2024年城市综合体项目委托经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体项目委托经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2经营期限1.3经营范围1.4经营方式2.项目投资与资金2.1投资总额2.2投资方式2.3资金来源2.4资金使用3.经营管理3.1经营目标3.2经营策略3.3经营计划3.4经营指标4.权利与义务4.1经营方权利4.2经营方义务4.3业主方权利4.4业主方义务5.经营收益与分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间5.4收益分配方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：项目详细资料10.2附件二：经营计划书10.3附件三：相关法律法规11.合同签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3生效时间12.合同解除与终止后的处理12.1资产清算12.2负债偿还12.3合同解除与终止后的其他事项13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1项目名称：2024年城市综合体项目1.2经营期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.3经营范围：包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓、休闲娱乐设施等1.4经营方式：委托经营，即业主方将项目委托给经营方进行日常经营管理第二条项目投资与资金2.1投资总额：人民币____亿元2.2投资方式：由业主方以自有资金投入2.3资金来源：业主方自有资金2.4资金使用：用于项目开发、建设及日常运营维护第三条经营管理3.1经营目标：实现项目投资回报，提升项目价值，为业主方创造经济效益3.2经营策略：以市场为导向，注重品牌建设，提升服务质量，打造城市综合体品牌形象3.3经营计划：包括但不限于市场营销计划、运营管理计划、财务计划等3.4经营指标：设定年度销售额、净利润、客户满意度等指标，并定期进行评估第四条权利与义务4.1经营方权利：4.1.1按照合同约定进行项目经营管理4.1.2收取经营收入4.1.3享受合同约定的其他权利4.2经营方义务：4.2.1按照合同约定进行项目经营管理4.2.2维护项目形象，保障业主方权益4.2.3按时提交经营报告，接受业主方监督4.3业主方权利：4.3.1对项目经营管理进行监督4.3.2收取经营收益4.3.3享受合同约定的其他权利4.4业主方义务：4.4.1提供项目土地使用权及相关手续4.4.2配合经营方进行项目经营管理4.4.3按时支付项目投资款项第五条经营收益与分配5.1收益计算方式：根据项目实际经营情况，按照合同约定的比例进行收益分配5.2收益分配比例：____%5.3收益分配时间：每年____月____日5.4收益分配方式：现金支付第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1经营方未按合同约定进行项目经营管理6.1.2业主方未按合同约定支付投资款项6.1.3双方约定的其他违约情形6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿：根据违约情形及损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：____仲裁委员会7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1合同双方协商一致决定解除合同8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，另一方依法解除合同8.2合同终止条件：8.2.1经营期限届满，且双方无续约意愿8.2.2项目完成开发建设，达到合同约定的终止条件8.2.3因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行8.3合同解除与终止程序：8.3.1提前____天书面通知对方8.3.2双方进行资产清算和债务偿还8.3.3解除或终止合同后，办理相关手续第九条合同生效与变更9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规规定9.1.3合同已报相关部门备案9.2合同变更程序：9.2.1双方协商一致9.2.2以书面形式修改合同内容9.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效9.3合同变更内容：9.3.1经营期限9.3.2经营范围9.3.3收益分配比例9.3.4其他双方认为需要变更的内容第十条合同附件10.1附件一：项目详细资料10.2附件二：经营计划书10.3附件三：相关法律法规第十一条合同签署与生效11.1签署时间：____年____月____日11.2签署地点：____市____区____路____号11.3生效时间：自双方签字盖章之日起生效第十二条合同解除与终止后的处理12.1资产清算：12.1.1对项目资产进行盘点12.1.2对项目负债进行清理12.1.3按照法律法规和合同约定进行资产分配12.2负债偿还：12.2.1按照合同约定偿还债务12.2.2对无法偿还的债务进行协商处理12.3合同解除与终止后的其他事项：12.3.1办理项目产权变更手续12.3.2解除与项目相关的合同关系第十三条合同保密13.1保密内容：包括但不限于项目商业秘密、技术秘密、财务信息等13.2保密期限：自合同签订之日起____年13.3保密责任：13.3.1双方应采取必要措施保护保密信息13.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十四条其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因地震、洪水、火灾等不可抗力事件导致合同无法履行14.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失14.2通知方式：14.2.1以书面形式通知对方14.2.2通过双方约定的其他方式通知14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份14.4合同语言：14.4.1本合同使用中文书写，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、审计方、担保方等。第二条第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、监督、评估、担保等，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法规规定，并取得甲乙双方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的专业服务、监督、评估、担保等原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并形成书面文件作为合同附件。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.1.2收取合同约定的服务费用。4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定的时间、质量、标准履行职责。4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他第三方的关系：5.2.1各第三方之间应相互尊重，不得相互干扰、损害对方利益。