2024年度企业员工宿舍租赁及配套设施安装维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业员工宿舍租赁及配套设施安装维护协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订目的二、租赁房屋概述1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁双方权利义务1.房东权利2.房东义务3.承租人权利4.承租人义务五、配套设施安装及维护1.配套设施清单2.安装责任3.维护责任4.配套设施损坏处理六、物业管理1.物业管理公司2.物业管理费3.物业服务内容4.物业纠纷处理七、合同变更及解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序八、违约责任1.房东违约责任2.承租人违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止后事宜十一、其他约定1.税费承担2.不可抗力3.协议附件4.协议签署十二、附件1.房屋租赁合同2.配套设施清单3.物业管理服务内容4.其他相关文件十三、协议份数及效力1.协议份数2.协议效力3.协议签署日期4.协议生效日期十四、协议签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度企业员工宿舍租赁及配套设施安装维护协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：房东名称：____________________房东地址：____________________房东联系人：___________________承租人名称：___________________承租人地址：___________________承租人联系人：__________________4.协议签订目的：为规范2024年度企业员工宿舍租赁及配套设施安装维护事宜，保障双方权益，经双方协商一致，签订本协议。二、租赁房屋概述1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋设施：____________________三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金金额：每月人民币____元整。3.租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式。4.租金调整机制：租金在租赁期间保持不变。四、租赁双方权利义务1.房东权利：收取租金；对房屋进行合理修缮；按照法律规定及协议约定行使其他权利。2.房东义务：按时交付符合约定的房屋；保证房屋安全、无安全隐患；按时提供配套设施；按照法律规定及协议约定履行其他义务。3.承租人权利：按时使用房屋及配套设施；要求房东提供必要的维修服务；按照法律规定及协议约定行使其他权利。4.承租人义务：按时支付租金；保管和使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构；保持房屋及配套设施的清洁卫生；按照法律规定及协议约定履行其他义务。五、配套设施安装及维护1.配套设施清单：____________________2.安装责任：由房东负责安装配套设施。3.维护责任：由房东负责配套设施的日常维护。4.配套设施损坏处理：损坏由房东负责维修，维修费用由房东承担。六、物业管理1.物业管理公司：____________________2.物业管理费：每月人民币____元整。3.物业服务内容：____________________4.物业纠纷处理：由物业管理公司负责处理，双方应积极配合。七、合同变更及解除1.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：如出现合同解除条件，一方应在____日内书面通知另一方。4.合同解除程序：合同解除后，双方应按照约定处理遗留事宜。八、违约责任1.房东违约责任：房东未按时交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每日租金的____%。房东未按约定提供配套设施，应向承租人支付违约金，违约金为____元/天。2.承租人违约责任：承租人未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为每日租金的____%。承租人擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应赔偿责任。3.违约赔偿：违约方应按照本协议约定的违约金比例或金额向守约方支付违约赔偿。4.违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应按照我国相关法律规定进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。2.协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.协议终止程序：协议终止后，双方应按照约定处理遗留事宜。4.协议终止后事宜：租赁房屋及配套设施的退还、维修责任等事宜按本协议约定执行。十一、其他约定1.税费承担：双方应按照我国税法规定各自承担相关税费。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议签署：本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。十二、附件1.房屋租赁合同2.配套设施清单3.物业管理服务内容4.其他相关文件十三、协议份数及效力1.协议份数：本协议一式____份，具有同等法律效力。2.协议效力：本协议自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。3.协议签署日期：____年__月__日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十四、协议签署1.双方代表签字：房东代表（签字）：____________________承租人代表（签字）：___________________2.单位盖章：房东单位（盖章）：____________________承租人单位（盖章）：___________________3.签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权根据企业发展规划调整宿舍分配政策，包括但不限于调整租赁期限、租金标准等。说明：甲方作为出租方，享有对租赁房屋的经营管理权，可根据企业需要调整宿舍分配政策。2.甲方应确保宿舍设施符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查。说明：甲方作为出租方，有责任保障承租人的居住安全，确保宿舍设施符合安全标准。3.甲方应提供必要的生活设施，包括但不限于床铺、桌椅、衣柜等。说明：甲方作为出租方，有义务为承租人提供基本的生活设施，保障其基本生活需求。4.甲方应设立专门的宿舍管理部门，负责宿舍的日常管理和服务。说明：甲方设立专门的宿舍管理部门，有利于提高宿舍管理效率，确保宿舍服务的质量。5.甲方有权对违反宿舍管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、解除租赁合同等。说明：甲方有权对违反宿舍管理规定的行为进行处理，以维护宿舍的正常秩序。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权根据自身需求调整宿舍布局和装修风格。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对宿舍进行合理调整，以适应个人生活习惯。2.乙方有权要求甲方提供宿舍设施维修服务，并确保维修及时、质量合格。说明：乙方有权要求甲方提供宿舍设施维修服务，甲方应保证维修质量和及时性。3.乙方有权在租赁期间对宿舍进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。说明：乙方有权对宿舍进行合理装修，但需遵守相关规定，并取得甲方同意。4.乙方有权要求甲方提供宿舍周边的公共设施，如健身房、食堂等。说明：乙方有权要求甲方提供宿舍周边的公共设施，以提升居住舒适度。5.乙方有权要求甲方对宿舍环境进行改善，如绿化、噪音治理等。说明：乙方有权要求甲方对宿舍环境进行改善，以提高居住品质。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应保证提供真实、准确的租赁信息，并对虚假信息承担相应责任。说明：中介机构作为信息提供方，应保证信息的真实性，以维护双方的合法权益。2.中介机构应协助双方签订租赁合同，并对合同内容进行解释说明。说明：中介机构应协助双方签订租赁合同，确保合同内容明确、清晰。3.中介机构应监督租赁双方履行合同义务，并对违约行为进行处理。说明：中介机构应监督租赁双方履行合同义务，确保合同执行到位。4.中介机构应提供租赁期间的物业服务，如清洁、安保等。