2025年个人住房借款保证的合同范本

2025年个人住房借款保证的合同范本合同编号：__________个人住房借款保证合同甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（保证人）：__________身份证号：__________鉴于甲方因购买住房向丙方（贷款人）申请贷款，为确保丙方贷款的安全，乙方同意为甲方提供保证担保。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便各方遵循。第一条保证金额乙方同意为甲方申请的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等提供保证担保，保证金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条保证期间本合同的保证期间为自甲方与丙方签订的个人住房借款合同约定的借款期限开始计算，至借款期限届满之日后两年止。第三条保证方式乙方同意按照本合同约定的保证金额和保证期间，对甲方的债务承担连带责任保证。第四条保证义务1.乙方保证在甲方不履行还款义务时，按照本合同的约定承担保证责任。2.乙方应确保甲方的债务得到及时、充分的清偿，避免给丙方造成损失。3.乙方应按照丙方的要求，提供必要的文件和证明材料，协助丙方行使债权。第五条保证责任的履行1.在保证期间内，乙方接到丙方的书面通知，要求履行保证责任时，乙方应立即按照丙方的要求，履行相应的保证义务。2.乙方履行保证责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付因追偿产生的费用。3.乙方在本合同项下的保证责任解除后，有权要求甲方支付包括但不限于律师费、诉讼费等在内的相关费用。第六条保证责任的免除1.乙方不承担因甲方债务人违约而产生的违约金、损害赔偿金等责任。2.乙方不承担因甲方债务人违约导致的间接损失、间接费用等责任。3.乙方不承担因甲方债务人违约导致的丙方利息损失扩大部分的责任。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在保证期间内，经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。3.本合同的变更或解除，应采取书面形式，并由各方签字或盖章确认。第八条争议的解决1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（保证人）：__________丙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（保证人）身份证复印件3.甲方与丙方签订的个人住房借款合同4.乙方提供的担保财产证明文件5.甲方提供的购房合同或产权证明文件6.丙方提供的贷款协议和相关文件7.本合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限、金额偿还贷款本金及利息2.甲方未按约定的用途使用贷款3.甲方提供的个人信息、材料不真实、不完整4.甲方未经丙方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保5.乙方未按约定履行保证义务6.乙方拒绝履行保证责任或迟延履行保证责任7.甲方、乙方、丙方违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。2.保证人：指为借款人的债务提供保证担保的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指提供贷款并享有借款人还款权利的金融机构。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.保证责任：指保证人应承担的履行债务、赔偿损失等义务。6.保证期间：指保证人承担保证责任的期限。7.违约金：指借款人未按约定履行还款义务应支付给贷款人的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还贷款解决办法：丙方有权采取催收措施，要求甲方立即偿还欠款，必要时可通过法律途径追讨。2.问题：甲方提供的信息不真实、不完整解决办法：丙方有权要求甲方立即更正信息，必要时解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未经丙方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保解决办法：丙方有权要求甲方立即解除其他担保，或要求甲方提供额外担保，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定履行保证义务解决办法：丙方有权要求乙方立即履行保证责任，必要时可通过法律途径追究乙方责任。5.问题：合同条款的理解与执行出现分歧解决办法：甲、乙、丙三方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