2024年物业管理出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业概况2.1物业名称及地址2.2物业类型及用途2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金调整及支付方式变更4.3滞纳金及违约金5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费标准及支付方式5.2公共事业费标准及支付方式6.物业使用及维护6.1物业使用范围及限制6.2物业维护及保养责任7.物业损坏及赔偿7.1物业损坏认定及责任划分7.2物业损坏赔偿及维修8.附属设施使用8.1附属设施使用范围及条件8.2附属设施使用费用及支付方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充条款14.1合同附件一14.2合同附件二14.3补充条款一14.4补充条款二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.物业概况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：____________________2.1.2物业地址：____________________2.2物业类型及用途2.2.1物业类型：____________________2.2.2物业用途：____________________2.3物业面积2.3.1物业总面积：____________________平方米2.3.2租赁面积：____________________平方米3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租赁期限延长及终止条件3.2.1租赁期限延长条件：____________________3.2.2租赁期限终止条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：____________________元/月4.1.2支付周期：____________________4.2租金调整及支付方式变更4.2.1租金调整条件：____________________4.2.2支付方式变更条件：____________________4.3滞纳金及违约金4.3.1滞纳金：____________________元/日4.3.2违约金：____________________元5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费标准及支付方式5.1.1物业管理费标准：____________________元/月5.1.2支付方式：____________________5.2公共事业费标准及支付方式5.2.1公共事业费标准：____________________元/月5.2.2支付方式：____________________6.物业使用及维护6.1物业使用范围及限制6.1.1物业使用范围：____________________6.1.2物业使用限制：____________________6.2物业维护及保养责任6.2.1物业维护责任：____________________6.2.2物业保养责任：____________________7.物业损坏及赔偿7.1物业损坏认定及责任划分7.1.1物业损坏认定：____________________7.1.2责任划分：____________________7.2物业损坏赔偿及维修7.2.1赔偿标准：____________________7.2.2维修责任：____________________8.附属设施使用8.1附属设施使用范围及条件8.1.1附属设施名称：____________________8.1.2使用范围：____________________8.1.3使用条件：____________________8.2附属设施使用费用及支付方式8.2.1使用费用：____________________元/次8.2.2支付方式：____________________9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.1.1变更条件：____________________9.1.2变更程序：____________________9.2合同解除条件及程序9.2.1解除条件：____________________9.2.2解除程序：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1解决方式：____________________10.2争议解决机构10.2.1解决机构：____________________10.2.2争议解决程序：____________________11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为：____________________11.1.2违约认定：____________________11.2违约责任承担11.2.1违约责任：____________________11.2.2承担方式：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：____________________12.2合同终止条件12.2.1终止条件：____________________13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1内容：____________________13.2其他约定事项二13.2.1内容：____________________13.3其他约定事项三13.3.1内容：____________________14.合同附件及补充条款14.1合同附件一14.1.1附件名称：____________________14.1.2附件内容：____________________14.2合同附件二14.2.1附件名称：____________________14.2.2附件内容：____________________14.3补充条款一14.3.1补充内容：____________________14.4补充条款二14.4.1补充内容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业管理出租合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入的范围15.1.2.1物业租赁中介服务15.1.2.2物业价值评估15.1.2.3物业维修及保养15.1.2.4法律咨询及仲裁15.1.2.5其他经甲乙双方同意的服务16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2.1介入原因16.1.2.2期望的第三方服务内容16.1.2.3第三方的基本信息16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方应在收到介入申请后__个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2.2同意介入的，甲乙双方应与第三方签订相应服务合同。