2024年度民间借贷抵押贷款合同范本解析与指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间借贷抵押贷款合同范本解析与指南本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.借贷双方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人担保人基本信息2.3借贷双方联系方式3.借贷本金及利息3.1借贷本金金额3.2利息计算方式3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物所在地4.3抵押物价值评估5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权期限与解除6.1抵押权期限6.2抵押权解除条件6.3抵押权解除程序7.借款人义务与责任7.1借款人按时还款义务7.2借款人保证抵押物安全义务7.3借款人违约责任8.借贷双方权利8.1借贷双方知情权8.2借贷双方变更权8.3借贷双方解除权9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件与补充条款12.1合同附件清单12.2补充条款说明13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度民间借贷抵押贷款，借贷双方应严格遵守本合同的约定。第二条借贷双方基本信息2.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2借款人担保人基本信息担保人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3借贷双方联系方式借贷双方应保持有效的通讯方式，并确保信息的准确性。第三条借贷本金及利息3.1借贷本金金额本合同约定的借贷本金金额为人民币____________________元整。3.2利息计算方式利息按年利率____________________%计算，按月结息，于每月的____________________日前支付。3.3利息支付方式利息支付方式为：____________________第四条抵押物信息4.1抵押物类型抵押物为____________________（如：房产、车辆等）。4.2抵押物所在地抵押物所在地为____________________。4.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估为人民币____________________元整。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立方式抵押权通过抵押合同设立。5.2抵押权登记手续抵押权设立后，借贷双方应共同办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由____________________方承担。第六条抵押权期限与解除6.1抵押权期限抵押权期限自抵押合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。6.2抵押权解除条件（1）借款人提前偿还全部借款本金；（2）借贷双方协商一致解除抵押权；（3）依法定情形导致抵押权消灭。6.3抵押权解除程序抵押权解除，借贷双方应共同办理抵押权注销登记手续。第七条借款人义务与责任7.1借款人按时还款义务借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息。7.2借款人保证抵押物安全义务借款人应保证抵押物在抵押权期限内安全、完整，未经借贷双方同意，不得擅自处分抵押物。7.3借款人违约责任（1）逾期还款的，应支付逾期利息；（2）未保证抵押物安全的，应赔偿因抵押物受损所造成的损失；（3）擅自处分抵押物的，应赔偿借贷双方因此遭受的损失。第八条借贷双方权利8.1借贷双方知情权借贷双方均有权要求对方提供与本合同相关的信息，包括但不限于借款人的信用状况、抵押物的权属证明等。8.2借贷双方变更权借贷双方均有权在符合法律法规和合同约定的情况下，经协商一致后变更合同内容。8.3借贷双方解除权（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；（2）抵押物因不可抗力等原因导致无法继续作为抵押；（3）借贷双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。第九条争议解决方式9.1争议解决途径借贷双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效争议发生后，借贷双方应在____________________日内协商解决；协商不成的，应在____________________日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自借贷双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）抵押权因实现而消灭；（3）借贷双方协商一致解除合同；（4）依法定情形导致合同终止。10.3合同解除条件合同解除条件参照第八条第（3）项。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更需经借贷双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同解除程序合同解除需经借贷双方书面同意，并由法定代表人或授权代表签字盖章。第十二条合同附件与补充条款12.1合同附件清单本合同附件包括：（1）借款人身份证明；（2）抵押物权属证明；（3）抵押物价值评估报告；（4）其他双方认为必要的文件。12.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由借贷双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订时间与地点13.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。13.2合同签订地点本合同于____________________签订。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____________________份，借贷双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任借贷双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借贷双方以外的，为合同的履行提供中介、评估、担保或其他相关服务的独立主体。15.2第三方介入范围（1）提供借贷信息匹配服务的中介机构；（2）对抵押物进行价值评估的评估机构；（3）提供担保服务的担保公司；（4）其他为合同履行提供必要服务的第三方机构。第十六条第三方介入的程序与条件16.1介入程序借贷双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方介入的具体事宜，并签订相应的合作协议。16.