2024年度营业执照变更房屋租赁合同模板详细规定租赁物退租流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度营业执照变更房屋租赁合同模板，详细规定租赁物退租流程本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.退租流程6.1退租通知6.2退租期限6.3退租费用6.4租赁物检查6.5租赁物退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：押金收据10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：1.2.1租赁物：指甲方所有的位于某地的房屋，包括房屋本身及附属设施。1.2.2租金：指乙方按照本合同约定的金额和时间向甲方支付的房屋使用费。1.2.3违约：指一方当事人未履行或未正确履行合同约定的义务。1.2.4争议：指合同当事人之间对合同条款的履行或解释发生的分歧。2.租赁物描述2.1租赁物名称：某地某号房屋。2.2租赁物位置：某市某区某街道某号。2.3租赁物面积：100平方米。2.4租赁物结构：多层砖混结构，共3层。2.5租赁物设施：包括水、电、气、有线电视、宽带网络等基本生活设施。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁期限变更：租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元。4.2支付方式：乙方应于每月的1日支付当月的租金，以现金或银行转账形式支付至甲方指定账户。4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。5.租赁物使用规则5.1使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、分租、转借或以其他方式转让使用权。5.2使用限制：乙方在使用过程中，不得进行改变房屋结构、装修、改建等影响房屋安全和使用的行为。5.3维修责任：租赁物在正常使用情况下出现损坏，由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。6.退租流程6.1退租通知：乙方应在租赁期限届满前30日向甲方书面提出退租申请。6.2退租期限：租赁期限届满或双方协商一致提前解除合同后，乙方应在合同约定的期限内完成退租。6.3退租费用：乙方应向甲方支付合理费用，包括但不限于清理费、清洁费等。6.4租赁物检查：退租时，甲方将派员对租赁物进行检查，确认乙方已按照约定使用并保持房屋原状。6.5租赁物退还：检查无误后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用：因争议产生的仲裁费用和诉讼费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或因甲方或乙方原因导致合同解除时，合同终止。9.3.1乙方未按约定支付租金超过三次；9.3.2乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏；9.3.3甲方未按约定提供必要的服务，严重影响乙方使用；9.3.4双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：押金收据10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更方式：合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。11.2变更程序：任何一方提出合同变更要求时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知相关第三方，包括但不限于物业管理方、供水供电等部门。12.合同解除12.1解除条件：如出现合同解除条件，任何一方有权解除合同，但应提前30日书面通知对方。12.2解除程序：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的退还手续，并结算相关费用。12.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自通知发出之日起，合同解除。13.合同终止13.1终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、法律或政策原因导致合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的退还手续，并结算相关费用。13.3终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，自通知发出之日起，合同终止。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：除本合同另有约定外，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同各方完成合同目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介方协助促成合同签订；2.1.2评估机构对租赁物进行价值评估；2.1.3维修服务提供者对租赁物进行维修；2.1.4法律顾问提供法律咨询和协助解决争议。3.第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：4.1.1第三方在合同履行过程中，仅提供辅助服务，不对租赁物的安全、使用效果等承担责任。4.1.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致租赁物损坏或造成损失，应承担赔偿责任。4.1.3第三方提供的服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方重新选择第三方或自行提供服务。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入前，甲乙方应协商确定第三方的职责、服务内容和费用。5.1.2第三方介入后，甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时、有效地提供服务。5.1.3第三方在提供服务过程中，如发生争议，甲乙方应共同协商解决。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议生效后，甲乙方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙方应尝试协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入合同关系过程中，严重违反合同约定或法律法规，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应按照约定承担相应的责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因法定或约定事由终止，第三方应按照约定承担相应的责任。10.2合同终止后，第三方应协助甲乙方办理相关手续，确保合同终止后的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等，并附上租赁物照片。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要文件，作为合同附件，双方应仔细核对。