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行服务合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。17.1.2第三方的责任限于其服务合同约定的范围。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其服务合同的具体内容确定。17.2.2责任限额应不低于__万元人民币。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任18.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.1.2甲乙双方对第三方提供的服务有监督和管理的权利。18.2第三方的责任18.2.1第三方应对其提供的服务质量承担责任。18.2.2第三方应对其服务过程中发生的意外事故承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。19.1.2第三方介入的费用应在服务合同中明确约定。19.2费用承担19.2.1第三方介入的费用由提出介入申请的一方先行支付。19.2.2若甲乙双方同意，费用可在甲乙双方之间按比例分担。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同的终止条件20.1.1服务合同约定的服务期限届满。20.1.2第三方完成约定的服务内容。20.1.3甲乙双方协商一致解除服务合同。20.2第三方介入合同的终止程序20.2.1第三方介入合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。20.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同1.1详细要求：合同双方签字盖章的正式文本，包括合同、附件、补充条款等。1.2附件说明：本合同附件包括但不限于物业概况、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费及公共事业费、物业使用及维护、物业损坏及赔偿、附属设施使用、合同变更及解除、争议解决、违约责任、合同生效及终止、其他约定事项、合同附件及补充条款。2.物业交接清单2.1详细要求：详细列明物业现状、设施设备状况、附属设施情况等。2.2附件说明：交接清单应由甲乙双方共同签字确认，作为物业交接的依据。3.物业维修保养记录3.1详细要求：记录物业维修保养的时间、内容、费用等信息。3.2附件说明：维修保养记录应定期整理归档，便于日后查阅。4.第三方服务合同4.1详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。4.2附件说明：第三方服务合同应由甲乙双方与第三方共同签订。5.争议解决文件5.1详细要求：包括争议解决的方式、程序、结果等。5.2附件说明：争议解决文件应作为合同履行过程中的重要依据。6.违约金收据6.1详细要求：记录违约金支付的时间、金额、收据号码等。6.2附件说明：违约金收据应妥善保管，作为财务凭证。7.其他相关文件7.1详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。7.2附件说明：其他相关文件应根据实际情况添加，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定支付租金或物业管理费。1.2甲乙双方未按照合同约定履行物业维护保养责任。1.3甲乙双方未按照合同约定使用物业。1.4甲乙双方未按照合同约定履行合同变更或解除程序。1.5第三方未按照服务合同约定提供服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准2.1甲乙双方未按时支付租金或物业管理费的，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.2甲乙双方未履行物业维护保养责任的，应根据维修保养费用的实际情况承担相应责任。2.3甲乙双方未按照合同约定使用物业的，应承担相应的违约责任。2.4甲乙双方未按照合同约定履行合同变更或解除程序的，应承担相应的违约责任。2.5第三方未按照服务合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应根据服务合同约定的责任承担相应责任。3.示例说明3.1甲乙双方约定每月1日支付租金，若乙方未按时支付，则应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。3.2乙方未按照合同约定对物业进行保养，导致物业损坏，乙方应承担维修费用。3.3乙方擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。3.4甲乙双方协商一致变更合同，但乙方未按照变更后的合同履行义务，乙方应承担违约责任。3.5第三方未按照服务合同约定提供维修服务，导致维修延误，第三方应承担相应责任。全文完。2024年物业管理出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途2.4物业配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.物业管理费用5.1物业管理费标准5.2支付方式5.3逾期支付违约责任6.物业使用规则6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业设施使用规定7.维修与保养7.1承租方维修责任7.2出租方维修责任7.3紧急维修处理8.物业保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条物业概况2.1物业位置物业地址：____________________所在区域：____________________2.2物业面积租赁面积：____________________面积单位：平方米2.3物业用途物业用途：____________________2.4物业配套设施配套设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________4.2支付方式租金支付方式：银行转账4.3支付时间租金支付时间为每月的____日，提前支付。4.4逾期支付违约责任如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。第五条物业管理费用5.1物业管理费标准物业管理费标准：____________________5.2支付方式物业管理费支付方式：银行转账5.3逾期支付违约责任如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日应向物业管理方支付____%的违约金。第六条物业使用规则6.1物业使用范围承租方仅限于在租赁物内进行______用途的活动。6.2物业使用限制6.3物业设施使用规定承租方应遵守物业管理方制定的各项设施使用规定，不得擅自改动或损坏设施。第七条维修与保养7.1承租方维修责任承租方负责租赁物内的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、空调、门窗等。7.2出租方维修责任出租方负责租赁物主体结构、承重墙、屋顶、地面等大修项目。7.