5.2.2如有争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行审查。6.2甲乙双方与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务、责任及服务费用等事项。6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同内容应作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方与第三方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除或终止情形，甲乙双方与第三方应协商解决。9.2协商不成的，可按合同约定或法律规定解除或终止合同。第十条第三方介入后的资产清算与债务偿还10.1第三方介入后，如合同解除或终止，甲乙双方与第三方应进行资产清算和债务偿还。10.2资产清算和债务偿还的具体事项，按照合同约定或法律规定执行。第十一条第三方介入后的保密11.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。12.2第三方介入后，如对合同内容有争议，应按照合同约定或法律规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包括项目规划图、建筑设计图、工程量清单、投资预算、融资方案等。说明：详细描述项目的规划、设计、投资和融资情况，为合同履行提供依据。2.附件二：经营计划书要求：包括市场分析、经营策略、营销计划、运营管理计划、财务预算等。说明：明确项目的经营目标、策略和计划，为经营方提供指导。3.附件三：相关法律法规要求：列出与项目相关的法律法规、政策文件等。说明：为合同履行提供法律依据，确保合同条款符合法律法规要求。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方介入方的营业执照、资质证书、相关资质证明等。说明：确保第三方具备相应的资质和能力，保障合同履行的质量和安全。5.附件五：第三方合同要求：第三方与甲乙双方签订的书面合同，明确双方的权利、义务、责任等。说明：为第三方介入提供合同依据，确保第三方在合同履行中的权益。6.附件六：变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：记录合同变更的具体内容，确保变更后的合同条款合法有效。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式签订的书面协议。说明：明确争议解决途径，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经营方未按合同约定进行项目经营管理。1.2业主方未按合同约定支付投资款项。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规规定，判断行为是否构成违约。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度、损失大小等因素，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：3.1经营方未按合同约定进行项目经营管理，导致项目进度延误，造成业主方损失。责任认定：经营方应承担违约责任，赔偿业主方因延误造成的损失。3.2业主方未按合同约定支付投资款项，导致项目资金链断裂。责任认定：业主方应承担违约责任，支付投资款项，并赔偿经营方因延误造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致项目质量不合格。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因质量不合格造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年城市综合体项目委托经营合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资方2.6项目运营方3.委托经营内容3.1委托经营范围3.2委托经营期限3.3委托经营方式3.4委托经营费用3.5委托经营责任4.经营管理4.1经营管理目标4.2经营管理团队4.3经营管理权限4.4经营管理责任4.5经营管理考核5.财务管理5.1财务管理制度5.2财务报表报送5.3财务审计5.4费用结算5.5财务风险控制6.权益保护6.1项目产权归属6.2项目使用权6.3项目收益分配6.4项目风险承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3适用法律11.4合同份数12.合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：委托经营协议12.3附件三：经营管理方案12.4附件四：财务管理制度12.5附件五：争议解决规则13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表13.4签署文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1委托方：甲方1.1.2委托方地址：_______1.1.3委托方法定代表人：_______1.1.4委托方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日1.2.2合同订立地点：_______1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并加盖公章后生效1.4合同期限1.4.1合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：_______城市综合体项目2.2项目地址2.2.1项目地址：_______2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积：_______平方米2.3.2项目总投资：_______万元2.4项目性质2.4.1项目性质：商业综合体2.5项目投资方2.5.1投资方：_______2.5.2投资方地址：_______2.5.3投资方法定代表人：_______2.5.4投资方联系方式：电话_______，邮箱_______2.6项目运营方2.6.1运营方：甲方2.6.2运营方地址：_______2.6.3运营方法定代表人：_______2.6.4运营方联系方式：电话_______，邮箱_______3.委托经营内容3.1委托经营范围3.1.1经营范围：包括但不限于购物中心、商业街、酒店、公寓、办公等业态3.2委托经营期限3.2.1委托经营期限：_______年3.3委托经营方式3.3.1甲方将项目委托乙方进行经营管理3.4委托经营费用3.4.1甲方应支付乙方委托经营费用，具体金额及支付方式详见附件一：委托经营协议3.5委托经营责任3.5.1乙方应按照甲方要求，对项目进行经营管理，确保项目正常运行4.经营管理4.1经营管理目标4.1.1经营管理目标：实现项目保值增值，提高项目综合竞争力4.2经营管理团队4.2.1乙方应组建一支具备专业素质的经营管理团队4.3经营管理权限4.3.1乙方在合同约定范围内，享有对项目的经营管理权4.4经营管理责任4.4.1乙方应对项目经营管理承担全部责任4.5经营管理考核4.5.1双方应定期对乙方进行经营管理考核，考核结果作为支付委托经营费用的依据5.财务管理5.1财务管理制度5.1.1双方应建立健全财务管理制度，确保项目财务状况透明5.2财务报表报送5.2.1乙方应每月向甲方报送项目财务报表5.3财务审计5.3.1双方应定期对项目进行财务审计，审计费用由甲方承担5.4费用结算5.4.1双方应按照合同约定，及时进行费用结算5.5财务风险控制5.5.1双方应共同防范和控制项目财务风险6.