2.附件二：押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付日期、甲方收款人信息、乙方付款人信息等。说明：押金收据是证明乙方已支付押金的凭证，也是双方在合同解除时退还押金的重要依据。3.附件三：房屋交接清单详细要求：列明房屋及附属设施的新旧程度、损坏情况、维修记录等。说明：房屋交接清单是租赁双方确认房屋交接状况的文件，作为合同附件，双方应仔细核对。4.附件四：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是租赁双方了解租赁物维修情况的文件，作为合同附件，双方应妥善保管。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择的解决方式及程序的文件。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务标准、服务费用等。说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方就服务内容达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方损坏租赁物或附属设施。1.3甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定。1.4第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定。1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。2.2乙方损坏租赁物或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。2.3甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。2.4第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定，甲乙方有权要求乙方重新选择第三方或自行提供服务。2.5任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付250元违约金。3.2乙方损坏租赁物，造成1000元损失，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.3甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。3.4第三方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方重新选择第三方或自行提供服务。3.5任何一方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度营业执照变更房屋租赁合同模板，详细规定租赁物退租流程1本合同目录一览1.定义和解释1.1租赁物的定义1.2退租的定义1.3本合同的解释原则2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称、地址和用途2.2租赁物的面积和结构2.3租赁物的附属设施和设备3.租赁合同的签订和生效3.1合同的签订方式3.2合同的生效条件3.3合同的履行期限4.租金和费用4.1租金的支付方式和金额4.2其他费用的承担4.3租金的调整机制5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.退租的条件和程序6.1退租的条件6.2退租的通知方式6.3退租的提前期限7.退租后的交接手续7.1交接时间和方式7.2交接物品的清单和验收7.3交接过程中的责任划分8.租赁物的返还和验收8.1租赁物的返还条件8.2租赁物的验收标准和流程8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约金的计算和支付9.3违约责任的争议解决10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的通知和期限10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决结果的执行12.合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同变更和解除的通知和期限13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的通知和期限13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同附件和补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1租赁物的定义：本合同所指租赁物为位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施和设备。1.2退租的定义：退租是指承租人提前终止租赁合同，并按照本合同约定将租赁物退还给出租人的行为。1.3本合同的解释原则：本合同条款如有歧义，应以有利于承租人的解释为准。2.租赁物的基本信息2.1租赁物的名称、地址和用途：租赁物名称为[具体名称]，位于[具体地址]，用途为[具体用途]。2.2租赁物的面积和结构：租赁物总面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。3.租赁合同的签订和生效3.1合同的签订方式：本合同以书面形式签订，并由双方签字或盖章后生效。3.2合同的生效条件：本合同经双方签字或盖章后，自双方约定的生效之日起生效。3.3合同的履行期限：本合同的履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。4.租金和费用4.1租金的支付方式和金额：租金按月支付，每月[具体金额]元，支付日期为每月的[具体日期]。4.2其他费用的承担：水、电、燃气、网络等日常使用费用由承租人承担，按实际使用量缴纳。4.3租金的调整机制：如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规范：承租人应按照租赁物的用途和性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2租赁物的维护责任：租赁物的日常维护和保养由承租人负责，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物的损坏赔偿：因承租人原因造成租赁物损坏的，承租人应负责修复或赔偿。6.退租的条件和程序6.1退租的条件：承租人因个人原因需要退租时，应提前[具体提前天数]天书面通知出租人。6.2退租的通知方式：退租通知应以书面形式发送至出租人指定的地址或电子邮箱。6.3退租的提前期限：承租人未按约定提前通知出租人的，视为违约，应承担相应的违约责任。7.退租后的交接手续7.1交接时间和方式：退租后的交接时间为[具体时间]，以双方约定为准。7.2交接物品的清单和验收：交接时，双方应共同检查租赁物及其附属设施和设备，并制作交接清单。7.3交接过程中的责任划分：如交接过程中发现租赁物有损坏或缺失，双方应协商解决，协商不成可依法处理。8.租赁物的返还和验收8.1租赁物的返还条件：租赁期满或承租人提前终止合同时，承租人应将租赁物及其附属设施和设备完好无损地返还给出租人。8.2租赁物的验收标准和流程：租赁物验收应以原状为准，包括但不限于外观、结构、设施设备等。