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修处理。第八条物业保险8.1保险种类8.2保险金额建筑物保险金额：____________________财产保险金额：____________________责任保险金额：____________________8.3保险费用承担保险费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。第九条违约责任9.1承租方违约责任若承租方违反合同规定，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任若出租方违反合同规定，造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会：____________________10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变动，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，自通知到达之日起____日内，双方应办理合同解除手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的财产和权利。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务；合同终止后，双方应办理合同终止手续。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件合同附件：____________________第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方的介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业评估、咨询或监理服务；（3）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.甲乙双方的责任与义务16.1甲方的责任与义务（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2乙方的责任与义务（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定提供服务，保证服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据合同约定调整服务内容和方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，其赔偿责任不超过____元；（2）第三方在执行服务过程中，因不可抗力等原因导致损失，其赔偿责任由甲乙双方按比例承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定第三方服务内容和费用；（2）甲乙双方签署补充协议，明确第三方责任和义务；（3）补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.2合同变更内容（1）第三方服务内容和方式；（2）第三方服务费用及支付方式；（3）第三方责任与权利；（4）第三方责任限额；（5）其他相关约定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构第三方介入引发的争议，仲裁委员会：____________________。20.3争议解决程序第三方介入引发的争议，仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业详细资料要求：包含物业的产权证明、设施清单、使用规则、维修保养记录等。说明：附件一用于证明物业的基本情况，确保租赁双方对物业的实际情况有清晰的认识。2.附件二：租赁物现状照片要求：提供租赁物在签订合同时的现场照片，包括外观、内部设施等。说明：附件二作为租赁物现状的记录，有助于日后在发生争议时作为证据。3.附件三：租金支付凭证要求：包括租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明租金的支付情况，确保租金支付的真实性和完整性。4.附件四：物业管理费支付凭证要求：包括物业管理费的银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件四用于证明物业管理费的支付情况，确保物业管理费支付的真实性和完整性。5.附件五：第三方服务协议要求：包含第三方服务的内容、费用、责任和义务等。说明：附件五用于明确第三方服务的具体条款，确保第三方服务的质量和效率。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六用于明确争议解决的具体流程，确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日应支付100元违约金。2.违约行为：擅自改变物业用途责任认定标准：恢复原状并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变物业用途导致装修费用为5000元，承租方应赔偿5000元。3.违约行为：损坏物业设施责任认定标准：修复或赔偿损坏部分的价值。示例：若损坏空调导致维修费用为1000元，承租方应赔偿1000元。4.违约行为：未按时支付物业管理费责任认定标准：每逾期一日，应向物业管理方支付____%的违约金。示例：若物业管理费为每月500元，逾期一日应支付5元违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：赔偿由此造成的经济损失。示例：若泄露商业秘密导致损失为10000元，泄露方应赔偿10000元。6.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定和实际情况确定赔偿金额。示例：若违反合同约定导致损失为2000元，违约方应赔偿2000元。全文完。2024年物业管理出租合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业管理方基本信息1.2出租方基本信息1.3房屋基本信息2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.物业管理范围及服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务内容3.3物业管理服务标准4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式及时间4.4租金调整机制5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间及条件5.2房屋使用规定5.3房屋维修责任6.物业管理费用及支付6.1物业管理费用标准6.2物业管理费用支付方式及时间6.3物业管理费用调整机制7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.房屋转租及转借8.1房屋转租规定8.2房屋转借规定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.房屋返还及验收10.1房屋返还条件10.2房屋验收标准11.