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和许可；（2）第三方提供的服务不违反法律法规；（3）借贷双方均同意第三方介入。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合作协议中明确约定，具体金额由借贷双方与第三方协商确定。17.3责任限额的调整如因法律法规变更或市场环境变化，导致第三方责任限额需要调整时，借贷双方应重新协商并签订补充协议。第十八条第三方权利18.1第三方权利概述（1）要求借贷双方提供必要的资料和信息；（2）按照合同约定收取服务费用；（3）在服务过程中，对借贷双方的行为进行监督和指导。18.2第三方权利限制第三方的权利不得侵犯借贷双方的合法权益，包括但不限于借款人的隐私权和抵押物的所有权。第十九条第三方义务19.1第三方义务概述（1）按照合同约定提供专业、及时的服务；（2）保守借贷双方的商业秘密；（3）在服务过程中，确保其行为符合法律法规。19.2第三方义务限制（1）泄露借贷双方的商业秘密；（2）违反合同约定，损害借贷双方的合法权益；（3）利用职务之便谋取不正当利益。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则（1）独立原则：第三方在提供服务过程中，应保持独立，不偏袒任何一方；（2）公平原则：第三方在履行服务过程中，应公平对待借贷双方及其他相关方；（3）诚信原则：第三方在提供服务过程中，应诚实守信，不得有欺诈行为。20.2划分内容第三方与借贷双方及其他相关方的划分内容如下：（1）第三方与借贷双方：第三方在合同履行过程中，与借贷双方形成服务合同关系；（2）第三方与抵押物所有权人：第三方在抵押物评估过程中，与抵押物所有权人形成评估合同关系；（3）第三方与担保公司：如存在担保服务，第三方与担保公司形成担保合同关系。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更程序第三方介入导致的合同变更，需经借贷双方与第三方协商一致，并由法定代表人或授权代表签字盖章。21.2合同变更内容（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方权利与义务；（4）第三方介入的费用承担。第二十二条第三方介入的合同终止22.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容已完成；（3）借贷双方或第三方提出终止合同，并经协商一致。22.2合同终止程序合同终止程序参照第十六条“介入程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口簿等有效身份证明文件，复印件需加盖借款人公章或签字确认。2.抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件，复印件需加盖抵押物所有权人公章或签字确认。3.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应详细说明抵押物的评估价值、评估依据和评估方法。4.借贷双方协议书要求：借贷双方签订的书面协议，明确借贷双方的权利义务。5.中介服务协议要求：如涉及中介服务，借贷双方与中介机构签订的书面协议，明确中介服务的具体内容和服务费用。6.担保服务协议要求：如涉及担保服务，借贷双方与担保公司签订的书面协议，明确担保服务的具体内容和担保责任。7.第三方评估报告要求：如涉及第三方评估服务，第三方机构出具的书面评估报告，包括评估对象、评估价值、评估依据等。8.第三方担保函要求：如涉及第三方担保服务，担保方出具的书面担保函，明确担保金额、担保期限和担保条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款责任认定：借款人未按约定时间还款，构成违约。借贷双方应协商解决，逾期还款的，借款人应支付逾期利息。示例：借款人应于每月的15日前支付当月利息，如逾期未支付，则按年利率10%计算逾期利息。2.违约行为：借款人未保证抵押物安全责任认定：借款人未保证抵押物安全，造成抵押物受损的，借款人应承担赔偿责任。示例：借款人擅自将抵押物出租给第三方，导致抵押物受损，借款人应赔偿借贷双方因此遭受的损失。3.违约行为：借贷双方未按约定变更合同责任认定：借贷双方未按约定变更合同，构成违约。违约方应承担违约责任。示例：借贷双方同意将借款期限延长至2025年12月31日，但一方未在规定时间内提出书面变更申请，构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定：第三方未按约定履行服务，造成借贷双方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例：评估机构未在约定时间内完成评估工作，导致借贷双方无法按时办理抵押权登记手续，评估机构应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度民间借贷抵押贷款合同范本解析与指南1本合同目录一览1.合同定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.借贷双方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额及利率3.1借款金额3.2利率及计算方式4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.抵押物及抵押权设定5.1抵押物描述5.2抵押权设定及登记6.借款用途7.借款合同变更及解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本合同适用于借款人向出借人借款，以抵押物作为担保的民间借贷抵押贷款事项。2.借贷双方基本信息2.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________2.2出借人信息出借人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________3.借款金额及利率3.1借款金额借款金额为人民币______元整。3.2利率及计算方式借款利率为_____%，按年利率计算，具体计算方式如下：（1）按月计息：每月利息=借款金额×月利率；（2）按季度计息：每季度利息=借款金额×季度利率；（3）按年计息：每年利息=借款金额×年利率。4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。4.2还款方式（1）每月偿还：每月偿还金额为______元；（2）按季度偿还：每季度偿还金额为______元；（3）按年偿还：每年偿还金额为______元。5.抵押物及抵押权设定5.1抵押物描述抵押物为借款人名下位于____________________的房屋，房产证号为____________________。5.2抵押权设定及登记借款人同意将其名下抵押物作为本合同的抵押物，并将抵押权设定于抵押物上。出借人有权在借款人违约时，依法行使抵押权。6.借款用途借款人承诺，所借款项仅用于____________________，不得用于非法用途。7.借款合同变更及解除7.1变更条件及程序在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按原合同约定履行程序。