2024年度豪华酒店式单间租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪华酒店式单间租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合同双方基本信息3.租赁房屋的基本情况4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.房屋使用规则及限制7.房屋维修及保养责任8.装修及设施变更规定9.合同解除及违约责任10.争议解决方式11.合同生效及终止条件12.合同附件及补充条款13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2本合同双方为甲方（出租方）与乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于某市某区的豪华酒店式单间，乙方有意租赁该单间用于居住，经双方友好协商，达成如下租赁协议。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2乙方（承租方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第三条租赁房屋的基本情况3.1租赁房屋位于：________，房屋结构为：________，建筑面积为：________平方米。3.2房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。3.3房屋现状：________（完好、轻微损坏、严重损坏）。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民币____元整。4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第五条租金支付方式及时间5.1乙方应按照第四条规定的租金及支付时间，按时足额支付租金。5.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。5.3甲方有权要求乙方一次性支付全部租金。第六条房屋使用规则及限制6.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。6.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租给他人。第七条房屋维修及保养责任7.1房屋及其附属设施在租赁期间内的维修和保养责任如下：7.1.1房屋及其附属设施的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。7.1.2房屋及其附属设施因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任，并支付维修费用。7.1.3房屋及其附属设施因自然原因或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。7.1.4乙方应按照甲方要求，在租赁期满前对房屋进行清洁和保养。第八条装修及设施变更规定8.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或变更房屋内部结构。8.2如乙方需要对房屋进行装修或变更，必须向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。8.3装修完成后，乙方应立即通知甲方验收，并承担因装修产生的所有费用。8.4乙方不得擅自拆除或更换房屋内的任何设施，如需更换，须征得甲方同意并承担更换费用。第九条合同解除及违约责任9.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1未按约定支付租金的；9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；9.2.3从事违法活动的；9.2.4损坏房屋或附属设施的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.3.1未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的；9.3.2违反合同约定，严重影响乙方使用的。9.4违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2租赁期满，合同自然终止。第十二条合同附件及补充条款12.1.1房屋租赁清单；12.1.2房屋及附属设施清单；12.1.3其他双方约定的附件。12.2双方可根据实际情况在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1房屋租赁清单；14.2房屋及附属设施清单；14.3其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签署相关协议。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：2.1.1乙方需要通过第三方中介机构协助寻找房源或进行租赁事宜；2.1.2房屋维修、保养等服务需要第三方提供；2.1.3争议解决过程中需要第三方作为调解人或仲裁员；2.1.4其他经甲方和乙方同意的第三方介入情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方；2.2.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方与第三方签署相关协议；2.2.3第三方协议签署后，及时通知对方，并确保对方知晓第三方的介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1对于房屋租赁事宜，第三方责任限额为租赁总额的____%；3.2.2对于房屋维修、保养等服务，第三方责任限额为服务费用的____%；3.2.3对于争议解决，第三方责任限额为争议金额的____%。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据协议要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权根据协议独立履行其职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关约定；4.2.2第三方应按照协议约定，尽职尽责地为甲方和乙方提供服务；4.2.3第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的违约责任由其自行承担。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的其他第三方发生业务往来，应确保不违反本合同及国家法律法规。5.3甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任，但有权要求第三方承担因其违约行为而造成的损失。第六条第三方介入协议的解除6.1如第三方违反协议约定，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。6.2第三方因自身原因无法继续履行协议的，应提前____天通知甲方和乙方，并承担由此产生的损失。第七条第三方介入协议的补充7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方协议有冲突，以第三方协议为准。7.2双方可根据实际情况，对第三方介入协议进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、房间数量、装修情况、家具电器清单等。附件说明：此清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确双方对房屋的具体认识和权利义务。2.房屋及附属设施清单详细要求：包括房屋内的所有附属设施，如空调、热水器、洗衣机、家具、电器等的具体品牌、型号、数量、新旧程度等。附件说明：此清单用于明确房屋内设施的情况，作为双方交接和后续维修维护的依据。3.租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的金额、日期、支付方式等。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证明，用于双方日后核对。4.维修保养记录详细要求：包括房屋及附属设施维修保养的时间、原因、维修项目、费用等。附件说明：此记录用于跟踪房屋的维修保养情况，确保房屋的良好状态。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等。附件说明：此协议明确第三方在合同中的地位和作用，保障双方权益。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、仲裁机构等。附件说明：此协议用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。7.补充协议详细要求：包括双方根据实际情况，经协商一致达成的其他补充条款。附件说明：此协议用于完善合同内容，满足双方特殊需求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；1.4乙方在房屋内从事违法活动；1.5乙方损坏房屋或附属设施；1.6第三方违反协议约定，导致甲方或乙方权益受损。