说明：中介机构应提供租赁期间的物业服务，以提高居住品质。5.中介机构应妥善保管租赁双方的个人信息，不得泄露给第三方。说明：中介机构应妥善保管租赁双方的个人信息，保护个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.配套设施清单3.物业管理服务内容4.甲方单位营业执照副本复印件5.乙方单位营业执照副本复印件6.中介机构营业执照副本复印件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付符合约定的房屋。甲方未按约定提供配套设施。甲方未按约定进行房屋及配套设施的维修。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构。乙方损坏房屋及配套设施，未及时修复。违约行为的认定：甲方未按时交付房屋或配套设施，应以书面形式通知乙方，并在约定时间内仍未交付的，视为违约。甲方未按约定进行维修，乙方有权要求甲方进行维修，如甲方未在合理时间内维修，视为违约。乙方未按时支付租金，应以书面形式通知甲方，并在约定时间内仍未支付的，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，应以书面形式通知甲方，乙方未在合理时间内修复或恢复原状的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向守约方支付的金钱。3.管辖权：指人民法院对具体案件的审判权力。4.诉讼：指当事人就民事、行政、刑事诉讼向人民法院提起诉讼的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对合同内容理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，必要时可寻求法律帮助。2.问题：房屋及配套设施出现严重损坏。解决办法：由房东负责维修，维修费用由损坏方承担。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.企业员工宿舍租赁。2.企业宿舍配套设施安装维护。3.企业宿舍租赁及配套设施管理服务。4.企业宿舍租赁合同签订及履行。5.企业宿舍租赁纠纷解决。全文完。2024年度企业员工宿舍租赁及配套设施安装维护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的甲方因企业发展和员工需求，决定租赁乙方提供的员工宿舍，并对其配套设施进行安装和维护。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.员工宿舍：指乙方提供的供甲方员工居住的房屋及配套设施。2.配套设施：指与员工宿舍相配套的厨房、卫生间、热水器、空调等设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方将员工宿舍出租给甲方的时间。2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.维护费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的相关配套设施的安装、维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的员工宿舍。2.甲方应按照本合同约定支付租金和维护费用。3.甲方应合理使用员工宿舍和配套设施，不得擅自改变房屋结构和设施。4.甲方应负责员工宿舍的日常管理和维护。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供符合要求的员工宿舍及配套设施。2.乙方应负责员工宿舍的安装、维修和维护工作。3.乙方应按照本合同约定收取租金和维护费用。4.乙方应确保员工宿舍和配套设施的安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方提供的员工宿舍所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定支付租金和维护费用。2.乙方应按照本合同约定提供员工宿舍及配套设施，并负责安装、维修和维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。2.发生不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并按照法律规定办理。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的租金和维护费用。2.双方应按照本合同约定办理相关手续，包括退还房屋和配套设施等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方。2.配套设施安装费：甲方应支付乙方为宿舍配备的设施安装费用。3.维护费用：甲方应支付乙方对宿舍及配套设施进行定期维护的费用。4.水电费：甲方应支付宿舍使用期间产生的水电费用。5.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金及各项费用。2.乙方应在收到甲方转账后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。2.配套设施安装费：甲方应在设施安装完成后[具体日期]内支付。3.维护费用：甲方应于每季度末[具体日期]前支付下一季度的维护费用。4.水电费：甲方应按实际使用情况支付。7.4支付条款1.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。2.乙方有权根据实际情况调整费用标准，但需提前[提前通知时间]通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金或费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.甲方擅自改变宿舍结构或设施的，应承担相应的修复费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供符合要求的宿舍及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时进行维护的，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接经济损失和合理费用。2.赔偿方式为现金支付或等价物品置换。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限1.本合同有效期内及合同终止后[保密期限]内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应共同努力，采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向[调解机构名称]申请调解。2.调解不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限内对宿舍及配套设施的监督权和使用权。2.乙方保留对宿舍及配套设施的维修权和管理权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将宿舍及配套设施转租、转借或以其他方式让渡给第三方。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变宿舍的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，协调解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.在合同履行过程中，如发生法律争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方间关于员工宿舍租赁及配套设施安装维护的完整协议。2.本合同条款的任何部分不得因其他协议的存在而失去独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.员工宿舍及配套设施清单4.租金支付凭证5.维护费用支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或费用的，认定甲方违约。擅自改变宿舍结构或设施的，认定甲方违约。未合理使用宿舍及配套设施的，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合要求的宿舍及配套设施的，认定乙方违约。未按时进行维护的，认定乙方违约。未按约定收取租金或费用的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间因合同关系产生的权利义务关系的法律法规。2.租赁法：指《中华人民共和国租赁法》，是调整租赁关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。5.