2024年度农业园区物业使用权转让及农产品销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业园区物业使用权转让及农产品销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业使用权转让2.1物业使用权转让范围2.2物业使用权转让期限2.3物业使用权转让费用3.农产品销售3.1农产品销售范围3.2农产品销售价格3.3农产品销售期限4.物业使用及维护4.1物业使用规范4.2物业维护责任4.3物业维修费用5.农产品生产及质量控制5.1农产品生产规范5.2农产品质量控制标准5.3农产品质量检测6.物业及农产品销售价格调整6.1价格调整机制6.2价格调整通知6.3价格调整实施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业使用权转让协议11.2附件二：农产品销售协议11.3附件三：其他相关协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.物业使用权转让2.1物业使用权转让范围乙方获得甲方位于____________________的农业园区物业使用权，包括但不限于土地、设施、设备等。2.2物业使用权转让期限物业使用权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3物业使用权转让费用乙方应向甲方支付物业使用权转让费用人民币____元整，支付方式为______。3.农产品销售3.1农产品销售范围乙方在获得物业使用权后，有权在甲方农业园区内生产并销售农产品。3.2农产品销售价格农产品销售价格由双方协商确定，具体价格见附件二。3.3农产品销售期限农产品销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.物业使用及维护4.1物业使用规范乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用物业。4.2物业维护责任乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。4.3物业维修费用物业维修费用由乙方承担，但甲方应保证物业的基本功能不受影响。5.农产品生产及质量控制5.1农产品生产规范乙方应按照国家相关标准和规定进行农产品生产，确保农产品质量。5.2农产品质量控制标准农产品质量控制标准见附件二。5.3农产品质量检测农产品生产过程中，乙方应定期进行产品质量检测，确保农产品符合标准。6.物业及农产品销售价格调整6.1价格调整机制如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整物业及农产品销售价格。6.2价格调整通知价格调整前，乙方应提前向甲方发出书面通知。6.3价格调整实施价格调整后，双方应按照调整后的价格执行。7.违约责任7.1违约情形若任何一方违反本合同约定，视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同前，解除方应提前____天以书面形式通知对方。8.3合同解除后果（1）甲方应退还乙方已支付的物业使用权转让费用；（2）乙方应停止使用物业，并移除所有乙方财产；（3）双方应协商解决因合同解除而产生的所有未了事项。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决期限仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或根据本合同约定终止。10.3合同终止程序（1）双方应结清所有债权债务；（2）乙方应停止使用物业，并移除所有乙方财产；（3）合同终止后，双方应各自保管好合同文本。11.合同附件11.1附件一：物业使用权转让协议11.2附件二：农产品销售协议11.3附件三：其他相关协议12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自复制、泄露或销毁。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同签订地点本合同签订地点为____________________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、保险代理等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理、审计、评估等工作；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方认可的介入事项。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）为第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利完成介入工作；（2）对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同要求；（3）按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方责任（1）配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）对第三方的工作提出意见和建议；（3）按照合同约定支付第三方费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）按照约定的范围、标准和期限完成工作；（2）保证工作质量，对因自身原因造成的工作失误负责；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。17.2第三方责任限额第三方因自身原因造成的工作失误，其责任限额不超过其收取的合同服务费用的____倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担法律责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方可就合同内容进行协商变更，变更内容应以书面形式确认。19.2合同变更效力经甲乙双方确认的合同变更，自变更之日起生效，对双方具有约束力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）甲乙双方协商一致解除合作协议。20.2合同解除程序解除合作协议前，甲乙双方应提前____天以书面形式通知第三方。20.3合同解除后果（1）第三方应退还甲乙双方已支付的预付款；（2）甲乙双方应结清所有债权债务；（3）第三方应停止介入工作，并移除所有与介入工作相关的资料和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业使用权转让协议详细要求：包括物业使用权的具体范围、期限、费用、双方的权利和义务等条款。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了物业使用权转让的细节。2.附件二：农产品销售协议详细要求：包括农产品的销售范围、价格、期限、双方的权利和义务等条款。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了农产品销售的细节。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于技术服务协议、保密协议、知识产权协议等。说明：此附件包含其他与合同履行相关的协议，用于明确双方在特定领域的权利和义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的介入范围、责任、费用、双方的权利和义务等条款。说明：此附件为第三方介入时签订的协议，详细规定了第三方的工作内容和责任。5.附件五：物业使用规范详细要求：包括物业使用的具体规则、维护责任、维修费用等。说明：此附件为物业使用的基本准则，确保物业的合理使用和维护。6.附件六：农产品生产规范详细要求：包括农产品生产的流程、质量控制标准、检测方法等。说明：此附件为农产品生产的基本准则，确保农产品质量符合要求。7.附件七：争议解决规则详细要求：包括争议解决的方式、机构、期限等。说明：此附件为解决合同履行过程中争议的规则，确保争议的公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付物业使用权转让费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付费用，否则应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定支付物业使用权转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间完成农产品生产。