房地产项目精装修工程合同(2025年)

房地产项目精装修工程合同(2025年)合同编号：__________鉴于承包方具备相关资质，具备完成项目精装修工程的能力；双方本着平等互利的原则，就项目精装修工程达成如下协议：一、工程内容1.1本工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；水电安装；卫浴设备安装；厨房设备安装；家具采购及安装；软装饰品采购及安装等。1.2承包方应按照委托方的要求，完成项目范围内的精装修工程，并保证工程质量、安全、进度达到委托方的要求。二、工程质量2.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及委托方的要求。2.2工程验收合格后，委托方应支付合同约定的工程款。2.3工程质量问题导致的维修、返工等费用，由承包方承担。三、工程进度3.1承包方应按照双方约定的工期完成工程。3.2因承包方原因导致工程延期，应按照逾期工程款的比例支付违约金。四、工程款支付4.1委托方应按照双方约定的付款节点支付工程款。4.2工程验收合格后，委托方支付剩余工程款。4.3支付款项时，委托方有权对工程质量、进度进行核实。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2承包方如未按约定时间完成工程，应支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目详细设计方案

2.工程量清单

3.材料品牌及规格说明书

4.家具款式及材料说明书

5.软装饰品款式及材料说明书

6.工程验收标准

7.工程进度计划表

8.付款申请表

9.工程变更申请表

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.承包方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。

2.承包方工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准及委托方要求，视为违约。

3.承包方未按照约定支付工程款，视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指具有房地产项目所有权或管理权的一方。

2.承包方：指具备相关资质，承担精装修工程的一方。

3.工程验收：指委托方对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查。

4.工期：指双方约定的完成工程的时间。

5.工程款：指委托方支付给承包方的合同款项。

6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：承包方应采取措施加快进度，如有需要，可申请延期。

2.工程质量问题：承包方应及时修复，并承担修复费用。

3.付款问题：双方应按照约定时间节点支付工程款，如有争议，可通过协商解决。

4.工程变更：双方应签订变更协议，明确变更内容、工期、费用等。

5.违约行为：按照合同约定和相关法律法规，追究违约方的责任。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与装修公司之间的精装修工程合同。

2.房屋业主