滞纳金：指因一方未按约定时间履行义务而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供符合要求的宿舍及配套设施。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应在合理期限内予以修复或更换，如无法在合理期限内修复或更换，甲方有权要求减少租金或解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可按照不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向相关调解机构申请调解，调解不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责提供宿舍及配套设施的安装和维护服务。第三方应确保安装和维护质量符合国家标准和合同约定。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的安装和维护费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付费用。4.第三方义务：第三方应按时完成安装和维护工作。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及费用。乙方有权要求甲方提供符合要求的宿舍及配套设施。乙方有权对宿舍及配套设施进行必要的检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际情况调整租金和费用标准。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金或费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自改变宿舍结构或设施的，应承担相应的修复费用。甲方不得将宿舍及配套设施转租、转借或以其他方式让渡给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供符合要求的宿舍及配套设施。甲方可要求乙方按照合同约定进行安装和维护工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，保证宿舍及配套设施的正常使用。甲方可要求乙方在合同终止后，退还押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成安装和维护工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定收取租金或费用的，应向甲方支付滞纳金。乙方不得擅自改变宿舍结构或设施，否则应承担相应的修复费用。全文完。2024年度企业员工宿舍租赁及配套设施安装维护协议2本合同目录一览1.协议概述2.租赁双方基本信息3.租赁房屋基本情况4.租赁期限与租金5.租赁房屋使用范围与规则6.配套设施安装与维护7.租赁费用支付方式与时间8.违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件11.合同生效与终止12.合同附件13.合同签订与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方同意将位于___________的员工宿舍及配套设施租赁给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金并履行相关义务。第二条租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条租赁房屋基本情况3.1租赁房屋位于：____________________3.2租赁房屋面积：____________________平方米3.3租赁房屋结构：____________________3.4租赁房屋配套设施：____________________第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第五条租赁房屋使用范围与规则5.1乙方仅可按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关管理规定。5.3乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，不得损坏、擅自拆卸或移除。第六条配套设施安装与维护6.1甲方负责租赁房屋内配套设施的安装及日常维护。6.2乙方在使用过程中发现配套设施存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.3甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修，确保乙方正常使用。第七条租赁费用支付方式与时间7.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.3若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2若甲方未按约定进行配套设施的安装和维护，乙方有权要求甲方及时整改，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取包括但不限于催告、解除协议等措施。8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2.3若乙方损坏租赁房屋或配套设施，乙方应负责修复或赔偿。第九条争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1甲方有下列情形之一的，有权解除本协议：10.1.1乙方未按约定支付租金超过____个月；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3乙方损坏租赁房屋或配套设施，经乙方修复或赔偿后仍不符合使用要求。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：10.2.1乙方违反本协议约定的使用范围和规则；10.2.2乙方擅自转租、分租或以其他方式将租赁房屋提供给第三方使用；10.2.3乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍不改正。第十一条合同生效与终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议期满或任何一方按照本协议约定解除协议后，本协议终止。第十二条合同附件12.1.1租赁房屋清单；12.1.2配套设施清单；12.1.3乙方入住手续；12.1.4甲方提供的其他相关文件。第十三条合同签订与生效日期13.1本协议一式____份，甲方持____份，乙方持____份。13.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为完成特定事务或提供专业服务的个人、企业或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3工程维护服务公司；1.2.4税务顾问；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果及费用预算。2.2对方应在收到通知后____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关服务协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保服务内容符合法律法规和行业标准。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方应承担因自身过错导致的服务质量不合格或损害甲乙双方权益的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本协议约定租金总额的____%，或根据具体情况另行协商确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于因服务不当导致的直接经济损失和间接经济损失。4.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力导致的责任。第五条第三方与其他各方的权利与义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的服务协议约定。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照各自签订的服务协议和本协议的约定解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、中介费等，由甲方、乙方按约定的比例分担。6.2若第三方介入的费用超出预算，甲乙双方应协商确定追加费用及分担方式。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致本协议内容需变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条第三方