2025年宿舍承包合同承包宿舍管理合同

2025年宿舍承包合同承包宿舍管理合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为宿舍的所有权人或管理人，乙方愿意承包宿舍的管理工作，经双方友好协商，特订立本承包宿舍管理合同，以便双方共同遵守。第一条宿舍范围1.1本合同所指宿舍范围包括：（具体列举宿舍地址及房间号）。第二条承包内容（1）负责宿舍的日常管理工作，维护宿舍的正常秩序；（2）负责宿舍内设施的维护和保养；（3）负责宿舍的清洁卫生工作；（4）负责宿舍的安全保卫工作；（5）协助甲方处理宿舍内的突发事件。2.2乙方应按照甲方的要求，对宿舍进行合理布局，确保宿舍内设施完好，环境整洁，安全有序。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2双方如需延长合同期限，应提前一个月协商一致，并签订书面补充协议。第四条承包费用4.1乙方承包宿舍管理工作的费用为每学期人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在每学期开始前向甲方支付承包费用。4.3乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除本合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定管理宿舍，维护宿舍秩序。5.2乙方应保证宿舍内设施的安全和完好，如有损坏，乙方应及时修复或更换。5.3乙方应保证宿舍的清洁卫生，确保宿舍环境符合居住要求。5.4乙方应负责宿舍的安全保卫工作，防止安全事故的发生。5.5乙方应在合同约定的范围内履行合同义务，不得擅自将合同权利义务转让给第三方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，确保宿舍管理工作的质量。6.2甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用。6.3甲方应协助乙方解决宿舍管理过程中遇到的问题，共同维护宿舍的和谐稳定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍所有权或管理权证明文件2.承包方资质证明文件3.宿舍平面图4.宿舍设施清单5.承包费用支付凭证6.宿舍管理规章制度7.安全事故应急预案8.乙方管理人员名单及资格证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，属于违约行为。2.乙方未按约定履行宿舍管理职责，导致宿舍秩序混乱，属于违约行为。3.乙方未按约定维护宿舍设施，导致设施损坏严重，属于违约行为。4.乙方未按约定保证宿舍清洁卫生，导致宿舍环境恶劣，属于违约行为。5.乙方未按约定履行安全保卫工作，导致安全事故发生，属于违约行为。6.甲方未按约定时间支付承包费用，属于违约行为。7.甲方未按约定协助乙方解决宿舍管理问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.所有权人：指对宿舍具有所有权的人或单位。2.管理人：指对宿舍进行管理的人或单位。3.承包方：指承担宿舍管理工作并支付承包费用的一方。4.承包费用：指乙方为承包宿舍管理工作而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付承包费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：宿舍设施损坏严重。解决办法：乙方应及时修复或更换损坏设施，确保宿舍安全完好。3.问题：宿舍清洁卫生不符合要求。解决办法：乙方应加强宿舍清洁卫生工作，确保环境整洁。4.问题：安全事故发生。解决办法：乙方应立即启动应急预案，妥善处理安全事故，防止损失扩大。5.问题：甲方未按约定时间支付承包费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.宿舍所有权人或管理人将宿舍管理工作承包给第三方。2.第三方承包宿舍管理工作，并向所有权人或管理人支付承包费