权益保护6.1项目产权归属6.1.1项目产权归甲方所有6.2项目使用权6.2.1乙方在委托经营期限内，享有项目使用权6.3项目收益分配6.3.1项目收益按照合同约定进行分配6.4项目风险承担6.4.1双方应共同承担项目风险8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行审理8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1任何一方违反合同约定的行为均构成违约9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方法详见附件二：违约金计算标准9.4违约纠纷处理9.4.1违约纠纷的处理应遵循公平、公正、及时的原则10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致10.2合同解除条件10.2.1合同解除需符合法定或约定的条件10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更或解除需以书面形式通知对方10.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定履行相应的义务10.4合同变更与解除后的处理10.4.1合同变更或解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于财产转移、人员安置等11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满或双方协商一致终止11.2合同终止程序11.2.1合同终止需以书面形式通知对方11.2.2合同终止后，双方应按照约定履行清算义务11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于资产清算、债权债务处理等12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及项目运营情况负有保密义务12.2通知条款12.2.1任何通知应以书面形式发送，自发出之日起_______个工作日视为送达12.3适用法律12.3.1本合同适用中华人民共和国法律12.4合同份数12.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：委托经营协议13.3附件三：经营管理方案13.4附件四：财务管理制度13.5附件五：争议解决规则14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自_______年_______月_______日起签署14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_______14.3签署代表14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______14.4签署文件14.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式a)作为中介方协助甲乙双方进行合同签订、履行等事宜；b)提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；c)执行监理、评估、担保等职能；d)其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规、合同约定及职业道德，对其提供的服务或执行的行为承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其介入的具体事项及甲乙双方协商确定。15.4第三方权利a)收取合理的报酬；b)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)依法维护自身合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方的连带责任。15.5.2第三方与其他各方之间的关系由第三方自行确定，但不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1介入第三方的基本条件16.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项；16.1.2第三方应与甲乙双方签订书面合同，明确双方的权利义务；16.1.3第三方介入事项应经甲乙双方同意。16.2第三方介入的具体事项及责任16.2.1第三方介入的具体事项应在合同中明确约定，包括但不限于：a)提供咨询服务；b)执行监理、评估、担保等职能；c)协助甲乙双方进行合同签订、履行等事宜。16.2.2第三方在介入过程中的责任应在合同中明确约定，包括但不限于：a)按时、保质完成介入事项；b)对介入过程中获取的甲乙双方信息保密；c)遵守法律法规、合同约定及职业道德。16.3第三方介入的费用及支付16.3.1第三方介入的费用应根据合同约定及市场行情协商确定；16.3.2第三方介入费用的支付方式及时间应在合同中明确约定。16.4第三方介入的变更与解除16.4.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；16.4.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方在合同中的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据介入事项的性质、复杂程度及风险等因素协商确定；17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认；17.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，确保甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况1.1详细说明项目名称、地址、规模、性质、投资方、运营方等信息。1.2包含项目规划图、建筑设计图、相关审批文件等。2.附件二：委托经营协议2.1明确甲乙双方在委托经营中的权利义务、经营费用、收益分配等。2.2包含经营期限、经营方式、经营管理目标、考核标准等。3.附件三：经营管理方案3.1详细说明项目的经营管理策略、运营模式、人力资源配置等。3.2包含市场分析、竞争对手分析、营销策略等。4.附件四：财务管理制度4.1规定项目财务管理的原则、流程、制度等。4.2包含财务报表报送、审计、费用结算等。5.附件五：争议解决规则5.1规定争议解决的方式、机构、程序等。5.2包含仲裁条款、诉讼条款等。6.附件六：违约金计算标准6.1详细说明违约金计算方法、计算公式等。6.2包含不同违约行为的违约金比例。7.附件七：第三方介入协议7.1明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。7.2包含第三方介入的费用、支付方式等。8.附件八：合同变更与解除协议8.1规定合同变更与解除的条件、程序等。8.2包含合同变更与解除后的处理措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时支付委托经营费用；b)未按时提供项目资料；c)未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：a)未按时完成经营管理目标；b)未按时提供财务报表；c)未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：a)未按时完成介入事项；b)未履行合同约定的保密义务；c)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)承担因违约给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)承担因违约给甲方造成的损失。