.出卖方应在____日内完成整改，并重新进行验收；八、房屋及家具使用1.使用范围：买受方在房屋及家具交付后，有权对房屋及家具进行正常使用。2.使用年限：房屋及家具的使用年限以房屋设计使用年限及家具产品说明书标注的使用年限为准。3.使用限制：a.不得擅自改变房屋结构；b.不得擅自拆除或破坏定制家具；c.不得将房屋及家具用于非法活动。4.使用维护责任：买受方应妥善维护房屋及家具，确保其处于良好状态。九、违约责任1.付款违约责任：a.买受方未按时支付首付款或尾款，应向出卖方支付每日_____%的违约金；b.出卖方未按时交付房屋或家具，应向买受方支付每日_____%的违约金。2.使用维护违约责任：a.买受方因不当使用或维护导致房屋或家具损坏，应承担修复或赔偿责任；b.出卖方因房屋或家具质量问题导致买受方损失，应承担相应赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除条件；c.一方违约，另一方提出解除。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项及房屋、家具的交付、验收等事宜。十二、合同附件1.房屋权属证明；2.定制家具权属证明；3.其他相关文件。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效时间：____年____月____日。3.合同解除条件：见第十一章合同解除。4.合同解除时间：自合同解除通知到达对方之日起。5.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。6.合同终止时间：合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。十四、合同签署1.合同签署主体：出卖方和买受方。2.合同签署日期：____年____月____日。3.合同签署地点：____市____区____街道____号。出卖方（签字/盖章）：____年____月____日买受方（签字/盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定房屋及家具的装修风格和材料选择；b.甲方有权在合同签订前对房屋进行必要的维修和改造。说明：甲方作为主导方，有权对房屋进行必要的改善，以确保房屋符合其预期和市场需求。2.甲方主导条款：a.甲方有权对合同约定的交付时间进行调整，但需提前____个工作日通知乙方；b.甲方有权对房屋及家具的交付标准进行解释和说明。说明：甲方作为主导方，在交付过程中拥有调整权，但需确保乙方有足够的时间了解和接受调整。3.甲方主导条款：a.甲方有权对合同约定的交易价格进行调整，但需提前____个工作日通知乙方，并说明调整原因；b.甲方调整交易价格时，应确保乙方有合理的议价权利。说明：甲方作为主导方，在交易过程中可能因市场变化或其他因素需要调整价格，但需保障乙方的权益。4.甲方主导条款：a.甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定的定金，以保障甲方的权益；b.定金金额由双方协商确定，并在合同中明确。说明：甲方作为主导方，为保障交易安全，有权要求乙方支付定金，以减少交易风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权要求甲方提供房屋及家具的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、家具材质等；b.甲方应在____个工作日内向乙方提供所需资料。说明：乙方作为主导方，有权了解房屋及家具的详细信息，以确保其购买决策的准确性。2.乙方主导条款：a.乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋进行必要的检查和维修；b.甲方应在____个工作日内完成乙方要求的检查和维修工作。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方确保房屋及家具的质量，以保证其居住安全。3.乙方主导条款：a.乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋及家具进行必要的评估；b.甲方应在____个工作日内完成乙方要求的评估工作。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对房屋及家具的价值进行评估，以保障其交易权益。4.乙方主导条款：a.乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋进行必要的清洁和整理；b.甲方应在____个工作日内完成乙方要求的清洁和整理工作。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方确保房屋及家具的清洁程度，以提高其居住舒适度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.双方同意聘请____公司作为中介方，负责本合同的签订和履行；b.中介方应按照双方约定，履行中介职责，确保合同顺利履行。说明：引入第三方中介有助于保障合同的公平性和透明度，减少交易风险。2.中介费用条款：a.中介费用由双方共同承担，具体金额由中介方和双方协商确定；b.中介费用应在合同签订时一次性支付。说明：中介费用是中介方提供服务的报酬，双方应按约定支付。3.中介责任条款：a.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；b.中介方在合同履行过程中，应积极协调双方关系，协助解决争议。说明：中介方作为第三方，应承担相应的责任，确保合同的顺利履行。4.中介保密条款：a.中介方应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露；b.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。说明：保密条款有助于保护双方的商业秘密和个人隐私，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋他项权利证书3.定制家具设计图纸4.定制家具材质清单5.房屋装修情况说明6.房屋及家具交付验收报告7.税费缴纳凭证8.产权转移登记证明9.中介服务协议（如有）10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买受方未按时支付首付款或尾款。认定：以付款时间为准，逾期支付即视为违约。2.违约行为：出卖方未按时交付房屋或家具。认定：以合同约定的交付时间为准，逾期交付即视为违约。3.违约行为：甲方未按约定对房屋进行维修和改造。认定：以甲方提供的维修和改造记录为准，未履行即视为违约。4.违约行为：乙方未按约定对房屋及家具进行验收。认定：以合同约定的验收时间为准，未验收即视为违约。5.违约行为：中介方泄露双方信息。认定：以泄露行为发生为准，泄露信息即视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.定制家具：指根据买受方要求定制的家具。3.交易价格：指买卖双方约定的房屋及家具的总价。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及家具交付时存在质量问题。解决办法：买受方有权要求出卖方进行整改，并延长验收时间。2.问题：税费缴纳过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向税务机关申请仲裁。3.问题：中介方未履行中介职责。