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任限额根据具体情况确定，如第三方责任限额为租赁总额的____%；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.5违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金；3.2甲方未提供符合约定的房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失；3.3乙方擅自改变房屋结构，需恢复原状并承担相应费用；3.4乙方在房屋内从事违法活动，应承担法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失；3.5乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修费用；3.6第三方违反协议约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度豪华酒店式单间租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同租赁期限5.合同租赁范围6.合同租金及支付方式二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋装修情况三、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.押金及退还条件4.其他费用及支付方式四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿4.房屋装修限制六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.合同解除条件及违约金七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定事项1.房屋租赁保证金2.租赁房屋保险3.合同附件十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十三、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度豪华酒店式单间租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方信息：租赁方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______4.合同租赁期限：____年____月____日至____年____月____日5.合同租赁范围：位于______的豪华酒店式单间，房屋编号为_______6.合同租金及支付方式：租金标准：每月人民币_______元整支付时间：每月_______日前支付当月租金支付方式：转账至乙方指定账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______二、租赁房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络、家具等5.房屋装修情况：豪华酒店式装修，包含但不限于大理石地面、皮质家具等三、租赁费用及支付方式1.租金标准：每月人民币_______元整2.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金3.押金及退还条件：押金金额：人民币_______元整退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏，且乙方无欠款4.其他费用及支付方式：水电费：按实际使用量结算，由乙方承担物业费：按物业收费标准结算，由乙方承担四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用租赁房屋享有合同约定的各项权益2.租赁方义务：按时支付租金及各项费用不得擅自改变房屋结构及用途保管好房屋及设施，防止损坏3.出租方权利：按合同约定收取租金及各项费用维护房屋及设施的正常使用4.出租方义务：保证房屋及设施符合租赁要求提供必要的维修服务五、房屋使用及维护1.房屋使用规定：乙方需按照房屋原设计用途使用房屋不得擅自改变房屋结构及用途2.房屋维护责任：乙方负责房屋及设施的日常维护出租方负责房屋及设施的定期维修3.房屋设施损坏赔偿：因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方需负责赔偿4.房屋装修限制：乙方不得擅自进行房屋装修，如需装修需提前征得出租方同意六、违约责任1.租赁方违约责任：按时支付租金及各项费用不得擅自改变房屋结构及用途保管好房屋及设施，防止损坏2.出租方违约责任：保证房屋及设施符合租赁要求提供必要的维修服务3.合同解除条件及违约金：如一方违约，另一方有权解除合同违约方需支付违约金，违约金金额为合同租金的_______%七、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：出现合同约定的解除条件一方违约，另一方有权解除合同3.合同解除程序：提前_______日书面通知对方双方协商确定合同解除后的相关事宜八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件3.合同终止程序：双方应提前_______日书面通知对方合同终止事宜双方应按照合同约定办理合同终止后的相关事宜十、其他约定事项1.房屋租赁保证金：乙方在签订本合同时需支付人民币_______元整作为保证金，合同终止后无损坏退还。2.房屋租赁保险：乙方需自行购买房屋租赁保险，以保障双方权益。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据、其他相关文件。十一、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：甲方（租赁方）签字：乙方（出租方）签字：十三、合同附件（此处插入合同附件）十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同终止日期：____年____月____日甲方（租赁方）签字：____________________乙方（出租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：若在租赁期间，甲方因自身需要需要收回房屋，甲方有权优先购买乙方持有的租赁权。内容：在本合同租赁期间，若甲方因自身原因需要收回房屋，甲方有权在提前_______日通知乙方的情况下，以原租赁价格优先购买乙方持有的租赁权。2.甲方装修条款说明：甲方有权对租赁房屋进行装修，但需保证不影响房屋结构和使用功能。内容：甲方对租赁房屋进行装修时，应保证装修材料符合环保标准，不得改变房屋结构和使用功能。装修完成后，甲方应将房屋恢复至原状。3.甲方使用限制条款说明：甲方在使用租赁房屋时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。内容：甲方在使用租赁房屋时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。4.甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款说明：乙方有权对租赁房屋进行装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。内容：乙方对租赁房屋进行装修前，应提前_______日书面通知甲方，并取得甲方同意。装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。2.乙方转租条款说明：乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁房屋转租或分租给第三方。内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。若乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方使用限制条款说明：乙方在使用租赁房屋时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。内容：乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。4.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介协商确定。内容：中介服务费用为_______元，由乙方支付。具体费用由双方与中介在签订中介服务协议时协商确定。2.中介责任条款说明：中介在合同签订过程中提供的服务，应保证真实、合法、有效。内容：中介在合同签订过程中提供的服务，应保证真实、合法、有效。若因中介提供虚假信息导致合同无效或损失，中介应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介在合同签订过程中知悉的双方信息，应予以保密。内容：中介在合同签订过程中知悉的甲方、乙方信息，应予以保密，不得泄露给第三方。