2.3第三方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)承担因违约给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付委托经营费用，应按照合同约定支付_______%的违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。3.2示例二：乙方未按时完成经营管理目标，应按照合同约定支付_______%的违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.3示例三：第三方未按时完成介入事项，应按照合同约定支付_______%的违约金，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。2024年城市综合体项目委托经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.经营方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.委托经营内容3.1.经营范围3.2.经营期限3.3.经营方式4.经营目标4.1.经济目标4.2.社会目标4.3.环境目标5.经营权与经营权限制5.1.经营权授予5.2.经营权限制5.3.违约责任6.经营费用与收益分配6.1.经营费用构成6.2.收益分配方式6.3.收益分配比例7.费用结算与支付7.1.费用结算方式7.2.费用支付时间7.3.费用支付方式8.项目的维护与管理8.1.日常维护8.2.管理制度8.3.管理人员9.合同履行与变更9.1.合同履行9.2.合同变更9.3.合同解除10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约赔偿12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序12.3.合同终止后的处理13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同终止日期14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.委托方基本信息委托方名称：________委托方法定代表人：________委托方住所：________委托方联系方式：________1.2.经营方基本信息经营方名称：________经营方法定代表人：________经营方住所：________经营方联系方式：________2.项目概述2.1.项目名称：________2.2.项目地点：________2.3.项目规模：________2.4.项目性质：________3.委托经营内容3.1.经营范围：________3.2.经营期限：________3.3.经营方式：________4.经营目标4.1.经济目标：________4.2.社会目标：________4.3.环境目标：________5.经营权与经营权限制5.1.经营权授予：________5.2.经营权限制：________5.3.违约责任：________6.经营费用与收益分配6.1.经营费用构成：________6.2.收益分配方式：________6.3.收益分配比例：________7.费用结算与支付7.1.费用结算方式：________7.2.费用支付时间：________7.3.费用支付方式：________8.项目的维护与管理8.1.日常维护：经营方应负责项目的日常维护工作，确保设施设备的正常运行和项目的整洁、安全。8.2.管理制度：双方应共同制定项目管理制度，包括人员管理、安全管理、财务管理等，确保项目运营的规范性和效率。8.3.管理人员：经营方应指定专门的管理人员负责项目的日常管理工作，并确保管理人员具备相应的资质和经验。9.合同履行与变更9.1.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。9.2.合同变更：任何一方提出合同变更请求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式确认变更内容。9.3.1.违约方未能在规定期限内履行合同义务；9.3.2.不可抗力导致合同无法履行；9.3.3.双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合，不得采取任何干扰对方正常经营的行为。11.违约责任11.1.1.未按合同约定履行义务；11.1.2.违反合同约定造成对方损失；11.1.3.未经对方同意擅自变更合同内容。11.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同终止12.1.合同终止条件：包括合同到期、双方协商一致、不可抗力等。12.2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行财产清算，明确各自的权利和义务。12.3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余财产，并妥善处理未了事宜。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件：双方签署合同并经法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2.合同生效日期：________13.3.合同终止日期：________14.其他约定事项14.1.保密条款：双方对本合同内容以及项目运营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商、承包商、审计机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高项目效率，确保项目质量和安全。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介方：负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业意见。15.3.2.顾问：提供专业咨询服务，对项目进行评估和指导。15.3.3.监理：对项目施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。15.3.4.供应商：提供项目所需的材料、设备等。15.3.5.承包商：负责项目的施工建设。15.3.6.审计机构：对项目进行财务审计，确保资金使用合规。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。16.2.限制责任：除非合同另有约定，第三方对甲乙双方或项目造成的损失，其责任限额如下：16.2.1.中介方：不超过其服务费用的两倍。16.2.2.顾问：不超过其咨询费用的一倍。16.2.3.监理：不超过其监理费用的一倍。16.2.4.供应商：不超过其供应产品价值的两倍。16.2.5.承包商：不超过其合同金额的一倍。16.2.6.审计机构：不超过其审计费用的一倍。17.甲乙双方责任17.1.甲乙双方应对第三方的选择和监督负责，确保第三方具备相应的资质和能力。17.2.甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。17.3.甲乙双方应督促第三方按照合同约定履行职责，并及时反馈第三方的工作情况。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，应保持中立。18.2.第三方与其他各方的关系由各自的合同约定