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成农产品生产，否则应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成农产品生产，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定完成监理工作。责任认定标准：第三方应按照合作协议完成监理工作，否则应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若第三方未按约定完成监理工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若任何一方泄露商业秘密，泄露方应支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度农业园区物业使用权转让及农产品销售合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效条件2.物业使用权转让2.1物业使用权范围2.2物业使用权转让期限2.3物业使用权转让费用2.4物业使用权转让方式2.5物业使用权转让登记手续3.物业使用权转让条件3.1物业使用权转让前的现状3.2物业使用权转让后的使用要求3.3物业使用权转让后的维护责任4.农产品销售4.1农产品销售品种4.2农产品销售数量4.3农产品销售价格4.4农产品销售渠道4.5农产品销售时间5.付款方式5.1付款方式及期限5.2付款方式变更5.3逾期付款责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除11.合同附件11.1附件一：物业使用权转让清单11.2附件二：农产品销售清单11.3附件三：合同补充协议12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效12.3合同修改通知13.合同解除通知13.1合同解除通知方式13.2合同解除通知期限13.3合同解除通知内容14.其他约定事项14.1合同执行中的争议解决14.2合同执行中的变更程序14.3合同执行中的保密义务第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：[出让方全称]，注册地址：[出让方注册地址]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。1.1.2受让方：[受让方全称]，注册地址：[受让方注册地址]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。1.2合同订立日期及地点1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同经双方共同确认的附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.物业使用权转让2.1物业使用权范围2.1.1本合同所指的物业使用权范围包括但不限于：[具体物业名称]及附属设施。2.2物业使用权转让期限2.2.1物业使用权转让期限为自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。2.3物业使用权转让费用2.3.1物业使用权转让费用总额为人民币[具体金额]元。2.3.2转让费用支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.4物业使用权转让方式2.4.1物业使用权转让采用[具体转让方式，如买卖、租赁等]方式。2.5物业使用权转让登记手续2.5.1双方应于本合同生效后[具体期限]内办理物业使用权转让登记手续，并将相关证明文件提交给[具体部门或机构]。3.物业使用权转让条件3.1物业使用权转让前的现状3.1.1出让方应保证转让的物业使用权不存在任何权属争议，且现状符合合同约定。3.2物业使用权转让后的使用要求3.2.1受让方在取得物业使用权后，应按照合同约定用途使用物业。3.3物业使用权转让后的维护责任3.3.1物业使用权转让后，受让方应承担物业的日常维护和保养责任。4.农产品销售4.1农产品销售品种4.1.1本合同所指的农产品销售品种包括：[具体品种列表]。4.2农产品销售数量4.2.1农产品销售数量为[具体数量]。4.3农产品销售价格4.3.1农产品销售价格为[具体价格]。4.4农产品销售渠道4.4.1农产品销售渠道为[具体销售渠道]。4.5农产品销售时间4.5.1农产品销售时间为[具体时间]。5.付款方式5.1付款方式及期限5.1.1付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]。5.1.2付款期限：[具体期限，如每月、每季度等]。5.2付款方式变更5.2.1任何一方如需变更付款方式，应提前[具体期限]书面通知对方。5.3逾期付款责任5.3.1如受让方逾期付款，应向出让方支付[具体金额]的违约金。6.违约责任6.1违约情形6.1.1本合同约定的违约情形包括：逾期付款、未按时履行合同义务、违反合同约定等。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算6.3.1违约金的计算方式为：[具体计算方法]。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体机构]申请仲裁。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。8.1.3合同约定的解除条件成就。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2双方应尽快召开会议，就解除合同的条款达成一致意见。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应按照约定进行财产清偿。8.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的转让期限届满。9.1.2合同因解除而终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。9.2.2双方应将合同终止情况通知相关方。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清偿。9.3.2双方应将合同终止情况通知相关方。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理10.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件持续超过[具体期限]，视为解除合同。11.合同附件11.1附件一：物业使用权转让清单11.1.1列明物业名称、面积、附属设施等详细信息。11.2附件二：农产品销售清单11.2.1列明农产品品种、数量、价格、销售渠道等详细信息。11.3附件三：合同补充协议11.3.1包括双方协商一致的其他约定事项。12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1双方协商一致后，应签署书面修改协议。12.2合同修改生效12.2.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。12.3合同修改通知12.3.1双方应及时通知对方合同修改的内容。13.合同解除通知13.1合同解除通知方式13.1.1以书面形式通知对方。13.2合同解除通知期限13.2.1在合同解除条件成就后的[具体期限]内通知对方。13.3合同解除通知内容13.3.1明确说明解除合同的理由和生效日期。14.其他约定事项14.1合同执行中的争议解决14.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应友好协商解决。14.2合同执行中的变更程序14.2.1任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.3合同执行中的保密义务14.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问、审计机构、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律法规的要求行事。15.2.2第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，提出合理化的建议和意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的委托与被委托关系，不构成任何一方与其他方的关联。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括介入目的、介入方式、介入期限等。16.2甲乙双方应就第三方介入的费用承担达成一致意见，并在合同中明确约定。16.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并承担由此产生的风险。