4.中介解除合同条款说明：若中介在合同签订过程中出现重大过失，导致合同无效或损失，双方有权解除中介服务协议。内容：若中介在合同签订过程中出现重大过失，导致合同无效或损失，甲方、乙方有权解除中介服务协议，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁清单4.房屋装修清单5.中介服务协议6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋产权证明9.房屋租赁保证金收据10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用乙方擅自改变房屋结构或用途任何一方未履行合同约定的维修责任任何一方未履行合同约定的保密义务2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金或费用，经乙方催告后仍未支付的乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方提出后仍未改正的任何一方未履行合同约定的维修责任，导致房屋或设施损坏的任何一方泄露合同约定应保密的信息的三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构根据当事人之间的仲裁协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.中介：指在合同签订过程中提供专业服务的第三方机构或个人。3.违约金：指当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。4.保密义务：指当事人之间就合同内容或相关信息所承担的不得泄露给第三方的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付时间，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：房屋设施损坏解决办法：建立设施损坏报告和维修流程，确保及时修复。3.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁或法律途径。五、所有应用场景：1.个人租赁豪华酒店式单间2.公司为员工提供短期住宿3.个人或公司进行商务活动时的临时住宿4.房屋中介服务5.房屋出租管理全文完。2024年度豪华酒店式单间租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的豪华酒店式单间，乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）豪华酒店式单间：指具备独立卫生间、空调、网络、电视等设施，装修风格高档、舒适的单间。（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的豪华酒店式单间。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方豪华酒店式单间的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用豪华酒店式单间的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有义务向乙方提供符合约定的豪华酒店式单间。（3）甲方有义务在租赁期限内保持单间的正常使用状态。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在租赁期限内使用甲方提供的豪华酒店式单间。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护甲方提供的豪华酒店式单间，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租赁的豪华酒店式单间。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）甲方提前终止租赁。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无需进行任何手续，本合同自动终止；6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁的豪华酒店式单间交还甲方；（2）乙方提前终止租赁，应承担相应的违约责任；（3）甲方提前终止租赁，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租金：指乙方租赁甲方豪华酒店式单间的基本费用。（2）物业管理费：指乙方在租赁期间产生的物业管理费用。（3）其他费用：指乙方在租赁期间产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在签订本合同当日一次性支付全部租金。（2）银行转账：乙方可将租金汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）基础租金：乙方应在签订本合同当日支付。（2）物业管理费：乙方应在每个支付周期内支付。（3）其他费用：乙方应在费用产生后支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供豪华酒店式单间，应向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）若乙方损坏豪华酒店式单间，应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方和乙方应按照合同约定支付违约金。（2）赔偿金额：若因违约给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。（3）赔偿方式：甲方和乙方应协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然或社会原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）战争、动乱；（3）政府行为；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲方和乙方应立即通知对方。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决若甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调节，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方和乙方均不得将本合同转让给关联企业；（2）甲方和乙方均不得将本合同转让给不具备履行合同能力的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对豪华酒店式单间的所有权。（2）乙方在租赁期间，对豪华酒店式单间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对豪华酒店式单间进行必要维修、保养的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自对豪华酒店式单间进行改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲方和乙方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式记载。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理入住手续。（2）乙方应协助甲方维护豪华酒店式单间的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方和乙方应按照本合同约定，相互协作，共同维护租赁关系。（2）甲方和乙方应保持沟通，及时解决租赁过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间关于豪华酒店式单间租赁的完整协议，具有独立性，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式记载，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁物业费用明细4.房屋租赁水电费清单5.甲方房产证复印件6.乙方身份证复印件7.乙方支付租金的银行转账凭证8.甲方维修保养记录9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合要求的豪华酒店式单间。未按约定时间进行房屋维修保养。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按约定支付租金。损坏豪华酒店式单间，未进行修复或赔偿。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约认定：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：指因自然或社会原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式。5.违约金：因一方违约，按照合同约定支付给对方的赔偿金。6.赔偿金额：因违约给对方造