验收流程如下：a.双方约定验收时间；b.双方到场进行现场验收；c.验收无误后，双方签字确认；d.验收不合格的，承租人应在[具体期限]内修复或赔偿。8.3验收不合格的处理：若验收不合格，出租人有权要求承租人在[具体期限]内修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，出租人有权采取必要措施。9.违约责任9.1违约责任的承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算和支付：违约金的计算方式为[具体计算方式]，支付方式为[具体支付方式]。9.3违约责任的争议解决：对于违约责任的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决的方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构的选定：双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。10.3争议解决结果的执行：仲裁或诉讼结果为终局裁决，双方应予以执行。11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式记载。a.一方严重违约；b.出现不可抗力事件，经双方协商一致；c.本合同约定的其他解除条件。11.3合同变更和解除的通知和期限：变更或解除合同的通知应以书面形式发送至对方，通知送达即生效。12.合同的终止12.1合同终止的条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止的通知和期限：合同终止的通知应以书面形式发送至对方，通知送达即生效。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，影响本合同履行时，双方互不承担责任。13.2通知送达方式：本合同中所述通知，可以采取书面、口头或电子方式送达，送达地址为双方约定的地址或电子邮箱。13.3合同附件和补充协议：本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的租赁合同。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.3合同解除：本合同的解除必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方的范围：第三方介入本合同，旨在协助双方履行合同义务、解决争议或提供专业服务。2.第三方介入的条件和程序a.双方需要第三方提供专业服务；b.双方需要第三方协助履行合同义务；c.双方需要第三方解决合同争议。a.双方协商一致，确定第三方介入的事宜；b.双方与第三方签订相关协议；c.第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照协议约定履行职责，对因自身原因造成的不良后果承担相应责任。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权根据协议约定收取合理费用。3.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方的关系：第三方与甲方为委托代理或服务关系。b.第三方对甲方的责任：第三方对甲方承担的责任限于其职责范围内。4.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方的关系：第三方与乙方为委托代理或服务关系。b.第三方对乙方的责任：第三方对乙方承担的责任限于其职责范围内。4.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的内部事务。b.第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任限于其职责范围内。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为[具体金额]元。5.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方因自身原因造成的不良后果，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。5.3超出责任限额的处理：若第三方造成的不良后果超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方的更换和终止6.1第三方的更换：如需更换第三方，双方应协商一致，并重新签订相关协议。a.双方协商一致；b.第三方因自身原因无法继续履行职责；c.出现不可抗力事件。7.第三方介入的费用承担7.1第三方费用的支付：第三方费用的支付方式为[具体支付方式]，支付期限为[具体期限]。7.2费用承担：第三方费用的承担由双方协商确定，如无特殊约定，由甲乙双方各自承担。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构名称]仲裁。8.2仲裁机构：仲裁机构为[具体机构名称]，仲裁规则为[具体仲裁规则]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片及设施设备清单要求：提供租赁物各部位的清晰照片，包括但不限于外观、内部结构、附属设施等。说明：用于记录租赁物的现状，作为后续验收的依据。2.合同签订双方的身份证明复印件要求：提供双方有效的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：用于证明合同签订双方的主体资格。3.租赁物使用规范要求：制定详细的使用规范，包括但不限于使用范围、操作流程、注意事项等。说明：用于指导承租人正确使用租赁物，保障租赁物的安全。4.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常运行。5.退租验收报告要求：在退租时，由双方共同填写验收报告，记录租赁物的现状。说明：用于确认租赁物的实际状况，作为退租结算的依据。6.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：用于规范违约行为的处理，保障双方的合法权益。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，签订争议解决协议。说明：用于明确争议解决途径，减少纠纷。8.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成一致，签订变更协议。说明：用于规范合同变更程序，保障合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁物结构和使用功能1.3未按约定进行租赁物维护1.4违反租赁物使用规范1.5逾期退租1.6未经出租人同意转租2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照每日租金的[具体比例]计算违约金。2.2擅自改变租赁物结构和使用功能：赔偿出租人因此遭受的损失。2.3未按约定进行租赁物维护：承担维修费用。2.4违反租赁物使用规范：赔偿出租人因此遭受的损失。2.5逾期退租：按照每日租金的[具体比例]计算违约金。2.6未经出租人同意转租：赔偿出租人因此遭受的损失。3.示例说明：3.1承租人未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金[具体金额]元。