2024年度地下车位买卖合同（学校周边）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车位买卖合同（学校周边）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.车位价格及支付方式3.1车位总价3.2支付期限3.3付款方式4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3车位验收程序6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记时间及地点6.3登记费用7.交付前及交付后责任7.1出卖方责任7.2买受方责任8.产权证办理及费用承担8.1产权证办理流程8.2费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.合同附件13.1车位平面图13.2相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.1.5传真：02156781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2身份证号码：056781.2.3联系电话：13956782.车位基本情况2.1车位位置2.1.1所在项目：学校周边地下车库2.1.2车位编号：G1012.1.3车位位置图见附件一2.2车位面积2.2.1车位面积：35平方米2.3车位编号2.3.1车位编号：G1013.车位价格及支付方式3.1车位总价3.1.1车位总价：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2支付期限3.2.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付车位总价款的50%作为定金。3.2.2剩余款项应在车位交付前一次性支付完毕。3.3付款方式3.3.1买受方可通过银行转账、现金或支票等方式支付款项。4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：2024年1月1日4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.1.1出卖方应在合同生效之日起30个工作日内完成车位交付。5.2车位验收标准5.2.1车位应具备正常使用功能，无损坏、渗漏等问题。5.3车位验收程序5.3.1买受方应在车位交付后3个工作日内进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.1.1出卖方应协助买受方办理车位产权转移手续。6.2登记时间及地点6.2.1车位产权登记时间为车位交付之日起60个工作日内。6.2.2登记地点：市区局6.3登记费用6.3.1登记费用由买受方承担。7.交付前及交付后责任7.1出卖方责任7.1.1出卖方应保证车位在交付时符合合同约定。7.1.2出卖方应承担因车位质量问题引起的维修责任。7.2买受方责任7.2.1买受方应在车位交付后妥善使用车位。7.2.2买受方应承担因自身原因造成的车位损坏责任。8.产权证办理及费用承担8.1产权证办理流程8.1.1出卖方应协助买受方办理车位产权证。8.1.2买受方需按照相关法律规定，提供必要的相关文件。8.2费用承担8.2.1产权证办理过程中产生的税费、手续费等费用由买受方承担。8.3产权证领取8.3.1产权证领取后，买受方应妥善保管。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未在约定时间内交付车位的，每逾期一日应向买受方支付车位总价款的0.5%作为违约金。9.1.2买受方未按约定支付款项的，每逾期一日应向出卖方支付车位总价款的0.5%作为违约金。9.2违约责任9.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。9.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。11.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应在解除协议上签字盖章。11.2.2单方解除合同的，应提前30日书面通知对方。12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同约定的义务全部履行完毕。12.1.2合同因法定事由或双方协商一致而终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续。12.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同附件13.1车位平面图13.2车位验收记录13.3产权证办理相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方约定或法定需要第三方提供专业服务或参与合同履行的情形。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式16.1.1甲乙双方可根据合同需要，约定第三方介入的具体方式和介入时间。16.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务进行监督。18.1.2甲方应承担第三方服务费用，除非合同另有约定。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方进行相关调查和评估工作。18.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和资料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，其服务内容和结果不影响甲乙双方的权利义务。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，其服务内容和结果不影响甲乙双方的权利义务。19.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方的介入不改变合同履行的主体，甲乙双方仍承担合同约定的权利义务。19.3.2第三方的介入仅作为合同履行的辅段，不改变合同的性质。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2第三方完成合同约定的服务内容。20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到通知后立即停止介入行为。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入的成果21.1.1第三方介入的成果归甲乙双方共有，除非合同另有约定。21.1.2第三方介入的成果由甲乙双方共同使用。21.2第三方介入的费用21.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。21.2.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图要求：清晰展示车位的具体位置、尺寸和编号。说明：用于证明车位的具体位置和面积，作为合同附件。2.车位验收记录要求：详细记录车位验收的时间、地点、验收结果和存在问题。说明：作为车位交付和验收的证明文件，确认车位的交付状态。3.产权证办理相关文件要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等，证明买受方的身份和资格。说明：用于办理车位产权证，确保买受方具备办理产权转移的资格。4.车位产权证要求：完整的车位产权证复印件。说明：作为车位产权转移的证明文件，确认买受方拥有车位的合法产权。5.第三方协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。6.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金收据、支票等。说明：作为支付款项的证明，确认买受方已履行付款义务。7.合同签订证明要求：包括但不限于合同复印件、签字盖章等。说明：作为合同签订的证明，确认合同已生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付车位。责任认定：每逾期一日，应向买受方支付车位总价款的0.5%作为违约金。示例：若约定交付时间为合同签订之日起30个工作日，若逾期3天，则应支付违约金人民币450元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付车位总价款的0.5%作为违约金。