7.2解除条件及程序（1）借款人提前偿还借款本金及利息；（2）经双方协商一致，签订书面解除协议；（3）出现合同约定的解除情形，如借款人违约等。在解除合同前，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约行为定义（1）借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）出借人未按约定时间支付借款本金及利息；（5）出借人擅自变更抵押物或抵押权；（6）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为未偿还借款本金及利息的_____%；（2）出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为未支付借款本金及利息的_____%；（3）因借款人违约导致出借人遭受损失的，借款人还应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后______日内提出书面协商请求；（2）协商期间，争议事项应暂停履行；（3）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议，由借款人住所地或出借人住所地的人民法院管辖。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式送达；（2）电子通知：以电子邮件、短信等方式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单（1）抵押物名称：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物权属证明文件：____________________13.2附件二：借款凭证（1）借款金额：____________________（2）借款日期：____________________（3）借款人签字：____________________14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成协议或履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；（2）第三方违反本合同约定或第三方介入协议约定的责任；（3）第三方提供的评估、担保、法律服务等存在虚假、误导性信息或存在重大遗漏的责任。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估、担保等服务；（2）第三方有权根据本合同和第三方介入协议的规定，收取合理的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规，保证所提供的服务真实、准确、完整；（2）第三方应严格按照甲乙双方的要求，履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方履行本合同，确保本合同的履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系。5.2第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业意见、评估、担保等服务，不承担甲乙双方在合同履行过程中的直接责任；（2）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。6.第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议的签订（1）第三方介入的目的、范围及期限；（2）第三方提供的服务内容、质量标准及收费标准；（3）第三方责任限额；（4）甲乙双方的保密义务；（5）争议解决方式。6.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）本合同终止；（2）第三方介入协议约定的终止条件；（3）甲乙双方协商一致终止。7.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后______日内完成相关工作的移交；（3）甲乙双方应在第三方完成工作移交后______日内支付第三方应得的服务费用。8.本合同的修改8.1本合同如有与第三方介入相关的条款，甲乙双方应协商一致，对本合同进行修改。8.2本合同的修改内容应包括但不限于：（1）第三方介入的条款；（2）第三方责任限额；（3）第三方与其他各方的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括合同双方的基本信息、借款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等。说明：本附件是合同的主要组成部分，是借款双方权利义务的依据。2.附件二：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、权属证明文件等。说明：本附件用于明确抵押物的具体信息，是抵押权设定的依据。3.附件三：借款凭证详细要求：包括借款金额、日期、借款人签字等。说明：本附件作为借款事实的证明，是借款双方确认借款事实的凭证。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、期限、服务内容、收费标准、责任限额等。说明：本附件是第三方介入的基础，明确了第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录合同履行过程中因特殊原因进行的变更。6.附件六：解除协议详细要求：包括解除的原因、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录合同履行过程中因特殊原因进行的解除。7.附件七：违约金计算表详细要求：包括违约金计算的依据、计算方法、金额等。说明：本附件用于计算违约金，是违约责任认定的依据。8.附件八：争议解决记录详细要求：包括争议的内容、解决过程、结果等。说明：本附件用于记录争议解决的过程，是争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）出借人未按约定时间支付借款本金及利息；（5）出借人擅自变更抵押物或抵押权；（6）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；（7）第三方违反本合同约定或第三方介入协议约定的责任；（8）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：根据本合同和附件的相关规定，结合实际情况进行认定；（2）违约责任的承担：根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响，确定违约责任；（3）违约金的计算：根据违约金计算表，按照约定的比例计算违约金；（4）赔偿责任：根据实际损失，确定赔偿责任。3.示例说明：（1）借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，经催告后仍未履行，构成违约。