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度和甲乙双方约定的金额确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。17.2.2调整后的第三方责任限额应在合同中予以更新。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的目的18.1.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同目标的实现。18.2第三方介入的方式18.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行审计、评估等。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限应根据合同履行情况和第三方提供的服务性质确定。18.3.2第三方介入的期限应在合同中明确约定。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用计算19.1.1第三方介入的费用应根据第三方提供的服务性质、工作量、市场价格等因素计算。19.2第三方介入的费用支付19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。19.2.2第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业使用权转让清单详细要求：列明物业名称、面积、附属设施、权属证明、使用条件等详细信息。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确物业使用权的具体内容。2.附件二：农产品销售清单详细要求：列明农产品品种、数量、价格、销售渠道、质量标准等详细信息。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确农产品销售的具体条款。3.附件三：合同补充协议详细要求：包括双方协商一致的其他约定事项，如特殊条款、变更条款等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于补充和完善合同内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、期限、费用及责任等内容。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：违约金计算标准详细要求：详细列明不同违约行为的违约金计算方法和金额。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确违约金的具体计算方式。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等详细信息。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、变更情况、争议解决等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：如受让方逾期付款，应向出让方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若受让方应于每月1日支付款项，但至2日仍未支付，则从2日起每日支付万分之五的违约金。2.违约行为：未按时履行合同义务责任认定标准：如一方未按时履行合同义务，应向另一方支付每日千分之五的违约金。3.违约行为：违反合同约定责任认定标准：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若合同约定某方不得擅自改变物业用途，但该方实际改变了用途，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：泄露保密信息责任认定标准：如一方泄露合同中的保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若一方未经对方同意，将合同中的商业秘密泄露给第三方，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：不可抗力事件责任认定标准：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据事件的影响程度协商调整合同内容或解除合同。全文完。2024年度农业园区物业使用权转让及农产品销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业使用权转让2.1物业使用权转让范围2.2物业使用权转让期限2.3物业使用权转让费用3.物业使用权转让手续3.1物业使用权转让登记3.2物业使用权转让税费4.物业使用权转让条件4.1物业使用权转让前提条件4.2物业使用权转让限制条件5.农产品销售5.1农产品销售范围5.2农产品销售方式5.3农产品销售价格6.农产品销售责任6.1甲方销售责任6.2乙方销售责任7.物业及设施维护7.1物业及设施维护责任7.2物业及设施维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业使用权转让明细11.2附件二：农产品销售明细12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1物业使用权返还13.2农产品销售处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.物业使用权转让2.1物业使用权转让范围甲方同意将其位于_______的农业园区内的物业使用权转让给乙方，具体范围包括但不限于_______。2.2物业使用权转让期限本次物业使用权转让期限自_______起至_______止，共计_______年。2.3物业使用权转让费用乙方应向甲方支付物业使用权转让费用人民币_______元，该费用应在合同签订之日起_______日内一次性支付。3.物业使用权转让手续3.1物业使用权转让登记双方应共同办理物业使用权转让登记手续，确保乙方合法取得物业使用权。3.2物业使用权转让税费乙方应承担因物业使用权转让而产生的所有税费，甲方不得以任何理由要求乙方承担。4.物业使用权转让条件4.1物业使用权转让前提条件（1）具备合法经营资格；（2）具备相应的资金实力；（3）具备履行本合同的能力。4.2物业使用权转让限制条件（1）擅自改变物业用途；（2）违反国家法律法规；（3）损害甲方及园区其他用户利益。5.农产品销售5.1农产品销售范围乙方在取得物业使用权后，有权在甲方农业园区内销售自产或代销的农产品。5.2农产品销售方式乙方可在园区内设立销售点，也可通过线上渠道进行销售。5.3农产品销售价格农产品销售价格由双方协商确定，并可随市场行情进行调整。6.农产品销售责任6.1甲方销售责任甲方应保证所提供农产品的质量，对因产品质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。6.2乙方销售责任乙方应确保农产品的销售渠道合法，对因销售渠道问题导致的损失，乙方应承担相应责任。7.物业及设施维护7.1物业及设施维护责任双方应共同负责园区内物业及设施的维护，确保园区内设施的正常运行。7.2物业及设施维护费用物业及设施维护费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付费用；（2）任何一方未按合同约定履行义务；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为_______；（2）赔偿因违约给对方造成的直接损失；（3）承担因违约引起的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：物业使用权转让明细包括但不限于物业清单、使用权期限、转让费用等。11.2附件二：农产品销售明细包括但不限于销售品种、销售方式、销售价格等。12.合同变更及解除12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。12.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1物业使用权返还合同解除后，乙方应将物业使用权返还给甲方。13.2农产品销售处理合同解除后，乙方应停止农产品销售，并妥善处理剩余农产品。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务以履行合同；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协调；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。16.2第三方责任限额第三方因提供服务所造成的损失，其责任限额为人民币_______元。超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。16.3第三方责任免除（1）第三方提供的服务符合行业标准；（2）第三方已尽合理注意义务，但仍因不