其他约定事项11.1违约金11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2物业管理服务协议附件二第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：________1.1.2物业管理方法定代表人：________1.1.3物业管理方地址：________1.1.4物业管理方联系方式：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：________1.2.2出租方法定代表人：________1.2.3出租方地址：________1.2.4出租方联系方式：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋用途：________1.3.5房屋权属证明文件：________2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等。2.2合同签订目的：明确物业管理方与出租方之间的权利义务关系，确保物业管理工作的顺利进行。3.物业管理范围及服务内容3.1物业管理范围：包括但不限于房屋的维修、保养、清洁、绿化、安全保卫等。3.2物业管理服务内容：3.2.1维修保养：负责房屋及其附属设施的正常维修保养工作。3.2.2清洁：负责公共区域的日常清洁工作。3.2.3绿化：负责公共区域的绿化养护工作。3.2.4安全保卫：负责公共区域的安全保卫工作。3.2.5其他服务：根据实际情况提供其他必要的服务。4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3租金支付方式及时间：每月____日前，通过银行转账方式支付至物业管理方指定账户。4.4租金调整机制：根据市场价格及物业管理成本的变化，经双方协商一致后进行调整。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间及条件：自合同签订之日起____日内，出租方应将房屋交付物业管理方使用，交付时应确保房屋符合合同约定的条件。5.2房屋使用规定：5.2.1出租方应遵守国家法律法规及物业管理方的相关规定。5.2.2出租方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2.3出租方应保持房屋及公共区域的整洁、安全。6.物业管理费用及支付6.1物业管理费用标准：根据物业管理服务内容、房屋面积等因素，按照物价部门核定的标准执行。6.2物业管理费用支付方式及时间：每月____日前，通过银行转账方式支付至物业管理方指定账户。6.3物业管理费用调整机制：根据物价部门调整的通知，经双方协商一致后进行调整。7.违约责任及争议解决7.1违约责任：7.1.1出租方未按时支付租金的，应向物业管理方支付____%的违约金。7.1.2物业管理方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向出租方支付____%的违约金。7.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.房屋转租及转借8.1房屋转租规定：8.1.1出租方未经物业管理方书面同意，不得将房屋转租给第三方。8.1.2出租方转租房屋时，应保证转租方具备合法的身份和租赁资格，并确保转租方遵守本合同及物业管理方相关规定。8.1.3出租方转租房屋所得租金，应优先支付给物业管理方。8.2房屋转借规定：8.2.1出租方未经物业管理方书面同意，不得将房屋转借给第三方。8.2.2出租方转借房屋时，应保证转借方具备合法的身份，并确保转借方遵守本合同及物业管理方相关规定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方或物业管理方违反合同约定，给对方造成重大损失的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。9.2.2出租方或物业管理方提前解除合同，并书面通知对方。10.房屋返还及验收10.1房屋返还条件：10.1.1租赁期限届满或合同解除后，出租方应将房屋返还给物业管理方。10.1.2出租方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定的条件。10.2房屋验收标准：10.2.1房屋外观整洁，无损坏。10.2.2房屋内部设施齐全，功能完好。10.2.3公共区域清洁，无垃圾。11.其他约定事项11.1违约金：11.1.1本合同中约定的违约金，系双方协商一致的结果，具有法律约束力。11.2通知方式：（一）邮寄：以挂号信方式，自发出通知之日起____个工作日视为送达；（二）电子邮件：以发送成功并对方确认收到的方式，自发送之日起____个工作日视为送达。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一和物业管理服务协议附件二。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同自行终止。13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：________14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同14.2物业管理服务协议附件二：物业管理服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙方外的，为履行本合同或与合同履行相关的，提供专业服务、咨询、担保、融资等服务的法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房屋租赁中介服务、物业管理服务、工程监理、法律咨询、财务审计、担保公司等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过合同金额的____%。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入前，甲乙方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的权利和义务。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙方的指示和本合同约定，履行相关职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供相关资料和信息时，应确保信息的真实性和完整性。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方向第三方支付服务费用时，应按照合同约定的时间、金额支付。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照甲方的指示和本合同约定，为甲方提供服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照乙方的指示和本合同约定，为乙方提供服务。17.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。17.3.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。18.第三方变更与解除