示例：若约定支付时间为合同签订之日起5个工作日，若逾期3天，则应支付违约金人民币450元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致买受方损失人民币10万元，则第三方应赔偿该损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度地下车位买卖合同（学校周边）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的物二、车位基本信息1.车位位置2.车位面积3.车位结构4.车位设施三、合同价款及支付方式1.车位价款2.付款方式3.付款时间4.付款凭证四、合同履行与交付1.车位交付时间2.车位交付地点3.车位交付条件4.车位交付手续五、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任承担3.违约金计算4.争议解决方式六、税费及费用1.车位购置税2.交易手续费3.其他相关费用4.费用承担方式七、车位使用与维护1.车位使用权2.车位维护责任3.车位使用限制4.车位损坏赔偿八、车位转让与继承1.车位转让条件2.转让程序3.继承权4.继承程序九、合同附件1.车位产权证明2.车位图纸3.相关证明文件4.其他附件十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更与解除3.合同终止4.合同未尽事宜的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十三、合同解除后的处理1.车位返还2.费用退还3.违约责任承担4.争议解决十四、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效3.合同备案4.合同解除与终止合同编号2024年度地下车位买卖合同（学校周边）一、合同概述1.合同名称：2024年度地下车位买卖合同（学校周边）2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自合同签订之日起至____年__月__日止5.合同标的物：位于________的地下车位，车位编号为________二、车位基本信息1.车位位置：________2.车位面积：________平方米3.车位结构：________4.车位设施：________三、合同价款及支付方式1.车位价款：人民币________元整2.付款方式：乙方应在合同签订之日起________日内支付全部车位价款。付款方式为________（如银行转账、现金等）。3.付款时间：________4.付款凭证：乙方支付车位价款后，甲方应出具相应的付款凭证。四、合同履行与交付1.车位交付时间：合同签订之日起________日内2.车位交付地点：________3.车位交付条件：车位无损坏，符合交付标准。4.车位交付手续：乙方在收到车位后，应在________日内办理车位产权过户手续。五、合同解除与违约责任1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行义务的，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。2.违约责任承担：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：________4.争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。六、税费及费用1.车位购置税：按国家相关规定缴纳。2.交易手续费：按国家相关规定缴纳。3.其他相关费用：________4.费用承担方式：按国家相关规定及合同约定承担。七、车位使用与维护1.车位使用权：乙方在支付车位价款并办理产权过户手续后，取得车位使用权。2.车位维护责任：乙方负责车位的日常维护，保持车位清洁、完好。3.车位使用限制：乙方不得擅自改变车位结构，不得用于非法用途。4.车位损坏赔偿：乙方因使用不当造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。八、车位转让与继承1.车位转让条件：未经甲方同意，乙方不得将车位转让给第三方。转让时，乙方应通知甲方，并确保受让方符合车位使用条件。2.转让程序：转让双方应签订书面转让协议，并办理车位产权过户手续。甲方应在收到转让协议和过户手续后________日内予以确认。3.继承权：乙方去世后，其合法继承人可依法继承车位。4.继承程序：继承人应向甲方提供合法继承证明，办理车位产权过户手续。九、合同附件1.车位产权证明2.车位图纸3.相关证明文件4.其他附件十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更与解除：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除按本合同第五章规定执行。3.合同终止：合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由而终止。4.合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。十二、合同解除与终止1.合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因终止。3.合同解除程序：提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。4.合同终止程序：双方应办理相关手续，确保合同终止后的权利义务得以明确。十三、合同解除后的处理1.车位返还：合同解除后，乙方应将车位返还给甲方。2.费用退还：如合同解除前乙方已支付部分款项，甲方应按比例退还。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。4.争议解决：如有争议，按本合同第十一条规定处理。十四、合同签署及生效1.合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效：本合同自签署之日起生效。3.合同备案：本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。4.合同解除与终止：如合同解除或终止，双方应办理相关手续。甲方（出卖方）签字：________乙方（买受方）签字：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供车位使用权证明说明：甲方应保证车位权属清晰，提供有效的车位使用权证明文件，包括但不限于产权证、使用权证明等，以供乙方审核。2.甲方确保车位无查封、冻结等限制说明：甲方应保证车位不存在任何法律纠纷，如查封、冻结等情况，若因此导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。3.甲方提供车位使用维护指导说明：甲方应在合同签订后，向乙方提供车位使用维护的相关指导，包括但不限于车位保养、使用注意事项等。4.甲方承担车位维修责任说明：在合同有效期内，若车位出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。5.甲方提供车位使用期限保证说明：甲方应保证乙方在使用车位期间，不受车位使用期限限制，确保乙方正常使用车位。6.甲方提供车位使用纠纷解决协助说明：如乙方在使用车位过程中与其他业主发生纠纷，甲方应提供必要的协助，协助乙方解决纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供车位使用计划说明：乙方应在合同签订前向甲方提供车位使用计划，包括但不限于使用时间、频率等，以便甲方了解乙方需求。2.乙方保证车位使用合法合规说明：乙方在使用车位过程中，应遵守相关法律法规，不得将车位用于非法用途。3.乙方承担车位使用风险说明：乙方在使用车位过程中，因自身原因造成的车位损坏或他人损害，乙方应承担全部责任。4.乙方提供车位使用反馈说明：乙方应在使用车位过程中，及时向甲方反馈车位使用情况，包括但不限于车位设施损坏、使用不便等问题。5.乙方保证车位使用安全说明：乙方在使用车位过程中，应确保自身和他人的安全，不得在车位内进行危险活动。6.乙方承担车位使用相关费用说明：乙方应按照合同约定，承担车位使用过程中产生的相关费用，如停车费、维护费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用说明：中介服务费用由中介机构根据实际情况收取，具体费用由双方与中介机构协商确定。2.中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介违约责任说明：中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务或未按约定履行中介职责，应承担相应的违约责任。4.