3.2承租人擅自改变租赁物结构，造成损失[具体金额]元，应赔偿出租人该损失。3.3承租人未按约定进行租赁物维护，造成损失[具体金额]元，应承担维修费用。3.4承租人违反租赁物使用规范，造成损失[具体金额]元，应赔偿出租人该损失。3.5承租人逾期退租，逾期10天，应支付违约金[具体金额]元。3.6承租人未经出租人同意转租，造成损失[具体金额]元，应赔偿出租人该损失。全文完。2024年度营业执照变更房屋租赁合同模板，详细规定租赁物退租流程2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.租赁物交付及验收2.1租赁物交付时间2.2租赁物验收标准2.3验收报告及异议处理3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用规定3.2租赁物维护责任3.3违规使用及维修责任4.租赁物退租流程4.1退租提前通知4.2退租手续办理4.3租赁物退还及验收4.4租金结算及押金退还5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除的程序6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1法律适用8.2合同附件8.3合同生效9.合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同签订人员10.合同履行10.1合同履行主体10.2合同履行期限10.3合同履行地点11.合同终止11.1合同终止原因11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1租赁物清单13.2验收报告13.3其他附件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息全称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________全称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第二条合同租赁物基本信息2.1租赁物名称：_________________2.2租赁物规格型号：_________________2.3租赁物数量：_________________2.4租赁物位置：_________________2.5租赁物现状：_________________第三条合同租赁期限3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。第四条合同租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整。4.2支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。4.3逾期支付：逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。第五条租赁物交付及验收5.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方。5.2乙方应在收到租赁物后____日内完成验收，并签署验收报告。5.3验收报告内容包括：租赁物名称、规格型号、数量、现状、存在问题等。5.4如验收报告存在异议，双方应在____日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条租赁物使用及维护6.1乙方应按照租赁物使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物结构。6.2乙方应保持租赁物清洁、完好，不得损坏或擅自改装。6.3租赁物维修责任：6.3.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。第七条租赁物退租流程7.1乙方提前____个月向甲方提出退租申请。7.2甲方收到退租申请后，应在____日内书面回复乙方是否同意退租。7.3乙方同意退租后，应在合同约定的退租日期前____日内将租赁物退还甲方。7.4退租时，租赁物应保持与交付时相同的状态，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。7.5退租后，甲方应在____日内将租金余额及押金退还乙方。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。8.2合同解除条件：8.2.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的。8.2.2甲方未按合同约定交付租赁物，经催告后仍不交付的。8.3合同变更及解除的程序：8.3.1双方应签署书面变更或解除协议。8.3.2变更或解除协议应明确变更或解除的内容、原因、日期等。8.3.3变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1违约行为认定：9.1.1乙方逾期支付租金的，视为违约行为。9.1.2甲方未按合同约定交付租赁物的，视为违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。9.3.2违约赔偿应以书面形式提出，并经双方协商一致。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1协商解决争议的，应在____日内达成一致意见。10.2.2诉讼解决争议的，应在诉讼时效内提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、验收报告等。11.3合同生效：11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签订12.1合同签订时间：12.1.1本合同签订时间为____年____月____日。12.2合同签订地点：12.2.1本合同签订地点为_________________。12.3合同签订人员：12.3.1甲方代表：_________________12.3.2乙方代表：_________________第十三条合同履行13.1合同履行主体：13.1.1甲方为出租方，乙方为承租方。13.2合同履行期限：13.2.1本合同履行期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。13.3合同履行地点：13.3.1本合同履行地点为_________________。第十四条合同终止14.1合同终止原因：14.1.1租赁期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。14.2合同终止程序：14.2.1双方应签署书面终止协议。14.2.2终止协议应明确终止原因、日期等。14.3合同终止后的处理：14.3.1乙方应将租赁物退还甲方。14.3.2甲方应在收到租赁物后____日内退还乙方租金余额及押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在本合同规定的范围内进行。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁物进行实地考察、评估和监理。4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议。第五条第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同租金总额的__