根据合同约定，借款人应支付_____%的违约金；（2）出借人擅自变更抵押物，导致借款人利益受损，构成违约。根据合同约定，出借人应赔偿借款人因此遭受的损失；（3）第三方在提供评估服务过程中，因故意提供虚假评估结果，导致借款人遭受损失，构成违约。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度民间借贷抵押贷款合同范本解析与指南2本合同目录一览1.合同订立原则与依据1.1合同订立的基本原则1.2合同订立的法律依据2.当事人基本情况2.1借款人信息2.2借款人担保人信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.抵押物的设定与登记6.1抵押物的种类与价值6.2抵押物的登记手续7.抵押权行使与优先受偿权7.1抵押权行使的条件7.2抵押权行使的程序7.3优先受偿权8.违约责任与解决争议8.1违约责任8.2解决争议的方式9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.合同生效与变更10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序11.合同的签署与生效日期12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立原则与依据1.1合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。2.当事人基本情况2.1借款人信息借款人姓名：______，身份证号码：______，住址：______。2.2借款人担保人信息担保人姓名：______，身份证号码：______，住址：______。3.借款金额与用途3.1借款金额借款金额为人民币______元整。3.2借款用途借款用途为______。4.借款期限与还款方式4.1借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2还款方式借款人应按照约定的还款方式和期限向借款人支付本金及利息。5.利息计算与支付5.1利息计算方法借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月支付一次。5.2利息支付方式借款人应于每月______日前将当月应支付的利息支付至借款人指定的账户。6.抵押物的设定与登记6.1抵押物的种类与价值抵押物为借款人名下的房产，位于______，房产证号为______，房产评估价值为人民币______元整。6.2抵押物的登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人取得抵押登记证明。7.抵押权行使与优先受偿权7.1抵押权行使的条件借款人未按照合同约定履行还款义务，借款人担保人未履行担保义务时，抵押权人有权行使抵押权。7.2抵押权行使的程序1.向借款人发出书面通知，要求借款人履行还款义务或担保人履行担保义务；2.借款人、担保人未履行义务的，抵押权人可依法申请拍卖、变卖抵押物；3.抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.违约责任与解决争议8.1违约责任（1）借款人未按期偿还本金及利息的，应支付______%的违约金。（2）借款人未按约定使用借款的，应赔偿借款人因此遭受的损失。（3）借款人、担保人违反本合同约定，抵押权人有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2解决争议的方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件（1）借款人、担保人严重违约，经催告后仍未履行；（2）抵押物被依法查封、扣押、没收或丧失所有权；（3）借款人、担保人被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止的条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.合同生效与变更10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。11.合同的签署与生效日期本合同一式______份，借款人、担保人各执______份，具有同等法律效力。12.合同附件与补充条款12.1合同附件（1）借款人身份证明复印件；（2）借款人担保人身份证明复印件；（3）抵押物产权证明复印件；（4）抵押物评估报告；（5）其他双方认为应作为合同附件的材料。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知可采用书面形式，包括信函、电报、电传、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址借款人送达地址：______；担保人送达地址：______。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式______份，双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）为借款人提供担保服务的担保公司；（2）为借款人提供贷款咨询、风险评估的中介机构；（3）为抵押物评估、拍卖提供服务的专业机构；（4）为合同履行提供法律咨询、见证服务的律师或律师事务所；（5）其他经合同双方同意介入的第三方。16.第三方的责权利16.1责任第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。16.2权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中对借款人、担保人进行监督和管理。17.第三方介入的程序17.1介入申请合同双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2介入同意第三方在收到介入申请后，应在______日内作出是否同意介入的决定，并书面通知合同双方。17.3介入协议合同双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1借款人（1）借款人应向第三方提供真实、完整的资料和信息；（2）借款人应配合第三方对借款用途、还款能力等进行调查；（3）借款人应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。18.2担保人（1）担保人应向第三方提供真实、完整的资料和信息；（2）担保人应按照合同约定履行担保义务；（3）担保人应配合第三方对担保能力进行调查。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方对本合同履行的责任限额由合同双方在签订介入协议时约定。19.2限额范围责任限额范围包括但不限于：（1）因第三方违约导致合同无法履行的；（2）因第三方提供的服务不符合合同约定导致合同双方遭受损失的；（3）因第三方过错导致抵押物价值受损的。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则第三方与合同双方的责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。20.2责任划分（1）