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止，中介机构应在服务期限内完成中介任务。5.中介佣金支付说明：中介佣金支付方式、时间及金额由双方与中介机构协商确定，并在合同中明确约定。6.中介服务效果保障说明：中介机构应保证其提供的中介服务能够达到合同约定的效果，如未达到预期效果，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明2.车位图纸3.相关证明文件（如土地使用权证、规划许可证等）4.付款凭证5.转让协议（如有）6.继承证明（如有）7.中介服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付车位。甲方未提供有效的车位使用权证明。乙方未按约定时间支付车位价款。乙方擅自改变车位结构或用于非法用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.产权证：证明车位所有权归属的正式文件。4.使用权证：证明车位使用权归属的正式文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车位。解决办法：乙方可要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付车位价款。解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：车位出现质量问题。解决办法：甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。4.问题：车位使用过程中发生纠纷。解决办法：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.学校周边地下车位买卖。2.商业区地下车位买卖。3.公共设施地下车位买卖。4.个人之间地下车位买卖。5.企业之间地下车位买卖。全文完。2024年度地下车位买卖合同（学校周边）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内就地下车位买卖事宜的权利、义务及责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下车位：指建筑物地下用于停放车辆的空间。2.买卖：指甲方将地下车位出售给乙方的行为。3.2关键词解释1.2024年度：指本合同约定的地下车位买卖行为发生在2024年。2.学校周边：指地下车位位于学校周边地区，为学校师生提供便利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付地下车位价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的地下车位所有权证明。3.甲方有义务保证地下车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下车位。2.乙方有义务按照合同约定支付地下车位价款。3.乙方有义务在取得地下车位所有权后，合理使用地下车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内向乙方交付地下车位。5.2合同履行地点地下车位交付地点：_________5.3合同履行方式甲方将地下车位交付给乙方，乙方按照合同约定支付车位价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签署解除合同协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，协商处理。3.一方违约，另一方有权通知违约方解除本合同。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即将地下车位返还给甲方。2.本合同终止后，双方应按照合同约定处理相关款项。七、费用与支付7.1费用构成1.地下车位购买价款：人民币______元整。2.交易税费：根据国家相关法律法规规定，交易税费由买方承担，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付地下车位购买价款。2.乙方支付交易税费时，应向甲方提供相关税务发票。7.3支付时间1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付地下车位购买价款。2.交易税费支付时间：乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付交易税费。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。2.乙方支付款项后，甲方应在____个工作日内向乙方提供地下车位所有权证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付地下车位，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的地下车位存在权属瑕疵，导致乙方无法取得车位所有权，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付地下车位购买价款，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按合同约定使用地下车位，损害甲方权益，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未履行部分金额的_____%计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方协商过程中的商业秘密。2.地下车位的权属信息、交易价格等。9.2保密期限本合同签订之日起至地下车位所有权转移完毕止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可予以转让。2.转让合同应经甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方未履行合同义务或存在违约行为。2.乙方未履行合同义务或存在违约行为。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.甲方保留对地下车位所有权的最终确认权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权单方面解除本合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权暂停或终止本合同履行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就地下车位买卖事宜，及时沟通、协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持联系。2.双方应按照本合同约定的时间、地点办理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车位买卖事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同任何条款的增减，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人（或授权代表）签名：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（买受方）：法定代表人（或授权代表）签名：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件：1.地下车位权属证明文件2.相关税费缴纳凭证3.其他与本合同履行相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位权属证明文件2.相关税费缴纳凭证3.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按合同约定时间交付地下车位。认定：甲方未在合同约定的交付时间内向乙方交付地下车位，视为违约。处理：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。2.乙方违约：违约行为：未按合同约定时间支付地下车位购买价款。认定：乙方未在合同约定的支付时间内向甲方支付购买价款，视为违约。处理：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。3.特殊违约：违约行为：一方在不可抗力事件发生时，未及时通知对方或未采取合理措施。认定：违约方未按照合同约定或法律规定履行通知义务或采取合理措施，视为违约。处理：违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.