解决办法：双方可向中介方提出投诉，要求其履行职责或解除中介服务协议。4.问题：合同履行过程中一方出现财务困难。解决办法：双方可协商调整付款方式或解除合同，并按约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.单身公寓房买卖，带定制家具。2.房屋及家具交易，涉及装修风格和材料选择。3.房屋产权转移，需办理相关手续。4.房屋及家具交付验收，确保质量。5.税费缴纳，涉及税费种类和承担主体。6.合同违约，需承担违约责任。7.争议解决，维护双方合法权益。全文完。2024年单身公寓房买卖合同书，带定制家具2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（填写房屋所在地）的单身公寓房屋一套，该房屋附带定制家具，现甲方愿意将该单身公寓房屋及其定制家具出售给乙方，乙方愿意购买。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在单身公寓房屋及其定制家具买卖过程中的权利义务，确保双方的合法权益，实现房屋及其定制家具的顺利交易。三、定义与解释3.1专业术语1.单身公寓：指专为单身人士设计的，具有独立生活功能的居住空间。2.定制家具：指根据客户需求，由家具厂商量身定制的家具产品。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将单身公寓房屋及其定制家具出售给乙方，乙方购买的行为。2.房屋所有权：指甲方对单身公寓房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。3.定制家具所有权：指甲方对定制家具拥有的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的单身公寓房屋及其定制家具。3.甲方有义务配合乙方办理房屋所有权转移手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付单身公寓房屋及其定制家具。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋所有权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起（填写具体时间）内将单身公寓房屋及其定制家具交付给乙方。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式1.甲方应将单身公寓房屋及其定制家具交付给乙方。2.乙方应按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方或乙方在合同约定的履行期限内未履行合同义务；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.发生不可抗力，导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款；3.合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：本单身公寓房屋的买卖价款为人民币（大写）（填写金额）元整，小写（填写金额）元。2.定制家具费用：包括家具的设计、制作、安装等费用，共计人民币（大写）（填写金额）元整，小写（填写金额）元。3.交易税费：包括但不限于契税、印花税等，按照国家相关法律法规及当地政策执行。4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间向甲方支付房屋买卖价款及定制家具费用。2.支付方式可以是现金、银行转账、支票等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.房屋买卖价款及定制家具费用应在合同生效之日起（填写具体时间）内支付完毕。2.交易税费及其他费用应在相关手续办理完毕后支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋买卖价款及定制家具费用时，甲方应向乙方开具相应的收据或发票。2.乙方在支付款项时，应确保款项的来源合法、合规。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房屋及其定制家具，每逾期一日，应向乙方支付房屋买卖价款总额的千分之五作为违约金。2.若甲方提供的房屋及其定制家具存在质量问题，甲方应承担修复、更换或退货的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付房屋买卖价款及定制家具费用，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的千分之五作为违约金。2.若乙方在合同履行过程中，未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在签订、履行、解除合同过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的或向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行过程中的问题。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同的权利和义务。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权转移需要转让合同权利和义务的，应事先取得乙方的书面同意。2.乙方因个人原因需要转让合同权利和义务的，应事先取得甲方的书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋及其定制家具的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及定制家具费用。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋及其定制家具。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋及其定制家具的维修、保养和更新换代的权利。2.乙方在合同履行期间，应配合甲方进行房屋及其定制家具的维修、保养和更新换代。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应积极配合对方办理房屋所有权转移手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，可由甲乙双方另行协商确定。2.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（填写日期）盖章：（甲方公章）乙方（买受方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（填写日期）盖章：（乙方公章）附件：1.单身公寓房屋买卖合同附件2.定制家具清单3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.单身公寓房屋买卖合同附件2.定制家具清单3.其他相关附件（如房屋产权证明、交易税费计算表等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋及其定制家具：认定违约。提供的房屋及其定制家具存在质量问题：认定违约。未取得乙方同意擅自转让合同权利和义务：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房屋买卖价款及定制家具费用：认定违约。在合同履行过程中未按约定履行合同义务：认定违约。